Ağır! Shenzhen büyük bir hamle yaptı, minimum% 50 indirimli bir ev ve% 10 indirimle düşük garantili bir ev satın alın!
Shenzhen, bu sefer konut sistemindeki sert reformlar için başka bir büyük hamle yaptı.
Bunun, 1998 konut reformundan sonra Shenzhen'in konut sisteminde ikinci reform olduğu yönünde görüşler de var.
5 Haziran sabahı, Shenzhen Belediyesi Konut ve İnşaat Bürosu, "Shenzhen Belediyesi Halk Hükümeti'nin Konut Sistemindeki Reformun Derinleştirilmesi ve Çok Kamu Arzı ve Çok Kanallı Garantili Kiralama ve Satın Alma ile Konut Temini ve Güvenlik Sisteminin Kurulmasının Hızlandırılması Konusundaki Görüşleri (Görüş için Taslak)" talebini yayınladı. Görüşlerin duyurulması. Bu "Fikir" kuru mallarla dolu ve Shenzhen'in emlak piyasasının şu andan itibaren 2035'e kadar nasıl göründüğünü ana hatlarıyla açıklıyor.
5 Haziran sabahı saat 9'da, Shenzhen Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu'nda konut sistemi reformunun derinleştirilmesine yönelik bir basın toplantısı düzenlendi ve ilgili bölümlerin sorumlu yoldaşları, yukarıda bahsedilen "Görüşler" üzerine medyadan gelen soruları yanıtladı.
"Görüşleri" anlamak için bu 10 nokta son derece önemlidir!
1. Bu, Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi'nin çok konulu bir tedarik, çok kanallı garanti ve eşzamanlı kiralama ve satın alma konut sisteminin kurulmasını hızlandırmaya yönelik konuşlandırılmasını uygulamak ve sistematik olarak 2035'e yönelik bir konut tedarik ve güvenlik sistemi oluşturmaktır.
2. Yeterli eşzamanlı gelişimi sağlamak için Shenzhen'in emlak piyasasının fiziksel arzını dört tip konut dahil üç tip konuta ayırın.
Üç tür konut: pazar emtia konut, politika destekli konut, kamu kiralık konut
Pazar emtia konutları, toplam konut arzının yaklaşık% 40'ını oluşturacak
Politika destekli konutlar, her biri% 20'ye tekabül eden yetenekli konut ve uygun fiyatlı ticari konut olarak ikiye ayrılır
Kamu kiralık konutları, toplam konut arzının yaklaşık% 20'sini oluşturacak
3. 2035 yılına kadar, yeni inşaatlar için toplam 1,7 milyon adet çeşitli konut tipi yetiştirilecek ve bunlardan yetenekler için toplam konut sayısı, konut konutları ve kamu kiralık konutları 1 milyondan az olmayacak. Bu hedef 3 aşamada uygulanmaktadır.
4. 2018 yılından itibaren, yeni eklenen konut arazisinde, yetenekli konut, uygun fiyatlı ticari konut ve kamu kiralık konut için arazi oranının% 60'tan az olmamasının sağlanması ve yeni satılan konut arazilerinde sadece kira ama satma değil arsa oranının artırılması.
5. Shenzhen'de 5 yıldan fazla tam zamanlı çalışan ve koşulları yerine getiren kişiler, yetenekler için konut satın alabilir veya tercihli politikalara göre konut mülkiyet haklarına başvurabilirler.
6. Uygun fiyatlı ticari evler kiralamak ve satın almak için hanehalkı kaydı olan hanelerin gelir ve mülk sınırlarını makul bir şekilde sınırlandırın. Uygun fiyatlı ticari konut dağıtım sistemini iyileştirin, merkezileştirilmiş kira ve tahsis gruplarını uygulayın. Her bir konut grubunun arzına göre, başvuru sahibinin Shenzhen'deki sosyal güvenlik ödemesinin kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesi ve diğer faktörler kısa listedeki koşulları belirler ve bekleme listesi, piyango, piyango vb. Kiralama ve satış nesnesini şeffaf bir şekilde belirleyin.
7. Yetenekli konutlar ve uygun fiyatlı ticari konutlar için kapalı bir sirkülasyon sistemi oluşturun.
Satılan yetenekli konut ve konut konutları belirli bir süre içinde dolaşıma kapatılacaktır.
Shenzhen'de satın alma tarihinden itibaren toplam 15 yıl sosyal güvenlik ödemiş olan veya 60 yaşını doldurmuş ve 10 yıl boyunca ev satın alan ve şehrin yetenek yerleşim önlemleri, konut inşaatı ve yönetim önlemlerinin gerekliliklerini karşılayan alıcılar, dolaşım için pazara girebilirler. , Ancak devlete belirli bir katma değerli gelir yüzdesi ödemek zorundadır.
8. Şehirde konut kiralama işlem hizmetleri için birleşik bir izleme platformu oluşturun.
9. Konut parasal sübvansiyonlarını ve konut finansmanında yeniliği artırmak.
10. Konut kalitesini ve mülk hizmet seviyelerini kapsamlı bir şekilde iyileştirin.
