Hangzhou'daki bir toplulukta park yerleri var, ancak giriş yok! Girmek için 4 saat beklemeniz mi gerekiyor? Kiracı olduğu için mi? Mülk: sadece sahibine hizmet eder
19. kat (my19lou), 19. kat forumundan ve "Çin Halk Cumhuriyeti Mülkiyet Yasası" ndan kapsamlı bir şekilde düzenlenmiştir.
Günümüzde, park zorluğu birçok "araba sahibi" için bir sıkıntı haline geldi, ancak toplulukta açık bir şekilde park yerleri var, ancak mülk hala onu bırakmayı reddediyor. 19. kat forumundaki bir netizen böyle bir şeyle karşılaştı ve hatta alarma geçti 110.
Netizen @ abc 19. katta haberi verdi
Yaklaşık 2 yıldır Lijiayuan'da kiralıyorum.Genellikle kapıda park yeri bekliyorum ve iyi bir güvenlik görevlisi olduğunda onu koyuyorum. Ancak 10 Ağustos'ta Hangzhou'ya tayfun geldiğinde şirket işten erken ayrıldı ve saat 4 civarında topluluğun kapısına ulaştı. Park yeri yok diyerek düşünerek bir süre bekleyeceğim, Beklerken birkaç araba girdi, Biz de alıştık Ama birkaç araba çıktı ve beni içeri almadı. Ne zaman içeri girebileceğimi sordum ve bir araba çıkıyordu, boş bir park yeri olduğunu gösteriyordu ve son cevap şuydu: Bu noktada, ev sahipleri yemek yemek için eve gitmek zorunda. Yemeyi bitirdiklerinde, yemeklerini bitirmelerini bekleyelim ve sonra saat 8 civarında onları besleyelim. Onlarla tartıştım.
Kiracı olmamıza rağmen yine de kullanma hakkına sahibiz Girmeden önce neden mal sahiplerinin yemeyi bitirmesini beklemek zorundayız? Yemeye geri dönmemize gerek yok mu? Buraya basmanın imkansız olduğunu söyledim, mülk geldiğinde onlara yerdeki park yeri ortak bir yer mi diye soruyorum. Önce gelen ilk durur, onların yanıtı, endişelenmenize gerek yok, Bana yeraltında park yeri alıp almadığımı ya da kiralayıp kiraladığımı sorun, yoksa yerdekiler kullanılmayacak. Siz yabancılar girmeyecek, arazi onlara ait. Son söz onlar. Mülk sadece sahibine hizmet ediyor. Ek olarak, mülk yabancılara, özellikle de kiracılara karşı ayrımcılık yapıyor. Kiracı olmamıza rağmen ben burada yaşıyor olsam da sorunlarınız var, ben de şikayet edebilirim, mülk ve bireysel küstah güvenlik, alay ve zorlayıcı ton, şikayetiniz işe yaramaz dedim.
Sonunda arabayı yol kenarına park ettim, aşağı inip onlarla konuştum ve sonra arabamı kilitlemek zorunda kaldılar. Kızgınlıkla arabayı kapıya kadar sürdüm. Park yeri olmadığını söylediği için başka arabaların girmesine izin vermeyin. Son küstah güvenlik görevlisi geldi ve arabayı geri çekmemi emretti. Nedeni sahibinin arabasına girmemem. Yerdeki park yeri ücretlendirilirse şarj edeceğini ama şu anda uygulanamayacağı için önce geri geleceğiz dedim. Neden izin vermeyelim İçeri girdim ve önce yemek yemek için geri dönmelerini beklemek zorunda kaldım, sonra yemekten sonra bizi içeri aldım.Birkaç köyde amcalar ve güvenlik görevlileri saçma sapan konuşuyorlardı.
Sonunda polisi aradılar, Polis, meselenin bir mülk meselesi olduğunu söyledi, ancak mülk ve yerel mal sahibi (yani, önceki köydeki insanlar) aynı, işe yaramazdı. Onlara göre onlar köye yerleştirilmişler ve bu toplulukta her şey köylerine ait, köylülerinin özel hakları var, kiracılarımızın birini bulmasının faydası yok.
Sunucunun deneyimi, 19. kattaki forumda birçok netizen arasında yoğun tartışmaları da tetikledi. Bazı netizenler de benzer olaylarla karşılaştı. Haklarını savunmanın zor olduğunu düşündüler ve kendilerini çaresiz hissettiler.
Bazı netizenler, ev sahibine ne olduğunu anlamalarına rağmen, topluluğun güvenliğinde yanlış bir şey olmadığını düşünürler ve mümkünse ev sahibinin bir park yeri kiralaması önerilir.
Posterin açıklamaları 19 forumda birçok tartışmaya yol açtığı için, toplulukta yaşayan farklı fikirlere sahip diğer netizenler de postere bir yanıt yayınladı.
19. kattaki Netizen @ haberi vermek için sizi ağırlıyor
Lijiayuan'ın sahibi olarak, pozisyonunu ifade edin, bazı gerçekleri açıklığa kavuşturun ve bazı tek taraflı kişisel duyguların çevrimiçi olarak ortaya çıkmasına ve topluluğun düzenini etkilemesine izin vermeyin.
Kentsel bir köy yeniden yerleşim topluluğu olarak, yerel halk topluluğun yaklaşık üçte birini oluşturuyor ve geri kalanı kiracı. Mülk yönetimi hala yerinde. İster yerde park yerleri ister özel yer altı olsun, çevredeki diğer topluluklarla karşılaştırıldığında Park yerleri ve akülü arabaların park yerleri temiz ve düzenli.
Diyen bir gönderi gördüm "Liyiyuan'ın bazı sahipleri ve mülkleri halka açık park alanlarını işgal ediyor" Bu tür ifadelerin içeriği sorumsuz, kısmidir ve kişisel öfkeyle doludur.
1. "Mülk, yabancılara, özellikle de kiracılara karşı ayrımcılık yapıyor." Bu tam bir yanılgıdır. Toplumdaki bazı güvenlik görevlileri de yerel değildir, ancak ev sahiplerimiz genellikle onlarla çok hareket ettikleri için, hepimiz birbirimizi tanıyoruz.
iki, Yeraltı park yerleri, bu sahibimizin satın alacağı gerçek paradır ve yer altı park yerleri 100 metrekare ve üzeri bir park yeri ile donatılabilir, sayısı sınırlıdır. Tabii ki, yeniden yerleşim evleri nedeniyle, birkaç malik evi var ve park yerleri kadar park yeri de var. Kiracı bir ev kiraladığında, bir araba varsa, ev sahibi ile bir park yeri kiralamak için görüşebilir, ev sahibi ev sahibini mülke kayıt ettirdikten sonra, araba noter tasdikiyle yer altı garajına girebilir.
3. Zemin park alanının kendisi geçici park için tasarlanmıştır.İlk gelen, ilk durak parkında olduğu gibi, park yeri dolu olduğunda girişe izin verilmez.Bu da geçici olarak uygulanır.Yerdeki park alanlarının yaklaşık yarısından fazlası Zhejiang dışındaki iller tarafından kullanılmaktadır. A tarafından işgal edilmiş olan sahiplerimiz, arabayı yalnızca bir şey olduğunda yukarı sürdüler ve genellikle yer altı otoparkını kullanırlardı. Sahiplerin arabaları, tesiste kayıtlı olan sabit arabalardır. Bazen yukarıdaki park yerleri dolu olur ve mülkün girişine izin verilir .. Çoğu zaman, araba aşağıdaki park yerine park edilir. Ancak, geçici araç tescil edilmemiştir.Zemindeki park yeri doluysa, mülk dışarıda beklemenize izin verecektir. Sonuçta, toplulukta kiracı olup olmadığınızı kim bilebilir, geçici araç isteğe bağlı olarak serbest bırakılabilirse, o zaman topluluğun emri olmalıdır. Kaotik olacak Geçmişte, topluluk ayrım gözetmeksizin park ediyordu ve bazıları arabalarını doğrudan yeşil kuşağa park ediyordu. Araç tescilinin uygulanmasından sonra, kademeli olarak mevcut medeni ve düzenli park etme durumuna yükseldi.
4. Yazıyı gördüm, "Öfkeyle, arabayı kapıya kadar sürdüm. Park yeri olmadığı için başka arabalar girmemeli." Bu tür bir trafik sıkışıklığı, arabayı terk edip ayrılmak zaten kişisel bir aşırı davranış. Sahte bir eylemdir, şiddetle kınanmalıdır, sosyal ahlak eksikliği. Topluluk güvenliği, normal görevi olan arabayı hareket ettirmek istedi ve bu anlaşılabilirdi.
5. Yeniden yerleşim topluluğunun kendi geleneği vardır ve mal sahipleri de sıkıntılar sırasında mülke önceden rapor vermişlerdir. Yemek sırasında, akraba ve arkadaşların araçları serbest bırakılır, bu da sistem altında kendi içinde insancıllaştırılmış bir yönetimdir.
6. Topluluktaki park sorununu yönetmek tüm maliklerin, kiracıların ve mülkün ortak sorumluluğudur.Sadece topluluk sistemi mükemmelleştirildiğinde iyi yönetilebilir.Hem ev sahibinin hem de kiracının mülke gidip araçlarını tamir ettirmeleri için kaydettirmeleri önerilir. Arabalar bir yandan topluluğa girip çıkmak için uygundur, diğer yandan mülk yönetimine de elverişlidir.
Son olarak, mülkün birkaç güvenlik görevlisine övgüde bulundum.
Aslında, kiracının arabasının park etmek için topluluğa giremediği durumlar dışında, Sahiplerin bile bir park yeri satın almadan topluluğa giremeyeceği birçok fenomen var. Öyleyse, araç sahiplerinin park yeri olmayan araçları topluluğa girebilir mi? Zhiling ayrıca bilgileri özellikle kontrol etti.
Mülkiyet Kanunu şunu öngörmektedir: Madde 74 İnşaat bölgesinde, araçların park edilmesi planlanan park yerleri ve garajlar öncelikle maliklerin ihtiyaçlarını karşılayacaktır. İnşaat bölgesi içerisinde, araçların park edilmesi için kullanılması planlanan otopark ve garajların mülkiyeti taraflarca satış, hediye veya kiralama yolu ile kararlaştırılacaktır. Araçların park yerleri için maliklerin paylaştığı yol veya diğer alanların işgal edilmesi maliklere aittir.
Mülkiyet Kanunun iki hukuki yorumu: Madde 5 Bir inşaat birimi, sahibine tahsis oranına göre satış, hediye veya kiralama şeklinde park yerleri ve garajlar tahsis ettiğinde, davranışının Mülkiyet Kanununun 74 üncü maddesinin birinci fıkrasında belirtilen ilgili vasiyet e uygun olduğunu belirler. İlk olarak, sahiplerinin gereksinimlerini karşılayın ".
Madde 6 Bina imarında arabaların park edilmesi için planlanan park alanlarına ek olarak, maliklerin yollarda veya diğer sitelerde işgal ettikleri ilave park yerleri, Mülkiyet Kanununun 74. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen park yerleri olarak kabul edilecektir.
Yukarıdaki düzenlemelere göre, sahibinin aracı topluluğa girebilir.
Bu konuda
Senin görüşün nedir?
Mesaj bırakmaya hoş geldiniz
