"Chongqing Li Ka-shing" Çin varlıklarını tasfiye etti ve 10,1 milyar karşılığında Londra gökdelenlerini satın aldı
Çin varlıklarının "Chongqing Li Ka-shing" tasfiyesi
10.1 milyara başka bir Londra gökdelen satın alın
Li Ka-shing'in anakara Çin'deki varlıklarını temizleme rotası ve İngiltere'deki büyük yatırımı piyasada paniğe neden oldu. "Chongqing Li Ka-shing" olarak bilinen Zhang Songqiao, beklenmedik bir şekilde rotayı kopyalamak niyetinde ...
Video yükleniyor ...
1 Mayıs akşamı, Zhangsongqiao'nun bir yan kuruluşu olan Zhongyu Land (01224-HK), şirketin yan kuruluşunun, Londra Şehrindeki en yüksek bina olan Leadenhall Binasının tamamını 10.1 milyar yuan nakit karşılığı 1.135 milyar sterline satın aldığını duyurdu. Özsermaye, işlem yaklaşık 12,7 milyon lira tahmini borç içeriyor. Bu, Zhongyu Land'in geçen yıl Londra'da One Kingdom Street'i satın aldıktan sonra Londra'da ikinci kez bir yatırım amaçlı gayrimenkul edinmesidir.
Chongyu Land geçen yıl One Kingdom Street'i satın aldı
Lidher Binası 46 kattan fazla olup 610.000 metrekarelik ofis ve perakende alanından oluşmaktadır Kiracılar arasında büyük uluslararası sigorta şirketleri, finans kurumları ve teknoloji şirketleri bulunmaktadır. Yıllık kira geliri yaklaşık 40,2 milyon sterlin, kira getirisi ise yılda yaklaşık% 3,5. Mart 2017 sonu itibariyle Li Dehe Binasının değeri 1,15 milyar pound veya yaklaşık 10 milyar yuan idi.
Li Dehe Binası, resimde dik açılı bir üçgendir
Zhang Songqiao, Zhongyu Land aracılığıyla denizaşırı varlıkları satın alırken, Anakara'daki projeleri ve arazileri temizliyordu. Geçen yılın Kasım ve Şubat aylarında, Sino-Chongqing Land, anakaradaki iki hissenin tamamını sırasıyla 621 milyon yuan ve 207 milyon yuan karşılığında sattı. Grup, yıllık raporunda, bu yıl 23 Mart itibariyle, grubun mülk geliştirme için hiçbir arazi rezervine sahip olmadığını ve arazi rezervlerini doldurmak için Çin, Hong Kong ve dünyadaki diğer gelişmiş şehirlerdeki birinci kademe şehirlerde aktif olarak satın alma fırsatları aradığını belirtti. Grup ayrıca yatırım amaçlı gayrimenkuller ve geliştirme amaçlı gayrimenkullerden oluşan bir portföy oluşturuyor. Grubun başkan yardımcısı ve genel müdürü Lin Xiaowen, Zhongyu Land'in batılı bir geliştiriciden uluslararası bir işletmeye dönüşeceğini söyledi.
Lin Xiaowen, Zhongyu Land'in uluslararasılaşmaya dönüştüğünü söyledi
Ancak hedef iddialı olmasına rağmen fonlar yeterli mi? 2016 mali yılında, Zhongyu Landin geliri% 83 düşerek yalnızca 1.129 milyar Hong Kong doları oldu. Hesap verilebilir öğelerdeki keskin düşüş nedeniyle net zarar 356 milyon Hong Kong doları oldu. Aylık haklar sorunu, Zhang Songqiao'nun denizaşırı satın alma faturasını destekleyebilecek gibi görünen, sermaye rezervlerinde toplam 10 milyar Hong Kong dolarından fazla olmak üzere, 2.651 milyar Hong Kong dolarına kadar çıkarabilir.
Yazar: Luo Yan
Editör: Sun Zishang
Bu makale orijinaldir ve telif hakkı "Modern TV FinTV" ye aittir.
Yeniden yazdırmanız gerekirse, yetkilendirme için lütfen bizimle iletişime geçin.
İhlal araştırılmalıdır
Hepsi FinTV'de daha heyecan verici!
