% 5 artırın! Guangzhou konut kredisi faiz oranı altı ay içinde "art arda dört sıçrama" gerçekleştirdi
Video yükleniyor ...
(CCTV Finans "Ekonomik Bilgi Ağı") Dün gece, Çin Ziraat Bankası, Çin İnşaat Bankası, Çin Bankası ve İletişim Bankası da dahil olmak üzere birçok devlet bankası, Guangzhou'daki ilk konut kredisi faiz oranını 12'nci günden itibaren kıyas ölçütünün 1,05 katına çıkarmak için bildirimler yayınladı. Aynı zamanda, Ziraat Bankası ve Çin İnşaat Bankası'nın ikinci konut kredisi faiz oranları da gösterge faiz oranının 1,15 katına yükselirken, Bank of China ve Bank of Communications'ın ikinci konut kredileri ise gösterge değerin 1,1 katında değişmeden kaldı.
Guangzhou, Guangdong sakinleri: Ev satın almadıysam, bekleyip görmek zorunda kalabilirim, şu anda faiz oranı gerçekten yüksek.
Sonuç olarak, Guangzhou ipotek faiz oranı altı ay içinde "art arda dört sıçrama" gerçekleştirdi: Mart ayında, ilk konut kredisi faiz oranı minimum% 15 indirime ayarlandı; daha sonra banka ilk konut kredisi faiz oranını minimum% 5 indirime yükseltti; 5 Ocak ayında, ilk konut kredisi faiz oranı yeniden referans noktasına yükseldi; 12 Ağustos'tan itibaren, ilk konut kredisi faiz oranı gösterge faiz oranından% 5 daha yüksekti. Örnek olarak 1 milyon 20 yıllık ilk ev kredisi alınarak en son faiz oranına göre hesaplanan geri ödeme aynı anapara ve faize dayanmaktadır.Önceki aylık geri ödeme yaklaşık 6.150 yuan ve 20 yıllık toplam faiz yaklaşık 476.000 idi. Artışın ardından, aylık ödeme yaklaşık 500 yuan daha olacak ve toplam faiz yaklaşık 140.000 artacak.
Fangyuan Varlık Yönetimi Baş Piyasa Analisti Deng Haozhi: Politikanın uygulanmasının ardından emlak piyasasındaki işlem hacminin de azalması bekleniyor.
Veriler, Temmuz ayında ilk konut için ortalama faiz oranının% 4,99 olduğunu gösteriyor ki bu da gösterge faiz oranının 1,02 katı, bir önceki aya göre% 2,25 ve yıllık% 12,38 artış. Birinci kademe şehirler arasında, Şangay'daki ipoteklerin ortalama faiz oranı% 4,80'dir ve bu, gösterge faiz oranının altında kalırken, Pekin, Guangzhou ve Shenzhen'deki ilk konutların ortalama faiz oranları,% 4,90 olan gösterge faiz oranını aşmaktadır.
(Bu makalenin editörü: Chen Yuxian)
