Shenzhen, kendi kendine inşa edilmiş sahte evler hakkında düzinelerce ev sahibi anlaşmazlığı bildirdi. Yaklaşık 100 kiracı taşındı ve topluluk arabuluculuğa müdahale etti.
Southern Metropolis Daily, muhabir Shuai Dian "Kişisel güvenliğim tehdit altında. Artık yaşamaya cesaret edemiyorum. Sadece buradan ayrılmak istiyorum." 20 Temmuz öğleden sonra, Shenzhen, Changchun Kuzey Yolu, Changchun Kuzey Yolu, Bina 82'nin kiracısı Bay Li, arabaya bazı önemli eşyaları yükledi ve hemen motoru çalıştırdı. Kira kontratı, evinin 5 gün içinde süresinin dolacağını gösteriyor. Taşınma sırasında Bay Li, Nandu muhabirlerine binanın gerçek ve sahte ev sahiplerinin anlaşmazlıklara karıştığını ve kiracıların ciddi şekilde taciz edildiğini söyledi. Ev kiralamakla görevli olan ve kiracılar tarafından ev sahibi olarak kabul edilen Pan Junjie, bu yıl haziran ayından bu yana 100'e yakın kiracının taşınmak zorunda kaldığını, bunun arkasındaki nedenin "asıl ev sahibi" olduğunu iddia eden Chen Moude'un yeniden sahiplenmek istemesi olduğunu söyledi. Gerçek ve sahte ev sahipleri arasındaki anlaşmazlık birkaç ay sürdü, bu sırada birçok çatışma yaşandı ve iki taraf polisi onlarca kez aradı.
17 Temmuz'da, Nandu'dan bir muhabir kendi inşa ettiği eve geldi ve kiracıları taşınmaya ikna etmek için birinci kattaki duvarlara ve asansörlere çok sayıda ilan yazdı. Fotoğraf Güney Metropolitan muhabiri Shuai Dian
Su ve elektrik kesintisi turları Kiracılar panik
Bay Li, Hunan'dandır ve 10 yıldır Shenzhen'de çalışmaktadır. Bu yılın başlarında, Guangming Bölgesi, Shangcun Topluluğu, Gongming Caddesi, Changchun Kuzey Yolu, Bina 82'deki kendi kendine inşa edilmiş bir evde tek kişilik bir oda kiraladı. Kendi kendine inşa edilen ev 12 katlı olup, 2012 yılında Pan Junjie'nin ailesi ev dekorasyonunu bitirdikten sonra kiralamaya başlamıştır Kiracıların çoğu çevredeki fabrikalardan işçilerdir. Kiracılar ile ev sahipleri ve yöneticiler arasındaki ilişki her zaman uyumlu olmuştur. Pan Junjie, bu yıl haziran ayından önce 132 setin kiralandığını ve doluluk oranının% 100'e yaklaştığını duyurdu. Bundan sonra durum değişti, "Asıl ev sahibi" olduğunu iddia eden Chen Moude, aniden ortaya çıktı ve mülkü geri aldığını iddia etti. "Kiracıları uzaklaştırdılar, ev su pompalarına zarar verdiler, evin kapı kilitlerini kırdılar ve sorun çıkarmak için sosyal personeli topladılar. Kiracıların çoğu taşındı. Şimdi sadece 20'den fazla hane kaldı." Pan Junjie, Chen Moude'un yasadışı bir şekilde evi işgal ettiğine inanıyor ve defalarca polisi aradı. .
Bu konuda Chen Moude, gerçek sahibi olduğunu söyleyerek tamamen yalanladı. Nandu muhabirleriyle yapılan bir röportajda, kendisi ve kız arkadaşı Hou Mouling, kiracıları uzaklaştırdığını ve sorun çıkarmak için sosyal personeli topladığını yalanladı, ancak su kaynağı olmadığını kabul etti.
17 Temmuz'da Nandu'dan bir muhabir kendi inşa ettiği eve geldi. Birinci kattaki duvarlar ile asansörün içi ve dışı düzensiz bir şekilde düzenlendi. İçerik "25'inden önce taşınmayan kiracılar, 25'indeki su ve elektrik kesintileri değişmeden kaldı! Lütfen! Kiracılar mümkün olan en kısa sürede evden taşınıyor! Dinlemezseniz, risk size ait olacak! "Hou Mouling, bildirimin onlar tarafından yazıldığını kabul etti, ancak bunun bir tahliye değil, kiracılara bir tavsiye olduğunu vurguladı. Pan ailesi ve ikinci ev sahibi sözleşmesi Haziran sonunda sona erdi.
Görüşme günü Nandu'dan bir muhabir, kiracının tahliye edilip edilmediğini sordu, anlaşmazlık nedeniyle her iki taraf da olay yerindeydi, kiracı temkinli bir şekilde konuştu ve fazla açıklama yapmak istemedi. Daha sonra muhabir farklı katlardaki birkaç kiracıya telefon ederek Haziran'dan bu yana su kesintileri, elektrik kesintileri ve koğuş gezileri olduğunu belirtti. 2017'de taşınan Chen Ping (takma ad), Mayıs ortasından itibaren Chen Mude ve grubunun kiracıları taciz etmeye başladığını söyledi. "Her evin kapısını çaldılar ve su kesintileri, elektrik kesintileri, tadilatlar gibi çeşitli nedenlerle dışarı çıkmanızı istediler. Biri kiranın artırılması gerektiğini söylerdi, diğeri kirayı onunla birlikte ödememiz gerektiğini söylerdi. Ama kanıtlayacak herhangi bir kanıt vermediler. Ev sahibiydi ve köy komitesinden veya karakoldan herhangi bir bildirim gelmedi. Sadece dudaklarıyla söyledi. "Chen Ping, odasının birçok kez taciz edildiğini söyledi." İkinci ev sahibinin tüm yedek anahtarlarının Chen ve ekibi tarafından alındığı ortaya çıktı. Evdeyken kapıyı açtığımızda evimiz açıldı. O sırada iki kayınvalidem çalışıyordu ve evde sadece küçük kardeşimiz vardı. Bu bizi çok tedirgin etti. "
Haziran ortasından sonlarına kadar, kiracı ile Chen Moude arasındaki çatışma tırmandı ve bir kiracı, kardeşi Chen Moude'un sol elini bir mutfak bıçağıyla kaşıdı. 17 Temmuz'da Southern Metropolis muhabiri ile yapılan bir röportaj sırasında Chen Moude ve diğerleri kiracı ile tekrar çatıştılar ve iki taraf birbirlerine fısıldadı.
Gerçek ev sahibi kimdir? Pan ve Chen'in kendi fikirleri var.
Haziran ayından bu yana Pan ile Chen arasında ve Chen Mude ile kiracılar arasında birçok çatışma yaşandı. Pan Junjie'nin istatistiklerine göre, yaklaşık 100 kiracı taşınmak zorunda kaldı.
Sözleşmeyi imzalayan ev sahibinin kim olduğunu belirlemek kiracıların fikir birliğidir. Ama son birkaç ayda ne oldu, kiracılar da kör oldu, gerçek ev sahibinin kim olduğunu bilmek istiyorlar mı?
Bu bağlamda, Güney Metropolis muhabiri Pan, Chen ve Gongming Subdistrict'den birden fazla doğrulama istedi. Görüşme sırasında hem Pan hem de Chen çok sayıda sözleşme, belge, belge ve diğer materyaller sağladı, ancak ifadeler çok farklıydı. Dikkatli bir incelemeden sonra, her iki tarafın da hemfikir olduğu iki nokta vardır ve kanıtlar eksiksizdir.
13 Ağustos 2007'de Deng ve Guangming Shangcun'daki dört köylü "Anlaşmayı" imzaladılar ve mesken arazisini kullanma hakkını elde ettiler (yaklaşık 500 metrekare); Deng daha sonra ünlü Mao Zedong Chen'den bir ev inşa etmesini istedi ve iki taraf kabul etti. Deng araziden çıktığında, Chen evi inşa etmek için gerekli fonları ödedi; ev inşa edildikten sonra, Deng ve Chen ev haklarının% 37'sini aldı. Chen Moude daha sonra inşa etmek için Wang soyadında bir müteahhit buldu. Ev, finansal sorunlar nedeniyle altıncı kata inşa edildikten sonra Chen Moude, 2010 yılında Pan Junjienin babasını siteye yatırım yapması için aradı. İki taraf 6 Şubat 2010'da "İnşaat Binası" nı imzaladı. "Proje İnşaat Anlaşması" ve binanın inşaatının Pan Junjie'nin babası tarafından devralınması konusunda anlaştı.Toplam proje maliyeti 5.28 milyon yuan ve inşaat süresi yedinci katın yapıldığı tarihten itibaren 180 gün. İnşaatın tamamlanmasından 60 gün sonra Chen Moude proje maliyetini tam olarak ödeyemezse, evin payını (% 70) metrekare başına 1.800 yuan fiyatla Pan Fu'ya ödemesi gerekir.
Pan Junjienin annesi Nandu muhabirlerine Panın ailesinin Chen'i inşa etmek, dekore etmek ve geri ödemek için 10 milyon yuan'dan fazla para harcadığını, ancak Chen Moude'un ilgili ödemeleri ödeyemediğini söyledi. Chen Moude, proje fonlarını ödemediğini ve parayı Pan ailesine borçlu olduğunu itiraf etti ve ilgili kişi, Pan Junjie'nin babası şu anda hapiste olduğu için, ilgili parayı geri ödemesi için bu yılların tüm kirasını Pan ailesine verdiğini belirtti. "2012'de kira toplamaya başladılar ve kira uzun zamandır ilgili ödemeleri karşılamaya yetiyor." Chen Moude, mülkü almak için geri dönme zamanının geldiğine inanıyor.
Pan Junjie'nin annesi proje için Chen Moude'un kirasının ödenmesinin saçma olduğunu düşünüyor. Görüşme sırasında evin sahipliğini kanıtlamak için iki belge verdi. İlki, Pan ailesi ve Deng arasında 3 Kasım 2011'de imzalanan "Transfer Anlaşması" idi. İki taraf, Deng'in sahip olduğu Changchun North Road'daki 82 binasındaki ilgili sermayenin% 30'unu 3 milyon yuan karşılığında devretmesi konusunda anlaştı. Pan Junjie ve kardeşi Pan Wenlong'a göre, anlaşma Shang Köyü Sakinleri Komitesinin resmi mührü ile damgalanmıştır. Diğeri ise Shangcun Konut Sakinleri Komitesi tarafından verilen ve "Building 82, Changchun North Road, Shangcun'daki evin mülkiyet hakları Pan Junjie ve Pan Wenlong'a aittir" ve imza tarihinin 31 Ekim 2016 olduğunu belirten bir sertifika belgesidir. Chen Moude, "Devir Anlaşması" ve "Sertifika" nın imzalanması konusundaki bilgisizliğini ifade etti ve bunu tanımayı reddetti ve "köy komitesinin de onu tanımadığını" söyledi.
Yukarı Köy Sakinleri Komitesi tarafından verilen bir sertifika.
İş anlaşması.
Shangcun topluluğu arabuluculuğa müdahale ediyor , İki belgenin doğru olduğunu kabul edin
19 Temmuz'da Nandu'dan bir muhabir Pan ve Chen'in söylediklerini doğrulamak için Gongming Caddesi'ne geldi Shangcun Topluluğu, "Transfer Anlaşması" ve "sertifika" belgelerinin gerçek olduğunu hemen kabul etti.
Shangcun topluluğunun ilgili personeli de Pan ile Chen arasındaki anlaşmazlık hakkında iki arabuluculuk yapıldığını ve üç görüş verildiğini belirtti. Birincisi, anlaşmazlığın iki tarafının evin hak ve menfaatlerine itirazları vardır ve hukuki süreçten geçmek için delil sunabilirler; ikincisi, hukuki süreç tamamlanmadan ev olduğu gibi yönetilir, yani kirayı daha önce toplayan kişi, kiracıların günlük rutinini etkilemeyen hala kirayı toplayan kişidir. Hayat; üçüncüsü, iki taraf oturup anlaşmazlıklar hakkında konuşabilir ve toplum bir platform kurmaya isteklidir, ancak rahatsızlık kiracıların hayatını etkiliyorsa, topluluk delilleri toplayacak ve çete karşıtı organizasyona sunacaktır. Personel ayrıca, Haziran ayından bugüne kadar anlaşmazlığın her iki tarafının da sorunları olduğunu söyledi.
Guangming Kamu Güvenliği Bürosu, Nandunun soruşturmalarına yanıt olarak, "Pan Moujie ve Chen Moude, konut mülkiyeti sorunları nedeniyle çok sayıda anlaşmazlığa düştüler ve Haziran ayından bu yana polisi defalarca aradılar. Polis polisten çıktıktan sonra, hepsi yasaya uygun olarak davayı ele aldı: 25 Haziran, Chen Moudeun kız arkadaşı Hou Mouling, yasaya uygun olarak başkalarını incittiği gerekçesiyle 2 gün gözaltına alındı; 28 Haziranda Pan Moujienin annesi Liang Mou ve Hou Mouling yeniden fiziksel bir çatışma yaşadı ve arabuluculuk başarısız olursa her iki taraf da yasaya göre 500 para cezasına çarptırıldı. Yuan. Polis, birden fazla arabuluculuk organize etmek için köy komitesiyle koordineli bir şekilde çalıştı ve arabuluculuk geçersiz olduktan sonra, iki taraf çatışmayı hukuk davası yoluyla çözmeleri için bilgilendirildi. Şu anda, polis, ihtilafların neden olduğu çatışmalarla ilgili daha fazla soruşturma yürütüyor ve yasalara uygun olarak yasa dışı ve cezai eylemlerle ilgilenecek. " Analistler, uyuşmazlığın her iki tarafının da ihtilaflarını hukuki yollarla çözmesi gerektiğine işaret ederken, mahkemede dava açılması durumunda ev sahipleri arasındaki ihtilafların yasal kiracıların hak ve menfaatlerine zarar vermemesi gerektiğini belirtti.
