güncel! Caohu Gölü ve Kuzey Köprüsü çevresindeki kapsamlı işlevsel alanlarda en son planlama düzenlemeleri
Caohu Gölü ve Kuzey Köprüsü çevresinde kapsamlı işlevsel alan
Caohu Gölü ve Beiqiao çevresindeki alan, Suzhou'daki Xiangcheng Bölgesi'nin kuzeybatı tarafında, batıda Wuxi ve doğuda Suzhou Çevre Otoyolu'nun bitişiğinde yer almaktadır. Üstün ekolojik kaynaklara sahiptir. Suzhou'nun merkezi kentsel alanının kuzey geçiş alanıdır ve aynı zamanda şehir için önemli bir ekolojik arka plan alanıdır.
Alan konum haritası
Caohu Gölü ve Beiqiao çevresindeki alanın toplam arazi alanını 4,1 kilometre kare olarak ayarlaması planlanıyor.
Ana düzenleme içeriği
Arazi düzenleme planı
Arazi kullanım düzenlemesi:
1. Toplum hizmet merkezi, toplu taşıma ve diğer işlevleri bütünleştiren ticari bir kompleks haline gelmek için, bir bütün olarak batı tarafındaki orijinal toplum hizmeti merkezi ve otobüs terminali ve park yeri arazisi için arazi geliştirin. 2. Xiangcheng Bölgesinde sağlık endüstrisinin düzenini uygulamak için, şekildeki 2-5 numaralı parsel, konut arazisi ve karma ticari ve konut arazisinden uluslararası sağlık ve tıp merkezine ve destekleyici araziye ayarlanmıştır.
Yol ayarlama tablosu
Yol ayarı:
Orijinal planlanan yol yapısını koruyun ve yalnızca yerel yollarda ince ayar yapın.
1. Yechangjing boyunca yeşil alanı artırmak için Changyun Yolu kısmen güneye kaydırıldı.
2. Caohu Gölü boyunca yeşillenmeyi ve su yüzeyini artırmak için, Huanhu Yolu kısmen kuzeye kaydırıldı.
3. Minsenan rotası doğuya doğru hareket eder.
Yeşil alan düzenleme planı
Greenbelt ekosistem ayarı:
1. Yechangjing boyunca yeşil alanı artırın.
2. Baishi Limanı'nın bir kısmı parselin iç nehir kanalı olarak kullanılmaktadır ve su seviyesi düşmeyecektir.
3. Fenghu Yolu boyunca yeşil alanı artırın.
4. Caohu Gölü boyunca su yüzeyini ve yeşil alanı artırın.
Arazi kullanım endeksi ayarlama tablosu
Endeks ayarlaması:
1. Konut arazisi
Son zamanlarda yapılan yeniden yerleşim ve yeniden yerleşim evlerinde hala boşluklar var.Taşınma ve yeniden yerleşim planının sağlanması için arazi yoğun bir şekilde kullanılacak ve 1, 2 ve 3 nolu parsellerin bina yüksekliği ve taban alanı oranı ayarlandı.
2. Toplum Hizmet Merkezi
Plan, toplum hizmet merkezi, toplu taşıma ve diğer işlevleri bütünleştiren ticari bir kompleks haline gelmek için bir bütün olarak batı tarafındaki orijinal toplum hizmet merkezi ve otobüs terminali ve otopark arazisinin geliştirilmesi ve arsanın bina yüksekliğini ve arsa oranını uygun şekilde arttırmaktır.
3. Uluslararası Sağlık Tıp Merkezi
Xiangcheng Bölgesinde sağlık endüstrisinin düzenini uygulamak için, plan orijinal yerleşim alanını ve 5, 6, 7, 8 ve 9 numaralı parsellerin karma ticari ve konut arazisini uluslararası sağlık ve tıp merkezi ile destekleyici araziye göre ayarlayacak ve göstergeleri buna göre ayarlayacaktır.
Caohu Gölü Köprüsü'nün doğu ve güney kısmı
Bu planlama düzenlemesinin kapsamı, Xiangcheng Bölgesi, Suzhou Şehri'nin kuzeybatısında, Caohubei Köprüsü'nün doğu ve güney bölgelerinde toplam 5,05 kilometrekarelik arazi alanıyla dört temel kontrol ünitesini içermektedir.
Yol su sistemi ayarlama haritası
1. Sujing Yolu'nun her iki tarafındaki su sistemini birbirine bağlamak için bir yan yol ekleyin ve kıyıdaki yeşil alanı artırın.
Arazi düzeni ayarlama şeması
Arazi düzeni ayarı:
1. Bilimsel araştırma için kullanılmak üzere 1 ve 2 numaralı Ar-Ge planlarını şekilde gösterildiği gibi ayarlayın.Aynı zamanda, statüko ve gelişme taleplerini birleştirerek, şekildeki 1 numaralı parsel üçe bölünür.
2. Şekildeki 3 numaralı ticari arsa, endüstriyel yeteneklere konut ve ticari destek hizmetleri sağlamak için ticari ve konut arsası olarak ayarlayın.
3. Şekildeki 4 No.lu toplum hastanesinin arsasını anaokulu arsası olarak ayarlayın; şekildeki 6 numaralı arsayı orta meslek okulu arsası olarak ayarlayın ve bölgede yangın güvenliğini sağlamak için okul arazisinin kuzeybatı köşesine bir itfaiye istasyonu arsası ekleyin.
Yükseklik ayar tablosu
Yükseklik ayarı:
1. Şekilde gösterildiği gibi parsel 1'in yüksekliği 50m'den 80-100m'ye ve 60-100m'ye ayarlanmıştır.
2. Resimdeki 2 numaralı parselin yüksekliği 50m'den 80-100m'ye ayarlanmıştır.
3. Şekilde gösterildiği gibi parsel 3'ün yüksekliği 120m'den 80-150m'ye ayarlanmıştır.
4. Resimdeki 4 numaralı parselin indeksi 24m'den 12m'ye ayarlanmıştır.
5. Resimdeki 6 nolu parselin indeksi 40m'den 60m'ye ayarlanmıştır.
FAR ayar tablosu
Kat alanı oran ayarı: 1. Şekildeki 1 numaralı parselin zemin alanı oranı 1.5'ten 2.5-3.5'e ve 2.0-3.0'a ayarlanmıştır.
2. Şekildeki 2 numaralı arsa oranı 1.5'ten 2.5-3.5'e ayarlanmıştır.
3. Şekilde gösterildiği gibi 3 nolu parselin çizim oranı 3,0 ile 3,0-4,0 m arasında ayarlanmıştır.
4. Şekildeki 4. arsa oranı 1.5'ten 0.8'e ayarlanmıştır.
5. Şekildeki 5 numaralı arsa oranı 1.8'den 2.0'a ayarlanmıştır.
6. Şekildeki 6 numaralı parselin çizim oranı 0.8'den 1.0 ve 2.0'a ayarlanmıştır.
