Güneydoğu üçüncü çevre yolundaki yüksek maliyetli topluluklar, Pekin'deki beşinci çevre yolundaki ev satın almak için ilk tercih olmak için toplandı
[Lieyun.com (WeChat: ilieyun) Beijing] 28 Haziran'da bildirdi
Bu yıl emlak piyasası düzenleme ve kontrol politikasından bu yana, emlak piyasası gün geçtikçe istikrar kazandı ve katı ihtiyaçları olan nitelikli alıcılar denemeye hevesli. Öyleyse yüksek maliyetli konutları nasıl satın alabiliriz? Tencent Konum Hizmetleri, Tencent Emlak ve Mobike ile işbirliği içinde, topluluğun 1 km içindeki toplu taşıma kolaylığına, yaşam tesislerinin rahatlığına ve ortalama işlem fiyatına dayanan Tencent Lokasyon Büyük Verisine dayalı bu "Pekin Ulaşım ve Zaman Çemberinde Ev Seçme Rehberi" ni yayınladı. Ev alıcılarının satın alma kararını etkileyen orana göre ağırlıkları ayarlayın, maliyet performans endeksini hesaplayın ve ev alıcıları için en iyi maliyet performans alanını önerin.
Ortalama fiyat 50.000'in altında: Changping Şehri, Liangxiang, Shunyi Şehri ve Huangcun Yizhuang Bölümleri kaliteli ve fiyatlıdır.
Ortalama fiyatı 50.000'den az olan mahalleler, temel olarak Beşinci Çevre Yolu'nun dışına dağılmıştır ve en uygun maliyetli 10 yer şunları içerir:
Pinggu Şehri, Miyun Şehri, Tongzhou Tuqiao, Huangcun, Huilong Tapınağı, Tiangongyuan, Changping Şehri, Liyuan, Fangshan Liangxiang, Fangshan Chengguan
En üstteki iki Pinggu ve Miyun bölgesine şu anda metroyla ulaşılamıyor, ancak fiyat avantajı açık, bu özellikle fiyata duyarlı olan ancak işe gidip gelme süresini önemsemeyen alıcılar için uygun. Pinggu City metro da planlanıyor Pinggu'da hala konut fiyatları için çok yer olduğuna inanıyorum.
Yizhuang, Tiantongyuan, Shunyi City, Huairou City ve Majuqiao gibi TOP10 dışındaki alanlar da iyi fiyat-performans oranlarına sahiptir.
Not: 1. Ortalama gayrimenkul fiyatına ikinci el evlerin ve yeni evlerin ortalama fiyatı dahildir; 2. İkinci el evlerin ortalama fiyatı, Nisan 2017'de ikinci el evlerin ortalama fiyatı olan Yunfang Veri Araştırma Merkezi'nden gelmektedir; 3. Yeni evlerin verileri Tencent Emlak Kanalı;
Ortalama fiyat 50.000 ila 100.000: Beşinci Çevre Yolu'ndaki uygun maliyetli topluluklar, çoğunlukla Güneydoğu Üçüncü Çevre Yolu'nda yoğunlaşmıştır.
Beşinci çevre yolundaki ortalama fiyat 50.000 ile 100.000 arasındadır. Uygun maliyetli alanlar Doğu Üçüncü Çevre Yolu ve Güney Üçüncü Çevre Yolu'nda yoğunlaşmıştır. En uygun maliyetli 10 bölge şunlardır:
Tuanjiehu, Liujiayao, Jiaomen, Panjiayuan, Jinsong, Hujialou, Fangzhuang, Hepingli, Shilibao, Dahongmen
Shuangyushu, Asya Oyunları Köyü, Wangjing, Çin Dünya Ticaret Merkezi, Qilizhuang, Lize Köprüsü, Guang'anmen, Fengtai Bilim ve Teknoloji Parkı gibi diğerleri de Beşinci Çevre Yolu içinde iyi fiyat-performans oranına sahip bölgelerdir.
Not: 1. Topluluğun ortalama fiyat verileri, ikinci el evlerin ve yeni evlerin ortalama fiyatını içerir; 2. Şekildeki renkli blok, topluluğun kilometre kare başına ortalama fiyatının ortalama değerini gösterir; 3. İkinci el evlerin ortalama fiyatı buluttan gelir Konut Veri Araştırma Merkezi, ikinci el konut sitelerinin Nisan 2017 ortalama fiyatı; 4. Yeni konut verileri Tencent Emlak Kanalından geliyor.Mayıs ayı sonu itibariyle satılık ve satılık yeni konut siteleri ticari ve konut konutlarını içermiyor;
Ortalama fiyat 50.000 ila 100.000: Tongzhou, Huilongguan ve Gaomidian'daki Beşinci Çevre Yolu dışındaki yüksek maliyetli topluluklardaki kümelerin ortalama fiyatı
Beşinci Çevre Yolu dışındaki en uygun maliyetli 10 bölge şunları içerir:
Meyve bahçesi, Huilong Tapınağı, Shuangqiao, Tongzhou Beiyuan, Yizhuang, Zaoyuan, Antik Kent, Tuqiao, Lishuiqiao, Gaomidian
Ek olarak, Changying, Apple Orchard, Jiaomen ve Shuangjing de daha yüksek maliyet performansına sahip Beşinci Çevre Yolu dışında kalan bölgelerdir.
Ortalama fiyat > 100.000: Chongwenmen, Guanyuan, Jianguomen ve diğer yerler oldukça pahalı
Ortalama fiyatı 100.000'den fazla olan, bölümdeki ilk 10 uygun maliyetli alan:
Chongwenmen, Guanyuan, Jianguomen, Xuanwumen, Guangqumen, Zhongguancun, Jiaodaokou, Hepingli, Andingmen, Dengshikou
Bu yerler, "pahalı" denebilecek trafik koşulları ve tesisler açısından çok iyi.
Bu makale Lieyun.com'dandır, yeniden basıldıysa lütfen kaynağı belirtin:
