[Bir haftalık veriler] Changchun'un arz ve talebi arttı, Zhonghai Shengshicheng işlemlerde birinci oldu
Geçen hafta (8-14 Nisan) yeni eklenen ticari konut arz alanı 91.500 metrekare, daire sayısı 875; ticari konut piyasası işlem alanı bir önceki aya göre% 50,66 artışla 204.100 metrekare; ticari konut piyasası işlem adedi 1918 adet, Aylık artış% 55.05; 1 Nisan'dan 14 Nisan'a kadar Changchun ticari konut pazarının kümülatif ortalama işlem fiyatı 9294 yuan / idi.
Yeni ticari konut arzı
Geçen hafta (8-14 Nisan), Changchun'daki 3 konut projesi, Xinxingyu ve Jin, Jianshijieli ve Sunshine Meihu Tiandi adlı satış öncesi izinleri aldı.
Emtia konut arzı toparlandı
Geçen hafta (8-14 Nisan), yeni eklenen ticari konut tedarik alanı 875 ünite ile 91.500 metrekare idi Yeni eklenen arz toparlandı, ancak Green Park ve Gaoxin South'un iki bölgesi de dahil olmak üzere ilgili alan nispeten küçük. Tedarik edilen ürünler, önceki birkaç haftaya göre önemli ölçüde değişti ve piyasaya sürülen ürünlerin tümü, pazar için yeni seçenekler sunan yeni ürünlerdir. Ön satış sertifikası alan projelerin yanı sıra daha çok yeni proje ve lansmanı bekleyen yeni ürünler var.Gelecekte pazara daha fazla proje girecek ve alıcılar için seçenek yelpazesi artacak.
Hacim sabit kalmaya devam ediyor
Geçen hafta (8-14 Nisan) ticari konut piyasasının işlem alanı bir önceki aya göre% 50,66 artışla 204.100 metrekare, işlem adedi ise bir önceki aya göre% 55,05 artarak 1.918 oldu. Gaoxin Kuzey Bölgesi, şehrin işlem alanının% 36.11'ini oluşturan 73.700 metrekarelik tek bir bölgesel işlem hacmiyle, bu hafta büyük bir işlem açığı ile bölgesel işlemlerde ön sırada yer almaya devam etti. Geçen haftaki işlem yapısı önceki birkaç haftadan oldukça farklıydı.Gaoxin Bölgesi'nin Kuzey Bölgesi'nde daha büyük işlem hacmine sahip proje, 26.700 metrekarelik tek işlem alanına sahip yeni pazar Zhonghai Shengshicheng'dir ve Gaoxin Bölgesi Kuzey Bölgesi'nin işlem hacminin% 36.23'ünü oluşturur. Bir kez ön sırada yer alacak. Kayıt sonrası proje çok geride kaldı. Geçen hafta, 10.000'den fazla işlem hacmine sahip 7 bölge vardı: Yüksek teknoloji Kuzey Bölgesi, Kuancheng Bölgesi, Jingyue Bölgesi, Yüksek Teknoloji Güney Bölgesi, Nanguan Bölgesi, Qikai Bölgesi ve Erdao Bölgesi.
Ticari konut işlemlerinin haftalık ortalama fiyat eğilimi
14 Nisan itibariyle, ticari konut binalarının ortalama işlem fiyatı 9294 yuan / idi. Tescil sonrası projelerin Changchun emlak piyasasının ortalama fiyatı üzerindeki etkisi, yalnızca Gaoxin Bölgesinin Kuzey Bölgesi'ndeki Shengshi Beihu Pınarı değil, aynı zamanda Kuancheng Bölgesindeki Yinglun Kasabası ve Lvyuan Bölgesindeki Chenguang Uluslararası Bahçesi olmak üzere birçok alanda kendini göstermektedir. Bölgesel fiyat, mevcut ortalama piyasa fiyatını tam olarak yansıtamaz. Konut iyileştirmenin yoğunlaştığı Nanguan, Jingyue ve Gaoxin Güney Bölgesi hala yüksek ortalama fiyatlara sahip bölgelerdir.
Ticari yerleşim alanlarında arz ve talep eğilimleri
Ticari yerleşim bölgelerinde işlem fiyatlarının karşılaştırılması
Geçen hafta (8-14 Nisan), ticari konutların toplam işlem hacmi 1.908 milyar yuan idi.
Haftalık emlak satış sıralaması
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
