Mevcut ulusal aşırı borçlanmanın sonuçları nelerdir? Bu problem nasıl çözülür?
Yazar Mo Kaiwei, Çin'de tanınmış bir finans yazarı ve Çin Yerel Finans Enstitüsü'nde araştırmacıdır.
Son zamanlarda yetkili bir anket sonucuna göre 2018 yılında konut sektörü, finansal olmayan şirketler kesimi ve kamu sektörü dahil reel ekonominin kaldıraç oranı 2017'deki% 244,0'dan% 243,7'ye düşmesine rağmen, 0,3 puanlık düşüşle% 243,7'ye geriledi. Yüksek pozisyon. Özellikle yapısal açıdan bakıldığında konut sektörünün kaldıraç oranı hızla yükseldi. 2018 yılında Çinli halkın kaldıraç oranı% 50'yi aşarak yıl boyunca 3,8 puanlık artışla% 53,2'ye ulaştı.
Bu veriler aslında Çinli sakinlerin mevcut kaldıraç seviyesinin görece yüksek bir seviyede olduğunu gösteriyor ki bu gelişmiş ülkelere kıyasla yüksek değil, Birleşik Devletler'de% 79, Birleşik Krallık'ta% 88 ve Euro Bölgesi'nde% 59 gibi, ancak aşırı borçlu bir bölgeye girdi. Çünkü Çin'de ikamet edenlerin gelir düzeyi yukarıda belirtilen ülkelerle aynı seviyede değil.
Çinli vatandaşların aşırı borçlanmalarının birçok nedeni var, ancak iki ana neden var: bir yandan gençlerin tüketim konseptinin değişmesi, gelişmiş tüketime ilişkin farkındalığın genel olarak artması; ve gençlerin aşırı sosyal faaliyete katkıda bulunma olasılığı daha yüksek olan güçlü bir rekabetçi tavrı var. Tüketim ve aşırı borç. Merkez bankası verilerine göre 2018 yıl sonu itibarıyla toplam banka kartı kredisi tutarı 15,40 trilyon yuan, bir önceki yıla göre% 23,40 arttı.Ayrıca resmi istatistik kapsamına girmeyen finans şirketleri, online kredi platformları ve özel krediler de var.Kredi miktarı banka kredileri ve krediler kadar iyi olmayabilir. Toplam küçük. Öte yandan, konut fiyatları keskin bir şekilde yükseldi ve sakinlerin toplam borcunu artırdı. 2019 yılının Haziran ayı sonunda, Çinli sakinlerin kişisel ev satın alma kredilerinin bakiyesi 29.51 trilyon yuan'a ulaştı. 2019'da yeni krediler 9.67 trilyon yuan, toplam akışın yaklaşık% 40'ı idi. Konut sektöründe ulusal borç seviyesi daha da artmıştır. Ayrıca konut sektöründeki kredilerin büyüme hızı, yerleşiklerin gelirlerinin büyüme hızını ve yerleşiklerin mevduatlarının büyüme oranını aştı. Konutlara olan talebin artmasına ek olarak, bu faktörler esas olarak artan konut fiyatlarından kaynaklanmaktadır. Son yıllarda konut fiyatları hızla yükseldi. 2018 yılında sıkı kontrol önlemlerinin uygulanmasından bu yana konut fiyatlarındaki artış eğilimi yavaşlasa da konut fiyatlarındaki düşüş önemli olmadı ve konut fiyatları yüksek kaldı.
Öyleyse, tüm insanlar aşırı borca neden olacak ne tür bir sosyal zarar verecek? Analize göre, dört tehlike var: Birincisi, birçok sakinin ciddi aşırı kredi davranışına yol açıyor.Gelecekteki parayı bugünün yaşam hayallerini gerçekleştirmek için harcamak.Gelecekte sınırlı gelir artışı veya iş sorunları olması durumunda, borç geri ödemesi sistemik bir sosyal sorun haline gelecektir. İkincisi, birçok insana ağır bir yaşam yükü ve ekonomik baskı getirecek, birçok insanı hayatta çaresiz hissettirecek, genel halkın yaşam tüketim kabiliyetini ve tüketim kalitesini düşürmesine neden olacak ve özellikle mevcut nesnel ekonomide iç talebi canlandırma yeteneğini zayıflatacaktır. Arka planda, ekonomik büyüme etkili büyüme noktalarını kaybedecektir. Üçüncüsü, ulusal finansal kaldıracı artırmaktır.Eğer kaldıraç ömrü çökerse, tüm halkın kredisinde bir kriz olacak ve bu kriz sonunda finans sektörüne geçecek, daha büyük gizli finansal riskler getirecek, ülkenin finansını ve toplumunu etkileyecektir. İstikrar. Dördüncüsü, ulusal bir ekonomik durgunluğu tetikleyecek ve nihayetinde sürdürülebilir ekonomik kalkınmayı etkileyecektir. Ulusal borç çok yüksek olduğundan ve etkin yatırım kapasitesinden yoksun olduğundan, çeşitli yatırım faaliyetleri büyük ölçüde engellenecek ve bu da ekonomik kalkınmanın itici gücünü zayıflatacaktır.
Bu sorunu çözmek için, gençleri doğru tüketim kavramları oluşturmaya yönlendirmenin, aşırı tüketim davranışlarını sınırlandırmanın ve tasarruflu yaşamı savunmanın yanı sıra, kilit noktanın konut fiyatlarını kontrol etmek ve konut fiyat artışlarının sakinlerin gelir artış düzeyini aşmamasını sağlamak olduğunu düşünüyorum. GSYİH büyüme oranını aşamaz. Dahası, daha fazla genç çifti ev satın almaktan evlenmeye ve yaşama, evlenmek ve bir hayat yaşamak için ev kiralamak gibi konut konseptlerini değiştirmeye teşvik etmek, sakinlerin borç seviyesini büyük ölçüde azaltabilir. Ayrıca bankacılık sektörü, bireysel ipotek kredilerinin eşiğini yükselterek ve ipotek faiz oranlarını yükselterek kredi büyümesi hedefini sağlamak için, konut sakinlerinin finansal kaldıraç oranını düşürmek, yüksek kaliteli bireysel konut kredisi uygulamasını ortadan kaldırmak ve konut sakinlerine körü körüne ipotek kredisi vermek konusunda telaş içinde olmalıdır. Bireysel konut kredilerinin önemli ölçüde büyümesini düzenleyin ve tüm halkın aşırı borcunu azaltmak için uygun bir mali ortam yaratın.
Lütfen yazarın WeChat genel hesabını takip edin: Kaiwei Finance
