Önem verdiğiniz konut fiyatı sorununa resmi yanıt ...
Herkese "Jingdezhen Nanhe Kamu Güvenliği" başlığını okumaya hoş geldiniz. Bu makaleyi beğendiyseniz, sağ üst köşeye tıklayarak da başlık numaramı takip edebilirsiniz.Her gün tavsiye edilen harika makaleler var.
Genel Sekreter Xi Jinping, 19. Ulusal Kongre raporunda herkesin ilgilendiği emlak piyasası meselelerinde vurguladı: Evlerin spekülasyon için değil, yaşamak için konumlandırılmasına bağlı kalın ve çok konulu tedarik, çok kanallı garanti ve eşzamanlı kiralama ve satın alma ile bir konut sisteminin kurulmasını hızlandırın. Bütün insanlar orada yaşıyor.
Ve daha dün, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanı Wang Menghui de net bir şekilde şunları söyledi: "Emlak yönetmeliği sonuçları gösterdi ve emlak piyasası genel olarak istikrarlı kaldı. Evlerin spekülasyon için değil konut olarak kullanıldığı konumlandırılmasında ısrar ediyoruz. Yerel yönetimlerin temel sorumluluklarını yerine getirmek ve piyasayı istikrara kavuşturmak için bir dizi hedefli önlem almak. "
Daha bugün, şehrin Eylül 70'te yayınlanan fiyat verileri de gayrimenkul trendini doğruladı.
İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı: Yönetmeliğe uyun ve tüm insanların yaşamasına izin verin
Bir sonraki ayarlama hedefiyle ilgili olarak, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanı Wang Menghui dün şunları söyledi: Yönetmeliğe bağlı kalacağız ve tüm insanların yaşamasına ve yaşamasına izin vereceğiz.
Parti Liderlik Grubu Sekreteri ve İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Bakanı Wang Menghui, People's Daily Online'dan Yu Kai tarafından fotoğraflandı
Wang Menghui, Parti Merkez Komitesi ve Devlet Konseyi'nin kararları ve konuşlandırılmasına uygun olarak, sınıflandırma ve düzenlemeye bağlı kaldığımızı ve yerel yönetimlerin ana sorumluluğunu yerine getirmek için hedeflenen tedbirleri benimsediğimizi söyledi. Ticari konut satışlarının büyüme hızı istikrarlı bir şekilde düştü, aşırı hızlı konut fiyatlarının eğilimi etkili bir şekilde bastırıldı ve gayrimenkul düzenlemesinin etkisi görülmeye devam etti. Ulusal emlak piyasasının işlem hacmindeki artış ve istikrarlı işlem fiyatlarındaki düşüş eğilimini sürdürmesi beklenmektedir. Bir sonraki adımda, sarsılmaz kontrol hedefine bağlı kalacağız ve tüm insanların orada yaşamasına izin vereceğiz.
"Parti Liderlik Grubu Sekreteri ve Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Bakanı Wang Menghui: Sırada, Politika sürekliliğini ve istikrarını sürdürmek için sarsılmaz kontrol hedeflerinde ve sarsılmaz çabalarda ısrar edin. Özellikle, genel sekreterin önerisine uygun olarak, "evler spekülasyon için değil yaşamak içindir" konumlandırmasına bağlı kalın ve çok konulu tedarik, çok kanallı garanti ve eşzamanlı kira ve satın alma içeren bir konut sisteminin kurulmasını hızlandırın.
Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi Basın Merkezi, "Halkın Yeni Beklentilerini Karşılamak, Halkın Geçimini Sağlamak ve İyileştirmek" konulu bir basın toplantısı düzenledi. Photo by People's Daily Online'dan Yu Kai
Özellikle:
Birincisi, ticari konut satışlarının büyüme hızı istikrarlı bir şekilde düştü. Yurt genelinde ticari konut satış alanı bir önceki yıla göre büyüme oranı bu yılın başında% 25,1'den% 10,3'e geriledi ve ticari konutlar% 23,7'den% 7,6'ya geriledi.
İkinci olarak, aşırı hızlı konut fiyatları eğilimi etkili bir şekilde sınırlandırılmıştır. Ağustos ayına kadar, Ulusal İstatistik Bürosu istatistiklerine göre, birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatlarındaki yıllık artış, arka arkaya 11 ay, ikinci kademe şehirlerde 9 ay boyunca düştü ve üçüncü kademe şehirlerdeki artış da% 0,3 düştü. 16 hotspot şehrinde yeni inşa edilen ticari konutların fiyatı bir önceki aya göre düştü ve çoğu düştü, bazı şehirler sabit kaldı ve yıllık büyüme oranı genel olarak düştü.
Bu yılın dördüncü çeyreğinde, ulusal emlak piyasasının işlem hacmi artışındaki düşüş ve istikrarlı bir işlem fiyatı eğilimini sürdürmesi bekleniyor. Yıl boyunca gayrimenkul piyasasının seyrine bağlı olarak, mevcut istikrarlı işletme trendi devam edecektir.
Şu anda, Pekin ve Şangay'ı ortak mülk konutlarının gelişimini aktif olarak keşfetmeleri için desteklemek üzere büyük ve orta ölçekli şehirlerde konut kiralama için 12 pilot proje yürütülüyor. Uzun vadeli gayrimenkul mekanizması şu anda araştırılmakta ve formüle edilmektedir. Aynı zamanda konut kiralama piyasasının yasal çalışmalarına da hız veriyoruz.
Bir sonraki adımda, sarsılmaz kontrol hedefine ve politika sürekliliğini ve istikrarını sürdürme gücüne bağlı kalacağız. Özellikle "ev yaşamak içindir, spekülasyon için değil" konumlandırmasına uygun olarak, çok konulu tedarik, çok kanallı garanti ve eşzamanlı kira ve satın alma içeren bir konut sisteminin kurulumunu hızlandıracağız.
70 büyük ve orta ölçekli şehirde konut fiyatları Eylül ayında genel olarak aylık bazda düşüyor
23'ünde, şehrin Eylül 70'teki fiyat verileri de gayrimenkul trendini doğruladı.
Özellikle bakıldığında, Guangzhou'nun ev fiyatları aylık% 0,5 düşerek birinci kademe şehirler arasında ilk sırada yer alırken, Pekin ve Şangay yaklaşık% 0,2 düştü 70 şehir perspektifinden, Quanzhou aylık% 0,8'lik en büyük düşüşe sahip ve 70 şehirde genel konut fiyatları sabit kaldı. Bir önceki aya göre yükselen şehirlere bakıldığında, bir önceki aya göre en yüksek büyüme% 0,8'i geçmedi ve bu genellikle bir önceki aya göre artıştan daha düşük oldu. Sektör uzmanlarına göre, Kontrol politikalarının daha da sıkılaştırılması, emlak piyasasının yüksek olasılıklı bir olay olarak soğumaya devam etmesine neden oluyor.
Ulusal İstatistik Bürosu: Birinci kademe şehirlerde gayrimenkul yatırımı için spekülatif talep etkili bir şekilde durduruldu
Sabit konut fiyatlarına ek olarak, emlak piyasası düzenleme politikasının sürekli etkisi altında, Çin'in ticari konut envanteri de düşmeye devam ediyor, özellikle birinci kademe şehirlerdeki emlak yatırımı için spekülatif talep etkin bir şekilde frenlendi.
Ulusal İstatistik Bürosu sözcüsü Xing Zhihong, birkaç gün önce Devlet Enformasyon Bürosu'nun düzenlediği basın toplantısında şunları söyledi: Bu yılın ilk üç çeyreğinde, ülke genelinde satılık ticari konut taban alanı bir önceki yıla göre% 12,2 düştü ve stoklar düşmeye devam etti. Veriler, Ocak-Eylül döneminde ülke genelinde ticari konut satış alanının yıllık% 10,3 artışla 116,60 milyon metrekare olduğunu ve büyüme oranının Ocak-Ağustos dönemine göre 2,4 puan daha düşük olduğunu gösteriyor. Bunlardan konut satış alanı% 7,6, ofis binası satış alanı% 32,7, ticari işletme konut satış alanı% 23,7 arttı.
Xing Zhihong, Eylül ayı sonunda ülke genelinde satışa sunulan ticari konut alanlarındaki düşüşün, üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerdeki stok eritme işleminin olumlu etkilerinden kaynaklandığını söyledi. Gayrimenkul düzenleme ve kontrol sürecinde Çin, herkese uyan tek bir beden yerine şehir ve yerel koşullara göre uyarlanmış önlemler aldı. Düzenleme ve kontrol yöntemleri açısından Çin, talebi körü körüne sınırlamadı.Özellikle, birinci kademe şehirlerdeki konut arzı ve talebi arasındaki belirgin çelişki göz önünde bulundurulduğunda, devlet, sorunu çözmek için mesken arsası arzındaki artışı teşvik ediyor.
Veriler, ilk üç çeyrekte ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımının yıllık% 8,1 artışla 806,44 milyar yuan'a ulaştığını ve büyüme oranının geçen yılın aynı dönemine göre 2,3 puan daha hızlı olduğunu gösteriyor. Gayrimenkul geliştirme şirketleri tarafından satın alınan arazi alanı, yıllık% 12,2 artışla 167,33 milyon metrekare oldu; gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar, yıllık% 8 artışla 1139,5 milyar yuan idi.
Eylül ayı konut fiyatı verilerinin yorumlanması: Birinci kademe şehirlerdeki konut fiyatları Eylül'de aylık bazda düşmeye devam etti İkinci ve üçüncü kademe şehirler düşmeye devam ediyor
Ulusal İstatistik Bürosu bugün, Eylül 2017'de 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki konut satış fiyatları hakkında istatistikler yayınladı. Bu bağlamda, Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanında kıdemli bir istatistikçi olan Liu Jianwei açıkladı.
1. Sıcak şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatları düşmeye devam ediyor veya aydan aya aynı kalıyor ve tüm yıllık büyüme oranları düştü
Eylül ayında, yerel koşullara ve şehre özgü politikalara dayalı gayrimenkul kontrol politikaları rol oynamaya devam etti, 70 büyük ve orta ölçekli şehir arasında 15 sıcak şehirde emlak piyasası sabit kaldı. Bir önceki aya göre, yeni inşa edilen ticari konut binalarının fiyatları düştü veya yatay kaldı; yıllık bir perspektiften, büyüme oranları yüzde 1,8'den 8,8'e gerileme ile düşmeye devam etti.
2. 70 büyük ve orta ölçekli şehirde, birinci kademe şehirlerde konut fiyatları bir önceki aya göre düşmeye devam etmiş, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki büyüme oranları düşmeye devam etmiş veya geçen ay ile aynı kalmıştır.
Ön tahminler, Eylül ayında birinci sınıf şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut fiyatlarının aylık% 0,2 düştüğünü gösteriyor. İkinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatları geçen aya göre% 0,2 artarken, ikinci el konut fiyatı bir önceki aya göre% 0,2 arttı ve artış oranı bir önceki aya göre 0,1 puan daha düşük oldu. Üçüncü sınıf illerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut fiyatları bir önceki aya göre sırasıyla% 0,2 ve% 0,3 artarken, artış bir önceki aya göre 0,2 ve 0,1 puan düşük oldu.
3. Büyük ve orta ölçekli 70 şehirde birinci, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde konut fiyatlarındaki yıllık artış düşmeye devam ediyor
Tahminlere göre, Birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut fiyatlarının yıllık büyüme oranları, Ağustos ayına göre sırasıyla 3,5 ve 3,8 puan düşüşle 12 ay üst üste düşmüştür. . İkinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut fiyatlarının yıllık artış oranı 10 ay üst üste düştü ve Eylül ayında Ağustos ayına göre 2,2 puan daha düşük; ikinci el konut fiyatlarının yıllık büyüme oranı sekiz ay üst üste düştü ve Eylül, Ağustos ayına göre 1,8 puan daha düşük oldu. Üçüncü kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut fiyatlarının yıllık artış oranı iki ay üst üste düştü; Eylül ve Ağustos sırasıyla 1,1 ve 0,6 puan düştü.
("CCTV Finance" ID'den alıntı: cctvyscj, kapsamlı CCTV haberleri, People's Daily Online, Xinhua Net, National Bureau of Statistics)
