İnsanları çeşitli şehirlerde tutma yeteneği PK: Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen hala "yetenek dağları" dır
Çekirdek birinci ve ikinci kademe şehirler temelde görece "çekici" yetenek yerleşim politikaları getirmiş olsalar da, farklı şehirlerin nüfus hazmetme kapasitesi hala farklıdır.İstihdam kapasitesi, gelir durumu olarak ikiye ayrılan işe ve yaşama uygunluğun iki boyutundan başlıyoruz. Konut fiyat seviyesi, ekonomik güç, altyapı yatırımı, tıbbi kaynaklar, öğrenme ve eğitim, spor sağlığı, yemek tüketimi vb. 9 husus ayrıntılı olarak,
(1) İş için uygun: Güneydoğu kıyı kentlerinde iş için büyük bir talep var ve temelde İnternet endüstrisindeki gelişmiş yeteneklere ev satın almaları için herhangi bir baskı yok
Çalışabilme becerisi temelde yeteneklerin kentsel istihdam kapasitesi, gelir seviyesi ve konut fiyatı seviyesi ile yakından ilgili olan barış içinde yaşama yetenekleriyle ilgilidir.Ayrıca, gelişmiş yetenekler şehrin gelecekteki kalkınma beklentilerini de kapsamlı bir şekilde değerlendireceklerdir. Bu nedenle, ekonomik gücü ve altyapıyı seçtik. Yatırım ve diğer katı göstergelerin kapsamlı analizi.
1. İstihdam kapasitesi: Guangzhou, Nanjing ve Hangzhou'da işler için büyük bir talep var ve güneydoğu ve orta bölgelerdeki çekirdek ikinci kademe "üst düzey yetenekleri" destekliyor
Bir şehrin istihdam kapasitesi, göçmenleri özümseme kabiliyetiyle ilişkilidir ve üst düzey yetenek işe alım pozisyonlarının sayısı, yeni yetenek politikasının etkisini doğrudan belirler.Bu nedenle, her şehirdeki yeni iş sayısını, kentsel işsizlik oranını ve İnternet ve finans gibi yüksek teknoloji teknolojilerini seçtik. Sektör tarafından sağlanan iş sayısı, her şehirdeki istihdam ortamının kapsamlı bir değerlendirmesidir.
(1) Guangzhou, Nanjing ve Hangzhou'daki istihdam ortamı, daha fazla yeni iş ve düşük işsizlik oranıyla iyileşiyor
Yeni istihdamın ölçeği perspektifinden, Pekin, Şanghay, Guangzhou, Tianjin, Hangzhou ve Nanjing'deki yeni kentsel işlerin sayısı 2018'de 300.000'i aştı. Bu şehirler temelde göçmen nüfusu olan ekonomik olarak gelişmiş güneydoğu kıyı şehirleridir. Kentsel kayıtlı işsizlik oranları açısından Luoyang ve Pekin, ulusal ortalamanın% 3,8'i aşarak sırasıyla% 3,96 ve% 3,90 ile ilk sıralarda yer alırken, Guangzhou gibi gelişmiş güneydoğu kıyı kentleri, Ningbo, Nanjing, Suzhou, Changzhou ve Hangzhou'daki kayıtlı işsizlik oranları nispeten düşüktür. Bunlar arasında, Guangzhou, Nanjing ve Hangzhou dikkate değerdir. Yeni artan işlerin sayısı nispeten büyüktür ve kayıtlı işsizlik oranı nispeten küçüktür, bu da yerel nüfusun emildiğini gösterir Yetenek nispeten güçlü ve hala yabancı nüfusun akışını bekleyen belirli bir istihdam talebi var.
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
(2) Hangzhou, Nanjing, Wuhan ve Chengdu gibi birinci sınıf ve çekirdek ikinci hat "üst düzey yetenekleri" tercih ediyor
Buna ek olarak, finans ve İnternet sektörlerine odaklanan üçüncü taraf işe alım web siteleri aracılığıyla 31 tipik şehrin "kıdemli yetenekler" talebini de saydık. Farklı şehirlerde genel olarak aşağıdaki özelliklere sahip önemli farklılıklar vardır:
Birincisi, birinci kademe şehirler, Şangay, Shenzhen, Guangzhou ve Pekin, bu tür yetenekler için talepte çok öndedir ve tek bir şehirdeki iş sayısı temelde 25.000'den fazla tutulur ve bu da bu şehirlerin ekonomik gelişme derecesiyle kabaca eşleşir. .
İkincisi, yüksek teknoloji yeteneklerine yüksek talep gören ikinci kademe Hangzhou, Nanjing, Wuhan ve Chengdu'dur. Hangzhou ve Nanjing, gelişmiş Yangtze Nehri Deltası bölgesinde yer almaktadır. Son yıllarda, çekirdek ikinci kademe şehirlerin hızlı ekonomik gelişmesiyle birlikte, yeteneklere olan talep Miktarın gün geçtikçe arttığı söylenebilir, Şangay'ın sıkı düzenlemesinin "dışlama etkisi" ile birleştiğinde, çekme ve itme aynı zamanda şehirler arasında üst düzey yeteneklerin akışını hızlandırır. Çin'in merkezindeki çekirdek şehirler olarak Wuhan ve Chengdu, temelde eyalette hakim olma gibi garip bir durumla karşı karşıyadır. Ekonomik güçleri, endüstriyel yapıları ve nüfus tabanlarının tümü çevredeki şehirlerdir ve bölgesel kalkınma görece dengesizdir ve bu da aynı zamanda Bu iki şehirde gelişmiş yeteneklere olan talep hala yüksek.
Son olarak, Suzhou, Xi'an, Changsha ve Hefei'nin hala büyüme için çok fazla alana sahip olduğunu ve bu üç sektördeki yetenekler için işe alma pozisyonlarının sayısı 3000-6000 arasında kaldığını görebiliyoruz. Bu şehirler aşağı yukarı ekonomi ve sektörde. Dönüşüm aşamasında, yeni mahallelerin ve yeni kasabaların inşası kaçınılmaz olarak daha uzmanlaşmış yetenekler gerektirecek ve gelecekteki gelişme potansiyeli dolu. Diğer şehirlerde, kentleşmenin yavaş gelişimi, eksik bilgi ifşası veya endüstriyel yapıdaki farklılıklar nedeniyle finans ve İnternet endüstrilerindeki iş sayısı nispeten azdır.
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
2. Gelir: Güneydoğu kıyı kentleri, orta ve batı bölgelerinden önemli ölçüde daha yüksektir ve çoğu şehirdeki İnternet endüstrisi ücretleri çok ileridedir
Kentsel gelir aynı zamanda yeteneklerin akışını objektif olarak belirleyen önemli göstergelerden biridir.Farklı ekonomik kalkınma seviyelerine bağlı olarak çeşitli bölgelerde genellikle büyük "gelir uçurumları" vardır, bu nedenle gelişmiş şehirler daha fazla göçmen işçi toplama eğilimindedir. Endüstrinin güçlü gelişimi ile, yüksek teknoloji yetenekleri yavaş yavaş coğrafi kısıtlamalardan kurtuldular, az gelişmiş bölgelerde bulunsalar bile, genel maaş seviyesi hala yüksek bir bölgesel seviyeyi koruyor.
(1) Güneydoğu kıyısındaki çekirdek birinci ve ikinci kademe şehirlerin kişi başına harcanabilir geliri, orta ve batı bölgelerindekinden önemli ölçüde daha yüksektir (ihmal edilmiştir)
(2) İnternet endüstrisindeki maaşlar nispeten yüksektir ve Ningbo ve Changzhou gibi şehirlerdeki memurlar ayda 10.000 yuan kazanabilirler
Buna ek olarak, 31 tipik şehirdeki üst düzey yeteneklerin maaş düzeylerini hesaplamak için üçüncü taraf işe alım web sitelerini de kullandık. Hala memurlara, finansa ve İnternet endüstrisine odaklanıyoruz. Tek bir yüksek veya düşük verinin etkisi hariç, medyan değeri seçiyoruz. Yatay karşılaştırmada genel olarak aşağıdaki iki nokta da görülebilir:
İlki, şehir düzeyinde, bir yandan, Shenzhen, Şanghay, Pekin, Hangzhou, Nanjing, Zhuhai, Suzhou, Chengdu, Guangzhou ve diğer şehirlerdeki yüksek teknoloji yeteneklerinin ortalama işe alım maaşı ayda 10.000 yuan'ı aştı. Üçgendeki kıyı şehirlerinin çoğu; Öte yandan Wuhan, Changsha, Xi'an ve Zhengzhou gibi orta ve batı şehirleri, ayda 9.000 yuan ortalama maaşla yakın geride.
İkinci olarak, farklı endüstriler açısından, şehirlerin ücretlerinin yaklaşık% 90'ı bilgisayar / İnternet / iletişim / elektronik endüstrilerinde çok ileride olup, bu üç endüstri türü arasında en yüksek olanıdır. Şangay, Ningbo, Changzhou, Kunming, Taiyuan da dikkate değerdir. Nanning'deki memurların / işletmelerin ve kurumların maaş seviyeleri küçümsenmemelidir.Çoğu temelde ayda yaklaşık 10.000 yuan'dır.Örneğin, Shanghai, Ningbo ve Changzhou, Yangtze Nehri Deltası'ndaki nispeten gelişmiş bölgelere aittir ve ekonomik güçleri yerel kamu görevlilerinin maaşlarını yönlendirir. Bununla birlikte, Kunming, Taiyuan, Nanning ve diğer yerler esas olarak endüstriyel gelişme ile sınırlıdır ve İnternet ve finans endüstrilerindeki ücretler çok yüksek değildir.
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
3. Konut fiyat seviyesi: Beishang ve Shenzhen haricinde, konut fiyatı-gelir oranı 8 yıldan azdır ve üst düzey yeteneklerin ev satın alma yetenekleri nispeten güçlüdür
Kentsel konut fiyatlarının seviyesi doğrudan göçmen nüfusun ev sahipliği sorunu ile ilgilidir ve aynı zamanda yeteneklerin şehirleri seçmesi için önemli göstergelerden biridir.Yüksek teknoloji yeteneklerinin sadece ülkenin her yerinden ayrıcalıklı konut sübvansiyonlarından yararlanmadığı, aynı zamanda ödeme gücü açısından diğer şehirlerden önemli ölçüde daha yüksek olduğu söylenmelidir. Orta ve uzun vadede, konut fiyatlarının yükseldiği birinci kademe şehirler haricinde, diğer şehirlerin temelde yüksek teknolojili yeteneklerin ev satın almaları için hiçbir engelleri yoktur.
(1) Shenzhen, Xiamen ve Pekin'de ev satın almak zor ve konut fiyatı-gelir oranı 15 yılı aşıyor (bu bölüm kısaltılmıştır)
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
(2) Üst düzey yetenekler için ev satın almaları için herhangi bir baskı yok ve Ningbo ve Changzhou gibi şehirlerdeki memurlar güçlü bir satın alma gücüne sahip (bu bölüm silindi)
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
4. Ekonomik güç: Birinci kademe şehirler GSYİH'nın% 12'sini oluşturuyor ve Changzhou ve Zhuhai gibi kişi başına düşen GSYİH üst sıralarda yer alıyor (ihmal edildi)
5. Altyapı yatırımı: Doğu ve merkezi çekirdek şehirler yatırımda başı çekerken, Wuhan, Zhengzhou ve diğer yerlerde nispeten büyük yatırımlar var (ihmal edildi)
(2) Yaşanabilir: Güneydoğu kıyısı fitness ve eğlence tesisleri açısından zengindir, nüfus tabanından etkilenir, tıbbi ve eğitim kaynakları yetersizdir (ihmal edilmiştir)
1. Tıbbi kaynaklar: Zhengzhou, Shijiazhuang, Taiyuan, Kunming ve diğer şehirler, kişi başına nispeten zengin tıbbi kaynaklara sahiptir (ihmal edilmiştir)
2. Öğrenme ve eğitim: Zhengzhou ve üniversiteye giriş sınavından daha fazla baskı alan orta ve batı bölgelerdeki diğer şehirler kişi başına daha fazla eğitim kaynağına sahiptir (atlanmıştır)
3. Spor sağlığı: Birinci kademe şehirlerdeki nüfus kalitesi ve tüketim seviyesi gibi faktörler nedeniyle, fitness kurumlarının sayısı önde gidiyor (ihmal edildi)
4. Yiyecek ve içecek tüketimi: Pekin, Şanghay ve Nanjing'de kişi başına yiyecek ve içecek tüketimi 50 yuan'ın üzerinde, ardından güneydoğu sahili (ihmal edildi)
(3) Saklama kapasitesinin değerlendirilmesi: Birinci kademe, Wuhan ve Chengdu daha çekicidir, ardından Hangzhou, Nanjing ve Suzhou gibi şehirler izler
Hangi şehirlerin üst düzey yetenekler için daha çekici olduğu ve insanları elinde tutma konusunda en güçlü yeteneğe sahip olduğu bu "kapma savaşları" turunda, istihdam kapasitesi, gelir, konut fiyatları, ekonomik güç, altyapı yatırımı ve tıbbi bakımı kapsamlı bir şekilde ele aldık. , Eğitim, spor, catering tesislerinin sayısı ve diğer çoklu göstergeler, aşağıdaki sonuçlar verilmiştir:
Birinci kademe, daha gelişmiş birinci kademe şehirler Beishangguang ve merkezi ikinci kademe şehirler Chengdu ve Wuhan'dır.Beishangguang dışında, yüksek konut fiyatları ve ev satın alma konusundaki nispeten yüksek baskı nedeniyle, diğer şehirler yaşanabilirlik ve iş için çeşitli değerlendirme göstergelerine göre derecelendirilir. Hepsi 3 ila 4 yıldız aralığındadır ve bariz eksiklikleri yoktur. Bu şehirlerin ekonomik kalkınma, altyapı yatırımı ve destekleyici tesisler açısından önemli avantajları var.Söylemeye gerek yok, Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen uzun yıllar boyunca net nüfus girişini sürdürdü. Merkez illerin başkentleri olan Wuhan ve Chengdu, "eyaletteki en büyük şehirler." Şirketin durumu aynı zamanda altyapı yatırımları ve destek tesislerindeki büyük sermaye payını teşvik etmektedir ve orta ve uzun vadeli kalkınma beklentileri daha iyidir.
İkinci kademe, güneydoğu sahili boyunca ve Shenzhen, Hangzhou, Xi'an, Nanjing, Zhengzhou, Suzhou, Tianjin, Changsha, Ningbo, Hefei, vb. Gibi orta Çin'deki çekirdek ikinci kademe şehirlerin hakimiyetindedir. Bu şehirlerin performansı temelde üst orta seviyededir. Yaşanabilirlik ve iş yeteneği değerlendirmesinin 9 boyutunda en az 2-3 eksiklik var Xi'an, Zhengzhou, Suzhou, Tianjin, Changsha, Ningbo ve Hefei, üst düzey yeteneklerin istihdam kapasitesinde açıkça yetersizdir.Sanayi yapısının iyileştirilmesi ve istihdam kapasitesinin sınırlandırılması gerekmektedir. Çok sayıda yüksek teknoloji yeteneğinin akını. Xi'an, Nanjing, Zhengzhou, Suzhou, Changsha, Ningbo ve Hefei de spor ve fitness tesislerinin sayısında nispeten sıkışık ve yaşam konforunun daha da güçlendirilmesi gerekiyor.
Üçüncü kademe, çoğunlukla Yangtze Nehri Deltası ve İnci Nehri Deltası'ndaki bazı üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde ve Nanchang, Changzhou, Fuzhou, Luoyang, Xiamen, Zhuhai ve Hohhot gibi orta bölgedeki az gelişmiş şehirlerde yoğunlaşmıştır. Düşük konut fiyatlarına ek olarak, bu şehirler ev satın alma baskısı altındadır. Nispeten küçük olmasının yanı sıra, diğer göstergelerin performansı baskın değildir, esas olarak ekonomik gelişme seviyesi ve endüstriyel yapı ile sınırlıdır ve yeteneklere genel çekicilik zayıftır.Daha uygun yeni bir politika getirilse bile, kısa vadeli etki çok büyük olmayacaktır.
Dördüncü kademe, nispeten zayıf insanları elde tutma kabiliyetine sahip bazı şehirlerdir. Wuhu, Haikou ve Jiangmen tipik temsilcilerdir. Bu şehirler, yavaş kentleşme süreci nedeniyle gelişmiş bölgelerin çok gerisindedir. Daha "insanlara dost" olan konut fiyatları dışında diğerleri Tüm yönler temelde zayıf bir konumdadır ve yeteneklerin genel çekiciliği nispeten sınırlıdır.
İnsanları her şehirde tutma yeteneği harika PK
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
