Nüfus bölündü! Solda Pekin-Şangay, sağda Guangzhou-Shenzhen, ikinci kademe büyük bir sıçrama

Wen | Kaifeng

Çin'deki nüfus akışı yeni değişimlere yol açıyor.

Eyalet düzeyinde, Guangdong ve Zhejiang, nüfus artışları listesine hakim olmaya devam ediyor. Şehir düzeyinde, Guangzhou ve Shenzhen, insan akını için yüksek bir zemin haline geldi.

Tam tersine birinci kademe şehirler olan Pekin ve Şanghay da çıkış eşiğinde.

Pekin ve Şangay sola, Guangshen sağa ne gidiyor?

01

Nüfus farklılaşması: Solda Pekin ve Şangay, sağda Guangzhou ve Shenzhen

Pekin ve Şangay'ın nüfus artışı durdu ve Guangzhou ve Shenzhen'in nüfus artışı hızlandı.

Veriler, 2019 yılında Pekin'in daimi nüfusunun -0,6 milyon, Şangay'ın 43,600, Guangzhou ve Shenzhen'in sırasıyla 401,500 ve 410,500 arttığını gösteriyor.Nüfus artışı durumu oldukça farklı.

Geçtiğimiz beş yılın perspektifinden, Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'deki nüfus eğilimleri bir farklılaşma eğilimi gösterdi.

2014'ten 2019'a kadar Pekin'in nüfusu art arda üç yıl boyunca negatif büyüme yaşarken, Şangay da iki yıllık negatif büyüme yaşadı.

Genel olarak, Son beş yılda, Pekin'in kalıcı nüfusu yalnızca 20.000 artarken, Şangay'ın kalıcı nüfusu 43.600'dür ve yıllık ortalama net artış 10.000'den azdır.

Pekin ve Şangay ile karşılaştırıldığında, Guangzhou ve Shenzhen'deki artış son derece önemli.

2014'ten 2019'a kadar Guangzhou'da 2,225 milyon kişi net bir artış yaşarken, Shenzhen'de 2,66 milyonluk net bir artış var. Guangzhou'da ortalama yıllık net artış 450.000 kişi olurken, Shenzhen'de ortalama yıllık net artış 500.000'den fazla kişidir.

Guangzhou ve Shenzhen'in güçlü büyümesinden yararlanarak, Guangdong'un kalıcı nüfusu, Çin'in en kalabalık eyaleti olarak konumunu sağlamlaştırarak, sonuna kadar yükseldi. Bu, "Çin'in en kalabalık eyaleti, artık gerilim yok" başlıklı makalede ayrıntılı olarak tartışılıyor.

aynı zamanda, Bazı ikinci kademe şehirlerde, insanları soymanın yardımıyla nüfus büyüklüğü hızla arttı.

Bunların arasında en önemlisi Hangzhou'dur. Geçen yıl, Hangzhou, 554.000 nüfus artışıyla Shenzhen'i geçerek ve nüfus artış listesini puanlayarak yerleşmek için kolejini açtı.

Bu model gelecekte daha da güçlenecektir.

02

Pekin ve Şanghay'ın nüfus artışı neden bu kadar yavaş?

Her ikisi de Guangzhou ve Shenzhen'in nüfus artışının patladığı, Pekin ve Şangay'ın çıkış eşiğinde olduğu birinci sınıf şehirler Neden bu kadar tamamen farklı bir model var?

Açıkçası, Bunun nedeni, Pekin ve Şangay'ın demografik çekiciliğini kaybetmesi veya "Pekin, Şanghay ve Guangzhou'dan kaçmanın" bir trend haline gelmesi değil.

Pekin ve Şanghay'a yerleşmenin ne kadar zor olduğuna bir bakın ve bu iki yerin ülkedeki tüm şehirlere kıyasla benzersiz cazibe merkezlerine sahip olduğunu anlayabilirsiniz.

Açıktır ki, Pekin ve Şanghay'daki yavaş nüfus artışının temel nedeni, iki yerin aktif olarak nüfus büyüklüğünü kontrol ediyor olmasıdır.

2035 Genel Yönetmeliğine göre, 2035 itibarıyla Pekin'in nüfus tavanı 23 milyon, Şangay'ın ise 25 milyon.

Şu anda Pekin'in 21.53 milyonluk kalıcı nüfusu ve Şangay'ın daimi 24.28 milyonluk bir nüfusu var, hala nüfus tavanından 1,47 milyon ve 720,000'lik bir büyüme için yer var.

Her yıl Pekin'de ortalama 100.000'den az ve Şangay'da 50.000 kişi ile önümüzdeki 15 yıl için nüfus artış alanı olduğunu bilmelisiniz.

Pekin ve Şanghay'ın tesadüfen merkezi kentsel alanın nüfus büyüklüğünü dağıtmaya ve toplam nüfusu sıkı bir şekilde kontrol etmeye başlamaları, tam da nüfus tavanının kısıtlamaları altında.

Bu bağlamda Pekin bir temsilci olabilir. Pekin, 2014'ten 2019'a 2.759 genel üretim şirketinden, 631 pazardan ve 122 lojistik merkezinden çekildi.

Aynı zamanda, geçtiğimiz birkaç yıl içinde Xiongan Yeni Bölgesi doğdu, Tongzhou Alt-merkezi kuruldu ve Pekin-Tianjin-Hebei entegrasyonu ilerlemeye devam etti Bu yerler Pekin'in sermaye dışı işlevlerden kurtulmasının anahtarı haline geldi.

Aynı şey Şangay'da da geçerli.

Yangtze Nehri Deltası entegrasyon planının getirilmesiyle "Çin'in En Büyük Şehir Grubu Geliyor" makalesinde belirtildiği gibi, Şangay resmi olarak Yangtze Nehri Deltası şehir grubunun tek lideri haline geldi.

Şangay'ın Yangtze Nehri Deltası üzerindeki sifon etkisi ve radyasyon etkisi aynı anda yansıtılıyor ve nüfus, yeni bir iç hareketlilik eğilimi gösteriyor.

03

Guangshen: Çin'in en kalabalık ülkesi

Pekin ve Şanghay'dan farklı olarak, Guangshen daha yüksek bir nüfus tavanına sahiptir.

İlgili planlara göre, Guangzhou'nun 2035'teki nüfus tavanı 20 milyondur ve kamu hizmetleri, hizmet verilen nüfusa göre tahsis edilmiştir.

Şu anda, Guangzhou'nun 2019'daki kalıcı nüfusu 15,3 milyondur ve 20 milyonluk nüfus tavanından hala 4,7 milyon insan vardır.Hala, yılda ortalama 300.000 civarında büyüme için yer var.

Shenzhen belirli bir nüfus planı açıklamamasına rağmen. Ancak çeşitli taraflarca açıklanan bilgilere göre 2035 yılına kadar Shenzhen'in kalıcı nüfusu 18 milyona çıkacak.

Şu anda, 2019 yılında Shenzhen'in kalıcı nüfusu 13,43 milyondur ve 18 milyonluk nüfus tavanından hala 4,57 milyon bulunmaktadır.Ortalama olarak, yılda yaklaşık 300.000 büyüme için yer vardır.

Bu Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'in nüfus politikalarındaki eşitsizliği belirliyor.

Pekin ve Şangay, nüfus tavanı ile sınırlandırılmış durumda ve yalnızca merkez şehirdeki nüfusu tahliye etme girişiminde bulunabilirler. Guangzhou ve Shenzhen, ikinci kademe şehirler gibi konutlarını tam olarak açamasalar da, en azından insanlar için mücadelede daha fazla politika alanı var.

Guangzhou'da Yeni öğrenciler doğrudan yerleşebilirler. Önceki mezunlar için yerleşme yaşı 40'a, sosyal güvenlik 6 aya indirilir. Yüksek lisans derecesi veya üstü olan öğrenciler için, ancak sigorta sicilleri varsa yerleşebilirler.

Shenzhen'de , Üniversite derecesi ve üzeri, lisanstan, master'dan doktora derecesine kadar doğrudan kararlaştırılabilir, yaş sınırını karşıladıkları sürece, 15.000 ila 30.000 arasında değişen mali sübvansiyonlardan da yararlanabilirler.

Guangzhou ve Shenzhen'in sanayileri ve kalkınma alanları var Yeteneklerin yerleşmesi için nispeten gevşek bir politika ile birleştiğinde, bu iki yerin daimi ikamet eden nüfusundaki artış doğal olarak ülkedeki en yüksek ve Çin'in en kalabalık ülkesi haline geliyor.

04

Tamamen açın ve yerleşin: savaşın ikinci yarısı

2019'dan itibaren Çin yeni bir kentleşme turuna girdi.

Bu şehirleşmenin en bariz iki işareti vardır:

İlk olarak, merkez şehirlerin başını çektiği kentsel yığılmaların gelişme yönü oluşturuldu ve "küçük ve orta ölçekli kentleşme" yerini aldı.

İkincisi, büyük şehirlerin yerleşimini tamamen serbestleştirmek ve 3 milyondan az kentsel nüfusa sahip şehirler "yerleşim için sıfır eşik" e sahip olabilir.

Bu bağlamda, Shijiazhuang yerleşim için sıfır barajının serbestleştirilmesinde başı çekmiş, Zhengzhou ve diğer yerler ortaokul öğrencilerine yerleşme eşiğini gevşetmiştir.Hangzhou'nun temsil ettiği ikinci kademe şehirler de yerleşim kapsamına üniversite öğrencilerini dahil etmiştir. Üçüncü ve dördüncü kademe şehirler ise sıfır Eşik belirlendi ve yaygın bir uygulama haline geldi.

Ancak bazı şehirler bu yerleşim bayramının dışında bırakıldı.

Kalkınma ve Reform Komisyonu şunları söyledi: Bazı mega kentler dışında şehirlerdeki yerleşim kısıtlamalarını tamamen gevşetin.

Bu pasajın anahtarı "bireysel mega şehirler hariç" dir. Sözde mega kentler, kentsel nüfusu 10 milyondan fazla olan şehirleri ifade eder. Kentsel kalıcı nüfusun kentsel kalıcı nüfustan farklı olduğuna dikkat edin. Kentsel alan, kırsal alanlar hariç, yalnızca belediye bölgeleri ve ilçe bulunmayan şehirler gibi alanları içerir.

Bu bağlamda, Şu anda Çin Anakarasında sadece 4 mega şehir var: Pekin, Şangay, Guangzhou, Shenzhen . Bununla birlikte, Chongqing, Chengdu, Wuhan, Hangzhou ve toplam nüfusu 10 milyondan fazla olan diğer yerler yalnızca mega kentler olarak kabul edilebilir (kentsel kalıcı nüfus 5 milyonu aşıyor).

Diğer bir deyişle, Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen serbestleşme ve yerleşim kısıtlamalarına dahil edilmemiştir.

Ancak yukarıda belirtildiği gibi, Guangshen'in şehirleri daha güçlü taşıma kapasitesine, daha yüksek nüfus tavanlarına ve nüfus politikalarında daha fazla esnekliğe sahiptir. Bu, dört birinci kademe şehirdeki nüfusun farklı eğilimlerini belirler.

Gelecekteki nüfusun üç ana eğilim göstermesi beklenebilir:

Bire Hangzhou, Chengdu, Zhengzhou, Xi'an Temsil ettikleri ikinci kademe şehirler, daha yoğun nüfus için savaşacak ve merkez şehirlerin nüfus yığılma kapasitesi sadece artacak, zayıflamayacak.

İkincisi, Pekin ve Şangay nüfusu kontrol etmeye devam edecek olsa da, nüfus akışının hızı hiç zayıflamayacak.İki yer, yurtiçi ve yurtdışındaki üst düzey yetenekler için hala ilk tercihler.

Üçüncüsü, Guangzhou ve Shenzhen'in nüfus sifon etkisi daha belirgin olacaktır. Artık Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Şenzen'den kaçış ifadesi için bir pazar yok ve birinci kademe şehirlerin nüfus çekiciliği hala benzersiz.

Bu salgından sonra insanların Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'deki lider konumun asla sadece ekonomik ölçek olmadığını daha fazla anlayacağını ve bu durumun şüphesiz birinci kademe şehirlerin çekiciliğini artıracağını belirtmekte fayda var.

Beklenmedik bir şekilde faiz indirimi başarısız oldu! Olağanüstü dönem, olağanüstü sinyal
önceki
Bu şehirlerdeki konut fiyatlarının düştüğünü unutmayın
Sonraki
Soygun savaşı duyuruldu! Hangzhou, ilk on arasında Shenzhen, Ningbo ve Foshan uçar, Chengdu, Zhengzhou ve Xi'an'ı geride bıraktı
Faiz oranlarını düşürmek için en güçlü sinyal burada! Borsa ve emlak piyasası üzerindeki etkisi nedir?
Süper dosya sürümü! Yerleşim üzerindeki kısıtlamalar tamamen kaldırıldığında en çok hangi şehirler fayda sağlayacak
"Günlük geziyi" yeniden üretin! 2020'de büyük heyecan beklemeyin
Tekrar söyleyin, emlak piyasasını gevşetmeyi beklemeyin
Bahar Festivali, The Grasroots Kırsal kesime geri dönmek için canlı yayın: 18 saatlik savurma, yağmur ve kar ve kar, eve geldi
Ağır! Zhejiang Eyalet Hükümeti'nin çalışmaları üzerine bir "perspektif" raporu
Tek Yürek, Bir Çember 2020 Daha büyük ihtişam yaratmak için aynı hayalle yürüyün İlçe Meslek Yüksekokulu Kampüs Kültür ve Sanat Festivali ve Yılbaşı Bahçesi Etkinlikleri geliyor
Wisdom Net Valley Town'ın ilk projesi burada! SF Innovation Center yatırım promosyonu başlattı
Ağır! Zhejiang Eyalet Hükümeti'nin çalışmaları üzerine bir "perspektif" raporu
Yiwu Belediye Halk Kongresi ve CPPCC üyesinin Davranışı
Hu Gong ruhunu ileriye taşıyın ve kendisini zamanın büyük davasına adayın. 2019'da Hu Gong kültürünün on görevi
To Top