Zemindeki çatlaklar "örümcek ağları" gibi, geliştirici: Birinden onu değerlendirmesini istedim. Ev güvenli
Kaynak: Jiangsu Radio and Television
Geçenlerde Lianyungang vatandaşı olan Usta Tao gazetecilere verdiği demeçte, ailesinin sadece beş yıl önce evde bulunduğu evin zemininde birçok çatlak oluştuğunu söyledi. Geliştirici aynı zamanda profesyonel bir şirketi evin bir güvenlik değerlendirmesi yapması için davet etse de, bir rapor yayınlamakta yavaş kaldı. Usta Tao'nun evindeki çatlaklara ne sebep oldu? Evi güvenli mi?
Zemin batma nedeniyle çatlamış, ancak incelemeden sonra rapor alınamıyor
Usta Tao'nun evi, Lianyungang Şehri, Lianyungang Bölgesi, Sijihuacheng Topluluğu'ndadır. Evin içine girdiğinizde, her odanın zemininde birçok çatlak olduğunu görebilirsiniz. Oturma odasının zeminindeki alçı katman kürekle atıldı ve çatlaklar daha görünür hale geldi. . Usta Tao'nun ailesinde 7 kişi var ve her gün endişeli hissediyorlar.
Usta Tao, gazetecilere evinin 2015 yılında satın alındığını söyledi. Geçen yıl Ekim ayında, evinin zemininde birden fazla çatlak buldu. Bu evde dört oda ve iki salon var ve her odada çatlaklar var En az boşluk iki ila üç metre ve daha fazlası beş ila altı metre uzunluğundadır.
Usta Tao, çatlakları keşfettikten sonra derhal geliştirici Lianyungang Dongsheng Gayrimenkul Geliştirme Şirketini de buldu. Geliştirici çimento ile boyamayı önerdi. Bu görüş için Usta Tao, kesinlikle aynı fikirde olmadığını ve ilgili düzenlemelere göre tazminat ödemesi gerektiğini söyledi.
Çatlaklara ek olarak, Usta Tao'nun evinin oturma odasının zemin levhası da battı ve yatak odasının duvarı su ile şişti ve küflendi. Birçok iletişimden sonra, bu yılın Ağustos ayında, geliştirici evdeki birçok sorunu değerlendirmeyi kabul etti. İncelemenin maliyeti Dongsheng Gayrimenkul Şirketi tarafından alınır ve geliştirici ve geliştirici, denetim raporunun birer kopyasını alır.
Ancak, Usta Tao'nun beklemediği şey, denetim raporu çıktıktan sonra, geliştiricinin bunu kendisine vermemiş olması, ancak Usta Tao'ya sözlü olarak evinin güvenliğiyle ilgili bir sorun olmadığını söylemiş olmasıdır.
Geliştirici, değerlendirmenin masrafları kendisine ait olduğuna inanıyor, bu nedenle Usta Tao'ya bildirilmedi. Usta Tao, evinin teftişinden haberdar olma hakkına sahip olduğuna inanıyor.
Çatlakların birçok nedeni vardır, genişlik ve derinlik şartname sınırlarını aşar
Peki Usta Tao'nun evinin zeminindeki çatlakların sebebi nedir? Tanımlama sonucu ne olacak? 6 Kasım'da muhabir, Usta Tao'ya Lianyungang Dongsheng Emlak Şirketini bulması için eşlik etti ve sorumlu kişi evde kalite sorunları olduğunu kabul ederek, zemindeki çatlakların pek çok nedeni olduğunu söyledi.
Lianyungang Dongsheng Gayrimenkul Şirketi'nin genel müdür yardımcısı Yang Zhiyong, çatlakların beton dökümü sırasında oluşabileceğini veya daha sonra oluşabileceğini analiz etti. Alt ve üst katta yapılan dekorasyon nedeniyle üst kattaki kişiler zemine dekorasyon malzemeleri yığabilir ve kısa süreli çekirdek yükü yoğunlaşabilir ve çatlaklar da oluşabilir.
Muhabirin koordinasyonundan sonra Dongsheng nihayet test raporunu Usta Tao'ya göndermeyi kabul etti. Bu rapor, Usta Tao'nun evindeki zemin döşemesinin ortalama ölçülen mukavemetinin 24,9 MPa olduğunu gösteriyor. 30 MPa'lık tasarım gereksinimlerini karşılamasa da döşeme levhasının yük taşıma kapasitesi Yasal gereksinimleri karşılamaya çalışın. Ayrıca zemin çatlaklarının genişliği ve derinliği şartname sınırlarını aşmaktadır.Yapının güvenliğini etkilemese de yapının dayanıklılığı üzerinde belirli bir etkisi vardır.Raporda zeminin tamir edilmesi önerilmektedir.
Lianyungang Dongsheng Real Estate Company'nin genel müdür yardımcısı Yang Zhiyong, burası denize yakın olduğu için havada biraz tuz olması gerektiğini ve bunun da çelik çubukların zamanla aşınmasına neden olacağını sözlerine ekledi.
Dongsheng şirketi onarım ve tazminat ödemeyi kabul etti, her iki taraf da hala görüşüyor
Master Taonun evinde var olan kalite sorunları için Dongsheng Real Estate Co., Ltd. onarım ve belirli mali tazminat sağlamayı kabul etti.
Lianyungang Dongsheng Emlak Şirketi'nin genel müdür yardımcısı Yang Zhiyong, eğer bakım hala sorunu çözmezse, şirketin Usta Tao'nun bir evi değiştirmesine yardım edeceğini söyledi. Evi değiştirdikten sonra dekorasyon kaybını değerlendirmek için üçüncü bir şahıs bulabilirsiniz.
Ancak tazminat miktarı konusunda iki taraf arasındaki büyük farklılıklar nedeniyle şu anda bir fikir birliği yok. Usta Tao da evdeki çatlakları Lianyungang İnşaat Mühendisliği Kalite Denetleme İstasyonuna bildirdi.Personel koordinasyona müdahale edeceklerini söyledi.İki taraf müzakere yapmazlarsa hukuka da başvurabileceklerini belirterek nihai tazminat kararına mahkeme karar verecek.
Evin kalitesi, sahiplerinin can güvenliği ile ilgilidir Şu anda en önemli şey, gizli tehlikeleri tamamen ortadan kaldırmak için evi bir an önce onarmaktır. Dongsheng Company'nin kayıpları için Master Tao'ya ne kadar tazminat ödemesi gerektiğine gelince, muhabir ayrıca yasanın adil bir karar vereceğine ve muhabirin buna dikkat etmeye devam edeceğine inanıyor.
