Üst düzey bir tavır belirledi, "merkezi Çin'in yükselişi" kaçınılmaz bir sonuç mu? Yüz milyonlarca insanı içeren büyük bir değişim oluyor
Wen | Kaifeng
"Orta Çin'in Yükselişi" nin borusu bir kez daha çaldı.
Geçtiğimiz günlerde Nanchang'da Orta Bölgenin Yükselişi Sempozyumu düzenlendi ve önemli bir konuşma yapıldı:
Merkez bölgenin yükselişi kuvvetlidir ve merkez bölgenin gelişimi umut vericidir. . Yüksek kaliteli kalkınmanın gerekliliklerini yakından takip etmeli, trendden yararlanmalı ve merkezi bölgenin yeni bir seviyeye yükselmesini teşvik etmek için çok çalışmalıyız.
"Orta Çin'in Yükselişi" Bu kavram, on yıldan daha uzun bir süre önce, " "Batı Gelişimi", "Kuzeydoğu Eski Sanayi Üssünü Canlandırın" Çok dikkat. Son yıllarda, bu ana kavramlar görece zayıflamış ve merkez şehirler, metropol alanlar ve kentsel yığılma kavramları daha belirgin hale gelmiştir.
Ancak, kentleşme stratejisinin ilerlemesiyle Orta Çin'in yükselişi planlamadan gerçeğe dönüşüyor.
Merkez bölge, ülkenin en hızlı büyüyen bölgelerinden biri ve trilyon GSYİH kulübünün oluşturulduğu yerlerden biri. Wuhan'ın GSYİH'si uzun zamandır ülkede ilk on arasında yer alıyor, Changsha ve Zhengzhou art arda trilyonlarca kulübe girdiler, Hefei Yangtze Nehri Deltası'nın halesiyle yarışıyor ve Nanchang ve Taiyuan da kendi bölgelerinde ellerinden gelenin en iyisini yapıyorlar.
Orta Çin'in yükseliş çağında, bu altı şehir arasında, en iyi temele sahip olan ve kalkınma için daha fazla yeri olan kim?
Çin ekonomisinde bazı yeni değişiklikler oluyor.
Geçmişte Doğu-Batı uçurumu ana akımdı ama şimdi onun yerini Kuzey-Güney boşluğu almıştır. Son yıllarda ülkenin en hızlı ekonomik büyümesini orta ve batı bölgelerinde yaşamış, kuzeydeki ekonomi, özellikle kuzeydoğuda bazı sorunlarla karşılaşmıştır.
Orta Çin'in Yükselişi, kapsayan Hubei, Hunan, Henan, Anhui, Jiangxi, Shanxi Altı il bekleyin, Wuhan, Changsha, Zhengzhou, Hefei, Nanchang, Taiyuan Kendi illerinin başkentleri olarak büyük ilgi gördüler.
2019'un ilk çeyreğine ait en son ekonomik verilere göre, orta Çin'deki altı büyük eyalet başkenti arasında, Taiyuan'ın gerçek büyüme oranı sırasıyla% 9,2, Nanchang% 8,5, Wuhan ve Zhengzhou sırasıyla% 8,4 ve% 8,2, Changsha ve Hefei ise biraz daha düşüktü. % 8 ve% 7,9'a ulaştı, Hepsi ulusal ortalama büyüme oranından daha yüksektir ve doğu şehirlerinden önemli ölçüde yüksektir. .
Şehrin 2018'deki GSYİH sıralaması açısından Wuhan, Zhengzhou ve Changsha'nın GSYİH'si 1 trilyon yuan'ı kırarak ülkedeki 16 trilyon kulüp şehri arasında yer aldı. . Hefei'nin GSYİH'si 782,29 milyar yuan olup, ülkenin 25'i içinde yer almaktadır. Nanchang ve Taiyuan, sırasıyla 527.467 milyar yuan ve 388.448 milyar yuan ile biraz daha zayıf. (Bkz. "Trilyon GSYİH'si Yeniden Karıştırılan Şehirler, Hangi Şehirler Geride Kaldı?")
2008'den 2018'e kadar, geçtiğimiz on yılda, orta Çin'deki bu altı şehrin GSYİH büyümesi kayda değerdi.
2008 yılında Wuhan çok ilerideydi, Changsha ve Zhengzhou karşılaştırılabilirdi, Hefei, Nanchang, Taiyuan ve Hefei temelde aynı seviyedeydi.
ancak, Geçtiğimiz on yıl boyunca, Wuhan'ın önde gelen avantajı genişlemeye devam etti, Changsha ve Zhengzhou sıcak bir arayış içindeyken, Hefei liderlik ediyor ve Nanchang oldukça iyi davranıyor ve ilke tamamen geride kaldı.
Bunlar arasında en büyük artış şüphesiz Hefei'dir. Hefei'nin GSYİH'si 2008'de 166,4 milyardan 2018'de% 369,9 artışla 782,2 milyara yükseldi. Hefei'nin kendisinin hızlı gelişimine ek olarak, bunun arkasındaki sebepler Hefei, orijinal Chaohu Şehri'nin iki bölgesini ve ilçesini ilhak etti. Bu, üç yıl içinde GSYİH'nın ikiye katlanmasına yol açtı.
Sadece 2011'den 2018'e kadar GSYİH büyüme oranına bakarsanız, Hefei'nin büyüme oranı% 115 idi ve bu aynı dönemde Nanchang, Taiyuan ve Changsha'yı geride bıraktı.
En küçük artış Taiyuan'da oldu. 2008'de 146,8 milyardan 2018'de 388,4 milyara sadece% 164,6'lık bir artış. Son on yılda, kaynak temelli şehirler genel olarak etkilendi.Büyük bir kömür eyaleti olan Shanxi, yükü taşıyor ve Taiyuan'ın ekonomisi kaçınılmaz olarak etkileniyor. Son iki yılda, Taiyuan'ın ekonomisi toparlandı ve ekonomik büyümesi yol gösterici oldu.
En istikrarlı gelişmeler Wuhan, Zhengzhou ve Changsha'dır Son on yılda bu üç yerin GSYİH büyüme oranları sırasıyla 2,75 kat, 2,38 kat ve 2,67 kat olmuştur.
Wuhan, Zhengzhou, Changsha, Hefei, Nanchang ve Taiyuan bu altı şehir coğrafi olarak merkez bölgeye ait olmakla birlikte, konum itibariyle farklı şehir gruplarına aittir.
Plana göre Wuhan, Changsha ve Nanchang aynı yerde. Yangtze Nehri'nin orta kesimlerindeki şehir kümeleri , Zhengzhou Central Plains Şehir Grubu Çin'deki tek merkez şehir olan Hefei resmen kabul edildi Yangtze River Delta Şehir Grubuna girin , Çok ilkeli Orta Shanxi Şehir Grubu kavramı.
Bununla birlikte, hepsi ismen kentsel yığılmalar olsa da, planlama ve olgunluk düzeyi çok farklıdır. Geniş bir kentsel yığılmalar perspektifinden, Yangtze Nehri Deltası en olgun olanıdır, ardından Yangtze Nehri'nin orta kesimleri, yine Orta Ovalar kentsel yığılma ve merkezi Shanxi kentsel yığılmaları en son gelir.
Şehir durumu açısından, Yangtze Nehri Deltası, ülkenin üç büyük şehir kümesinden biri olmasına rağmen, Hefei, aralarında sadece bir dizi kitaptır. Central Plains kentsel yığılması uzun süredir kurulmamış olsa da, Zhengzhou benzersiz bir liderdir. Yangtze Nehri'nin orta kesimlerindeki kentsel yığılma yüksek düzeyde bir planlama düzeyine sahiptir, ancak Wuhan, Changsha ve Nanchang bağımsız olarak gelişmektedir ve etkileşim sık değildir.
Yangtze Nehri'nin orta kesimlerindeki kentsel yığılma, Wuhan metropolitan bölgesi, Changsha-Zhutan metropolitan alanı ve Nanchang metropol alanı olarak daha da bölünebilir.
Bunlar arasında Wuhan güçlü bir eyalet başkentidir, Wuhan metropol bölgesi büyük bir sifon etkisine sahiptir, Changsha, Zhuzhou ve Xiangtan arasındaki alışverişler nispeten sıktır ve kentsel entegrasyonun ilerlemesi en hızlıdır.Nanchang'ın bulunduğu Jiangxi, hem Yangtze Nehri Deltası hem de İnci Nehri Deltası tarafından yönlendirilir. Eyalet başkenti güçlü değil.
Eşzamanlı, Wuhan aynı zamanda ülkenin 15 ilçe kentinden biridir. , Kentin idari düzeyi yüksek ve çevresindeki alanlarda daha güçlü bir sese sahip. Orta Çin'deki altı eyalet başkenti arasında sadece Wuhan bir ilçe şehridir.
Zhengzhou ve Changsha Hepsi de diğer şehirlerle açık bir boşluk olan Trillion Kulübü'nün üyeleridir. Ancak Çengçou, Çangşa yenilirken ulusal merkez şehir statüsünü kazandı.
Hefei Son yıllardaki hızlı gelişme, konum avantajının iyileştirilmesinden bağımsız değildir. Yangtze Nehri Deltası tarafından resmi olarak kabul edilen Hefei, aynı zamanda yeni bir bölgesel ulaşım merkezi haline geldi ve il üzerindeki etkisi gün geçtikçe artıyor.
Karşılaştırıldığında, Taiyuan ve Nanchang Konsept en az olanıdır, konum nispeten zayıftır ve şehir seviyesi yüksek değildir. Bu iki büyük şehir, güçlü eyalet başkentlerinden hala oldukça uzaktadır.
Nüfus girişi ve çıkışı, bir şehrin çekiciliğini ölçmek için önemli bir göstergedir.
Nüfusla ilgili olarak, referans için iki veri seti vardır: bir set istatistik departmanı tarafından yayınlanır Kalıcı nüfus verileri , Diğer grup Okuldaki öğrenci sayısı . Buna karşılık, kalıcı nüfus daha makrodur, ancak genellikle nem vardır ve okuldaki öğrenci sayısı daha doğrudur, bu da bir referans göstergesi olarak kullanılabilir.
Kalıcı nüfus açısından Wuhan ve Zhengzhou'nun kalıcı nüfusu 10 milyonu aştı ve hem Changsha hem de Hefei 8 milyonu aşarken, Nanchang'da sadece 5.5455 milyon ve Taiyuan'da 4.42 milyon var. (Bkz. "Bu ulusal merkez şehir, gelecekte 10 milyon kişi daha ekleyecek")
2008'den 2018'e kadar, geçtiğimiz on yılda her şehrin istatistiksel nüfusu arttı.
onların arasında, Hefei% 61.42 ile en büyük artışı gördü ve onu% 36.24 artışla Zhengzhou izledi. Wuhan, Changsha, Taiyuan ve Nanchang neredeyse aynıydı, hepsi de% 20'yi aştı ve hepsi büyük şehirlerin sifon etkisinden yararlandı.
Hefei'nin 2008'de 5.01 milyondan 2018'de% 61.42 artışla 8.87 milyona çıktığını belirtmekte fayda var. Elbette ilhak ve genişlemenin arkasında faktörler var.
Hepimizin bildiği gibi, kalıcı nüfus verilerinin istatistiklerini saymak kolay değildir ve hatalar büyüktür Ek olarak, genellikle kendi nemleriyle ilgili çeşitli sorunlar vardır. Buradan alıntı yapın Okuldaki öğrenci sayısı Referans için, bu veriler daha otantiktir ve şehrin gerçek nüfus büyüklüğü ile belirli bir korelasyona sahiptir.
Okuldaki öğrenci sayısındaki değişikliklere bakıldığında, bu altı büyük şehir arasındaki farklar oldukça açıktır.
Zhengzhou, Hefei ve Changsha'daki öğrencilerin sayısı önemli ölçüde arttı. Son on yılda, Zhengzhou Okulundaki öğrenci sayısı% 61,24 artışla 568,700'den 917,000'e yükseldi.
Altı büyük şehirde liderliği ele alın. Changsha ve Hefei'nin büyüme oranları zayıf olmayan sırasıyla% 57.48 ve% 52.29 olurken, Wuhan'ın büyüme oranı% 38.22 ile ilk üç şehre göre daha düşük oldu.
Nanchang negatif büyüme yaşarken, Taiyuan'daki öğrenci sayısı sadece biraz arttı. Yalnızca ilkokul öğrencilerinin sayısına bakıldığında, Taiyuan, 2008'de 297.800'den 2018'de% 4.23'lük hafif bir artışla 310.400'e yükselirken, Nanchang, kalıcı nüfus verileriyle keskin bir tezat oluşturacak şekilde artmayan ancak azalan 452.800'den 429.800'e düştü.
Kalıcı nüfus verileri ve ilkokul öğrencilerinin sayısı birleştirildiğinde, Zhengzhou'nun en çekici nüfusa sahip olduğu, onu Hefei ve Changsha, Wuhan'ın ve en az çekici olan Taiyuan ve Nanchang'ın izlediği görülebilir.
Bir şehrin gelişim beklentilerini değerlendirmek, planlama konumlandırmasından ayrılamaz. Bu bağlamda, Planlama Geliştirme ve Reform Komisyonu tarafından onaylanan en önemli kentsel master planı.
Şu anda, 2035 şehir planlarının çoğu hazırlanmakta ve uygulanmaktadır ve çoğu şehir, şehir master planının 2020 versiyonunu takip etmektedir.
Buna karşılık, kayda değer birkaç nokta var.
İlk olarak, Wuhan ve Zhengzhou, ulusal merkez şehirler haline geldi. Şu anda ülke, biri Yangtze Nehri'nin orta kesimlerini ve biri de Central Plains bölgesini temsil eden dokuz büyük ulusal merkez şehri, Wuhan ve Zhengzhou'yu onayladı.
İkincisi, Wuhan, Zhengzhou ve Hefei, kapsamlı ulaşım merkezlerinin konumlandırılmasını önerdi. Wuhan ve Zhengzhou önemli yollar üzerinde yer alırlar ve geleneksel ulaşım merkezlerine aittirler Demiryolları ve havacılık nispeten gelişmiştir, Hefei ise yüksek hızlı tren çağında ortaya çıkan yeni bir ulaşım merkezi türüdür.
Üçüncüsü, Hefei, Wuhan, Zhengzhou, Changsha, Nanchang ve Taiyuan'a ek olarak Ulusal Tarihi ve Kültürel Kent Şehrin konumu, merkez şehrin zengin tarihi mirasını yansıtıyor.
Dördüncüsü, şehrin statüsünün tanıtımına dayalı olarak, 2035 planı 2020 planından daha zengin olacak ve merkez il başkentinin statüsü de önemli bir komisyon alacak.
Beşincisi, sütun endüstrileri açısından, altı büyük eyalet başkentinin kendi avantajları vardır.
Wuhan Önde gelen endüstriler otomobil üretimi, elektronik bilgi üretimi ve ekipman imalatıdır. Zhengzhou Elektronik bilgi üretimi, otomobil üretimi ve gıda ve giyim endüstrilerinde iyidir. Changsha Sany Heavy Industry ve Zoomlion olmak üzere iki lider şirket ile mühendislik ekipmanlarının başkentidir.
Hefei Ekran endüstrisi ve ev aletleri endüstrisi için yüksek bir zemindir, Nanchang Üç yüz milyarlık gıda, otomobil ve elektronik bilgi sektörüne sahip olmak, Taiyuan Esas olarak demiryolu taşımacılığı ve kömür kimya endüstrisine.
Gayrimenkule en çok hangi şehir bağımlı?
Burada iki gösterge var, biri Gayrimenkul yatırım bağımlılığı , Genellikle gayrimenkul geliştirme yatırımı / GSYİH ile ölçülür; diğeri Arazi finansal bağımlılığı , Genellikle arazi satış geliri / GSYİH ile ölçülür.
Gayrimenkul yatırımı bağımlılığı açısından, Zhengzhou altı merkez eyalet başkenti arasında en yüksek bağımlılığa sahipken, onu Hefei ve Wuhan izliyor ve Changsha en düşük seviyeye sahip.
Changsha'daki güçlü anti-spekülasyon savaşı ve birinci kademe şehirlerle karşılaştırılabilir emlak piyasası düzenlemesi sayesinde, Zhengzhou'nun gayrimenkul yatırımı bağımlılık oranı% 32.1'e kadar çıkarken, Changsha yalnızca% 13.65.
Toprağa finansal bağımlılık açısından bakıldığında, Hefei en yüksek bağımlılığa sahipken, onu Taiyuan, Wuhan ve Zhengzhou izliyor ve Changsha en düşük seviyeye sahip.
Changshanın arazi satışları, genel bütçe gelirinin yalnızca yaklaşık% 60'ını oluşturuyor ve bu da Changsha'nın konut ve spekülasyon yapmama için bir model şehir olarak değerini yansıtıyor. ("Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'den daha sert, üçüncü ve dördüncü sıraların altında, bu şehir etkileyici" konusuna bakın)
Özetle, altı merkez şehir arasında, Zhengzhou ve Hefei gayrimenkule en yüksek bağımlılığa sahipler, onu Wuhan ve Taiyuan izliyor ve Changsha en düşük güvene sahip.
Çin'in kentleşmesi ikinci yarıya girdi.Merkezi şehirler, metropol alanlar ve kentsel yığılmalar yeni kalkınma stratejileri haline geliyor. Orta Çin'deki güçlü eyalet başkentleri benzeri görülmemiş gelişme fırsatlarıyla karşı karşıya.
Biri endüstriyel transfer fırsatıdır. Kıyı bölgeleri endüstriyel olarak taşınmaktadır ve merkez bölge ana taahhüt alanlarından biridir. Bunların arasında en temsili olan Foxconn'un Zhengzhou'ya inmesidir.Foxconn, Zhengzhou'nun elektronik bilgi endüstrisini ve ithalat ve ihracat ölçeğini doğrudan yönlendirdi ve kentsel gelişimdeki rolü küçümsenemez.
İkincisi, nüfus geri döndü. Geçmişte tavus kuşları güneydoğuya uçtu, ancak şimdi endüstrilerin değişmesi ve merkez şehirlerin yükselmesiyle nüfus doğudan orta ve batı bölgelere akmaya başladı. Anhui'nin kalıcı nüfusu uzun yıllardır pozitif bir şekilde artıyor Henan ve Hubei hala net bir çıkış olmasına rağmen, çıkış ölçeği küçülüyor. (Bkz. "Nüfus rekabeti: Guangdong'un büyüme oranı Jiangsu ve Zhejiang'ı çok aşıyor, Shandong, Henan ve Hubei dışarı akmaya devam ediyor, Anhui'nin bir miktar getirisi var")
Üçüncüsü, il başkentlerini ve kentsel yığılmaları güçlendirme stratejisi. Daha büyük ve daha güçlü merkez şehirler, kentsel rekabet için yeni bir başlangıç noktası haline geliyor. Tüm iller, kendi güçlü taşra başkentlerini yetiştiriyor ve güçlü il başkentleri, kentsel yığılmanın merkez şehri olarak kullanılıyor ve böylece çevredeki alanların gelişimine yön veriyor. Merkez bölgedeki bu taşra başkentleri, doğal olarak güçlü bir taşra başkenti olma avantajına sahiptir, böylece kalkınma fırsatlarını değerlendirebilirler.
Kısacası, Orta Çin'in yükselişinin geleceği dört gözle beklemeye değer.
