Bu para bölgeler arasında kullanılabilir! Böyle iyi faydalar kullandın mı?
Birkaç gün önce, Sichuan-Chongqing bölgesinden iyi haberler geldi: iki yer başlangıçta bölgeler arası bir transfer ve devamlılık ve karşılıklı tanıma ve karşılıklı kredi mekanizması oluşturdu. Chengdu ile Chongqing arasındaki konut tedarik fonlarının transferi "iki yerden" bir "bir yere değişti. İşlem süresi bir aydan 2-3 iş gününe düşürüldü ve işlem gereksinimleri, "insanlarla ve hesaplarla para" gerçek anlamda gerçekleştiren tek bir forma basitleştirildi.
Ne harika bir şey, bu iki yerdeki arkadaşlar bir ev satın alma hayaline bir adım daha yaklaşıyor.
Geçtiğimiz birkaç gün içinde, Pekin, Chongqing ve diğer yerlerdeki konut tedarik fonu yönetim merkezleri 2019 yıllık raporunu yayınladı. Bunlar arasında ihtiyat fonu kredilerinin başka yerlerde de durumunu duyurdu.
Başka yerlerde bu kadar iyi bir refah var mı? Kullandın mı
Ulusal politika uzun süredir var
Hanehalkı kaydı gibi çeşitli faktörlerin dikkate alınmasına bağlı olarak, birçok küçük ortak, farklı yerlerde ihtiyat fonlarını ve bölgeler arası teminat fonu kredilerini kullanma ihtiyacına sahiptir. Ancak ödeme yeri ile istenilen konut aynı ilde olmadığı için konut satın alma planının gerçekleştirilmesinde birçok kısıtlama bulunmaktadır.
Bu nedenle, Eylül 2015'te, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Çin Halk Bankası, "Konut Sağlayıcı Fonlarının Kullanım Verimliliğinin Etkili Şekilde İyileştirilmesine İlişkin Bildiri" yayınlayarak şunları önerdi:
Kredi işini farklı yerlerde tam olarak tanıtın. Ödeme ve depozito yeri dışında konut satın alan katılımcılar, satın aldıkları yerin konut yardım fonunun bireysel konut kredisi politikası gereği satın aldıkları yerin konut yardım fonu yönetim merkezine bireysel konut kredisi başvurusunda bulunabilirler. Ödeme yeri ve satın alınan yerin konut yardım fonu yönetim merkezi, ödeme ve mevduat sertifikaları ile diğer materyallerin zamanında düzenlenmesi, onaylanması ve kredi işlemlerinin yapılması için birbirleriyle işbirliği yapacaktır.
Ayrıca bu dönemde, "Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın Farklı Yerlerdeki Bireysel Konut Kredilerine Yönelik Konut İhale Fonlarına İlişkin Operasyonel Konulara İlişkin Duyuru" yayınlanmıştır.
Bu, ulusal düzeyde diğer yerlerden konut yardım fonu kredilerini teşvik etmek, ücretli çalışanların farklı yerlerde ev satın alma ihtiyaçlarını desteklemek ve ücretli çalışanların hak ve menfaatlerini korumak için önemli bir önlemdir.
"Konut Tedarikçisi Fonunun Tesis Dışı Bireysel Konut Kredisine İlişkin Operasyonel Sorunlara İlişkin İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Bildirisi" ne göre, konut teminat fonu saha dışında bireysel konut kredilerinin işlenmesine yönelik özel prosedürler:
İlk adım: kredi şehri tedarik fonu merkezi, personelin saha dışı kredi işi konusundaki danışmanlığını kabul eder ve kredi inceleme materyallerini tek seferde bilgilendirir.
Adım 2: Çalışanın kendisi veya müşterisi, depozitolu kentsel yardım fonu merkezine bir başvuruda bulunur.Yapılan kentsel yardım fonu merkezi, çalışanın başvurusuna göre çalışanın mevduat kredisi durumunu doğrular ve kullanılmayan konut yardım fonları için kişisel konut kredileri veya ilk kez konut tedarik fonu kişisel konut sağlar Kredilerini ödeyen çalışanlar için "Başka Yerlerde Kredili Çalışanlar İçin Konut Sağlayıcı Fonu Kullanım Sertifikası" düzenleyeceklerdir.
Üçüncü adım: Kredi şehir destek fonu merkezi çalışanın iş yeri dışı kredi başvurusunu kabul ettikten sonra, "İşçilerin Konut Sağlayıcı Fonunun Şehir İdaresi Fon Merkezine Kredi için Ödeme ve Depozito Kullanımı Sertifikası" bilgisinin gerçekliğini ve eksiksizliğini doğrular. Doğrulama doğruysa, kredi inceleme ve onay prosedürleri belirlenen süre içinde yapılır ve sonuçlar kentsel yardım fonu merkezine geri gönderilir. Depozitolu kentsel yardım fonu merkezi, çalışanların kredilerini farklı yerlerde işaretler ve farklı yerlerde çalışanların kredilerinin ayrıntılı bir hesabını oluşturur.
Adım 4: Ücretli işçinin kredisinin geri ödeme süresi boyunca, konut yardım fonunun şahsi hesabının aktarılması durumunda, ilk yatırılan kentsel yardım fonu merkezi, ödünç verilen kentsel yardım fonu merkezine derhal bildirmeli ve kentsel yardım fonu merkezine aktarmalıdır. Kentsel yardım fonu merkezine yapılan transfer, işçi konut yardım fonu hesabını aldıktan sonra diğer yerlerdeki kredi durumunu derhal yeniden işaretler ve kaydeder.
Adım 5: Başka bir yerden alınan kredinin vadesi dolduğunda, mevduat şehri sağlayıcı fon merkezi, kredi tahsilatı ve diğer işleri yapmak için kredi ili sağlayıcı fon merkezi ile işbirliği yapmalıdır ve kredi çalışanı ihtiyat fonu hesabının bakiyesi kredi sözleşmesine göre kredi geri ödemesi için mahsup edilebilir.
Daha sonra, saha dışı kredi politikası henüz bazı yerlerde uygulanmadığından, bazı alanlarda hantal prosedürler, birçok kısıtlama, düzensiz mevduat ve kullanım sertifikaları ve düzensiz bilgi doğrulaması gibi sorunlar yaşanıyor. 2016 Ekim ayında, Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı "Konutla İlgili İlgili konuları daha da açıklığa kavuşturan "Diğer İhtiyat Sandığı Yerlerindeki Bireyler İçin Bazı Özel Konut Kredilerine İlişkin Bildirim":
Farklı yerlerde kredi kullanma koşullarını netleştirin;
Başka yerlerden alınan kredilere hiçbir ek koşul getirilemez;
Yerel koşullara göre diğer yerlerdeki kredi miktarını belirleyin;
Birleştirilmiş ve standartlaştırılmış depozito ve sertifika materyalleri kullanın.
Her yerde ilerleme nasıl?
Economic Daily muhabiri, çeşitli yerlerdeki konut yardım fonu yönetim merkezlerinin web sitelerinde ilgili bilgileri sorguladı. Pekin, Şanghay, Chongqing, Shandong, Guangxi, Chengdu, Sichuan ve diğer yerlerdeki ilgili departmanların yıllık raporlarında, farklı yerlerdeki ihtiyat fonunun kredi işlerine ilişkin istatistikler bulunmaktadır.
Pekin ...
31 Mart'ta "Pekin Konut Sağlayıcı Fonu 2019 Yıllık Raporu" yayınlandı. Veriler, 2019 yılında Pekin'in farklı yerlerde ev satın almak için 345 kredi verdiğini ve bunun 265,65 milyon yuan olduğunu gösteriyor. 2019'un sonunda, farklı yerlerde ev satın almak için verilen toplam kredi miktarı 1.044368 milyon yuan ve farklı yerlerdeki kredilerin bakiyesi 97.1946 milyon yuan idi.
Chongqing
2019 yılında Chongqing, 981.6515 milyon RMB'lik diğer yerlerden 3642 kredi çıkardı. 2019'un sonunda, başka yerlerde verilen kredilerin toplam miktarı 4.042.604 milyon yuan ve diğer yerlerdeki kredilerin bakiyesi 3.488.9246 milyon yuan idi.
Chengdu
2019 yılında Chengdu, 1.829.2690 milyon yuan değerinde 3.752 site dışı kredi çıkardı. 2019'un sonunda, diğer yerlerde verilen kredilerin toplam tutarı 7.110.294.100 yuan ve diğer yerlerdeki kredilerin bakiyesi 4.835.568.600 yuan idi.
Guangxi
Onlardan biri:
İstatistiklere göre, Guangxi'nin konut yardım fonu, 2018 yılında 1.003 milyar yuan tutarında 3.113 site dışı kredi çıkardı. 2018 sonu itibariyle, diğer yerlerde toplam 3.888 milyar yuan kredi verildi ve diğer yerlerdeki kredilerin bakiyesi 3.451 milyar yuan idi.
Shandong
2018 yılında, Shandong Eyaleti, 2.232.818.000 RMB tutarında 6.207 site dışı kredi vermiştir. 2018 sonunda, verilen toplam yerel olmayan krediler 10.703.074.100 yuan ve yerel olmayan kredilerin bakiyesi 8.850.096.100 yuan idi.
Guangdong-Hong Kong-Macao Büyük Körfez Bölgesi
30 Aralık 2019'da Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area konut yardım fonu bilgi paylaşım platformu başlatıldı. Büyük Körfez Bölgesi'nde farklı yerlerde konut teminat fonunu kullanmak için, ihtiyat fonu depozito sertifikasını orijinal lokasyonda sunmak artık gerekli değildir ve başvuru tek seferde tamamlanabilir. Deneme operasyonunun 20 iş günü içerisinde, paylaşılan platform üzerinden 1.865 transfer gerçekleştirildi, Büyük Körfez Bölgesi'ndeki 9 şehre 409 transfer yapıldı ve diğer yerlerde 771 kredi olmak üzere toplam 3045 adet olmak üzere kitlelerin malzeme arzını% 60 azalttı. Dahası, birçok işletme, çalışanlarının iki şehir arasında taşınmasını gerektirmez, bunların arasında, başka yerlerden transfer ve krediler için onay süresi% 50 oranında kısalmıştır.
Ancak çeşitli nedenlerden dolayı iller de var ve bu konuda istatistikler henüz bulunamamıştır.
Bu iyi politikanın temettülerin serbest bırakılmasını daha da hızlandıracağı, "farklı yeri" "tek bir yere" dönüştürebileceği ve daha fazla insanın "barış içinde yaşama hayalini" gerçekleştirmesine yardımcı olacağı umulmaktadır!
Arkadaşları destekleyin, ellerinizi kaldırın.
