Ev alıcılarının yatırımı gitmiş olsun ya da olmasın, yerel politika mı yoksa ana sebep mi, Yanjiao'daki konut fiyatları düştü.
Jiedong raporları:
Konut fiyatları her zaman herkesin endişesidir çünkü sıradan insanların çoğu ev almak için gayretle çalışmaktadır, denildiği gibi kendi evleri ve aileye aidiyet duygusu olduğu söylenmektedir. Ve konut fiyatları her geçen yıl artıyor, çoğu insan için ücretler konut fiyatları kadar hızlı yükselmedi, bu yüzden konut fiyatlarına özel önem veriyorlar.
Özellikle birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki konut fiyatları, özellikle Pekin'de bir grup insanı korkutmaya yetiyor ki bu daha da endişe verici ... Ancak son veriler, Pekin bölgesinde konut fiyatlarının önceki iki yıldan daha fazla düştüğünü gösteriyor. Bu yıl salgından çeşitli sektörler az ya da çok etkilenmiş olsa da, ticari konut, özellikle başkentte olmak üzere, insanların kafasında bir meta ... Büyük düşüş, halkı şaşırtmaya yetiyor.
Son zamanlarda, Pekin'in bazı bölgelerinde son iki yıldaki konut fiyatlarının karşılaştırmalı bir resmi geniş çapta dolaşıma girdi.Resim, Pekin çevresindeki binalar arasında, Yongqing'in 2017'de metrekare başına 23.000 yuan'dan 2020'de metrekare başına 6.500 yuan'a en büyük düşüşe sahip olduğunu gösteriyor. Pekin emlak piyasasının lideri Yanjiao'da% 71'e varan düşüş de şaşırtıcı. 2017'de metrekare başına 38.000 yuan'dan metrekare başına 18.000 yuan'a düşüş de% 50'yi aştı. Dolaşan bilgilere göre Pekin'de tüm konut fiyatları var. Düşüş.
Çin konut piyasasının gelişimiyle ilgili aylık rapor da bu soruna işaret ediyor.Yanjiao tarafından temsil edilen bu alanlar, Nisan 2017'den beri kademeli bir düşüş eğiliminde. Yerel satın alma kısıtlama politikalarının yükseltilmesi bile Yanjiao'yu tamamen düşmekten kurtaramadı. Shell APP ayrıca ilgili verileri derledi.Yanjiao'daki ikinci el evlerin şu anki ortalama fiyatı metrekare başına 18.000 yuan ve Lianjia ağ sisteminden elde edilen veri sonuçları da Yanjiao'daki ikinci el evlerin en yüksek ortalama fiyatının 2017'de ortaya çıktığını gösteriyor. Kısacası, Nisan ayında, Yanjiao'da ev fiyatının en üstünden bir bina satın alan alıcılar daha büyük bir zarara uğradı. 2017'de% 40'lık bir düşüşle hesaplanırsa, 500.000 yuan peşinat, o sırada 1.6 milyon yuan değerinde bir set satın almak için% 30'du. Gayrimenkul bu yıl sadece 1 milyon yuan değerinde ve kitaptan 600.000 yuan'den fazla bir kayıp gibi görünüyor.
Yanjiaonun coğrafi konumu Pekin'in ana kentsel bölgesine yakın. Bu nedenle Yanjiaonun binaları yatırım için önemli bir yer haline geldi. 30.000den 40.000e artış altı ay içinde gerçekleşti. Ancak, yerel politikaların yürürlüğe girmesiyle ev alımlarında kısıtlamalar var. Yerel hane halkı kaydı sadece bir set satın alabilir ve üç yıllık sosyal güvenlik ücreti gereklidir.O zamandan beri, Yanjiao ticari konut piyasası da bundan dolayı düşmeye başlamıştır. Konut fiyatlarında yaşanan uzun vadeli gerileme, birçok aracının başka bir çıkış yolu bulmasına da yol açmış, bu nedenle konut fiyatlarının belirli bir bölgede yükselip düşmesi çeşitli nedenlerden kaynaklanmaktadır. Bu yıl ev almayı planlıyor musunuz?
Orijinal olarak Jie Dong tarafından üretilmiştir, lütfen yeniden basım için kaynağı belirtin!
Jie Dong Media Jie Mobile
Mali çevrelerin dinamik analizi
