31 süit satın alın ve "zengin ikinci nesil" emlak spekülasyonunu öğretin! Bu Çinliler son zamanlarda Yeni Zelandalılar tarafından azarlandı!
Yazar | Jiang Zhishu
Kaynak | Risk sermayedarlarının orijinal eserleri
Son zamanlarda, bir Çinli Yeni Zelandalı ölesiye azarlanacaktı!
Bu Çinli Rojo-Fang, Yeni Zelanda'da toplam değeri 23 milyon Yeni Zelanda doları (yaklaşık 115 milyon yuan) olan 31 ev satın aldı!
Sadece bu değil, aynı zamanda muhteşem bir "emlak spekülatörü" grubu oluşturmak için 600 yabancı öğrenciyi ve zengin ikinci kuşağı işe aldı 2009'dan beri, Yeni Zelanda'da yaklaşık 1.700 mülk satın aldılar ve haftada ortalama 5-10 mülk satın aldılar.
Yeni Zelanda'daki birinci sınıf şehirlerdeki konut fiyatları fırladı.Yeni Zelandalılar emlak spekülatörleri tarafından tahammül edilemeyecek şekilde zorlandı. Son zamanlarda, kızgınlıkla Asyalılardan buzağılarından kurtulmalarını istiyorlar!
"
Metin
"
Üç kuşak Çinli Rojofang bu yıl 68 yaşında.Çocukluğundan beri Yeni Zelanda'da büyümüş olmasına rağmen, kemiklerinde Çin kurnazlığı ile doludur.
Yeni Zelanda'da 31 mülkü var.Aslında tek başına kira haftada onbinlerce dolar kazanabilir, ancak kira gelirinin sadece küçük bir kısmı.Tabii ki en önemli şey mülkün değerlenmesidir.
Yatırım ve emlak spekülasyonu konusunda iyi olduğu için Yeni Zelanda'daki yerliler tarafından "Çin emlak spekülasyonunun babası" olarak anılıyor. Kendini nasıl idare edeceğini biliyor ve sık sık röportajlar için televizyon kanalına gidiyor ve ardından kendi para kazanma yönteminden bahsediyor.
Bazı yerel Çinli işadamlarının gözünde son derece güçlü bir Çinli lider ve yatırım fırsatları arayan pek çok insanın gözünde "kıdemli öğretmen".
Çok fazla insan ve güç var ve o emlak konusunda spekülasyon yapmaya yetmiyor. Amca da dersler açtı ve bir "emlak spekülasyon grubu" oluşturmak için 600 öğrenci aldı. Bunların beşte üçü Çinli öğrenciler ve tabii ki bir gecede zengin olmak isteyen "aktif ve motive" olan birçok genç Yeni Zelandalı da var.
2009'dan itibaren, onun liderliğinde oluşturdukları "emlak spekülatörleri", Yeni Zelanda'nın her yerinde, aç kurtlar gibi evleri yağmalamaktadır.
2009'dan beri 1.700'den fazla konut satın aldılar ve ortalama olarak her hafta 5-10 konut satın alacaklar.
Öğrencileri arasında, ortaokuldan beri Guangzhou'dan Yeni Zelanda'ya giden Çinli Lin de var.
Bu "zengin ikinci kuşağın" en büyük ilgisi oyun oynamaktır. Yeni Zelanda'da okula gittikten ve kız arkadaşıyla evlendikten sonra, ailesi onlara 200.000 dolarlık bir hediye verdi. 2010'da 173.000 Yeni Zelanda doları (yaklaşık 820.000 yuan) karşılığında bir ev satın aldılar.
Tesadüfen Lin Rojofang ile tanıştı, emlak spekülasyon grubuna katıldı ve ardından Yeni Zelanda'da krediler, borçlanma tabancaları vb. Yoluyla 14 tane daha kiralık daire satın aldı. Toplam fiyat 10 milyon doları aştı ve bu 33 yaşında oldu. Adam finansal özgürlüğün farkına varır, istediği kadar oyun oynayabilir ve yerel gençler tarafından genç ve gelecek vaat eden bir idol olarak kabul edilir ...... Haha
Bir anket raporuna göre, Sadece 2016 yılında, bu emlak spekülatörleri tahmin ettikleri her ev için ortalama en az 70.000 Yeni Zelanda doları (yaklaşık 330.000 yuan) kazandı.
Rojo'nun emlak spekülatörleri neden bu kadar iyimser? Çok doğru mu görüyorsunuz?
Açılış konuşmasında Rojo ona gururla ev satın alma deneyimini öğretti:
Ev satın almakla ilgili en önemli şeyin dezavantajlıları tespit etmek olduğunu söyledi! Sadece onlar sana para kazanabilir. O da özetledi "7D Kanunu" Yani, yedi "savunmasız grup", yani:
Ölen mülk: Ne yazık ki ölenlerin artık bir eve ihtiyaçları yok
De-Bank (Mortgage Satışı): Değişiklikler nedeniyle ipoteğini ödeyemeyenler
Son teslim tarihi: Ailede acil durumlarda evi satmaya istekli insanlar var.
Boşanmalar: Çatışmalar nedeniyle boşanan ve ardından ev satmak zorunda kalan çiftler
Aptallar: Evlerinin ne kadar satabileceğini bilmeyen aptallar
Geliştiriciler: İşlerinde bozuk sermaye zincirleri olan emlak geliştiricileri
Umutsuz: Banka elden çıkarmadan önce bir evi hızla satmak isteyen çaresiz bir kişi
Yeni Zelanda'da tanınmış bir medya sunucusu olan Duncan Garner, Duncan Garner'ı televizyonda alenen eleştirdi ve şunları söyledi:
"Yeni Zelandalıların şu anki durumu çok açık. Pek çok insan bir ev almaya gücü yetmiyor. Birey olarak çalışan sıradan insanlar bu kuruluşlarla rekabet edemediği için konut fiyatları artıyor. Bu yatırımcılar da açıkça yatırım hedeflerini belirlediler. Auckland'da, Auckland'da ev alıp satmaya devam ettiler ve birçok insan konut fiyatları nedeniyle buradan ayrılmak zorunda kaldı. "
Aslında, son yıllarda, Auckland'ın Yeni Zelanda'daki birinci kademe şehri gerçekten de hızla yükselen konut fiyatları yaşadı.
Bu, başlangıçta şehirde yaşamak isteyen birçok insanı kırsal bölgelere taşımak zorunda bırakıyor ve aynı zamanda başlangıçta sakin bir hayat yaşayan birçok gencin bir ev satın alabilmek için daha fazla çalışması gerekmesine neden oluyor. Mortgage baskısı eski nesilden daha ağır ve bu çok yanlış. ...
Hükümet, denizaşırı ev alıcılarının ev satın almasını kısıtlayan birçok düzenleme çıkardı ve bankalar da ipotek faiz oranlarını artırdı.Konut piyasası heyecanı azalır düşmez Rojo yerinde duramıyor.
Medya, hükümetin satın alma kısıtlamalarını nasıl gördüğüyle röportaj yaptı. Bunun yerine, herkesin "Şimdi bir ev satın almanın tam zamanı!"
Ayrıca Yeni Zelandalıları aptal olmakla "eleştirdi":
"Neden para kazanamadığınızı biliyor musunuz? Çünkü hiç yatırım yapmıyorsunuz. Yeni Zelandalılar yalnızca iş bulacak ve onları ellerinde tutmak için ellerinden gelenin en iyisini yapacaklar. Bu nedenle Yeni Zelanda giderek daha da fakirleşiyor. Emekli olduğunuzda, Üzgünüm çünkü emekli maaşı harcamanıza yetmiyor. "
Başlangıçta, Yeni Zelandalılar ona zaten çok kızmıştı. Beklenmedik bir şekilde, öğrencilere verdiği bir dersin videosu geçenlerde beklenmedik bir şekilde çıktı. Derste onun "saçma" sözlerini izledikten sonra, Yeni Zelandalılar tamamen sinirlendi!
Birçok netizen, bu davranışı kınayan mesajlar bıraktı:
Çeviri: "Bir başka Asya servet yağmalama. Bu açgözlü spekülatörler buraya gelmeden önce Yeni Zelanda'da hiçbir şey olmadı. Bu adam Yeni Zelanda'da doğmuş olmasına rağmen, düşünceleri açıkça ebeveynlerini temsil ediyor. Beni kızdıran, bu zengin ama mantıksız insanların her zaman fakirleri hedef almasıdır. "
Tercüme: "Yeni Zelanda konut fiyatları bu Asyalılar yüzünden yükseliyor. Şimdi bize beynini yıkamak istiyor mu? Utanmaz! Ev yaşamak için kullanılmalı ama onlar değil. Bu insanlar emlak spekülasyonundan yasaklanmalı. . "
Tercüme: Bu tipik bir Asyalı!
Asyalılar ve Çinliler bile onun çok fazla olduğunu düşünüyor ve ondan utanıyor:
Aynı zamanda, Rojo'nun açıklamalarının ortaya çıkmasının ardından, ANZ'nin aynı nefret bankası ANZ, Rojo'ya sponsor olmayı bırakacağını söyledi: Kurumsal kültürümüze aykırı olduğu için Auckland Gayrimenkul Yatırım Derneği'ne sponsor olmayı bırakmaya karar verdik. Tanıtım zayıfları zorbalar. Gruplar gibi şeyleri asla desteklemeyeceğiz. "
Aslında sadece Yeni Zelanda, Avustralya, Yeni Zelanda, Birleşik Krallık, Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve tabii ki Çin dahil tüm dünyada değil, tüm dünyada Çinli emlak spekülatörleri var.
Örneğin, Avustralya'da Çinli alıcılar, Avustralya'da üst üste üçüncü kez konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarının 1 numaralı denizaşırı alıcısı oldu.Yatırım tutarı 24.4 milyar A $ 'dan 31.9 milyar A $' a (yaklaşık 162.6 milyar yuan) yükseldi.
Pek çok netizen, Çin halkının kurnazlığının ve yeteneğinin emlak spekülasyonu için kullanılmaması gerektiğini ve diğer ülkelerdeki konut fiyatlarını bozmak için kullanılması gerektiğini söyledi.
Öyle görünüyor ki, vurgunculuk yapan ve boş eldivenli beyaz kurtların emlak spekülatörlerine karşı olan nefreti gerçekten sınır tanımıyor!
