Minhang İlköğretim Okulu muadili konut fiyatları toplu olarak 7 yeni eve ve ikinci el evlere ciddi bir şekilde hücum ediyor
Giriş: Mart ayının ortalarında, ilçeler ilk ve orta okullardaki muadil toplulukların listesini açıkladı. Şangay Belediye Binası'nın kayıt bilgilerine göre, Leju sistemi, çeşitli bölgelerdeki devlet ilkokullarının dağılımını ve ikinci el evlerin ve yeni evlerin fiyatlarını ebeveynler ve aday ebeveynler için toplayıp başvurmaları için yüksek kaliteli okul kaynakları etrafında sıraladı.
Diğer bölgelerdeki ilkokulların mukabil konut fiyatları: Qingpu, Huangpu, Songjiang, Jiading, Nanhui, Jinshan
Minhang İlçe kamu ilköğretim okulu haritası
Kentsel alandaki eğitim uzun yıllardır gelişiyor ve hem okul sayısı hem de eğitim seviyesi Şangay'da lider konumda ve dış çember dışındaki alanların çoğu kentsel alanın eğitimi ile "genişletilebiliyor", sadece Minhang'da olabilir. .
Minhang Bölgesinde 26'sı birinci, ikinci ve üçüncü kademede olmak üzere, enerji seviyesi ve sayısı bakımından Şangay'ın en iyileri arasında olmak üzere toplam 72 devlet ilköğretim okulu bulunmaktadır.
Minhang devlet ilkokullarının dağılım haritası
Minhang devlet ilkokullarının dağılım haritası
Minhang Okul Bölgesi'nde konut fiyatları: yeni evler ve ikinci el konut fiyatları alt üst oldu, önek 7 esas olarak müşterileri iyileştirmek içindir
Öyleyse, Minhang'da yaşamayı seçerseniz, her okul bölgesinde birinci el ve ikinci el konut fiyatları nedir? Leju, sıralama için 72 devlet ilköğretim okulu arasından Minhang Deneysel İlköğretim Okulu, Qibao Mingqiang İlköğretim Okulu ve Qibao Deneysel İlköğretim Okulu gibi nispeten yüksek kaliteli ilkokulları kasten seçti.
Minhang Bölgesindeki ilkokulların konut fiyatları [ikinci el konut]
İlk olarak ikinci el konutlara bakalım. Minhang Deneysel İlköğretim Okulu'nun çevresi çoğunlukla eski binalardan oluşuyor. Eski konut bölgeleri temelde 2000'den daha eski ve ev fiyat farkı görece büyük. Birim fiyatı temelde metrekare başına 59.000 ile 77.000 arasında.
Ek olarak, Minhang'daki Qibao ve Xinzhuang çevre hattından görülemez.Bu alanlar sadece eğitim değil, hatta demiryolu taşımacılığı, destek tesisleri ve yaşam atmosferi iç halkadakilerden daha az değildir. Konum bu sektörlerin konut fiyatlarını sınırlasa bile, Qibao Mingqiang İlköğretim Okulu ve Qibao Deney İlköğretim Okulu çevresindeki ikinci el evlerin konut fiyatları çoğunlukla 7. yüzyılın başında dalgalanıyor.
veriler şunları gösterir:
1. Yukarıda listelenen ikinci el konut fiyatlarının tamamı internetten alınmıştır.Bireylerin dekorasyonu ve binanın konumu nedeniyle aynı toplulukta fiyat farkı olacaktır.Tablodaki veriler daha riskli verilerdir;
2. Her okulun birçok karşılık gelen topluluğu olduğundan, referans için yalnızca bazı temsili toplulukları seçiyoruz;
3. Nispeten eski birçok köy ve bina vardır ve satılık evler yoktur, bu nedenle istatistiklere dahil edilmemiştir;
4. Yukarıdaki veriler yalnızca referans içindir.
Peki, Minhang'da satılan yeni evler arasında hangi öğeler okul bölgelerine ayrıldı?
Unutulmaması gereken ilk şey, Şangay'daki tüm plan dışı mülkler için bir okul bölgesi konseptinin olmamasıdır (yani, üretim sertifikası olmadan). Aşağıda gösterilen yeni diskler, iki nedenden dolayı kayıt alanları olarak sınıflandırılmıştır:
1. Proje çok aşamalı olarak geliştirilmiştir.Önceki evrelerde bulunan evler iskan için teslim edilmiş olup, önceki aşamalarda teslim edilen evler dahil edilmiştir;
2. Proje plan dışı konut değil, mevcut konut satışları aşamasına girmiştir.
Zizhu, konut fiyatları için düşük bir arazi Sıcak diskler çoğunlukla Qibao Xinzhuang'da ve diğer yerlerde bulunur
Kayıt bölgesine tahsis edilen yeni evlerin listesinden bakıldığında, yeni evlerin fiyatları ikinci el evlerin fiyatlarından çok da farklı değil ve hatta ikinci el evlerin fiyatlarının alt üst olduğu bazı durumlar var. Bunlar arasında, Mingqiang İlköğretim Okulu Batı Kampüsü'nün muadili Bilinwan ve Doğu Çin Normal Üniversitesi'ne bağlı Zizhu İlköğretim Okulu'nun muadili olan Zizhu Yarımadası, bölgedeki fiyat düşüşleri olarak görülüyor.
Minhang Bölgesi'ndeki [Yeni Ev] ilkokulların konut fiyatları
Zizhu Yarımadası, Minhang Bölgesi'nin Wujing bölümünde, Zizhu Yüksek Teknoloji Bölgesi yakınında yer almaktadır.Proje batıda S4 Hujin Otoyolu'nun bitişiğindedir.Özel Jianchuan Yolu kavşağı (ücretli) üzerinden inip çıkmak için uygundur. Kuzeyde, Pudong Uluslararası Havalimanı'na ulaşabilen S32 Shenjiahu Otoyolu bulunmaktadır. Ayrıca Hongqiao Kapsamlı Ulaşım Merkezine giden bölgede Jiamin Yükseltilmiş Yolu da bulunmaktadır. Hongmei Güney Yolu Yükseltilmiş, Minhang bölgesindeki şehre başka bir erişimdir. Dongchuan Yolu'nun güneyindeki Minpu İkinci Köprüsü ve Fengpu Köprüsü, Fengxian ve Minhang'ı seri olarak birbirine bağlar.
Qibaonun yeni gelişimi sadece Huangdu Garden ve Bilinwan'a sahip ve ilk kademeli okul bölgesi olan Qibao Minqiang İlköğretim Okulu var olduğundan, bu iki proje özellikle popülerdir ve olgun destek tesisleri aynı zamanda Qibao Real Estate'in bu kadar popüler olmasının sebebidir. bir.
Genel olarak, Minhang'ın eğitim seviyesi, özellikle Qibao ve Xinzhuang sektörleri olmak üzere dış halkadaki bölgeler arasında en iyiler arasında yer almaktadır. Ancak, bu bölgelerdeki alıcılar esas olarak müşterileri iyileştirmeye odaklanmış durumda ve 7 ile başlayan konut fiyatları, sadece talep ya da sadece değişim için açıkça biraz daha yüksek.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
