Ücretli çalışma odası, 10 yuan'a bir saatlik çalışma alanı satın alırsam sahte bir talep olur mu?
Deneyim fiyatı 0,25 yuan / saat kadar düşüktür ve ortalama fiyat yaklaşık 1 metrekarelik sessiz bir çalışma alanı satın almak için yaklaşık 10 yuan / saattir, masalar, Wi-Fi, prizler ve lambalarla tamamlanmıştır. Birisi böyle ücretli bir çalışma odasında iki veya üç ay geçirir 1.000 yuan, birisi aynı anda binlerce kart doldurdu ... 2019'dan beri, ücretli çalışma odaları Çin'de popüler hale geldi. Bu tesadüf değil. Sosyal rekabet gücü arttı, modern insanların bilgi arzusu arttı ve halka açık öğrenme alanları yetersiz kaldı Ücretli çalışma odalarının doğmasına neden olan faktörler.
Yeni bir ekonomik endüstri veri madenciliği ve analizi ajansı olan iiMedia Consulting'in CEO'su Zhang Yi, ücretli çalışma odalarının giderek sosyal katı ihtiyaçlar oluşturduğuna inanırken, Merkez Finans ve Ekonomi Üniversitesi Gazetecilik Bölümü müdür yardımcısı ve Çin Ekonomik Dijital Ekonomi Araştırma Merkezi'nin yönetici müdürü Chen Duan, bu sektörün bir Küçük salgın döneminde, bağımsız bir endüstri kategorisi olarak profesyonel bir yatırım çıkışı oluşturmak zordur.Modern insanların gerçek katı ihtiyacı yaşam boyu öğrenmedir.
İki veya üç ayda öğrenme alanı satın almak için 1.000 yuan tüketin
Bir ay önce, final sınavının takvimi geldi ve Güney Çin Normal Üniversitesi Gazetecilik Okulu'ndan Luo Zicheng hazırlık durumuna girdi. Yurtta inceleme yaparken oyun oynayan oda arkadaşlarının sesini dinlerken konsantre olmak zordu.Yatağı görünce uzanmak istedi.Sabah saat 9'da okul kütüphanesine gitmek zorunda kaldı.İlk bakışta insanlar koridorlar ve merdivenler dahil her pozisyonda oturuyordu. Öğrenciler var ve sütlü çay dükkanına koştular ve koltuklarda prizli müşteriler vardı. Luo Zicheng, acil olarak şarj edilmesi gereken dizüstü bilgisayarı tarttı. Sessiz ve şarj edilebilir bir öğrenme alanı var mı? Para harcayabilirsiniz. Telefonumu açtım ve aradım.
"Yer var mı?" Danışma numarasını aradı. Boş pozisyonlar olduğunu doğruladıktan sonra, Luo Zicheng bu çalışma odasına okula beş dakikadan kısa bir yürüme mesafesinde geldi. Sahibi onu mağazadaki çay, kahve vb. İle tanıştırdı ve cep telefonunun ve diğer ekipmanın sesini kapatmasını istedi ve onu bir depo odasından geçirdi, kapı kodunu girdi ve çalışma odası olmak için kapıyı açtı.
Yerde halılar, duvarlarda ses emici paneller ve tüm pencerelerde gölgeleme perdeleri ile oda yaklaşık 80 metrekaredir ve karanlık bir gece ortamı yaratır. Ayrıca hava temizleyicileri ve taze hava sistemlerini entegre eden UV dezenfeksiyon lambaları ve cihazları da kurulmaktadır. Çalışma odasında halka açık Wi-Fi, özenle düzenlenmiş 34 masa, her bir masa bir dolap, bir lamba ve bir priz ile donatılmıştır ve iki bitişik masa ahşap tahtalarla ayrılmıştır. İyi bir yer seçin, masanın üzerindeki lambayı açın, ışık aralığı bir masa ile sınırlıdır.
"Karanlık alan konsantre olmamı kolaylaştırıyor." Bundan sonra, Luo Zicheng çalışma odasının sık sık ziyaretçisi oldu. Tüm sınav ayı boyunca neredeyse her gün geldi. Luo Zicheng, yatakhane ve kütüphane ile karşılaştırıldığında çalışma odasının bir yer işgal etmeden yeterince sessiz olduğunu hissetti.
Tabii ki, ücretli çalışma odası da başka bir görünüme sahip. Haizhu semtindeki bir çalışma odasında, yaklaşık 120 metrekarelik çalışma odasında 43 masa var. Düz beyaz perdeler açıldı, pencere dışından gelen doğal ışığın gün içinde içeri girmesine izin verildi.Gece odaya kamu ışıkları var ve masalar arasında bölmeler var, ancak iki sıra sıra arasında daha fazla boşluk olacak. Bazı çalışma odalarında hem siyah hem beyaz alanlar bulunur ve bazıları grup tartışma odaları, toplantı odaları vb. İle donatılmıştır.
Bu ücretli çalışma odaları esas olarak kapsamlı bir öğrenme ortamı yaratır. Sessizlik, kabul edilen bir kuraldır. Kapıdan girerken, telefonun sesini kapatmaları ve arama yapmamaları gerekir. Bazı çalışma odaları, odanın içinde istediğiniz gibi dolaşmamanızı gerektirir. İletişim kuruyorsanız, not vermeli ve plastik torba kullanmamalısınız. , Zımbalar ve ses çıkarabilen diğer araçlar ve bazıları ücretsiz olarak sessiz bir fare ve klavye susturucu pedi ödünç verecek ... Bunların hepsi sessiz bir öğrenme ortamı oluşturuyor. Ayrıca mağazada sağlanan öğrenme denetimi hizmeti, yandaki masaya kitap yazma ve yazma, masa veya duvara asılmış motivasyon sloganları da öğrenme ortamını güçlendiriyor.
Muhabir Meituan'ı aradı ve 11 Ocak itibariyle Guangzhou'da 28 ücretli çalışma odası vardı. Adres genellikle metro istasyonuna yakındır ve çalışma saatleri çoğunlukla 08: 00-23: 00 arasındadır. Deneyim fiyatı 1 yuan / 4 saat kadar düşük ve günlük fiyat 10 yuan / saat, 30 yuan / 4 saat vb. Çoğu çalışma odası, günlük geçiş, aylık geçiş ve yıllık geçiş gibi tüketim öncesi paketlere sahiptir. Muhabir bunlardan birinin paketini hesapladı, 70 yuan / gün, çalışma süresi 8 saate ulaşırsa, 8.75 yuan / saat; 180/3 gün, günde 8 saat olarak hesaplanır, 7.5 yuan / saattir.
Burada kimin tüketeceğini merak etmenize gerek yok mu? Guangdong Yabancı Araştırmalar Üniversitesi'nde öğrenci olan Yang Kaiqi, dört yıl boyunca ücretli bireysel çalışma odasına gitti ve ortalama iki veya üç ayda yaklaşık 1.000 yuan harcadı. "Burada oturup çalışabilirim. Evde hiçbir şey yapamam. Masa çok dağınık." Lisede, genellikle hafta sonları çalışma odasından ödev yapmak için gelirdi. Üniversiteye gittiğinde hukuk alanında okuyordu. "Bu dalların çoğu kendi kendine çalışmaya bağlıdır." Genellikle okul kütüphanesine giderdi.Kış ve yaz tatillerinde, kütüphane kapandığında, evinin yakınındaki çalışma odasına giderdi. Bu kış tatili, kendi kendine çalışma odasına haftada 4-5 kez gitmeyi, her seferinde 6 saat kalmayı ve gelecek dönem için beş profesyonel dersi gözden geçirmeyi planlıyor.
Xiaoyan, lisansüstü sınava hazırlanırken kendi kendine çalışma odasında haftalık bir kart tutuyordu. O hafta her gün sabah 8'de kendi kendine çalışma odasına gitti ve akşam saat dokuza kadar dönmedi. "Boşuna para harcayamazsın", ancak çalışma odasında çalışmakla ilgili sorulduğunda Sonuç olarak, Xiao Yan bunun bir ruh işkencesi olduğunu hissetti, "Biraz alalım"; Li Li, ulusal birinci seviye inşaat mühendisi sertifikası için hazırlanırken çalışma odasına gitti ve hafta sonları tüm gün 7-9 pm'de 500 yuan harcadı. Altı ayını gözden geçirdikten sonra sınavı geçemese de bir şeyler öğrendiğini hissetti. Kendi kendine çalışma odasının sahibi, reklam endüstrisindeki birçok insanın plan yazdığını, kendi kendine medya endüstrisindeki insanların tweet yazdığını; Guangzhou'da istasyonu olan şirketler de var ama işe gelmeyen ofis çalışanları olduğunu söyledi.
Bilgi kaygısı ve halka açık öğrenme alanı eksikliği ile oluşturulan bireysel çalışma odası
Suminin arkadaşları MBA için hazırlanırken, genellikle çalışmak için sessiz bir yer bulmakta zorlanırlardı. Aralık 2019'da arkadaşım ve Sumi, Tianhe Bölgesi'ndeki bir ticari ve konut binasının 14. katında bir çalışma odası açmak için ortak oldu. Sumi, üniversiteye yakın bir lokasyon seçerek öğrenci grubu olarak hedef müşteri kitlesini hedefledi. Açılışın başında Sumi, yakınlardaki birkaç üniversitede broşür dağıttı. İlk ayda çok sayıda misafir çekti, çalışma odasının pazartesiden cumaya doluluk oranı 2 / 3'e ulaştı, tatillerde ve hafta sonlarında doldu. Sumi, "kirayı ödeyecek kadar" ilk ayın cirosundan memnun kaldı.
1980'lerin başlarında, zamana dayalı çalışma odaları Japonya ve Güney Kore'de popülerdi. Yerel halk, bu tür kendi kendine çalışma odalarının çoğunlukla 2015 yılında yayınlanan Kore dizisi "Please Answer 1988" den olduğunu biliyor.
2014 yılında açılan Qu K Shu, Guangzhou'da açılan daha önce ücretli bir çalışma odası ve şu anda Guangzhou'da yedi mağaza var. Halka açık bilgiler, 2015 yılında 3 milyon yuan sermaye ile melek tur finansmanı elde etmek için K Book'a bağlı şirkete gittiğimi gösteriyor.
Yeni ekonomide bir veri madenciliği ve analiz ajansı olan iiMedia Consulting tarafından yayınlanan verilere göre, yurt içi ücretli çalışma odası kullanıcılarının sayısı 2018'den 2019'a yükselerek 2019'da 2,3 milyona ulaştı. İiMedia İş Duyarlılığı ve Kamuoyu Veri İzleme Sistemi, 1 Ocak - 5 Kasım 2019 tarihleri arasında Çin'in ücretli çalışma odaları arasında en yüksek ağ ilgisine sahip alanın Guangdong olduğunu gösteriyor.
Piyasanın tepkisi iş fırsatını kanıtladı ve sessiz ve özel öğrenme alanı yanlış bir talep değil. 11 Ocak'ta Chen Duan, Guangzhou Daily'ye 2019'da bazı geleneksel endüstrilerin bir geçiş dönemine girdiğini ve girişimcilik inovasyonu için İnternet'e dayanan birçok yeni alanın da etkilendiğini analiz etti.Gelecekte, yapay zeka çok sayıda düşük uçlu, tekrarlayan, ekonomik ve sosyal Çok yönlü dijital dönüşüm, bireyleri değişikliklere uyum sağlamak için bilişlerini yükseltmek için gelecekle yüzleşmeye zorlar. Bu dönemde ücretli çalışma odaları, talep tarafında belli bir patlama yarattı.
Şu anda BT sektöründe olan Li Li, üniversiteden işe gelene kadar her zaman bilgi kaygısı yaşadığını söyledi. Yatırım, finansal yönetim ve diğer bilgileri öğrenerek kendini zenginleştirmek istediğini söyledi. "Teknik insanlar 34 yaşında elenmeli." Kayıt anket raporuna göre, 2015 yılından bu yana, yurt içi lisansüstü başvuru sayısı artış eğilimi gösteriyor ve 2020'de 3,41 milyona ulaşacak. 2017 yılında, Küresel İşyeri Sosyal Platformu LinkedIn (Linkedin), LinkedIn Çin "Eğitim Bağlantısı" pazarlama zirvesine ev sahipliği yaptı, "Çin İşyeri İnsanları Eğitim Yatırım ve Tüketim Analizi Raporu", Çinli işyeri insanlarının% 98'inin yapmaya istekli olduğunu gösterdi. Gelişmeyi öğrenmek ve insanların% 65'inin 2018'de bir öğrenme planı var.
Chen Duan, ücretli çalışma odaları talebinin Guangzhou gibi birinci kademe şehirlerde daha belirgin olduğuna inanıyor. "Modern insanların genellikle bilgiye açlığı vardır ve birinci kademe şehirler daha fazla fırsata ve daha yoğun rekabete sahiptir. Bu nedenle, birinci kademe şehirlerde bilgi birikimini kişisel çekirdek rekabet gücüne dönüştürmenin etkisi daha açıktır. Bununla birlikte, birçok birinci kademe şehirdeki gençlerin yaşam alanı nispeten İkinci ve üçüncü kademe şehirlerde daha da küçük. "
Zhang Yi, kütüphaneler gibi halka açık öğrenme alanlarının halkın ihtiyaçlarını karşılayamamasının, ücretli çalışma odalarının ortaya çıkmasının da nedeni olduğuna inanıyor.
Guangdong Eyaleti Sun Yat-sen Kütüphanesi'nin ilgili personeli gazetecilere verdiği demeçte, eyaletteki Sun Yat-sen Kütüphanesinin yaklaşık 3.000 kendi kendine çalışma koltuğu olduğunu ve hafta içi ziyaretçi sayısının yaklaşık 10.000'e, hafta sonları ve tatillerde yaklaşık 15.000'e ulaştığını söyledi. Kütüphaneden önce, dışarıda kapıya girmek için bekleyen insanlar vardı. Guangzhou Kütüphanesi'nin ilgili personeli, Guangzhou Kütüphanesi'nin 4,500 okuma koltuğuna sahip olduğunu ve kütüphanenin 2016'dan 2019'a kadar ortalama günlük ziyaret hacminin 20.000'i aştığını ve 2019'da ise Ziyaret sayısı günde ortalama 25.000'in üzerinde olmak üzere yaklaşık 9.175 milyondur.
Tek kullanımlık değer, ciddi homojenlik, geliştirme yolu hala keşfedilmeyi bekliyor
Yang Kaiqi bazen uzun süre aynı yerde çalışmanın yorulmayı kolaylaştırdığını hissediyor; "karanlık" çalışma odasında muhasebe sertifikası için hazırlanan Xiaomi, karanlık atmosferde uykuya dalmayı kolay buluyor; Xiaoyan gittiği çalışma odasının ses geçirmezlik etkisinin iyi olmadığını düşünüyor Yeterince iyi değil, yan taraftaki dekorasyonun sesi genellikle öğrenmeyi engelliyor; Li Li, 8-12 yuan / saat fiyatının çok pahalı olduğunu düşünüyor ... Piyasadaki ücretli çalışma odalarında hala birçok sorun var.
Chen Duan analiz etti: "Ücretli çalışma odasının ürün arzı ve değer arzı çok tektir. Kendi kendine çalışma 'modelinin tanımı, katma değerli hizmet alanının gelişimini doğası gereği sınırlar. Kullanıcılar bunu çoğunlukla sessiz bir kendi kendine çalışma alanı aramak için kiralar."
Zhang Yizhen ayrıca bugün çalışma odasının homojenliğinin ciddi olduğuna inanıyor ve gelecekteki gelişim yönünün sadece bir masa sağlamadan daha çeşitli olması gerektiğine inanıyor. Farklı müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamak için bazı danışmanlık hizmetleri ve hatta başka profesyonel hizmetler ekleyebilirsek, daha iyi gelişebiliriz.
Chen Duan farklı görüşler dile getirdi. "Çalışma odası" ndaki müşterilerin bu alan için çok fazla ek talebi yok. Sahibi körü körüne çevreyi ve yazılım hizmetlerini yükseltirse, işletme maliyetlerini artıracak, ancak daha yüksek getiri elde edemeyebilir. . Muhabir Guangzhou'daki çalışma odasını ziyaret ettiğinde, birçok müşteri en önemli şeyin ortamın sessizliği olduğunu söyledi.
Eğlence alanları ve alışveriş mekanları gibi, Zhang Yi de öğrenme alanlarının artık yavaş yavaş katı bir talep oluşturduğuna inanıyor. Kütüphaneniz veya kahvehaneniz olsa bile, evde eğitim almayı seçebilirsiniz. Bu tür ücretli çalışma odasının sürdürülebilir olduğuna inanıyor. "Bu, evde veya özel bir tiyatroda film izlemek gibi, ancak bazı insanlar yine de sinemaya gitmek istiyor. Sinema bir eğlence yeri haline geldi. "
"Ücretli çalışma odası temelde basit bir satış alanı değil. Daha derin anlamda, kullanıcıların kendi kendine çökelmesine ve kendini geliştirmesine uygun bir atmosfer satıyor." Chen Duan, modern insanların gerçek katı ihtiyaçlarının kendini geliştirme ve yaşam boyu öğrenme olduğuna inanıyor.
Bu sektörde Sumi, sektörün mevsimselliğini açıkça hissediyor. "Bazen, lisansüstü giriş sınav sezonunda ve üniversite sınav döneminde çok sayıda insan vardı ve bu, kış tatilinden sonra önemli ölçüde azaldı." Chen Duan ayrıca müşteriler tarafından çalışma odalarının kullanımının aşamalı olduğunu belirtti. , Başlık sınavı, lisansüstü inceleme, yabancı dil sınavı vb. Gibi önemli sınav zaman düğümlerinden önce daha fazla insan akışı olabilir. Sınav düğümünden sonra, piyasada bir miktar daralma yaşanacaktır. "Kendi kendine çalışma odası ve ortak ofis benzer yerlere sahiptir, ancak bariz dezavantajları vardır - insan akışı istikrarsızdır ve bireysel konuklar ana işlevdir;" kendi kendine çalışma "ana işlevdir ve ortak ofis gibi yasal, finansal, yatırım ve finansman kuluçka yoluyla değer katmak zordur Hizmetler, alanın bileşik değerini artırır; giriş engeli çok düşüktür, iyi bir konumda boşta kalan bir alan olduğu sürece, küçük bir alanda çalıştırılabilir, bu nedenle ortak ofis gibi büyük ölçekli bir işletme avantajı oluşturmak ve sermaye müdahalesini çekmek zordur. "Chen Duan, ücretli bireysel çalışma konusunda o kadar iyimser değil Sektörde küçük bir salgın olabileceğine inanıyor, ancak bağımsız bir sektör kategorisi olarak profesyonel bir yatırım çıkışı oluşturmak zor, en iyi ihtimalle belli bir aralıkta bir marka zinciri oluşturmak.
Bay Luonun dükkanı yalnızca bir aydır açıldı ve maksimum maliyet 20000 yuan / ay kira. Şu anda üye sayısı yalnızca tek hanelerde. Yalnızca öğrenme alanı sağlama modelinin kopyalanamayacak kadar kolay olduğunu düşünüyor. Rekabet gücünü nasıl artıracağını düşünüyor. Bununla birlikte, toplumdaki herkesin kendini geliştirmeye ihtiyacı var ve hala bu endüstri hakkında iyimser. "Hafta sonları doluluk oranı, Sumi'ye gelecekte bazı çevrimiçi kurs platformlarıyla işbirliği yapmayı umduğuna dair güven verdi. Diğer taraf çevrimiçi kurslar veriyor ve mekanlar sağlıyor ... Ayrıca, piyasada da mevcut. Kitapçılar, eğitim kurumları ve oteller gibi birçok farklı durum ücretli kişisel çalışma alanları sağlar.
(Metinde Luo Zicheng, Sumi, Li Li, Xiaoyan ve Xiaomi takma adlardır)
Guangzhou Daily He Zuanying'in tüm medya metin muhabiri
Guangzhou Daily Chen Youzi He Zuanying'in tüm medya fotoğraf muhabiri
Yeni format sütun planlaması: Zhang Yu ve Cao Teng, Guangzhou Daily'nin tüm medya editörleri
Zhao Xiaoman, Omnimedia Editörü, Guangzhou Daily
