5,2 milyar "kuzeydeki en büyük sığır" Lei Jun, 9 yıllık mücadelenin ardından nihayet "bir ev satın alıyor"
"Kuzeydeki en büyük sığır" Lei Jun "bir ev satın alın"!
10 Temmuz sabahı Lei Jun, Sina Weibo ile ilgili haberi resmen duyurdu.
Ancak Lei Jun'un Weibo'su yayımlanır yayınlanmaz kavun yiyenler "çarpık binayı örttüler". Hiçbir şey söyleme, yukarıdaki resim!
Xiaomi'nin bu sefer merkeze taşınmasına yanıt olarak, Lei Jun'un son açıklaması iki at patronunu getirdi:
"Ali, 16 yıldır kullanılan 100.000 metrekarelik ilk ofis binasına sahip. Tencent 11 yıldır ilk binasına (100.000 metrekare) sahip. 9 yılda 340.000 metrekare ile Xiaomi'yiz. Oldukça harikayız. "
Daha önce "yılda bir kez hareket ettirin"
Xiaomi Bilim ve Teknoloji Parkı'nın Shangdi, Haidian District, Beijing'de Xisanqi Köprüsü'nün batı tarafında Baidu, Lenovo ve diğer sanayi parklarına yakın konumda yer aldığı, 220.000 metrekarelik bir alanı kapladığı ve toplamda 8 binaya sahip olduğu anlaşılmaktadır.Konuşan şirketler arasında Xiaomi's Xiaomi Technology Co. Şirket, Beijing Xiaomi Mobile Software Co., Ltd., vb.
Pekin Belediyesi Ekonomi ve Bilgi Teknolojileri Komisyonu'nun Xiaomi Bilim ve Teknoloji Parkı'nın temel atılmasına ilişkin 2015 raporuna göre, projenin toplam yatırımı yaklaşık 4,62 milyar yuan ve inşaat süresi üç yıldır.
Bundan önce Xiaomi, Pekin'de kıdemli bir "pekin kaçağı" olarak kabul ediliyordu.
23 Temmuz 2015'te Lei Jun Weibo'ya iç çekti: Xiaomi, Bei Piao, önce Yingu Binası, ardından Juanshi Binası, Hongyuan Binası ve ardından Wucai Şehir Binası'na taşınması gibi beş yıldır Pekin'de. Wucai Şehri çevresinde dört bina kiraladım ve neredeyse yılda bir taşındım! "
Xiaomi'nin yeni genel merkezine taşınması için dahili olarak "Xia Da Pu Ben" olarak tanımlanabilir.
Xiaomi Grup Başkan Yardımcısı Lu Weibing geçtiğimiz günlerde kişisel sosyal medya platformunda Xiaomi'nin yeni ofis binasının bir gece görüntüsünü paylaştı. Xiaomi Grup Başkanı Lin Bin, netizenler tarafından yayınlanan Xiaomi Teknoloji Parkı'nın gece görüşüne cevaben Weibo'da şunları söyledi: "Bu bir efsane değil. Yukarı. "
Xiaomi Teknoloji Parkı'nın yeni ofis binasının 16.000 iş istasyonunu barındırabileceği bildirildi. Şu anda Xiaomi'nin 20.000'den fazla çalışanı var.
Dün (9 Temmuz) düzenlenen Xiaomi Teknoloji Parkı'nın açılış töreninde Lei Jun, Xiaomi çalışanlarını motive etmek için Ali ve Tencent'i de kullandı: "Umarım Ali ve Tencent'i hedef alabiliriz."
Son yıllarda sık sık arazi edinimi
Ancak Ali ve Tencent'i hedef alıp almayacağı Xiaomi'nin gayrimenkul konusundaki heyecanını durduramaz.
5 Kasım 2018'de Xiaomi, Pekin'deki Changping Bölgesi'nde halka açık bir karma konut projesi satın almak için China Resources Land ile el ele verdiğini açıkladı.
İlgili arazi parseli Qiliqu Nanbei Köyü, Shahe Kasabası, Changping Bölgesi, Beijing'de bulunmaktadır.Guangzhou Xiaomi Communication Technology Co., Ltd. ve Beijing Runzhi Commercial Operation Management Co., Ltd. konsorsiyumu tarafından satın alınmıştır. İşlem fiyatı 2.658 milyar yuan idi.
Ve bu Xiaomi'nin ilk karaya çıkması değil.
30 Ağustos 2018'de Wuhan, P (2018) 073'ün Xiaomi tarafından teklif edildiği 4 parsel arazi sattı. Arsa, Optik Vadisi'nin merkezi şehir bölgesinde, Jiufeng 1. Yol'un güneyinde ve Doğu Gölü Yeni Teknoloji Geliştirme Bölgesi'ndeki Optik Vadisi 5. Yol'un batısında yer almaktadır.Arazi alanı yaklaşık 28.000 m2'dir.
Daha önce açıklanan plana göre arsa, Xiaomi'nin Wuhan karargah binasını inşa etmek için kullanılıyor, toplamda yaklaşık 52.000 metrekare inşaat alanı ve toplam 320 milyon yuan yatırımla Xiaomi Group'un Wuhan'daki ilk inşaat projesi. Bu yılın Nisan ayı sonunda ana yapısı kapatıldı.
Xiaomi Group başkan yardımcısı Shang Jin, 25 Kasım 2018'de inşaatın başlamasından bu yıl Nisan ayında en üst noktaya kadar sadece 5 ay sürdüğünü söyledi. Bu bir mucize, "Xiaomi'nin Wuhan'daki hızı hayal gücünün ötesinde!"
Shang Jin, Xiaomi'nin Wuhan genel merkezinin yerel yeteneklere, özellikle de yapay zeka ve Her Şeyin İnterneti alanlarında kıdemli yeteneklerin işe alınmasına odaklanacağını ve bu iki alanın Xiaomi Group'un en dinamik alanları olacağını söyledi.
Hisse senedi fiyatı bir yılda% 40'tan fazla düştü
Xiaominin yeni evinin açılışı, Xiaominin listelemesinin birinci yıl dönümüne denk geliyor. Ancak Xiaomi'nin hisse senedi fiyatının geçen yılki performansı yatırımcıları mutsuz etti.
Xiaomi'nin hisse fiyatı 18 Temmuz 2018'de 22,2 HK $ seviyesine yükseldiğinden beri düşüyor. 3 Haziran 2019'da Xiaomi'nin gün içi en büyük düşüşü% 6,5'in üzerinde oldu ve 8,92 Hong Kong dolarına düştü ve Xiaomi'nin listelemesinden bu yana hisse fiyatı için yeni bir düşük belirledi.
Sürekli düşen hisse senedi fiyatı ile karşı karşıya kalan Xiaomi, Haziran ayından bu yana 19 yeniden satın alma gerçekleştirdi ve yaklaşık 1.05 milyar Hong Kong doları harcadı ve bu da hisse senedi fiyatını yavaşça yukarı çekti.
10 Temmuz'da, Xiaomi Group'un hisse fiyatı, 9 Temmuz 2018'de hisse başına 17 HK $ olan ihraç fiyatından% 43,6 düşüşle hisse başına 9.59 HK $ seviyesinde kapandı.
Ancak, ihraç fiyatına göre% 40'tan fazla düşen hisse fiyatına bakıldığında, Lei Jun'un "nihayet bir ev satın alacağı" duygusu birçok insanın kalbini delmiş olabilir - Xiaomi hisselerinin yükselmesini ve böylece ev satın alma hayalinin kırılmasını bekleyenler, evet deyin Çin'in "Xiaomi hisselerini listelemenin ilk gününde satın alan paydaşlar kazançlarını ikiye katlayacaklar"?
Bir medya muhabiri bir keresinde Xiaomi merkezinin (Walk City) karşısındaki Lianjia ile röportaj yaptı ve aldıkları hikaye gülünçtü: Listeden önce, birçok Xiaomi çalışanı evi incelemek için yakındaki üst düzey topluluk Oak Bay'e gitti, ancak listeden sonra kimse onu almaya gelmedi.
Southwest Securities elektronik endüstrisinin baş analisti Chen Hang, Xiaominin listesinin akıllı telefonlar ve mobil İnternet çağındaki 10 yıllık döngünün en yüksek noktasında olduğuna inanıyor. "Jobs, 2007den itibaren tüm mobil İnternet çağını on yıl, 2018e kadar sürdürmek için iPhoneu piyasaya sürdü. Bu döngü nihayet yılın ilk çeyreğinde zirveye ulaştı. Bu nedenle, Xiaominin temelleri çok iyi olsa bile, tüm piyasayı değerlemesini bitirmek için tutamaz. "
Chen Hang'in görüşüne göre Xiaomi, işletme düzeyinde oldukça kararlı. Bu yılın ilk çeyreğinde, Xiaomi Group, bir önceki yıla göre% 27,2 artışla 43,8 milyar yuan toplam gelir elde etti ve 2,1 milyar yuan düzeltilmiş net kar elde etti, yıllık% 22,4 artışla piyasa beklentilerini aştı.
Xiaomi'nin gelir segmenti temel olarak üç yönü içerir: cep telefonları + IoT + İnternet hizmetleri. İsimlendirilmek istemeyen bir yatırımcı Zhongzheng Jun'a, ancak cep telefonlarının ve IoT'nin donanımın kapsamlı net kar oranının% 5'ten yüksek olmayacağı ve temelde para kazanmayacağı sözüne tabi olduğunu söyledi. "Xiaomi esas olarak İnternet düşüncesine odaklanıyor. Xiaomi'nin 5G'deki IoT düzeni diğerlerinden önde, ancak bir İnternet hizmetinden geçip bir hikaye anlatabilirseniz, Boss Lei'nin nasıl yaptığını görmelisiniz.
Bir filin dönmesi kolay değil. Xinju'nun Xiaomi'ye yeni bir atmosfer getirip getiremeyeceği ve yeni bir durum açıp açamayacağı henüz belli değil. (Çin Menkul Kıymetler Dergisi)
Makale editörü: Ruan Jiawen Editör: Yeni Medya Merkezi
