Fengtai yenileme ilerlemesini azalttı, bu önemli projelerin başlangıç zamanı belli
Bu makalenin içeriği resmi hesaptan geliyor -
Fengtai
Fengtai baraka reformu ve uygun fiyatlı konut inşaatı her zaman dikkatimizin odak noktası olmuştur. Son zamanlarda, Fengtai bakterileri, Fengtai Konut İnşaat Komitesi'nden Fengtai Bölgesi'nin 2019'daki politika konut inşaat planının geldiğini öğrendi ve bu projelerin nasıl ilerlediğini gördü.
Kandan Köyü Yeniden Yerleşim Konut Projesi
İnşaat adresi: Kandan Köyü, Huaxiang
Toplam inşaat alanı (metrekare): 542005
Bu yıl inşaata başlama planları: 3813
Planlanan başlangıç zamanı: inşaat Nisan 2019'da başladı
Kandan Köyü, güneybatıdaki Dördüncü Çevre Yolu üzerindeki Fufeng Köprüsü'nün dışında, Dördüncü Çevre Yolu'na sadece 0,8 kilometre uzaklıkta yer alır ve 7 doğal köy içerir. Kandan Köyü, Huaxiang, Fengtai Bölgesi, Pekin-Shijiazhuang Otoyolu'nun kuzeyine 2 kilometre uzaklıkta, güneybatı Pekin'in kentsel-kırsal kavşağında yer almaktadır; batıda bir dünya medeniyet anıtı olan Lugou Köprüsü; doğuda Pekin Merkez Üssü ve Fengtai Yüksek Teknoloji Parkı; Güneybatı Dördüncü Çevre Yolu'na sadece 0,7 kilometre uzaklıktadır. . Toplam 2.8 kilometrekare yüzölçümüne sahip olan ve 9 doğal köyden oluşan Kandan Köyü, 4.663 kişi ile 2.269 haneden oluşan kalıcı bir nüfusa sahiptir, bunlardan 1.095'i ikamet eden, 1.174'ü tarımsal nüfustur. 8.000'den fazla yüzen nüfus var.
Bu gecekondu kasabasının yeniden inşası, yıkımı ve taşınması 8.629 kayıtlı nüfusu ve 1.200'den fazla avluyu içeriyordu. Kandan Köyü'ndeki yeniden yerleşim için yeniden yerleşim evleri, orijinal köy arazisinde, planlanan Fengxi No. 2 Yolunun doğusunda, planlanan Kangxin Yolu'nun güneyinde, planlanan Donglaozhuang Doğu Yolu'nun batısında ve kuzeyde planlanan Kandan Yolu'nun üzerinde yer almaktadır. Toplam inşaat ölçeği yaklaşık 676.000 metrekaredir. Metre. Taşınma evinin genel tasarımı, ana renk olarak mavi tuğlaların ve gri kiremitlerin rengiyle Jingmai tarzı konseptini benimser. Topluluktaki ormanlar ve binalar birbiriyle iç içe. İlk ve orta okullar ve anaokulları gibi çevredeki eğitim hizmeti kaynakları, ayrıca toplum sağlığı hizmet istasyonları, sebze pazarları Yeniden yerleşim arsasında sağlık ve yaşam tesisleri, yaklaşık 2.800 metrekarelik kapalı kültür ve spor aktivite merkezi ve yaklaşık 1.800 metrekarelik bir anaokulu gibi diğer kamu hizmet tesisleri de tahsis edilmiştir.
Wulidian No 275 Yeniden Yerleşim Odaklı Konut Projesi
İnşaat adresi: 275, Wulidian, Fengtai Bölgesi
Toplam inşaat alanı (metrekare): 57589
Bu yıl inşaata başlama planları: 284
Planlanan başlangıç zamanı: İnşaat Mart 2019'da başladı
275 Wulidian, Fengtai Bölgesi, gecekondu mahallesi yeniden yapılanma projesi, Ershang Group'un bir yan kuruluşu olan China Ocean Property Co., Ltd. tarafından kendi fabrika arazisi ve hükümet kullanılarak geliştirilmiş ve inşa edilmiş bir yönlendirmeli yeniden yerleşim evidir. Bina alanı 57588,87 metrekare ve yer altı Tüm garajın 4 katı yeraltında, üç konut binası ve zeminde en yüksek 18 kata sahip kamu binasını destekleyen bir bina vardır.
Shiliuzhuang Phase II'de halka açık kiralık konutlar
İnşaat adresi: Shiliuzhuang Köyü, Nanyuan İlçesi
Toplam inşaat alanı (metrekare): 21237
Bu yıl inşaata başlama planları: 335
Planlanan başlangıç zamanı: İnşaat Mart 2019'da başladı
Fengtai Bölgesi, Lugouqiao Shanty Kasabasında Yeniden Yapılanma ve Yeniden Yerleşim Konut Projesi
İnşaat adresi: Dayao Köyü, Lugouqiao İlçesi
Toplam inşaat alanı (metrekare): 219006
Bu yıl inşaata başlama planları: 1656
Planlanan başlangıç zamanı: İnşaat Mart 2019'da başladı
Fengtai Bölgesi'ndeki Lugouqiao gecekondu kasabalarındaki yeniden inşa ve yeniden yerleşim konut projesinin inşaat birimi Beijing Zhongzhu Lerong Real Estate Co., Ltd.'dir. Proje sahası Dayao Köyü, Lugouqiao Kasabası, Fengtai Bölgesi, Pekin'de bulunmaktadır.Toplam inşaat alanı 219.100 metrekare ve kazanan teklif tutarı 827 milyon yuan'dır. 14 müstakil bina olmak üzere inşaat süresi 1155 gündür.
Fengtai Bölgesi'ndeki Lugouqiao gecekondu mahallesindeki yeniden yerleşim projesi, Fengtai Bölge Hükümeti'nin temel bir işlevsel alan projesidir. Esasen, Guandong Caddesi, Lugouqiao Köyü, Lugouqiao Köyü'ndeki yıkılan insanların yeniden yerleşim evlerinin Güney-Kuzeye Su Transferi Projesi'nin güvenliğe dahil edilmemesi ve Fengta'daki konutların zamanında uygun şekilde çözülmemiş olması sorununu çözmek için kullanılır. Konut yönetim sisteminde, Fengtai Bölgesindeki gecekondu mahallelerinin yenilenmesi gibi kilit projelerde yer alan Lugouqiao Köyüne yeniden yerleştirilen ailelerin yeniden yerleşimine öncelik verilecektir.Fengtai Bölgesi Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Komitesi, proje inşaat yönetimi ve dağıtımının rehberliğini ve denetimini artıracaktır.
Zhangjiafen Bir Gecekondu İlçesi Yeniden Yapılanma Arazi Geliştirme Projesi
İnşaat adresi: Zhangjiafen, Changxindian Kasabası
Toplam inşaat alanı (metrekare): 361170.62
Bu yıl başlaması planlanan ünite sayısı: 1200
Planlanan başlangıç zamanı: 2019'un ikinci çeyreği
Yushuzhuang Köyü A Bölgesi'ndeki gecekondu kasabalarında arazi dönüşümü
İnşaat adresi: Yushuzhuang Köyü, Huaxiang
Toplam inşaat alanı (metrekare): 246378
Bu yıl inşaata başlama planları: 1486
Planlanan başlangıç zamanı: inşaat Nisan 2019'da başladı
Yushuzhuang Köyü toprak sahibinin yeniden yerleşimi, planlanan Yushuzhuang No. 5 Yolu, güneydeki planlama Yushuzhuang Yolu, batıdaki Yushuzhuang Yolu ve kuzeydeki Kandan Yolu'dur. Yeniden yerleşim için yeniden yerleşim evleri, üç yatak odalı, üç yatak odalı, iki yatak odalı ve tek yatak odalı evler, bir teras ve kuzey-güney şeffaf ve iyi dekore edilmiş iki hane içermektedir.Köylülerin rahat yaşamasını sağlamak için yeniden yerleşim evlerinin tasarım standartları genel ticari evlerden bile daha iyidir. Yeniden yerleşim evleri, yaşam koşullarının iyileştirilmesine ek olarak, anaokulundan liseye kadar eğitim kurumları ile donatılacaktır.
Konforlu yaşamak, sundurma reformu ile seyahat sorunları da çözülecektir. Plana göre, sundurma reformunun ardından Kangxin Yolu'nun batı uzantısı Yushuzhuang'dan 4. ve 5. çevre yollarına kadar yol açacak.Yushuzhuang Köyü'nden kuzeyden güneye geçen yol Pekin-Hong Kong-Makao Otoyolu ile Liuhuan Yolu'nu birbirine bağlayacak ve Yushuzhuang Köyü'nün güneydeki geçişini artıracak. Metro Hattı 16'nın Yushuzhuang İstasyonu da Yushuzhuang Ekolojik Parkı'nın batı kapısında yer alacak, kuzeye Haidian'a ve güneye Xiaoyue Bahçesi'ne gidecek.
Zhangguozhuang Köyü A Bölgesi'ndeki gecekondu kasabalarında arazi dönüşümü
İnşaat adresi: Zhangguozhuang Köyü, Changxindian Kasabası
Toplam inşaat alanı (metrekare): 516.605.78
Bu yıl başlaması planlanan ünite sayısı: 800
Planlanan başlangıç zamanı: 2019'un ikinci çeyreği
1. Erken Arazi Geliştirme
(1) İnşaat alanı: Changxindian Kasabası, Fengtai Bölgesi. Belirli arazi kullanım kapsamı, doğal kaynaklar planlama departmanı tarafından belirlenir.
(2) Planlanan arazi: Planlanan toplam planlanan arsa alanı yaklaşık 676428 m2 olup, planlanan inşaat arsa alanı yaklaşık 326.300 m2, yol arazi edinimi 130073 m2, yeşillendirme arazi edinimi 220055 m2 ve 397179 m2 alan aynı anda yeniden düzenlenmelidir. . Özel planlama arazi kullanım göstergeleri, doğal kaynaklar planlama departmanı tarafından onaylanacaktır.
(3) Planlama inşaat ölçeği ve içeriği: İnşaat kontrol ölçeği yaklaşık 639.790 metrekaredir ve inşaat içeriği konut binaları ve destek tesisleri, anaokulları, ilkokullar, otoparklar, kültürel tesisler ve diğer çok işlevli alanları içerir. Spesifik planlama göstergeleri, planlama ve doğal kaynaklar departmanı tarafından onaylanacaktır.
(4) İşin içeriği: Arazi edinimi, yıkımı ve gerekli altyapı inşaatını yapın.Ön arazi geliştirme tamamlandıktan sonra yeniden yerleşim konut parselleri düzenlenip temin edilecek, işletme arazisi piyasa şartlarını sağladıktan sonra pazara girecektir.
2. Yeniden yerleşim evlerinin inşaatı
(1) Planlanan arazi: FT00-0204-6006, 6008, 6011, 6019 parsellerinde yer alan yeniden yerleşim evleri için kullanılacak özel arazi, planlama doğal kaynaklar departmanı tarafından belirlenecektir.
(2) İnşaat ölçeği ve içeriği: İnşaat kontrol ölçeği yaklaşık 347770 m2'dir (yer altı alanı hariç) ve inşaat içeriği yeniden yerleşim evleri ve destek tesisleri ile anaokullarını içermektedir. Spesifik planlama göstergeleri, doğal kaynaklar planlama departmanı tarafından onaylanacaktır.
3. Yatırım tahmini ve fon kaynağı: Toplam yatırım tahmini 828,57 milyon yuan'dır ve bunların tümü Beijing China Construction Equation Investment Management Co., Ltd. tarafından yükseltilip çözümlenecektir.
Xinzhuang Köyü I Bölge Gecekondu Kasabası Yeniden Yapılanma Arazi Geliştirme Projesi
İnşaat adresi: Xinzhuang Köyü, Changxindian Kasabası
Toplam inşaat alanı (metrekare): 232975
Bu yıl başlaması planlanan ünite sayısı: 800
Planlanan başlangıç zamanı: 2019'un ikinci çeyreği
Baiju Electric Co., Ltd. Shed Reform ve Yeniden Yerleşim Konut Projesi
İnşaat adresi: No.8 South Lane, Luogou Köprüsü, Fengtai Bölgesi
Toplam inşaat alanı (metrekare): 225462
Bu yıl başlaması planlanan ünite sayısı: 800
Planlanan başlangıç zamanı: 2019'un ikinci çeyreği
1. İnşaat alanı: No 8 South Lane, Lugou Köprüsü, Fengtai Bölgesi. Belirli arazi kullanım kapsamı, planlama ve arazi yönetimi departmanı tarafından belirlenir.
2. Planlama alanı: Planlanan toplam arazi alanı, 40.300 metrekare planlı inşaat alanı, 13.577 metrekare yol arazi edinimi ve 4000 metrekare yeşil alan edinimi dahil olmak üzere 57.877 metrekaredir.Özel planlama alanı kullanım göstergeleri planlama arazi yönetimi departmanı tarafından onaylanmıştır.
3. İnşaat ölçeği ve içeriği: İnşaat kontrol ölçeği 144.080 m2'dir (yer altı alanı hariç) ve inşaat içeriği konut binaları, destek tesisleri, anaokulları vb. Spesifik inşaat ölçek göstergeleri, planlama ve arazi yönetimi departmanı tarafından onaylanacaktır.
4. Yatırım tahmini ve fon kaynağı: Toplam yatırım tahmini 222,867 milyon yuan'dır ve bunların tümü Beijing Longtong Real Estate Development Co., Ltd. tarafından artırılıp çözümlenecektir.
Fengtai Bölgesi, Xiaotun West Road Shantytown Yeniden Yapılandırma Projesi
İnşaat adresi: 111, Xiaotun Batı Yolu, Lugouqiao Kasabası, Fengtai Bölgesi
Toplam inşaat alanı (metrekare): 489598
Bu yıl inşaata başlama planları: 700
Planlanan başlangıç zamanı: İnşaat Mart 2019'da başladı
Bu projenin inşaat alanı 492.958,25 metrekare konut inşaat alanı 28.6231,31 metrekare (195.147,28 metrekare ticari konut inşaat alanı, 91084,03 metrekare yeniden yerleşim konut inşaat alanı dahil) ve 206726,94 metrekare diğer inşaat alanı olmak üzere dört etapta geliştirilmiş ve inşa edilmiştir. Proje, Fengtai Bölgesi, 111 Xiaotun Yolu üzerinde dört alanla yer almaktadır: doğuda Yuquan Batı Yolu, güneyde Vanke Tatil Manzaralı Yerleşim Bölgesi, batıda Status Quo Ordu Enstitüsü ve Dayao Köyü ve kuzeyde devlete ait Beijing Lugouqiao Çiftliği planlama.
Proje alanındaki belediye kamu altyapısında Dayao Kuzey Yolu üzerinde musluk suyu, yağmur suyu, kanalizasyon, gaz ve haberleşme boru hatları olması planlanmıştır.Projenin kuzey tarafındaki karikatürize şehir trafo merkezinden elektrik bağlanmıştır; ısıtma kendi kendine yapılan bir kazan dairesi ile sağlanmaktadır. İnşaat süresince su ve elektrik kullanılacak ve belediye su, elektrik, gaz ve haberleşme kullanılacaktır.
Sundurma reformundan sonra çevredeki ortamın büyük ölçüde iyileştirileceğine inanılıyor. Fengtai'de hangi yeni diskler var? Editör sizi bir tabağa götürür:
Daha fazla bilgi için, Pekin'de bir ev satın alma, politika yorumlama, bir ev satın alma konusunda soru ve cevap, kendi kendine giden ev denetimi gibi konularda size yardımcı olmak için WeChat'te bizi takip edin
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
