Emlak piyasası son derece kutuplaşmış durumda! Üç uzman reforma nereden başlanacağı hakkında konuşuyor
Video yükleniyor ...
(CCTV Finans "Ekonomik Bilgi Ağı") Geçtiğimiz iki gün içinde emlak piyasası bir kez daha kamuoyunun gündeminde olan bir konu haline geldi. Son zamanlarda, bir düzineden fazla şehir emlak piyasasını düzenlemek için art arda yeni politikalar uygulamaya koydu. Bugünün forumunda, muhabir bazı emlak iş liderleri ve ekonomistlerle de röportaj yaptı, mevcut emlak piyasasını nasıl görüyorlar? Ne?
Zhang Yuliang Grönland Grubu Başkanı: Emlak piyasası kutuplaşmıştır. Örneğin, sıcak nokta şehirleri arz sıkıntısı içindedir ve arz ciddi şekilde yetersizdir. Hem miktar hem de kalite arzı artırmalıdır. Öte yandan, üçüncü ve dördüncü kademe şehirler için arz, merkezi hükümetin stok eritme işlemi olan talebi aşar. Dolayısıyla emlak piyasasında arz yönlü reformların mevcut durumu diğer sektörlerden farklıdır. Katılımcılar genel olarak, mevcut satın alma kısıtlama politikasının gayrimenkul piyasasının yatırımlarının geri çekilmesinde olumlu bir rol oynayacağına ve emlak piyasasının sağlıklı gelişimi için uzun vadeli bir mekanizma oluşturmak için bir sonraki adımda bazı destekleyici önlemlerin alınması gerektiğine inanıyorlardı.
Li Daokui Tsinghua Üniversitesi Ekonomi ve Yönetim Okulu Profesörü: Geçici olarak konut alamayan ve ev kiralayabilen sandviç katmanını çözmek için yerel yönetimler mülkleri uzun süre elinde bulundurmalı, kiraya vermeli ve piyasa fiyatından kiraya vermelidir.
Zuo Hui Lianjia Group Başkanı: Kurumsal leasing arz oranımız çok düşük, sadece yaklaşık% 5, Japonya'da yaklaşık% 70 ve Amerika Birleşik Devletleri'nde% 40. Gelecekte satın alma ve kirayı birleştiren bir konut tedarik sistemi gerçekten nasıl kurulur, bunun da daha önemli olabileceğini düşünüyorum. Önerme.
Çin Sosyal Bilimler Akademisi Başkan Yardımcısı Cai Fang: Suyu kaynatmayı durdurmaya yönelik tedbirler var ve ayrıca potun dibinden maaş alma tedbirleri de var. En alttan maaş alma tedbiri, sonunda emlak vergileri alacağımızdır. Ne olursa olsun, bu süreci hızlandırmalıyız, ancak dikkatli olmalıyız.
(Bu makaleyi düzenleyin: Wei Yuanyuan)
