Karantinanızdan yararlanarak kira en fazla% 38 artacak mı?
Salgın bu kadar şiddetli olmasaydı, birçok insan ev sahiplerinin kim olduğunu gerçekten bilemezdi.
Bir süre önce, Shenzhen'deki bir ev sahibi kiracılarına kira ödemeden vermeye karar verdi.Yarım aylık kiraya göre hesaplanan en büyük kız kardeşin elinde 9 bina ve 1,200 odası var ve bu da 800.000'den daha ucuza mal olacak. Bu ortadaki su, elektrik ve gaz giderlerini saymaz, aslında herkesin feda etmesi için bireyin feda edilmesidir.
Kendi deyimiyle bu hamle, salgın sırasında herkesin sıcaklığı hissedebilmesi ve zorlukların birlikte üstesinden gelinmesi ümididir.
Ancak tüm ev sahipleri o kadar cömert değildir.
Bir süre önce, evlerini Eggshell'e kiralık olarak veren birçok ev sahibi, Eggshell'den 30 günden az olmayan kira ödemesiz bir süre uygulaması gerektiğine dair arka arkaya bir bildirim aldı. Bu evler Pekin, Wuxi, Şangay, Hangzhou, Wuhan, Tianjin, Chengdu ve 70.000'den fazla ev sahibinin dahil olduğu diğer yerlerde bulunmaktadır.
Gerçekten de karantinaya alınan ve işe gidemeyen bazı insanlar olduğu düşünüldüğünde, gelirleri büyük ölçüde dalgalanabilir ve kiranın bir kısmından uygun bir şekilde muaf tutulabilirler, ev sahipleri kabul edilemez değildir. Ama bazı insanlar endişeli: "Ya yumurta kabuğunu kabul edersem, ancak kiracıya kira ödemeden değilsem, bu iyi adam bunu boşuna yapmıyor mu? "
Gerçekler, bu endişenin hiç de gereksiz olmadığını kanıtladı.
Yumurta kabuğu kiracıları Weibo ile ilgili haberi verdi ve gerçeğin alt kısmını çıkardı.
Resim kaynağı: Weibo @QwYkio
Vazgeçilen kira yerine oturmakla kalmadı, hizmet bedelleri de doğru bir şekilde düşüldü.
Kuşkularla karşı karşıya kalan Eggshell Apartments, yerel yönetimlere göre Wuhan'daki kiracılara ve diğer şehirlerdeki kiracılara bir aylık kirayı iade etme sözü veren "Eggshell Apartman Kiracılarına Mektup" yayınladı. Kira, ertelenen yeniden çalışma günleri için iade edilecek veya karşılık gelen bir ücretsiz uzatma başvurusu sağlanacaktır.
Resim kaynağı: Weibo @QwYkio
"Kira iadesi, yumurta kabuğu uygulamasında ev hizmet ücretlerini, bakım ücretlerini, su, elektrik ve gaz giderlerini (kendi kendine ödenmeyen), kira (aylık taksitler hariç) ve yenileme peşinatı ve diğer faturaları düşürmek için kullanılabilir."
Ancak Wuhan olmayan bölgedeki ev sahibi hala uzlaşmamış, ev sahibinden kira ödemeden isterken, kiracıdan kirayı alırken, traş edilen ev sahipleri istifa ediyor. Mizaç daha endişeliydi, bu yüzden doğrudan şikayet çağrısına başladım. Ancak insanlar, ne alçakgönüllü ne de baskıcı olmayan bir dizi kelime dahil, bununla başa çıkmanın bir yolunu zaten hazırladılar:
Sahibi göndermezse, platform hakkında güvenle endişelenmenize gerek yoktur. Olağanüstü zamanlarda, tasfiye edilen zararları ödemek zorunda bile kalmayabilirsiniz, bu da para kaybetmeden kar edebileceğiniz anlamına gelir. Peoples Daily bile artık buna dayanamıyor:
Ancak buna kıyasla, yumurta kabuğu nispeten yumuşaktır.
Rakipleri, kiracılar için kiraları artırma konusunda özgür hissediyorlar.
Bazı kiracılar, Özgürlük, salgın sırasında kiracıların taşınması ve kiraların değiştirilmesinin zorluğundan yararlandı, kiraları keyfi bir şekilde artırdı ve kira yenilemeleri genellikle% 10-% 30 oranında arttı.
Sağladıkları verilere göre, geniş alanlarda ve birçok alanda kiracıları yenilemenin fiyatı önemli ölçüde artarak maksimum% 38,3'e ulaştı.
Tüketici şikayeti platformunda Black Cat, bazı kiracılar salgın sırasında bir ev bulmanın sakıncalı olacağından endişelendiklerini, bu nedenle kirayı sona ermeden önce yenilemek istediklerini ancak serbestçe "yerde oturup fiyatı başlattıklarını" bildirdi. Orijinal aylık 3230 kira 3660'a yükseldi ve 3690'a yükseldi. Yaklaşık 500 yuan. Serbest çalışan personel, kiracı iletişim kurarken, Salgın sırasında orijinal fiyat yenilenemez ve piyasa fiyatı kullanılmalıdır.
Resim kaynağı: Weibo @ şikayet
Şikayet kapsamında Ziru müşteri hizmetleri şu şekilde yanıt verdi:
"Şirket, çeşitli yerlerde önleme ve kontrol önlemlerinden etkilenen bu dönemde Ziruike'nin yaşam ve kiralama düzenlemelerini incelemektedir. Şirketimiz de ilgili önlemlerin formülasyonunu hızlandırmaktadır. Ziruike'nin hak ve menfaatlerinin etkilenmemesi için çaba sarf edilmektedir. Ziruo daha sonra kirayı da artıracaktır. Müşteri indirimlerinin yoğunluğu, etkilenebilecek birçok müşteriye fayda sağlar. İndirimin ayrıntıları için Ziruo Uygulamasını takip edebilir veya uşağınıza danışabilirsiniz. "
Ziru, dünden bir gün önce Wuhan konutuna kaydolan tüm Ziruo müşterilerinin Şubat ayındaki kira bedelinin% 50'sinden ve Şubat ayının tamamı hizmet bedelinden muaf olacaklarını ve 1 Mart'tan sonra Ziru App alanında alabileceklerini duyurdu.
aslında, Bu şirketlerin özü ikinci ev sahibi ve aracılar için fark yaratabilecek tek iş modeli.
Kötü bir hamle yapmış olmaları üzücü. Erken aşamada maliyeti ne olursa olsun evi soydular. Vakit nakittir, bu yüzden kullanıcılara bir sürü formaldehit ev kiraladılar. Daha sonra performans iyi olmadığında ev sahibini fiyatı düşürmeye ve kiracı için fiyatı artırmaya zorladılar. Şüphe, sözleşme ruhuna sahip değildir, ancak temelde Parti A ve Parti B hala müzakere edebilir.
Ancak özel bir dönemde ev sahibi salgın adına kirayı düşürürse kiracılar için herhangi bir indirim veya muafiyet söz konusu değildir.Küçük olduğunda para meselesidir, büyük olduğunda değer meselesidir. Dayanabilir mi? Sonuçta kullanıcılar ayaklarıyla oy verecek.
Salgınla birlikte birçok yerde kiracılar defalarca ayrımcılığa uğradı, toplulukların girmesine izin verilmedi, anahtarlar izlendi ve zaman zaman komşular tarafından ihbar edildi.Eğer ev sahibini ve ikinci ev sahibinin bitmek bilmeyen fiyat artışlarını düşünürseniz, burada çok sayıda insanın olduğu tahmin ediliyor. Salgın sonrası kendime bir ev alacağımı düşünürsek.
Bu makale Big Cat Finance'tan
