2019 Hangzhou Golden Disk TOP20 açıklandı! Xiaoshan Xiangbei net kırmızı plaka bir yılda 2030 ev sattı
Hangzhou'da geçen yılın aynı dönemine göre% 17,48'lik bir düşüşle 121.581 ticari konut satışı ile 2019 sona erdi; Ticari evlerin ortalama işlem fiyatı yıllık% 7,96 artışla 28.156 yuan / m2 oldu. Bunların arasında, ticari konut binalarının işlemi yıllık% 3.86 düşüşle 97.360 adetti; ticari konut binalarının ortalama işlem fiyatı ise yıllık% 8.45 artışla 28.192 yuan / m2 oldu.
Hangzhou'nun emlak piyasasında 2019'daki en sıcak IP, on bin kişi. Yıl boyunca toplam 16 milyon kişi sarsıldı, bu 2018'deki rakamın iki katı. Bu yıl geriye dönüp bakıldığında, Hangzhou'daki genel emlak piyasası yılın ilk yarısında nispeten aktifti ve işlem hacimleri Mart'tan Mayıs'a kadar her ay arttı. Ancak Haziran ayı sonunda "çifte kısıtlama politikası" getirildi ve bunun sonucunda piyasa trendi değişti.Emlak şirketleri arsa edinme konusunda temkinli olma eğilimindeler.Arsa piyasası bir bekle-gör dönemi yaşamış ve ev alıcıları "sallamadan satın almaya" rasyonel konut alımına geçmiştir. Sermaye akışının hızlı geri dönüşünü gerçekleştirmek için emlak şirketleri lansmanlarını hızlandırdı, özellikle dördüncü çeyrekte sert talep ve iyileştirme projeleri toplanarak başladı ve yıl sonunda kuyruklu bir pazar görüldü.
Pazar hızla değişiyor, hangi mülkler üstün performansa sahip ve listeye girdi? Crane'in Zhejiang bölgesi, Hangzhou emlak piyasasındaki konut, otel tarzı apartman daireleri, ticari ve ofis gibi ilk dört sırayı ve çeşitli sıcak satış mülklerinin envanterini kapsayan "2019 Hangzhou Altın Listesi" ni yayınladı.
Konut listesinde Gemdale Binjiang Vanke Yuehong Körfezi (rekor adı: Lehong Körfezi) ünite sayısının şampiyonu oldu. 2019'da 2030 adet ortalama 33.852 yuan / fiyatla satıldı. Poly Chengpin (rekor adı: Cheng Zhi Hua Ting), ortalama 51.735 yuan / işlem fiyatı ile 802072 milyon yuan işlem tutarıyla değer listesinde birinci oldu.
Otel tarzı apartman listesinde, Zhejiang Üniversitesi Wangxin Yinhu Bilim ve Teknoloji Parkı (rekor adı: Zhejiang Üniversitesi Wangxin (Yinhu) İnovasyon Ar-Ge Parkı), ortalama 14.843 yuan / price işlem fiyatı ile yıllık 1.357 işlem hacmiyle şampiyonluğu kazandı. Hangzhou R&F Center (rekor adı: R&F Center) toplam 1,136,9 milyon yuan işlem değeri ve ortalama 31.508 yuan / işlem fiyatı ile listenin başında yer aldı.
Ticari listede Wanrong City (kayıtlı isim: Wanrong City) set sayısı listesinin çift şampiyonunu kazandı. 2019'da toplam 127178 milyon yuan işlem değeri ve ortalama 18.323 yuan / işlem fiyatı ile 523 birim satıldı.
Ofis listesinde Wanrong Şehri (rekor adı: Wanrong Şehri) birimler listesinin en tepesini kazandı. 2019'da ortalama 36.505 yuan / işlem fiyatı ile 224 ünite satıldı. Dikai City Star International (kayıtlı adı: City Star International Center), 42341 yuan / ortalama işlem fiyatı ile 132.689 milyon yuan toplam işlem tutarı ile değer listesinde birinci sırada yer aldı.
Jinpan İnceleme · Ev Listesi
Gemdale Binjiang Vanke Yuehong Körfezi (rekor adı: Le Hong Bay): Proje, bir dizi markalı emlak şirketi tarafından geliştirilmiştir. Xiaoshan Bölgesi'nde, Binjiang Bölgesi sınırına 100 metreden daha fazla mesafede yer alır ve konumu ve ulaşım avantajları ile Metro Hattı 1'in Xianghu İstasyonu'na yakın bir konumdadır. belirgin. 400.000 metrekarelik büyük bir pazar olarak, yüksek ve düşük tahsis ayarlarını benimser.Müşteri tabanını iyileştirmek için oluşturulan şehir evi formatına ek olarak, ortalama işlem fiyatı 33.852 yuan / olan 88-127 metrekare ana apartman alanına sahip yüksek binalar da bulunmaktadır.
Poly Chengpin (rekor adı: Cheng Zhi Hua Ting): Olağanüstü konum avantajları ile Olimpik Sporların merkez bölgesinde sıcak satış.Mayıs ayında, 147 yüksek katlı birimden oluşan ilk parti 2.100'den fazla müşteri grubunu çekti. Kazanç oranı sadece% 6,97 idi ve hepsi açılış gününde satıldı. yorgun. Bungalovların fiyatı daha yüksek seviyelerde önemli ölçüde artmış olsa da, önceki tüm açılışlar% 90'ın üzerinde satıldı. 47.000 / yüksek katlı binalardan 56.000 / bungalovlara kadar Chengpin, yüksek kaliteli gelişmiş müşteri tabanına güçlü çekiciliğini gösterdi. 2019 yılında, değer listesinde ilk sırada yer alan toplam 1045 birim satıldı.
Yuexiu Batı Kıyısı (kayıt adı: Xingyue Şehri): Lin'an Qingshan Gölü Bilim ve Teknoloji Şehri 700.000 metrekare, hafif raylı girişine yaklaşık 800 metre, ilkokullara, hastanelere, otellere, komplekslere yakın. Proje üç aşamalı olarak geliştirildi ve çok katlı, küçük yüksek katlı ve şehir evi gibi birden çok mülke sahip olması planlanıyor. Şu anda, birinci etap yüksek katlı ve küçük yüksek katlı binaların tümü satıldı ve ikinci aşamada kalan çok sayıda küçük yüksek bina kalmadı.Şehir evleri satışta. Rahat ulaşım, eksiksiz destek tesisleri ve kontrol edilebilir toplam fiyat, projelerin transferini etkili bir şekilde teşvik etti. 2019 yılında, birimler listesinde ikinci sırada toplam 1.748 adet satıldı.
Poly Riverside Top Grade (rekor adı: Top Grade Huating): Hong Kong New World'ün gelişiyle Hangzhou, Wangjiang New Town'daki lüks konut piyasasında sektörün yükselmesi bekleniyor. Projenin çevresindeki ticari ve belediye destek tesisleri, yüksek kaliteli eğitim kaynakları ve Binjiang markası, üst düzey geliştirme müşterileri tarafından tercih edilmektedir. Yaklaşık 70.000 / ortalama fiyatla, açılması için hala bir piyangoya ihtiyacı var ve proje, pazarın piyasaya girmesinden bu yana dört kez açıldı.Kazanan oran düşmeye devam etti. 2019'da işlem tutarı 6.091 milyar yuan'a ulaşarak listede üçüncü sırada yer aldı.
Jinpan İncelemesi · Servisli Daire Listesi
Zhejiang Üniversitesi Wangxin Yinhu Bilim ve Teknoloji Parkı (kayıt adı: Zhejiang Üniversitesi Wangxin (Yinhu) İnovasyon Ar-Ge Parkı): Rainbow Express Road batı genişletme projesi, Metro Hattı 6 ve Hangzhou-Fuzhou Şehirlerarası Demiryolunun sürekli ilerlemesi ile Silver Lake sektörü trafiğini değiştirdi Eski engellenmiş görünüm, Fuyang Ronghang'ın köprübaşı oldu. Silver Lake sektöründe yer alan proje, kendi endüstriyel inovasyon itici gücüne sahiptir.Yaklaşık 50 metrekarelik ana apartman ürünü, rahat ulaşım, endüstriyel destek ve kontrol edilebilir toplam fiyat nedeniyle çok sayıda endüstri ve yatırım müşterisini çekmiştir.
Hangzhou R&F Center (rekor adı: R&F Center): Geleceğin bilim ve teknoloji şehrinde konut, apartman, ticari, beş yıldızlı oteller ve ofis binalarını entegre eden büyük ölçekli bir kompleks olarak, proje önemli bir insan akışına sahip. Buna ek olarak proje, Metro Hattı 5 Gexiang İstasyonu'na (yapım aşamasında) ve Hangzhou West İstasyonu'na yakın olduğundan seyahati kolaylaştırıyor. Şu anda, ana ürün yaklaşık 40-60 metrekare inşaat alanına sahip çift anahtarlı bir üründür.Ortalama işlem fiyatı 31.508 yuan / metrekare ve toplam fiyat kontrol edilebilir. Yıl sonunda, Bina 6 ve 7'deki çok katlı konut listeleri tükendi ve şu anda yenileniyor.
Jinpan İnceleme · İşletme Listesi
Wanrong Şehri (kayıt adı: Wanrong Şehri): Projenin kendisi, otel tarzı apartmanlar ve ofis binaları gibi zengin işlevlere sahip iş türlerini kapsayan 430.000 metrekarelik kompozit bir kentsel kompleks olarak konumlandırılmıştır. Proje, Hangzhou'nun kuzey kesiminin Xiangfu bölümünde, Wanda Plaza yakınlarında, birçok konut ve ticari atmosfere sahip. Çevrede, proje için çok sayıda sanayi nüfusu barındırabilecek çok sayıda sanayi parkı da bulunmaktadır.
Denizdeki Vanke Parlak Ay (rekor adı: Yunzhang Yingyue Huating): Xiaoshan Bölgesindeki Jianshe 1. Yol ve Jinji Yolu'nun kesişme noktasında, Shixin Kuzey Yolu ve 2. Metro Hattı'nın bitişiğinde, Xiaoshan Bölge Hükümeti, Halk Meydanı Merkez Bölgesi ve Xiaoshan ile çevrili Powerlong City Plaza ve diğer idari ve ticari tesisler, toplanan yüksek kaliteli nüfus ve bol yolcu akışı.
Jinpan İnceleme · Ofis Listesi
Forte One Center (kayıt adı: Fushang Geliştirme Binası): Proje, A Sınıfı ofis binalarını, hizmet verilen daireleri ve şık bölgeleri kapsar ve zengin ticari, konut ve eğlence işlevleriyle ofis kiracılarının ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, projenin demiryolu geçiş avantajları da öne çıkıyor: Moganshan Yolu'nun sadece orta ekseninde değil, yaklaşık 500 metre kuzeyde Shixiang Otoyolu, tam tersi ise Kuzey Otobüs Terminali. 2 kilometre içinde 3 metro hattı (2, 5, 10) bulunuyor. Satır numarası), seyahat için uygun.
Dikai City Star International (kayıt adı: City Star International Center): Qianjiang New City CBD'nin merkezinde yer alan, ilki konumun değeridir, Metro Hattı 4'ün Chengxing Road İstasyonu'na 180 metre, rahat ulaşım ve Civic Center'a yakın; ikincisi ise ürün Üstün güç,% 80 oda kullanılabilirlik oranı, 3,9 m yüksekliğinde, uluslararası beş yıldızlı ofis standartlarına uygun olarak inşa edilmiş, konforlu bir ofis ortamı sağlar.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Eju Keerui Zhejiang bölgesi
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Haian, on milyarlarca sanayi kuruluşunun ikinci şirketi olarak doğdu
- Chongqing, toplam 46 milyar yuan'ı kapsayan 21 kültür ve turizm projesi imzaladı
- Haimen Zhonglou Yeni Köyünün yeniden yerleşim topluluğu için planlamanın ve Changle'daki Guangong Nehri'nin güney tarafındaki arsanın kamuoyuna duyurulması
