Bir binanın kiri evimde ıslandı: Langxiang Bahçesi'nin alt katlarının sahipleri neler yaşadı?
Bayan Wang'ın evinden çıkan kanalizasyon. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Büyük miktarda kanalizasyon, tüm binadan yiyecek artıkları, bulaşık yıkama suyu köpüğü ve çeşitli tarif edilemez topaklar taşıyordu, kanalizasyondan fışkırıyordu, lavabodan taşıyordu, mutfaktan dışarı yayılıyordu, ta ki tüm odayı sular altında bırakıp zemine sızana kadar. Alt katta veya boru hattı boyunca acele ederken - bu durum her zaman Langxiang Bahçe Topluluğu, No: 58 Huaqiu Yolu'ndaki pek çok alçak katlı sakini istila eder. İsteksizce, mal sahipleri kendilerini korumak için kendi kanalizasyon borularını kapatmak için vanalar kullandılar.
Bu bağlamda, emlak şirketi, fena halde, toplumun dibinde kanalizasyon taşmalarının devam etmesinin nedeninin aşırı yüksek belediye su seviyesinden kaynaklandığını söyledi.
Ancak Baoshan Su İşleri Bürosu'nun 29'unda bir soruşturmaya müdahale etmesinin ardından sorunun mülkün söylediğinden çok daha fazla olduğu ortaya çıktı.Suçlu sadece Metro Hattı 15'in inşaat ekibinin, boru ağının sonunun taşmasına neden olan geçici deşarj işlemi sırasında pompayı zamanında açmamasını içermedi. Geliştiricinin kanalizasyon drenaj izin prosedürlerini tamamlayamaması ve Qizhen Yolu kanalizasyon borusunun açılmaması ile sonuçlanmaktadır.
Özenle seçilmiş ve yenilenmiş evlerde, kanalizasyonlar kazıldı ve her köşesi yağlı olarak ıslatıldı.Yeni evin henüz taşınmamış olan "trajik" görünümünü düşünen Bayan Wang öfkeliydi. "Lavaboya sıkışan yemek artıkları, zeminin omurgasına nüfuz etti ve yeni boyanmış duvarları yumuşattı. En rahatsız edici şey, bu yemek artıkları ve açıklanamayan kirlerin lağımlardan gelmesi. Müdür geri döndü, başka bir deyişle, bir binanın tüm pisliği bizim evimize bulaşmıştı. "
Islanan duvar boyası sarılır. Fotoğraf: Zhang Jiaqi
Bayan Wang, Langxiang Bahçe Bölgesinde çok katlı bir binanın ikinci katındaki kapıyı açtığında gördüğü şeydi. O sırada, Bayan Wang aniden mülkten bir telefon aldı ve satın aldığı evin alt katında ciddi bir su sızıntısı olduğunu söyledi, bu yüzden bakmak için aceleyle eve gitti.
Yeni eve koştuktan sonra, evin içindeki manzara Bayan Wang'ın kırıldığını hissettirdi: "Evin içindeki koku çok büyük, kanalizasyon ayaklardan taşıyor ve her türlü kirle dolu. Yeni döşenen zemin harap oldu ve yeni boyanmış duvarlar yıkıldı. , Yeni kurulan kapı da mahvoldu. "
Yeterince, Bayan Wang'ın beklediği gibi, kanalizasyon suyunu boşalttıktan sonra, Bayan Wang'ın evinin kanalizasyona batırılmış zemini şişmeye başladı, duvar soyulmaya başladı ve kapının dayanağı dönemedi. "Zemini açmam gerekti ve zeminin altındaki omurgada lağım suyu buldum. Sadece zemini kaldırıp kiri tamamen çıkarabildim."
Bayan Wang evin zeminini kaldırdı ve evin de suyla dolu olduğunu gördü. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Bayan Wang'ı en çok parçalayan şey, Bayan Wang'ın kanalizasyon taşması yaşamasının ilk kez olmamasıdır. Aynı yer ve aynı lavabo üç ay gibi kısa bir süre içinde iki kez geri döndü Her seferinde, kanalizasyon Bayan Wang'ın evini "tatlı bir havuza" aktı.
"En son 24 Mart'taydı. O sırada kanalizasyon mutfak kanalizasyonundan döndü ve evde kimse yoktu. Daha sonra kanalizasyon üçüncü kata geri döndü ve üçüncü katın sahibi tarafından şikayet edildi. Sadece öğrendik. Bu sefer taşma nedeniyle biz Mülkten su pompalamasını ve tarama yapmasını ve evi yaklaşık üç ay kurumaya bırakmasını isteyin. "Bayan Wang dedi.
Muhabir bunu öğrendi Langxiang Garden'ın ilk aşaması Mart 2015'te tamamlandı ve iki yıldan fazla oldu.
Neden evde kanalizasyon taşması sık sık oluyor? Bayan Wang, son derece şaşırmış hissetti.
"Bir ev satın aldığımda, yüksek katlı binanın ikinci katının tesisat sorunlarına eğilimli bina yöneticisine çok yakın olduğu hatırlatıldı. Ama önceki evim de ikinci kattaydı. Yıllardır yaşadım ve hiç sıhhi tesisat problemim olmadı. Yeni evde neden henüz taşınmamış bir sorun var? "Bayan Wang dedi.
İlk kanalizasyon taşması meydana geldikten sonra, Bayan Wang ciddiyetle topluluk mülkünden kanalizasyon taşmasının nedenini araştırmasını ve bir çözüm sunmasını istedi. Topluluk mülk organizasyonu bina yöneticisini taradı. Ancak "üç ay çalıştı."
Bayan Wang, "Şimdi çok endişeliyim, sonra ne yapmalıyım? Evi hala dekore edebilir miyim?" Dedi.
Langxiang Bahçe Topluluğunda, Bayan Wang, lağım taşması sorunuyla ilgilenen tek mal sahibi değil. Langxiang Bahçesinde çok katlı bir binanın ikinci katında yaşayan Bayan He, aynı zamanda evinde birçok kanalizasyon taşması yaşadı. "Geçen yıldan bu yıla kadar kaç kez hatırlayamıyorum. En ciddi olanı, lağımın mutfağı sular altında bıraktığı zamandı. Kir kaseye girdi ve bulaşıkları ıslattı. Kızım bu konuda çok titizdi, bu yüzden bulaşıkları çöpe attı." Bayan He'nin annesi dedi.
Bayan. Mutfak lavabosu kanalizasyondan taşan kirle dolu. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Ailede insanlar olduğu için, Bayan He'nin ailesinin ekonomik kaybı, Bayan Wang'ınkinden daha azdır, ancak zihinsel gerilim benzerdir.
"Her gün dikkatle dinliyorum. Lavabonun sesini duyduğum sürece, kanalizasyon taşmasını önlemek için hemen mutfak lavabosunu bir kapakla kapatıyorum." Bayan He'nin annesi, kanalizasyonun birkaç kez taşmasını başarıyla engellediğini söyledi. Yarım havuzdaki kabarcıklar ortaya çıktığında, su çıkışını hızlıca bir kapakla kapattım ve su tekrar aşağı indi.
Bayan Wang gibi, Langxiang Bahçesi'nin ikinci etabındaki yüksek bir binanın birinci katında yaşayan Bayan Li'nin ailesi de inşaat sırasında kanalizasyon taşması yaşadı. Evde kimse olmadığı için, kanalizasyon arazi boyunca bodrum katına aktı. Tüm bodrum kanalizasyona batırıldı ve inşaat askıya almak zorunda kaldı. Kanalizasyonun taşmasını önlemek için, Bayan Li'nin babası mutfak giderini bir vana ile kapattı: "İleride bu lavaboyu kullanmanız gerekirse, vanayı açıp kullanmadığınız zaman kapatacaksınız. Şimdi sadece kendi kendini koruma isteyebilirim."
Bayan Li'nin evinin duvarında büyük bir su lekesi var. Fotoğraf: Zhang Jiaqi
Pek çok hane, aynı kanalizasyon taşması sorunuyla birçok kez karşılaşmıştır, bu açıkça tesadüfi değildir.
Bu bağlamda, Dahua Group, Shanghai Property Management Co., Ltd. Langxiang Garden Emlak Şubesi Müdürü Liu, gazetecilere verdiği demeçte, toplumdaki düşük seviyeli kanalizasyon taşmasının aşırı yüksek belediye su seviyesinden kaynaklandığını söyledi.
Müdür Liu, muhabire belediye bacalarının birkaç fotoğrafını gösterdi.Fotoğraflar, belediye su seviyesinin topluluğun kanalizasyon çıkışını aştığını gösterdi. "Eğer belediye su seviyesi her zaman bu kadar yüksekse, topluluktaki kanalizasyon deşarjı kaçınılmaz olarak yetersiz bir şekilde çalıştırılacak ve boşaltılamayacaktır." Yönetici Liu, kanalizasyonun toplulukta boşaltılamayacağını tahmin etti, bu da yakındaki inşaat projeleriyle ilgili olabilir.
Baoshan Bölge Su İşleri Bürosu, Langxiang Bahçesi'ndeki selin nedenini derinlemesine araştırmak için, 29'unda yakındaki boru hatlarında kapsamlı bir araştırma yapmak ve dalgıçları yakındaki boru hatlarında derinlemesine incelemeler yapmak üzere gönderdi.
Baoshan Su İşleri Bürosu'nun araştırmasına göre, Langxiang Garden'dan sürekli olarak kanalizasyon taşmasının üç ana nedeni var: Birincisi, Metro Hattı 15'in inşaat ekibinde geçici drenaj işlemi sırasında eksiklikler var ve geçici pompalar zamanında açılmıyor ve bu da boru ağının sona ermesiyle sonuçlanıyor. İkincisi, kanalizasyon deşarjında büyük bir artışa neden olan bölgedeki çok sayıdaki insandan kaynaklanıyor; üçüncüsü, Qizhen Yolu üzerindeki kanalizasyon borusunun açılmaması ve bazı bölgelerde yetersiz drenajla sonuçlanması. "
Baoshan Bölgesi Vergilendirme ve Su İşleri Bürosu personeli gazetecilere şunları söyledi: "Dahualangxiang Bahçesi, Jinqiu Yolu'nun kuzey tarafında ve Qilianshan Yolu'nun batı tarafında yer almaktadır. Bu topluluğun kanalizasyonu esas olarak iki şekilde boşaltılıyor: bir yol Huaqiu Yolu'nun boru hattı ağından kuzey tarafındaki Qilianshan Yolu'na. Hua Yolu'ndan Qilianshan Yolu'na kadar diğer kanalizasyon Qilianshan Yolu belediye boru hattı ağına Qizhen Yolu üzerinden bağlanır.Dalıştan sonra Qizhen Yolu bölümünün kanalizasyon şebekesi açılmamıştır.Bunun nedeni, geliştiricinin kanalizasyon drenaj izni için ilgili prosedürleri tamamlamamış olmasıdır. . "
Ayrıca, Qihua Yolu ile Qilianshan Yolu'nun kesiştiği noktada Metro Hattı 15'in inşası nedeniyle boru hattı geçici olarak bloke edildi İnşaat birimi, onay için Bölge Su İşleri Bürosu'na sunulan geçici bir deşarj planı oluşturdu. Ancak, Metro Hattı 15'in inşaat ekibinde geçici deşarj işlemi sırasında eksiklikler yaşandı ve geçici pompanın zamanında çalıştırılmaması da Langxiang Garden boru ağının sonundaki taşmanın nedenlerinden biri.
Bu bölgedeki kanalizasyonun normal deşarjını sağlamak, bölge sakinlerinin hayatlarının etkilenmemesini sağlamak. 29 Ağustos'ta, Baoshan Bölgesi Su İşleri Bürosu, Dachang İlçe Hükümeti, 15 Numaralı Metro İnşaat Ekibi ve Dahua Group Property, bu konuda yanaşma istişareleri gerçekleştirdi ve ilgili planları formüle etti. Plan aşağıdaki gibidir:
Her şeyden önce, Metro Hattı 15'in inşaat ekibi, geçici deşarjın yerinde yönetimini güçlendirdi.Yüksek miktardaki kanalizasyona yanıt olarak, Metro Hattı 15'in inşaat ekibi, kanalizasyon deşarj sorununu büyük ölçüde çözmek için pompa tipini büyük akışla değiştirdi.
İkinci olarak, Qizhen Yolu boru ağının tıkanması sorununa yanıt olarak, Baoshan Bölge Su İşleri Bürosu, Dachang Kasabası Hükümetinden, drenaj izninin gerekliliklerine uygun olarak, kanalizasyon çıkışını mümkün olan en kısa sürede çözmesi için geliştiricinin ısrar etmesini istedi.
Üçüncüsü, tüm departmanlar boru hattı ağının denetimini ve bakımını daha da güçlendirdi. Konut mülkleri, boru ağının blokajının kaldırılmasını sağlamak için iç boru ağının günlük bakımını güçlendirmelidir; Bölge Su İşleri Bürosu belediye boru ağının denetimini artırdı, acil durum müdahale planını sıkı bir şekilde uyguladı ve benzer sorunların tekrarlanmasını önledi.
Kanalizasyon taşması, mal sahiplerine ciddi ekonomik kayıplara neden oldu. Sadece Bayan Wang'ın ailesi, tahminine göre 100.000 kaybetti. Öyleyse, mal sahibinin kaybına kim katlanmalı? Pekin Guantao Zhongmao (Şangay) Hukuk Bürosu Ge Zhihao Avukat, mal sahibinin kanalizasyon taşmasının nedenine göre olaydan sorumlu kişiyi bulup belirleyebileceğine ve kendisine tazminat teklif edebileceğine inanmaktadır.
Avukat Ge şunları söyledi: "Sahibinin evinden çıkan lağımın geri dönüşü yeni dekore edilmiş evin zarar görmesine neden oldu. Bu esasen bir ihlal olayıydı. Ev sahibi, kanalizasyonun geri dönüş nedenine göre olaydan sorumlu tarafı bulup belirleyebilir ve kendisine tazminat teklif edebilir. . "
"Bu olayda, Su İşleri Bürosu tarafından yapılan incelemeden sonra, kanalizasyon taşmasının başlıca iki nedenden kaynaklandığı belirlenebilir: Metro hattı 15 inşaat ekibinin geçici drenajı ve geliştiricinin kanalizasyon borusunu gerektiği gibi açmaması. Hat 15'in inşaat ekibi ve müteahhit sorumlu kişiler olarak hareket etmeli ve mal sahibinin evinde kanalizasyon taşması olayına neden olma eylemlerinin oranına bağlı olarak karşılık gelen tazminat yükümlülüğünü üstlenmelidir. "Dedi.
