Pekin'in bir salgına karşı ilk mücbir sebep savunma vakası 4 saat içinde başlıyor "bulut" davası sonuçlandı
11 Şubat günü sabah saat 11'de, Xicheng Mahkemesinin dava dosyalama bölümünün hızlandırıcı yargıcı Han Yongfei bir telefon aldı.Diğer taraf, bir kira anlaşmazlığında sanık olduğunu iddia eden Bayan Sun olduğunu iddia etti ve dava açıldığını öğrendi ve hâkime davanın ilerleyişini sordu.
Bayan Sun, geçen yıl 29 Ekim'de bir ticaret şirketinden Dashilan Ticaret Caddesi yakınlarında bir ev yönetimi süpermarketi kiraladı Sözleşme iki yıllığına imzalandı ve kira ayda 9,000 yuan idi, altı ay ödenecek. İki taraf, sözleşmenin imzalanmasından sonraki 3 gün içinde ilk kiranın ödenmesi gerektiği konusunda anlaştı. Ancak mağazadan ayrıldıktan sonra, Bayan Sun'a fon sıkıntısı nedeniyle sadece 5 aylık kira verildi. Ticaret şirketi, iki taraf arasındaki anlaşmazlığın bir sonucu olarak, Bayan Sun'a dava açtı ve Bayan Sun'dan, kira borcunu ve onbinlerce yuan'lık bir cezayı ödemesini ve sözleşmeyi yerine getirmeye devam etmesini talep etti.
"Bahar Şenliği sırasında biraz para kazanmak için iyi bir iş çıkarmayı planladım. Bir salgın olmasını beklemiyordum. Mağazada müşteri yoktu ve işletmek zordu." Bayan Sun telefonda, "Salgının mücbir sebep olduğunu düşünüyorum. Sözleşmeyi feshetmeyi veya ayarlama yapmayı rica ediyorum. Düşük kira. "Bu, salgının patlak vermesinden bu yana ilk kez, Xicheng Mahkemesi salgını içeren bir mücbir sebep savunması aldı.
Yargıç Han Yongfei derhal davacının şirketi ile temasa geçti ve diğer tarafın da arabuluculuk niyetleri olduğunu ve her iki tarafın da bilgisayar ekipmanına ve istikrarlı bir ağ ortamına sahip olduğunu öğrendi, bu nedenle anlaşmazlığı çözmek için derhal çevrimiçi arabuluculuk düzenlemeye karar verdi.
Aynı gün öğle saatlerinde Yargıç Han ve mahkeme teknisyenleri hem davacıya hem de davalıya yazılım kullanımı konusunda eğitim verdi. Saat 14: 00'de dava resmi olarak internet üzerinden açıldı. İnternet, salgının engellerini aştı. İfadeler, savunmalar, kanıtlar ve çapraz sorgulamaların tümü titiz bir şekilde yürütülüyor.
Yargıç Han Yongfei, her iki tarafın görüşlerini tam olarak dinledikten ve kanıtları düzelttikten sonra, her iki taraf için de hukuku davanın gerçekleri ve salgının önlenmesi ve kontrolü açısından yorumladı ve arabuluculuk yaptı.
Salgının önlenmesi ve kontrol altına alınması ve turist sayısının azalması nedeniyle Bayan Sunın operasyonları bir dereceye kadar etkilenecek, bu da mücbir sebep teşkil edebilecek ve sözleşmenin yapılmasına devam edememesine neden olabilecektir. Bununla birlikte, bu durumda, Bayan Sun, salgın öncesinde kira ödemesini temerrüde düşürmeye başladı ve sözleşme ihlali yükümlülüğü salgına atfedilmemelidir. Davacı şirkete gelince, bu davada tasfiye edilen tazminat ve kira bedeli sözleşmeye dayalı olmakla birlikte, tüm tazminat sözleşmeye göre iade edilse bile salgın değişirse Bayan Sun salgının mücbir sebep teşkil ettiği gerekçesiyle ayrı ayrı iptal davası açacaktır. Sözleşme nihayet feshedilirse, davacının evini kısa sürede kiralamak zor olacak ve aynı zamanda öngörülemeyen ekonomik kayıplarla karşılaşacaktır.
Sonunda her iki taraf da el sıkışarak ve barışarak geri çekildi. Bayan Sun, bir ay içinde ödenmemiş 9,000 yuan kira bedelini ödeyeceğine söz verdi Şirket ayrıca tasfiye edilmiş tazminat şartından feragat etti ve kira sözleşmesini yerine getirmeye devam etti. Taraflardan davanın çözümüne saat 3'te bir çağrı gelmesi sadece 4 saat sürdü ve her iki taraf da arabuluculuğun sonuçlarından çok memnun kaldı.
-- SON --
| Katkı: Pekin Xicheng Mahkemesi |
| Fotoğraf izniyle: Zhao Meng |
| Editör: Pan Xinyu Xie Weihui |
Pekin Yüksek Halk Mahkemesi
Kaynak: Beijing Law Net Affairs
