Alıcılar için zaman azalıyor! Çin-Avusturya komplosunun "komşuları" ayın sonunda ateş etmeye başlıyor! Gelecekteki sektör konut fiyatları ...
28 Şubat'ta Wuxi'de arka arkaya 8 ev listelendi, bunlardan sadece biri Xinwu Bölgesinde listelendi ve başlangıç taban fiyatı 10.000 yuan / değerindeydi.
Keşke böyle olsaydı, bu olay örgüsü bu kadar dikkat çekmezdi.
Daha sonra, 13 Mart'ta, Xicheng arazi pazarındaki ilk savaş, bir arazi parselinin öz sermaye transferinde ortaya çıktı ve China Resources, Vanke, Midea, Jinke, Yincheng, Helenborg, Greenland City Development, Zhengrong ve China Resources gibi şirketleri kendine çekti. Ticari alandaki hisselerin% 70'i ve 98.698.884.4.8 RMB kredisi için ihaleye Avusturya'nın da dahil olduğu dokuz markalı emlak şirketi katıldı.Sonunda, Zhongao% 13.80'lik bir primle 1.163 milyar RMB toplam fiyat kazandı.
Emlak şirketlerinin arazi edinme aciliyeti, Xicheng arazi pazarının önceden ısınmasına izin verdi ve Xinwu Bölgesi'ndeki arazi, Zhongao Ticaret Bölgesi'ndeki araziden ayrıldı. Şimdiye kadar, ayın sonunda açık artırmaya çıkarılan yeni Wu konut arazisinin ilgisi keskin bir şekilde arttı.
Arsa ile ilgili önemli noktalar:
1. Çin-Avusturya İş Bölgesi'nin arsası bir yolla ayrılmıştır ve sıcaklık tahmin edilebilir;
2. Başlangıç taban fiyatı 10.000 yuan / 'dur ve Xinwu Bölgesinde 10.000 yuan'lık dördüncü parsel uygun şekilde tamamlanmıştır;
3. Taishan Yolu Deneysel İlköğretim Okulu ve Eaton Uluslararası Okulu'nun bitişiğinde, ayrıca yüksek kaliteli eğitim kaynakları;
4. Çevresindeki yeni evler "dosya dışı" ve pazara yeni arsaların girme ihtimali umut verici.
Konu tanıtımı:
Lot XDG-2019-60, Xinwu Bölgesi'ndeki Taishan Yolu ile Xinming Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer almaktadır. Arazi alanı 89156,1 m2'dir. Arazi kullanımı konut arazisidir, arsa oranı 2,0-2,2'dir ve başlangıç taban fiyatı 10.000 yuan / m2'dir.
Arazi devri şartlarına göre bu parsel üzerinde yeni yapılan konutlarda bitmiş ev oranı% 40'tan az olmayacaktır. Parselde bir mahalle ticaret merkezi inşa edilecek ve inşaat alanı 5.000 metrekareden az olmayacak, ayrıca kültürel etkinlik evleri ve kültürel ve sportif faaliyetler için mekanlar.
Arsa uydu haritası
Destekleyen arsa:
Ticari tesisler: New City Life Shopping Plaza, Ruicheng International Commercial Street, Chunchao Commercial Yaya Caddesi, vb.
Ulaşım tesisleri: Taishan Yolu ve Xinming Yolu, Wangzhuang Yolu, Xixing Yolu, Taibo Bulvarı, G312 Ulusal Karayolu, vs.'ye yakındır. Yol ağı engellenmemiştir ve 765, No. 752, No. 711 numaralı otobüs ve diğer doğrudan kara parselleri rahat ulaşım sağlar;
Eğitim tesisleri: Taishan Yolu Deneysel İlköğretim Okulu, Eaton Uluslararası Okulu, Wuxi No. 3 Lisesi ve diğer yüksek kaliteli eğitim kaynakları bol miktarda bulunmaktadır.
Arazi parsel analizi:
Xinwu Bölgesi, her zaman Wuxi'nin ekonomik endüstrisinin bel kemiği olmuştur.Son yıllarda, Nesnelerin İnterneti ve bulut bilişim gibi yüksek teknoloji endüstrilerini güçlü bir şekilde geliştirmiş, sektördeki çok sayıda üst düzey yeteneği çekmiştir ve ev sahipliği talebi güçlüdür, bu da arazi piyasasına daha çok yansımıştır.
2019'daki Wuxi arazi pazarı, şüphesiz Xinwu Bölgesi tarafından en çok kazanılan pazar oldu.Geçen yılki ilk arazi müzayedesinden bu yana, çok çalışıyor ve pazarı sürekli şaşırttı.
Not: Ortalama işlem fiyatını hesaplamanın formülü: toplam işlem tutarı / toplam inşaat alanı (minimum arsa oranına göre)
İstatistiklere göre, yalnızca 2019'da Xinwu Bölgesi, konutla ilgili 11 arsayı (beş ilçede birincisi), 703.000 metrekarelik (yalnızca Binhu Bölgesi'nden ikinci) başarıyla sattı ve 12.244 milyar altın (yalnızca Binhu Bölgesi'nden ikinci) çekti. China Resources, Sunac, Qixia, Financial Street, Road King, Dafa ve diğer birçok markalı emlak şirketi devreye girdi.
Şu anda sektörde çok az yeni satılık emlak var.Arsa içinde R&F Taoyuan, Dongding Home, Chunchao Garden, Ruicheng Garden gibi büyük olgun topluluklar var.Yaşam atmosferi çok güçlü.
Buna ek olarak, son çıkan haberlere göre, Sunac, China Resources, Jinke, Zhongliang ve diğer marka emlak şirketleri de dahil olmak üzere, Xinwu Bölgesindeki Taishan Yolu üzerindeki arsa için ihaleye katılmak üzere 14 emlak şirketinin kaydolacağını gösteriyor. O zamana kadar başka bir şirket olması bekleniyor. "Birbirine karşı mücadele", sektör tarafından tercih edilmektedir.
Sektördeki uzmanlar, ticari alanda iki parselin geliştirilmesinin bölgede yeni bir yaşam iyileştirme turu getireceğini ve sektördeki ticari konutların geliştirme değerinin daha da iyileştirilmesini teşvik edeceğini tahmin ediyorlar. 10.000 yuan parselin ortaya çıkmasının sektörün konut fiyatı üzerinde nasıl bir etkisi olacak?
31 Mart'ta Xinwu Bölgesindeki Taishan Yolu üzerindeki araziyi kim alacak? Wuxi Leju tüm süreci canlı yayınlayacak, bekleyecek ve sizinle birlikte görecek!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- anlaştık mı! Lianyuan Caddesi İlköğretim Okulu Huishan Şubesi, Shanbei'deki yeni arsanın etrafına inşa edilecek
- Bir saat içinde 400.000 yuan'ın üzerinde, Cixi'nin ürünü Xiaomi kitle fonlaması için çevrimiçi oluyor ve 5 milyon yuan satış gerçekleştirmesi bekleniyor
- Ulusal VI'nın uygulanmasından sonra, Pekin'deki yabancı lisanslı arabaların oranı önemli ölçüde arttı
