Bu şirket geçen yıl yalnızca 20 milyon kazandı ve Aoyuanhua hisselerinin% 30'unu 1.16 milyar karşılığında satın aldı.
Projelerinin% 68'inde birleşme ve devralma yoluyla satın alınan China Aoyuan, 2007'deki halka arzından bu yana bugün başka bir şirket satın aldı.
7 Nisan akşamı China Aoyuan Group Co., Ltd. ("China Aoyuan"; hisse kodu: 3883.HK), Jinghan Industrial Investment Group Co., Ltd.'yi ("Jinghan hisseleri"; hisse kodu: 000615) satın alacağını duyurdu. .SZ) yaklaşık 1.16 milyar RMB toplam bedelle% 29.99 hisse. İşlem bedeli, Çin Aoyuan'ın iç kaynakları tarafından finanse edilecek.
İmza töreni sitesi
Jinghan'ın resmi web sitesine göre, şirket, 78,25 milyon yuan kayıtlı sermaye ile 1996 yılında kurulmuştur ve merkezi Pekin'de bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri, yeşil elyaf, temalı kasabalar, sağlıklı konutlar, inşaat projeleri, vb. Alanlarında ulusal bir yerleşime ve çeşitlendirilmiş gelişime sahip A hisseli bir şirkettir ve toplam varlıkları 10 milyar yuan'dan fazladır. Jinghan, son yıllarda stratejik dönüşümünü hızlandırıyor, sağlık sektörüne odaklanıyor, ilgili küresel kaynakları entegre ediyor ve sağlıklı bir yaşam sağlayıcı haline gelmek için çabalıyor.
Bu öğleden sonra, ticaret öğlen itibariyle askıya alındı, Jinghan hisselerinin hisse fiyatı hisse başına 4.03 yuan ve toplam piyasa değeri 3.153 milyar yuan idi.
Xiong'an konsept hisselerinin "Sekiz King Kong" sundan biri olan Jinghan hisseleri, 2017 yılında hisse başına 26,85 yuan'a yükseldi.
Xiong'an'ın konsept stokundan şimdi hisse senedi transferine kadar, Jinghan hisseleri son yıllarda performansta uçurum benzeri bir düşüş yaşadı.
Şirketin mali raporuna göre, 2018 sonu itibariyle, toplam varlıkları 2015'te 7.343 milyar yuan'dan 12.284 milyar yuan'a, toplam yükümlülükler ise 2015'te 5.389 milyar yuan'dan 9.3 milyar yuan'a yükseldi. Bununla birlikte, 2015'ten 2018'e kadar Jinghan'ın hisseleri 238 milyon yuan, 109 milyon yuan, 307 milyon yuan ve 157 milyon yuan idi. 2019'un ilk üç çeyreğinde büyük kayıplar yaşandı. 2019'un sonunda, kar rakamları pozitifti, ancak sadece 10 milyon ila 20 milyon yuan kar elde etti.
Jinghan'ın gayrimenkul geliştirme ve yönetiminde uzun yıllara dayanan deneyime sahip olduğu ve bir dizi orta-üst düzey emlak projesini başarıyla geliştirdiği anlaşılmaktadır. 30 Eylül 2019 itibariyle, denetlenmemiş net varlık değeri yaklaşık 2,89 milyar RMB'dir. Jinghan hisselerinin sahip olduğu projeler, toplam 18 proje ile ağırlıklı olarak Pekin, Tianjin, Chongqing, Chengdu, Nanjing, Taiyuan, Guangdong Eyaleti, Hebei Eyaleti ve diğer yerlerde bulunmaktadır.Şu anda onaylanmış hakların toplam satılabilir inşaat alanı yaklaşık 1.237 milyon metrekaredir. .
China Aoyuan'ın yönetimi, China Aoyuan'ın 2019 yılında 118,1 milyar RMB kontratlı emlak satışı gerçekleştirdiğini ve Güney Çin, Orta ve Batı Çin, Doğu Çin ve Bohai Rim'in ana bölgelerinde bir yerleşim düzeniyle ülkedeki ilk 30 satıştan biri olduğunu belirtti. Bu satın almanın tamamlanmasının ardından, Jinghan hisseleri China Aoyuan'ın bir yan kuruluşu haline gelecek ve böylece Çin Aoyuan'ın arazi rezervlerini daha da zenginleştirecek, birinci ve ikinci kademe şehirlerin oranını artıracak, bölgenin derinleşmesine, pazar payının ve etkinin artmasına yardımcı olacak. Gelecekte, China Aoyuan, ana faaliyet alanı gayrimenkul geliştirme ile "tek endüstri odaklı ve dikey kalkınma" stratejik modelini derinleştirecek ve birleşme ve devralmalardaki geleneksel avantajlarından yararlanmaya devam edecektir.
Bu yıl Mart ayında düzenlenen 2019 performans konferansında China Aoyuan, 2019'da yeni satın aldığı projelerinin% 79'unun birleşme ve satın almalar yoluyla satın alındığını açıkladı.
Sektör uzmanlarına göre, bu satın alma, Çin Aoyuan ve Jinghan için bir kazan-kazan durumu: China Aoyuan, ana emlak işinde güçlü bir çekirdek rekabet avantajına sahip; Jinghan, yüksek kaliteli emlak bankası kaynaklarına sahip. Tamamlayıcılık elde etmek ve 1 + 1 inşa etmek için kendi avantajlarına tam oyun verin > 2 kazan-kazan durumu.
Güneyli Muhabir Qiu Yongfen
