Yangpu, bölgedeki devlete ait işletmeler için kira azaltma ve muafiyet politikaları uyguladı ve altı ana grup, kiraları 100 milyon yuan'dan fazla azaltma çağrısına yanıt verdi.
Muhabir, Yangpu İlçe Hükümeti'nden Yangpu Bölgesi'nin bundan böyle bölge genelinde devlete ait işletmeler için kira azaltma ve muafiyet politikaları uygulayacağını öğrendi. Ön hesaplamalara göre, indirim ve muafiyet politikasının sebze pazarında 4.000'den fazla küçük ve orta ölçekli işletmeye, serbest meslek sahibine ve serbest meslek sahibine fayda sağlaması ve kira indirimi ve muafiyetinin 100 milyon RMB'yi aşması bekleniyor.
Bu, Yangpu Bölgesi'nin 5 Şubat'ta "Salgınla Mücadelede Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Desteklemeye Yönelik On Politika" nın yayınlanmasının ardından bölgedeki devlete ait işletmeler için kira azaltma ve muafiyet politikaları uygulamak için attığı bir başka adımdır. Yangpu Bölgesi'ndeki devlete ait işletmelerin sahip olduğu bilim ve teknoloji parkları, ticari binalar ve insanların geçim güvenliği gibi çeşitli iş türlerini kiralayan sebze pazarındaki küçük ve orta ölçekli işletmelere, bireysel işletmelere ve bireysel iş hanelerine genişletildi.
Şu anda, Yangpu Bölgesindeki altı bölge yönetim grubu şirketi, bölge yönetiminin konuşlandırılmasına uygun olarak kira azaltma ve muafiyet politikasını derhal uygulamaya koydu. Altı ana grup, kiracılarla aktif olarak bağlantı kurar, böylece ilgili kuruluşlar, indirim ve muafiyet politikalarından tam olarak haberdar olmalı, işlem prosedürlerini standartlaştırmalı ve operasyonel riskleri önlemelidir.
Yangpu Bilim ve Teknoloji Grubu Yangpu'nun ikili inovasyon taşıyıcısının inşasında ana güç olarak, iki tanınmış ikili inovasyon teknoloji parkı, Dachuangzhi ve Changyang İnovasyon Vadisi bulunmaktadır. Grup, tarama sonrası kira indirimi ve muafiyeti için bir bilimsel ve teknolojik yenilik raporu oluşturdu, indirim ve muafiyet politikasının faydasının yaklaşık 160 bin metrekare gayrimenkulü kapsayacağı tahmin ediliyor.
Kechuang Group, parkta bulunan Tus AI İnovasyon Merkezi ve Ai Chi Auto'ya başsağlığı diledi.
Bunların arasında, Changyang Chuanggu Park, bir yandan yapay zeka üretimi, eğitim ve öğretim ve yenilik ve girişimcilik gibi İnternet şirketlerine iş ve üretime devam etmeleri için rehberlik etmeye ve yardım etmeye odaklanarak hizmetleri güçlendiriyor; diğer yandan Pacific Corporation ile aktif olarak müzakere ediyor ve parktaki ilgili şirketlerin kiralarını azaltmak için her türlü çabayı gösteriyor. Da Chuang Zhi Park, hedeflenen bir kirasız plan oluşturdu ve kira indirimi veya muafiyetinin yaklaşık 60.000 metrekarelik bir gayrimenkul alanını kapsayacağı tahmin ediliyor. Bölgedeki ulusal geçmişe sahip tek finansal garanti hizmeti platformu olarak, grubun bir yan kuruluşu olan Yangpu Garanti Şirketi, salgın önleme ve salgın önleme için 9 şirketin yeni finansman ihtiyaçlarını karşılayan özel prosedürler oluşturdu ve garanti tutarının 1.700'e ulaşması bekleniyor. On bin yuan.
Yangpu Ticaret Grubu Kira indirimi ve muafiyeti için uygulayıcı kuruluşlar olarak grubun konsolide beyanlarında yer alan ilgili devlete ait şirketler ve kentsel kolektif işletmelerle ilgili olarak, kira indirimi ve muafiyet mülklerinin kapsamı, öz mülkiyetli işletme mülklerinden önemli ölçüde kontrol edilen işletme mülklerine ve uygunluk öncülüğünde kiraları genişletme çabalarına ayarlanmıştır. Rölyefin faydaları. Grubun yan kuruluşu Yangpu Vegetable Market Company, Yangpu'daki halkın geçim korumasının önemli bir parçası olarak, "sebze fiyatlarını daha iyi garanti altına almak ve arzı dengelemek" amacıyla, devlete ait sebze pazarındaki kiracılar için hiyerarşik, sınıflandırılmış ve hiyerarşik kira indirimleri ve muafiyetleri benimsiyor ve kira azaltma ve muafiyet kurallarını formüle ediyor. En uygun fiyatlı ve nitelikli ticari kuruluşlar, sonuçta konut sakinlerine fayda sağlayacaktır.
İş grubu, küçük ve orta ölçekli işletmelerin kiralarını azaltmak veya muaf tutmak için aktif olarak önleme ve kontrol önlemleri uyguladı.
Yangpu Yatırım Kontrol Grubu Kendi işletme gayrimenkullerini kiralamak için üretim, ofis ve ticari destekleyici faaliyetlerde bulunan devlete ait olmayan küçük ve orta ölçekli işletmelerin temel durumu incelendi ve tüm alt mülk birimleri ve mütevellilerin devlete ait olmayan küçük ve orta ölçekli işletmelere politikaya uygun olarak karşılık gelen kira sağlamalarını talep etti. Rahatlama. İndirim ve muafiyetin, mağaza perakendeciliği, iş hizmetleri ve park hizmetleri gibi çeşitli sektörleri kapsayan 70.000 metrekarelik gayrimenkule fayda sağlaması bekleniyor.
Yatırım Kontrol Grubu Wuhuan Binası.
Yangpu Riverside Şirketi Üretim, ofis ve ticari destek faaliyetleri için kendi işletme gayrimenkullerini kiralayan devlete ait olmayan küçük ve orta ölçekli işletmelerin temel durumuna dayanarak, küçük ve orta ölçekli işletmelerin gerçek zorluklarını ve ihtiyaçlarını bağlantı kurmak ve anlamak için inisiyatif alırlar. Kirasız program, birden fazla ofis binasını, mağazayı, oteli ve diğer kiralık şirket ve işletmeleri kapsayan 70.000 metrekarelik bir gayrimenkul alanına fayda sağladı.
Binjiang Company, küçük ve orta ölçekli işletmelerin kiralarını azaltmak veya muaf tutmak için aktif olarak önleme ve kontrol önlemleri uyguladı.
Weibaixin Grubu Proaktif incelemelerin ardından, grubun kendi işletme mülklerini kiralayan küçük ve orta ölçekli işletmeler ile bireysel endüstriyel ve ticari hanelerin yaklaşık% 50'sinin salgından etkilendiği, üretime ve çalışmaya devam edemediği öğrenildi. Özellikle, salgından büyük ölçüde etkilenen ikram ve eğitim gibi kiralama işinde, bazı kiracılar ve tüccarlar operasyonel zorluklar ve fon sıkıntısı yaşadılar. İşletme birimlerinin gerçek zorluklarını çözmek için, bu indirim ve muafiyet 100.000 metrekarelik gayrimenkul alanına fayda sağladı.
Weibaixin Group, KOBİ kiralarını azaltmak veya muaf tutmak için önleme ve kontrol önlemleri uyguladı.
Yangpu Kentsel Yatırım Grubu İlk seferde, grup genel merkezinde ve bağlı kuruluşlarında yer alan tüm ticari varlık kiracıları, ilgili salgın önleme ve kontrol gereklilikleri, sorumlulukları ve yükümlülükleri ve ilgili durumlar hakkında bilgilendirilecek.Aynı zamanda, küçük ve orta ölçekli işletmeler ve bireysel tüccarlar araştırılacak ve son olarak gerçek koşullara göre belirlenecektir. Koşullar Grubun küçük ve orta ölçekli işletmeler için kira indirimi ve muafiyeti için uygulama kurallarını ve planlarını formüle edin ve gayrimenkul alanının 40.000 metrekareye kadar fayda sağlaması beklenmektedir.
Urban Investment Group, küçük ve orta ölçekli işletmelerin kiralarını azaltmak veya muaf tutmak için önleme ve kontrol önlemleri uyguladı.
Ek: Yangpu Bölgesindeki devlete ait grup şirketleri için kira indirimi ve muafiyetle ilgili soruların yanıtları
1. Bu kira indirim politikasını hangi kuruluşlar uygulayabilir?
Devlete ait olmayan küçük ve orta ölçekli işletmeler, bireysel ticari haneler (bireysel kiracılar dahil) ve Yangpu Bölgesindeki devlete ait bir grup şirketi tarafından önemli ölçüde kontrol edilen ve üretim ve ticari faaliyetlerde bulunan ticari mülkleri kiralayan bireysel sebze pazarı işletme sahipleri.
Devlete ait olmayan işletme nedir?
Devlete ait olmayan işletmeler, kamu iktisadi teşebbüsleri kavramıyla ilişkilidir ve kamu iktisadi teşebbüsleri kapsamında olmayan işletmelere atıfta bulunur. Devlet iktisadi teşebbüsleri, Devlet Konseyi ve yerel halkın hükümetlerinin devlet adına yatırımcı olarak sorumluluklarını yerine getirdiği her seviyede fiili kontrol haklarına sahip tamamen devlete ait teşebbüsleri, tamamen devlete ait şirketleri, devlete ait sermaye şirketlerini ve bunların alt teşebbüslerini ifade eder.
KOBİ nedir?
KOBİ'lerin kapsamı, "Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelerin Sınıflandırılmasına İlişkin Standartların Basılması ve Dağıtılmasına İlişkin Tebliğ" (Gongxin Minlian Enterprise No. 300) 'nun ilgili yönetmeliğine göre belirlenecektir.
Kurumsal olmayan kurumlar kira indiriminden veya muafiyet politikasından yararlanabilir mi?
Çeşitli teşebbüs dışı kuruluşlar, sosyal kuruluşlar, kar amacı gütmeyen kuruluşlar, üretim dışı ve ticari faaliyetlerde bulunan kuruluşlar bu politika kapsamında değildir.
2. Yangpu Bölgesindeki devlete ait grup şirketleri nelerdir?
Yangpu Bölgesindeki devlete ait grup şirketleri, her bir grubun genel merkezini ve önemli ölçüde kontrol edilen yan kuruluşlarını içerir. Yangpu Bölgesindeki devlete ait grup şirketleri şunlardır: Shanghai Weibaixin (Group) Co., Ltd., Shanghai Yangpu Technology Innovation (Group) Co., Ltd., Shanghai Yangpu Urban Construction Investment (Group) Co., Ltd., Shanghai Yangpu Commercial (Group) Co., Ltd., Shanghai Yangpu Investment Holding (Group) Co., Ltd., Shanghai Yangpu Binjiang Investment Development Co., Ltd. Grubun esaslı kontrolünün kapsamı için, lütfen onaylamak için her grup şirketi ile iletişime geçin (ayrıntılar için bu makalenin sonundaki danışma telefonlarının listesine bakın).
3. Kira indirimi veya muafiyeti için gayrimenkulün kapsamı nedir?
Yangpu Bölgesi, devlete ait bir grup şirketi tarafından kontrol edilen bir işletme mülküdür.
Kiralık evler gibi işletme dışı mülkler için kira indirim veya muafiyet politikaları yapılabilir mi?
Kira indirimi ve muafiyet politikası sadece gayrimenkul işletmek içindir.
Kira indirimi veya ikamet amaçlı gayrimenkul işletme muafiyeti olabilir mi?
Kirasızlık politikası, konut amaçlı ticari gayrimenkul kiralamaları için geçerli değildir ve üretim, ofis veya ticari tesisler gibi ticari faaliyetler için geçerli değildir.
Kiralanan işletme mülkiyeti ilçe devletine ait grup şirketine ait değil, kira indirim politikasından yararlanabilir mi?
Karar, ilçe devlete ait grup şirketi ile mülk sahibi arasındaki koordinasyondan sonra verilir.
Devlete ait grup şirketinin dolaylı kiralama alanındaki işletme mülkleri için kira indirimi veya muafiyeti sağlanabilir mi?
Prensipte, alt kiraya verenler bu indirim veya muafiyet politikasından yararlanamazlar ve tüm kira indirimleri ve muafiyetleri, fiili işletme kiracısının faydalarını sağlamak için nihai fiili işletme kiracısına uygulanmalıdır.
4. Kira indirimi veya muafiyeti miktarı nasıl belirlenir?
Kira alanında devlete ait bir grup şirketinin sahip olduğu üretim, ofis ve ticari destekleyici gayrimenkul gibi ticari faaliyetlerde bulunan sebze pazarındaki küçük ve orta ölçekli işletmeler, bireysel endüstriyel ve ticari haneler (bireysel kiracılar dahil) ve serbest meslek sahibi haneler için, başvuru üzerine ilçe kamu iktisadi grubuna tabi olacaktır. Şirket onayladıktan sonra Şubat ve Mart 2020 kirasından feragat edilebilir.
- Küçük ve orta ölçekli işletmeler, bireysel sınai ve ticari haneler (bireysel kiracılar dahil) ve kira alanındaki devlete ait grup şirketlerinin kendi mülkiyetinde olmayan işletme mülklerinin üretimi, ofisi ve ticari destekleyici faaliyetleriyle uğraşan sebze pazarındaki serbest meslek sahipleri için, ilçeye ait grup şirketi, Koordinatör mülkiyet hakkı tarafının anlaşmasından sonra Şubat ve Mart 2020 kira muaf tutulacaktır. Mülk sahibi indirim veya muafiyeti kabul etmezse, sahip olunmayan işletme mülklerinin kira değerlemesini Şubat ve Mart 2020'de azaltabilir veya muaf tutabilir.
5. Kira indirimi ve muafiyeti için spesifik süreç nedir?
Başvuru, kabul ve geri bildirim sürecini takip edin.
(1) Uygulama
Başvuru sahiplerinin başvuru formunu, taahhüt mektubunu ve ilgili bölge devlete ait grup şirketi tarafından gerekli görülen ilgili sertifika materyallerini sağlamaları gerekir. Salgın sırasında kalabalıktan kaçınılmalı, internet, mektup vb. Yollarla başvuru yapılabilir.
(2) Kabul
Kolaylık ve verimlilik ilkesine dayalı olarak, ilçe devlete ait grup şirketleri, kabul kanalları kurar, sorumlu departmanı ve sorumlu kişiyi kira azaltma başvuruları ve kabul konularından sorumlu olarak görevlendirir ve ilan eder.
(3) Geribildirim
İndirim ve muafiyet kalemlerinin onaylanmasından sonra, ilçe devletine ait grup şirketi, başvuru sahibini derhal yazılı olarak bilgilendirecek ve kiracı, grup şirketi ile ek bir sözleşme imzalayacak ve fiili işletme kiracısının bildirim ve teyidini sunarak indirim ve muafiyet prosedürlerinden geçecektir.
6. Kira indirimi veya muafiyeti hakkında nasıl bilgi alınır?
Bölge devlete ait grup şirketi, grup şirketinin uygulama planını açıklamaktan sorumludur. Bölge SASAC ve devlete ait grup şirketinin kira indirimi ve muafiyet danışma telefonu aşağıdaki gibidir:
