Üst katlar neden genel olarak 6 kat, 11 kat, 18 kat, 26 kat ve 33 kattır? Geliştiriciler çok akıllı
Çinliler için günümüzde ev satın almak bizim için çok önemli.Gerekli mülke sık sık bakan arkadaşlar böyle bir sorunla karşılaşacaklar.Şu anki gayrimenkul ne kadar yüksek olursa olsun en yaygın katlar 6., 11. ve 18. katlardır. 26 katlı, 33 katlı, bu tür evlerin özellikleri nelerdir? Bugün, Rahibe Nao herkesle konuşmak için burada.
6 katlı evin sadece bir merdiven boşluğu var ve asansör odası yok, bu yüzden evde çok az sayıda halka açık tezgah var.Genel olarak, birinci kattaki halka açık tezgahlar sadece bir düzine metrekare ve birinci katta iki sakin var. Havuz alanı 10 metrekareden azdır ve en az havuzlanmış ev olduğu söylenebilir. Ve bu tür bir ev, alıcılar için gerçekten iyi bir seçim olan gerçek kuzey-güney şeffaflığı sağlayabilir.
6 katlı bir ev ile karşılaştırıldığında, 11 katlı ve 11 katlı bir evin bir asansör eklemesi gerekiyor, bu nedenle bir asansör odası artı 5/6 metrekare daha var ve her hane için boru kuyuları ve elektrik kuyuları var. Aynı zamanda 5 metrekareye bölünmüştür, ancak asansör sayesinde aile seyahati çok daha rahat olabilir ve evin taban alanı oranı da iyidir. Böyle bir ev, ekonominin müreffeh olmadığı küçük bir yer için de tamamen sorun değildir.
18. katta, bu kattaki ev zaten bir yangın asansörü kurmaya başladı.Bu şekilde, bir yangın asansörü ön odası ve buna karşılık gelen bir pozitif basınçlı hava besleme şaftı eklenecek. İki katlı bir ev için, hane başına 5/6 artış Bir metrekare kamu payı, böylece hane başına toplam kamu payı 20 metrekareyi aşıyor. 80/90 metrekarelik bir alana sahip şimdi satılan daha iyi evler için, alıcılarımızın satın alma oranı temelde yaklaşık% 75'tir. .
26 katlı ev için, her birimin iki merdiven boşluğu eklemesi gerekir ve her merdiven boşluğuna karşılık gelen bir ön oda olmalıdır ve kanal kuyusunun alanı da artacaktır. Yani 18 katlı veya daha küçük evlere göre 20-30 metrekareye çıkacak. Hala tek merdivenli iki ailelik bir ev varsa, temelde çok mantıksız. 80 metrekarelik bir ev düşünelim ve kullanılabilir alanı 40 metrekareden az. , Konut oranı% 50'nin altındadır, bu nedenle 18 kattan fazla olan çok az ev ve tek merdivenli iki hane vardır.
33. katta, bu kattaki evlerin geliştiricileri genellikle bunu yapmak istemiyorlar.Başlıca nedeni, bu kattaki evlerin çok yüksek yapısal gereksinimlere sahip olması ve yüksek çelik içeriği gerektirmesidir, bu nedenle geliştiriciler için inşaat maliyeti çok yüksektir. Yüksek.
