90'lı yıllarda ev satın alanlar doğdu, paranız nereden geldi?
"Çalışmak sadece çalışan bir köpektir ve ev satın almak bir yereldir."
Metin / Çin İş Stratejisi Zhang Lingyun
İdeallerle başlar ve gerçekle biter.
1
İster inanın ister inanmayın, 90'lar sonrası ev alıcıları için ana güç haline geldi.
"2018 Ulusal Ev Alıcıları Araştırma Raporu" na göre, 2018 yılında ev satın alanların ortalama yaşı 29,5 oldu.
Örnek olarak Hangzhou'yu ele alalım: Geçtiğimiz altı ayda, 90'lar sonrası ev alıcılarının oranı% 56,4'e yükseldi. Ülke çapında bir perspektiften, ev alıcılarının% 71.73'ü 30 yaşın altında ve 90'lar sonrası nesil gerçekten hakim durumda.
90'lı yıllar sadece ana güç olmaya çabalamakla kalmıyor, aynı zamanda bir ev satın alma hızı da küçümsenemez.
Southern Metropolis Daily tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Ortalama 70'ler sonrası nesil, 6.39. çalışma yılından sonra bir ev satın alır, 80'ler sonrası nesil 5.3 yıl ve 90'lar sonrası nesil sadece 3.43 yıldır.
Dahası, 90'lar sonrası nesil arka arkaya üç yıl boyunca piyasayı geride bıraktı ve karar verme döngüsü yıldan yıla kısaldı ve ev satın alma planı bir aydan daha kısa sürede tamamlanabiliyor.
90'lar sonrası, çoğunlukla ilk kez ev satın alan kişilerdir. Zayıf fon birikimi nedeniyle, bir ve iki yatak odası, 90'lı yılların yarısından fazlası tarafından düşünülen ana oda tipleri haline gelmiştir. Sadece belirli bir özel alanı karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda ebeveynleri ve arkadaşlarının ara sıra ziyaretlerini de kabul edebilirler. Bu pratiktir. Yeterli, 90'lar sonrası nesil için değerlendirme standardı haline geldi.
Henüz ev almamış 90'lı yıllarda doğanlar için ev almak zaten gündemde.
Fangtianxianın "Ulusal Gençlik Satın Alma Durumu" raporuna göre, gençlerin% 85'inden fazlası bir ev satın almayı planlıyor; gençlerin% 41,49'u son altı ayda bir ev satın almayı planlıyor ve gençlerin% 27,77'si 2 yıl içinde bir ev almayı planlıyor, 11,58 Nüfusun% 5'inin beş yıl içinde bir ev satın alma planı var, gençlerin% 4,27'sinin on yıl içinde buna karşılık gelen bir planı var ve nüfusun yalnızca% 14,88'inin bir ev satın alma planı yok.
Ev, 90'lar sonrası yaşamın kaçınılmaz bir parçası haline geldi.
2
Başka bir deyişle, 90'lar sonrası neden bir ev almaya cesaret ediyor?
Bilmek, 90'lar sonrası neslin 2018'deki yıllık geliri 120.000 ile 200.000 yuan arasındadır ve borç miktarı aylık gelirin 18,5 katıdır. 90'lı yılların sonrasındaki halihazırda çalışmış olanların kişi başına borcu 120.000+!
Dahası, 80'ler sonrası neslin% 40,8 aylık gelir oranıyla karşılaştırıldığında, 90'lı yıllar daha az gelir ve daha fazla yüke sahip ve aylık gelir oranı% 43,5 ile en yüksek seviyededir.
Bazı insanlar yüzeyde göz alıcı görünüyor, ancak perde arkasında ipoteklerle ezilmiş insanlar var:
"1991 yılında, aylık 6.800 maaş ve 5.500 ipotek ile neredeyse 3 yıldır çalışıyorum. Neyse ki şirket yiyecek ve barınma hizmetlerini karşılıyor. Ayda 1.000'den fazla kaldı, ancak harcadıktan sonra gitti. Şimdi şirket dışarı çıkmaya cesaret edemiyor ... "
"Bir ev satın almadan önce cebimde sadece 100 harcamaktan korkmuyorum. Bir ev satın aldıktan sonra cebimde bir çelik kalay biriktirmek zorundayım! Paranız varsa önce ipoteği ödemelisiniz, sonra gerisini harcayabilirsiniz. Bir ev satın aldıktan sonra bütün insan cimri olur. Onun..."
90'lar sonrası bir netizen, yalnızca bir ev satın alarak hayatın ne kadar stresli olduğunu anlayabileceğini söyledi.
Ebeveynlerim, hayat birikimlerini çıkardı ve arkadaşlarından utangaç bir yüzle ödünç aldılar, sadece bir evin peşinatını zar zor toplamak için ve hala beni bekleyen 20 ila 30 yıllık ipotek baskısı var, istifa etmeye cesaret edemiyor, istifa etmeye cesaret edemiyor Seyahat et, doktora görünmeye cesaret etme, tüketmeye cesaret etme ...
"Ev satın alma sözleşmesini imzaladığım an, hayatımın geri kalanını sattığımı hissettim."
3
"Çalışmak sadece çalışan bir köpektir ve ev satın almak bir yereldir."
Bir ev satın almanın ardında, memleketinden ayrılıp kaderini değiştiren 90'lı yılların kararlılığı var.
Şehirde bir yer edinmek için ev, şehirle en derin bağdır. Altın bir anahtarla doğmamışlarsa, 90'lı yılların sonuna kadar ev için savaşacaklar.
Birkaç yıl önce, 90'lar sonrası topluma yeni girmişti, çalışma nitelikleri hâlâ düşüktü ve hâlâ özgürlüğü dört gözle bekliyorlardı. "90'lar sonrası ev kölesi olmaz!" "Ev kiralanır ve hayat kiralanmaz." "Hayat, günümüzden daha fazlasıdır. Ayrıca "şiirler ve uzak yerler" ve diğer nefis tavuk çorbaları da var.
Bununla birlikte, acımasız gerçeklik, 90'ların sonrasına hızla bir ders verdi.
Artan kirayla taşınmak zorunda kalana kadar, ev kiralamanın da yaşamak için kullanılabileceğini düşünürdüm, kendi evimi ne kadar istediğimi anladım.
Bazıları Pekin'de beş defadan fazla taşınmamış bir evin hayat hakkında konuşmak için yeterli olmadığını söylüyor.
Ankete göre, taşınan ortalama genç kiracı sayısı 4,56 iken,% 47,6'sı kiralamanın yarıdan az bir oranda ana tercih olacağını düşünüyor. İnsanların% 76.0'ı ev kiralamanın kendilerine güçlü bir gezinme hissi verdiğini düşünüyor.
Yaşlandıkça, 90'lı yıllar evlenme çağına ulaştı ve evlenmek, çocuk sahibi olmak, yerleşmek ve okula gitmek gibi kiradan daha zor başa çıkabilecek bir dizi sorun ortaya çıkıyor.
"Eskiden bir ev almama konusunda telaşlıydım, ama aslında param yetmiyordu. Sonra, para kazanma hızının, ev fiyatlarındaki artış hızına asla ayak uyduramayacağını keşfettim ... Neyse, onu satın almak mümkün değil, bu yüzden erken satın almak daha iyi."
Ev artık çirkin değil, 90'lar sonrası için ev katı bir talep haline geldi.
Bazı medya bir zamanlar bir anket yaptı: "Konu evler olunca, ne düşünüyorsunuz?"
90'lı yılların sonundaki ev satın alanların büyük çoğunluğu istikrar, mutluluk ve sıcaklığı seçer.
Karşılanamaz olmaktan satın almak zorunda kalmaya kadar, 90'ların gerçekte yapması gereken bir seçim.
--SON--
Resimler internetten
Çin İş Stratejilerine dikkat etmeye, dünyadaki insanlar hakkında bilgi edinmeye ve stratejinin efsanelerini okumaya hoş geldiniz.
Tüm hakları saklıdır, özel olarak yeniden basmak yasaktır!
