Mezuniyet sezonunda her yerde düşük kira akımı, en üzücü şehir hangisi?
Bu makale kamuya açık bir hesaptan geliyor - Zhuge bir ev arıyor
Temel sonuç:
1. 2019'un 23. haftasında, ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde ortalama kira fiyatı 44,18 yuan / metrekare / ay oldu, bir önceki aya göre% 0,06'lık hafif bir artış ve kira piyasası fiyatı istikrarlı ve yükseldi.
2. Şehir düzeyinde bakıldığında, bu hafta dört birinci kademe şehirdeki ortalama kira 84,21 yuan / metrekare / ay oldu, geçen haftaya göre% 0,36 artış ve büyüme oranı arttı.
Kilit ikinci kademe şehirlerdeki ortalama kira 34.68 yuan / metrekare / ay oldu ve bir önceki aya göre% 0.13'lük hafif bir düşüş oldu.
3. Ayrı odalar açısından bakıldığında, farklı daire türlerinin aylık kiraları bu hafta genel olarak artmış, tek yatak odalı artış artmış, iki yatak odalı ve üç yatak odalı aylık kiralar daralmıştır.
Ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde tek yatak odalı ortalama aylık kira izlemesi, bir önceki aya göre% 0.19 artışla 2573 yuan / ay oldu; iki yatak odalı aylık kira 3277 yuan / ay oldu, düşmeyi bıraktı ve yeniden yükseldi ve fiyat bu hafta% 0.29 arttı; üç yatak odalı aylık kira, bir önceki aya göre 4437 yuan / ay oldu Geçen hafta% 0,89 arttı ve büyüme oranı daraldı.
4. Ortalama kiraları yükselen şehir sayısı artmış, düşen şehir sayısı azalmıştır: Geçen haftaya göre 4 az düşüşle 9 şehir, ortalama% 0,45 düşüşle, yükselen şehir sayısı ortalama% 0,33 artışla 11'e yükselmiştir.
Pekin dışında tüm şehirlerde kira fiyatları küçük ayarlandı, ortalama kira fiyatı% 1'den fazla değişmedi.
Genel olarak bu hafta kiraları artan illerin sayısı artarken, kiraları düşen il sayısı azaldı Genel kira fiyatları istikrarlı ve hafif yükseldi.
2019 yılının 23. haftasında ülke çapındaki büyük ve orta ölçekli şehirlerin ortalama kirası
1. Ülke genelinde büyük ve orta ölçekli şehirlerde kiralama fiyatları 2019'un 23. haftasında hafif yükseldi
Zhuge Konut Arama Veri Araştırma Merkezi'nin izleme verilerine göre 2019 yılının 23. haftasında ülke çapında büyük ve orta ölçekli şehirlerde ortalama kira 44,18 yuan / m2 / ay oldu.İzlenen şehirlerde bu hafta ortalama kira bir önceki aya göre% 0,06 arttı.Kira piyasası fiyatı hafif dalgalandı. Yine de nispeten istikrarlı kaldı.
Mayıs ayı başında şehirlerdeki ortalama kira fiyatlarının düştüğünü izledik.Çeşitli şehirlerdeki ortalama kira fiyatları art arda dört hafta boyunca hafif dalgalandı. Genel fiyat nispeten sabit kaldı. Haziran ayına girerken mezuniyet sezonunun gelmesi ile talep serbest kaldı, kira fiyatları hafif yükseldi ve leasing pazarı Sabit ve yükseliyor.
2019 yılının 23. haftasında ülke çapındaki büyük ve orta ölçekli şehirlerin ortalama kirası
Veri kaynağı: Zhuge Housing Search Veri Araştırma Merkezi
Ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde ortalama kira fiyatları ve çeyreklik değişimler
2. Her yatak odasının aylık kirası genel olarak arttı ve Chengdu'daki bir yatak odasının fiyatı önemli ölçüde arttı
Zhuge Konut Arama Veri Araştırma Merkezi'nin izleme verilerine göre ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde ayrı odaların aylık ortalama kirası bu hafta genel olarak yükseldi.İki ve üç yatak odalı evlerin fiyatları yükselişten bu yana önemli ölçüde arttı ve artış bu hafta daraldı. Tek yatak odalı birimlerin fiyatı artmaya devam etti ve artış oranı genişledi.
Ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde tek yatak odalı ortalama aylık kira izleme 2573 yuan / ay, bir önceki haftaya göre% 0,19 artış; iki yatak odalı için aylık kira bir önceki aya göre% 0,29 artışla 3277 yuan / ay; üç yatak odalı bir yatak odası için aylık kira 4437 yuan / ay, bir önceki haftaya göre% 0,89 artış. Büyüme oranı daraldı.
2019 yılının 23. haftasında ülke genelindeki büyük ve orta büyüklükteki şehirlerde ortalama aylık ayrılmış ev kirası
Veri kaynağı: Zhuge Housing Search Veri Araştırma Merkezi
Ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirlerde oda kiralarındaki değişiklikler
Veri kaynağı: Zhuge Housing Search Veri Araştırma Merkezi
Çeşitli odaların kiraları bu hafta genel olarak arttı. Farklı şehirler açısından, Pekin'deki bir yatak odasının aylık kirası hala ilk sırada yer alıyor.
Çoğu şehirdeki tek yatak odalı dairelerin fiyatları yükseldi ve bazı şehirlerde listelenen evlerin ortalama alanı büyük ölçüde dalgalanıyor.
Bunlar arasında, Chengdu'daki tek yatak odalı bir dairenin fiyatı, oda başına ortalama aylık kira artışı 68,5 yuan ile önemli ölçüde arttı.
İki yatak odalı ve üç yatak odalı kiralar geçen haftadan bu yana düşmeyi bıraktı ve tekrar yükseldi, fiyatlar bu hafta da artmaya devam etti ancak artış hızı daraldı. Bu hafta çeşitli birimlerin kira seviyelerine bakıldığında, büyük birimlerin kiraları önemli ölçüde arttı.
Genel olarak, çeşitli şehirlerdeki farklı daire türlerinin kiraları biraz ayarlandı ve genel olarak nispeten sabit kaldı.
2019 yılının 23. haftasında ülke çapında büyük ve orta büyüklükteki şehirlerde ayrılmış evlerin aylık kira seviyeleri
3. 11 şehirde kiralar artıyor ve her şehirdeki kiralar biraz dalgalanıyor
2019 yılının 23. haftasında Zhuge Konut Arama Veri Araştırma Merkezi, ülke genelindeki büyük ve orta ölçekli şehirler arasında geçen haftaya göre 4 şehir daha az olan düşen şehir sayısını izledi.Şehirlerdeki ortalama düşüş% 0,45 düştü, düşüş% 0,02 arttı;
Yükselen şehir sayısı ortalama% 0,33 artışla 11'e yükseldi.
Shenzhen haricinde, birinci sınıf şehirlerdeki ortalama kiralar, özellikle Pekin'de arttı.
Mezuniyet sezonu yaklaştıkça, birinci kademe şehirler nispeten daha fazla kira talebi ortaya çıkarır ve fiyatlar buna göre yükselir.
Nisan ayı sonlarında ikinci kademe şehirlerdeki genel yükselişi yaşadıktan sonra, leasing piyasası kısa bir istikrar dönemine girdi. Kiralar bu hafta biraz düştü, ancak düşüş küçüktü. Genel fiyat nispeten sabit kaldı. Tüm şehirler hafif ayarlandı. Pekin hariç, ortalama kira Değişim aralığı% 1'i geçmiyor.
Birinci kademe şehirlerdeki ortalama kira, bir önceki aya göre% 0,36 artışla bu hafta arttı.
Pekin, Tianjin ve Dalian, tümü% 0,5'i aşan ilk 3 kira artışını aldı.
Genel olarak bu hafta kira artışı olan il sayısı artarken, kira düşen il sayısı azaldı, izlenen illerdeki ortalama kira fiyatı dalgalanmaları% 1'i geçmedi. Genel kiralama fiyatı istikrarlı bir şekilde arttı.
2019'un 23. haftasında ilk 3 şehir
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
