20.000 konut fiyatını çevreleyen "Leju Shitan" + Xuzhou Hanshan C gelecekteki konut fiyatları arsa?
Yunlong Gölü her zaman Xuzhou Şehrinin kartvizitiydi
Yunlong Gölü levhası, Xuzhounun en ünlü dağ su kaynaklarını bir araya getiriyor
Üç dağ ve yeşil sırtlar, Yunlong Gölü mavi suları dalgalandırıyor
Yunlong Gölü plakası bu nedenle Xuzhou oldu
Modern ve şık göl kenarı yaşamı ile ekolojik manzarayı bütünleştirmek
Entegre üst düzey lüks konut alanı
Tabii ki, güzel manzaralı Yunlong Gölü'nün yanında uzun yıllardır kara transferi yapılmadı.En son kara transferi 2012'de Yunlong Gölü'nün kuzey tarafındaki Dongfang Runyuan arsasıydı. O zamanlar taban fiyatı 10.090 yuan / 'e ulaşmıştı; zaman geriye gidiyor. Buna karşılık, 2010 yılında satılan Yunlongguandi arsası da 7,350 yuan / değerindedir. Şimdi yerleştirilmiş olsa bile, Yunlong Gölü'nün kuzey kıyısının cazibesini gösteren yüksek fiyatlı bir arazi!
7 yıllık bir aradan sonra, 27 Haziran 2019'da, Xuzhou Belediyesi Arazi ve Kaynaklar Bürosu yine 2 konut parselini listeledi, Yinchuan Yolu Doğu (Tangfang Faz II) arsa, No. 2019-29 ve Hanshan C arsa, No. 2019-31 , Yunlong Gölü kıyısı nihayet asılı!
Bunların arasında 2019-31 Hanshan C arsası özellikle dikkat çekicidir.Arsa, Hubei Yolu'nun kuzeyinde ve Heping Yolu'nun güneyinde yer almaktadır. Transfer alanı 64.322,27 metrekare, taban alanı oranı 1.8-2.2 ve ilk listeleme tutarı 1.158 milyon yuan'dır. Taban fiyat 8183.23 yuan / 'ye ulaştı!
2019-31 Hanshan C arsasının özel planlama koşulları aşağıdaki gibidir
1. Binanın yüksekliği 80 metreden az ve bina genişliği 45 metreden fazla değil
2. Bu parselde yer alan konutlar prefabrik yapı olup, prefabrik yapıların birim prefabrikasyon oranı % 45, prefabrik binalar ise tamamen dekore edilmiştir.
2019-31 Hanshan Blok C Kırmızı Hat Haritası
Arazi, listelendiği andan itibaren büyük ilgi gördü.Süper yüksek taban fiyatı, mükemmel konumu ve çevresindeki 20.000+ konut fiyatları, birçok netizenin ilgisini çekmiş ve birçok emlak şirketinin de ilgisini çekmiştir. Hanshan C arsasını yıkmak için ilk kez Xuzhou'ya girmek isteyen bir dizi gayrimenkul şirketinin ikinci hissedarı olan bir bankanın yanı sıra, arsayı almak isteyen birçok emlak şirketi de var. Arazinin resmi müzayedesine iki günden az bir süre kaldığı halde, teklif verme başladı!
Hanshan C arsası müzayedeye çıktığında sayısız insanı çekeceğine inanılan bu nedenle Lejujun arsası yerinde araştırılmıştır.
Arsa, Hubei Yolu'nun kuzeyinde ve Heping Yolu'nun güneyinde yer almaktadır.Yunlong Gölü'ne sadece 500 metre uzaklıkta, 5A seviyesindeki bir manzara noktasıdır.Yunlong Gölü her zaman Xuzhou'nun kartvizit olarak ihraç edilmiştir.Lakeview konutları birçok insanın rüya hayatıdır. Yunlong Gölü'nün kuzey kıyısında, Yunlong Gölü'ne yaklaşık 500 metre uzaklıkta bulunan, ancak arsanın yükseklik sınırı nedeniyle bina yüksekliği 80 metreden az.Gelecekte, 20 kattan fazla yüksek katlı konut binaları inşa etmesi bekleniyor, ancak arsanın önü Binhu Bahçesi. Proje için bu projedeki son konut sırası yüksek katlı konutlardır.Gelecekte Hanshan C Blok'taki konutların tamamlanmasının ardından Yunlong Gölü'nün manzarasını görmek isteyen netizenler hayal kırıklığına uğrayabilir!
Arsanın konumu ulaşım açısından elverişlidir, şehrin batı kısmına yakın, Hanshan Tüneli üzerinden Batı Üçüncü Çevre Otoyolu'na ulaşmak için yaklaşık 1 km batıya ... Bölgede ayrıca Xinhuaihai Batı Yolu, Huaihai Batı Yolu ve Hubei Yolu gibi birçok ana şehir yolu bulunmaktadır. , Tüm şehre her an ulaşabilir!
Arsa, Hubei Yolu'ndan başlayan en yakın metro istasyonundan başlamaktadır. Metro Hattı 1'in Hanshan İstasyonu'ndan yaklaşık 1,4 km ve Metro Hattı 1'in Gongnong Yolu İstasyonundan 1,2 km uzaklıktadır. Aynı zamanda, arsadan birden fazla otobüs geçmektedir: No. 34 , 57, 59, 68 ve diğer çoklu otobüsler. Toplu seyahat veya kendi kendine sürüş daha uygundur!
Arsa, tam yaşam tesisleri ve güçlü bir yaşam atmosferi ile orta bölümde yer almaktadır.Arsa, Binhu Topluluğu'ndan doğuda Hanshan Yolu ve Hubin Batı Köyü ile bir yolla ayrılmıştır. Süpermarketler, bankalar, eczaneler, vb. Günlük ihtiyaçları karşılamak için arsadan uzakta değil. Ayrıca arsanın batı tarafı Hanshan Kültür ve Spor Parkı'na ayrılmıştır ve gelecekteki yaşam kalitesi beklenebilir!
Uzun yıllardır kurulmamış olan Yunlong Gölü'nün kuzey kıyısı için, bu sefer böyle bir toprak parçası kurmak gerçekten nadirdir. Uzun yıllardır arazi transferi yapılmadığından, gölü çevreleyen alanların çoğu eski topluluklardır.Eski topluluklar olmalarına rağmen, toplulukların fiyatları yasaktır. Bölge, Yunlong Gölü yakınında stratejik olarak konumlanmıştır ve Xuzhou'daki yüksek fiyatlı toplulukların yoğun bir alanı olduğu söylenebilir.
Binhu Garden'da ikinci el evin fiyatı
Anjuke'nin son verilerine göre, yerleşim alanının fiyatı şu anda 21168 yuan / iken, Binhu Bahçesi'nin doğu bölgesindeki ikinci el konut fiyatı zaten 25033 yuan / seviyesinde, ki bu da bu bölgedekinden çok daha yüksek. İkinci el konutların ortalama fiyatı! Ve 8183.23 yuan / Hanshan C arsasının başlangıç taban fiyatı, gelecekteki konut fiyatı ne olacak?
Şu anda arsa çevresinde en yakın satışta olan proje Vanke Emerald Lake Dağı'dır.Proje şu anda sermaye doğrulamasından geçmektedir.Bir sonraki 4 konut 1, 10, 12 ve 13'ün yaklaşık 310 adetlik bir sonraki partiye ekleneceği tahmin edilmektedir.Ağustos sonunda açılması bekleniyor. Belirlenecek!
8183,23 yuan / 'lik başlangıç taban fiyatı için, kayıt olmak ve teklif vermek için yarışan birçok büyük emlak şirketi karşısında, Hanshan C arsası nihayet hangi taban fiyattan satılacak? Arsa 8 Ağustos'ta satılacak. Aktarım, çevrimiçi müzayede yoluyla gerçekleştirilecek.O zaman, Xuzhou Leju tüm sürecin canlı yayınını yapacak, izlemeye hoş geldiniz!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
