Evergrande'nin yıllık raporunun yorumu: 78,3 milyar endüstrinin çekirdek net karı birinci sırada yer alıyor, çeşitlendirilmiş endüstriler yaratıyor ve yeni büyüme noktaları teşvik ediyor
Chutian Metropolis Daily muhabiri Yuan Jia
"Hengda'nın yüksek kaliteli gelişimi hala çok etkili." 26 Mart'ta China Evergrande (3333.HK) bir 2018 yıllık sonuç konferansı düzenledi ve Evergrande Group'un dümeni Xu Jiayin toplantıda söyledi.
Bu yeterince çarpıcı bir performanstır ve sektöre yön veren bir dizi temel gösterge vardır.Bunlardan net kar 72,21 milyar yuan, yıllık% 106,4 artış; çekirdek net kar 78,32 milyar yuan, yıllık% 93,3 artış, ciro 466,2 milyar yuan, yıllık% 49,9 artış; Bir önceki yıla göre% 6,7 artışla 1,880 milyar varlıklar, yıllık% 27,4 artışla 308,6 milyar net varlıklar, bir dizi temel gösterge önemli bir büyüme kaydetmiş, sektörün "kâr kralı" tahtına bir kez daha yükselmiştir.
Performans raporu aynı zamanda emlak işi büyümeye devam ederken, Evergrande'nin çeşitlendirilmiş işlerin keşfine odaklandığını ve kültür turizmi, sağlık hizmetleri ve yeni enerji otomobil endüstrisi alanlarında çalışmalar yaptığını gösteriyor.
2017'de Evergrande, yeni bir Evergrande'nin stratejik konumlandırma ve geliştirme hedeflerini, yeni bir başlangıç noktasını, yeni bir stratejiyi ve yeni bir plan önerdi. Yeni stratejinin bir parçası olarak Evergrande, yüksek teknolojiyi aktif olarak keşfedeceğini ve kademeli olarak insanların geçim kaynakları gayrimenkulleri, kültür turizmi, iki kanat olarak sağlık ve zindelik ve lider olarak yüksek teknolojiye dayalı bir endüstriyel düzen oluşturacağını önerdi.
Evergrande, 2018'den beri bu stratejiyi aktif olarak uygulamak için büyük fonlar ve enerji yatırımı yapmaktadır.
Örneğin, şirketin yüksek teknoloji, özellikle yeni enerji araçları alanındaki düzenini ele alalım. Eylül 2018'de Evergrande, Guanghui Group ile stratejik işbirliği anlaşması imzaladığını duyurdu.İki taraf, otomobil satışı, enerji ve emlak alanlarında kapsamlı bir işbirliği gerçekleştirecek. Anlaşmaya göre, birincisi, toplamda 14,49 milyar bedelle (devredilen özkaynakların 6,68 milyarı ve 7,81 milyar sermaye artışı dahil) toplam% 40,964'ünü alacak ve ikinci büyük hissedarı olacak. Bu işbirliği, Evergrande'nin otomobil satışları, gayrimenkul ve lojistik alanlarında gelecekteki gelişimini teşvik etmek için elverişlidir.
Şirket 2019 yılından itibaren yeni enerji araçları alanında daha yoğun bir şekilde çalışmaktadır. İlk olarak, 15 Ocak'ta Evergrande'nin yan kuruluşu Evergrande Health (0708.HK), İsveçli elektrikli araç şirketi NEVS'nin% 51 hissesini 930 milyon ABD doları karşılığında satın alacağını duyurdu. Duyurudaki açıklamaya göre, ikincisi 500'den fazla kişiden oluşan küresel bir Ar-Ge ekibine, bağımsız fikri mülkiyet haklarına sahip üç elektrikli bir sisteme ve Phoenix serisi saf elektrikli araç Ar-Ge platformuna sahip. NEVS'nin şu anda Çin Kalkınma ve Reform Komisyonu ile Çin Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bakanlığı tarafından onaylanan yeni enerji aracı niteliğine sahip on şirketten biri olduğunu ve seri üretim koşullarını karşılayan iki saf elektrikli araç modeli geliştirdiğini belirtmekte fayda var.
24 Ocak 2019'da Evergrande Health, Kanai New Energy'de yaklaşık 1,06 milyar RMB bedelle% 58.07 hisse satın almayı planladığını duyurdu. İkincisi, ağırlıklı olarak üçlü yumuşak paket güç pillerinin araştırma ve geliştirme, üretim ve satışıyla ilgileniyor, 2018'de Çin'in kurulu güç pil kapasitesi sıralamasında ilk on ve yumuşak paket güç pil endüstrisinde ilk üç sırada yer alıyor.
Birkaç gün sonra Evergrande Health, NEVS'nin İsveçli süper otomobil şirketi Koenigsegg ile bir ortak girişim anlaşması yaptığını ve yeni enerji araçlarının geliştirilmesi ve üretimi için bir proje şirketi kurduğunu belirten başka bir duyuru yayınladı.
Mart 2019'da Evergrande Health, bir tekerlek içi motor şirketi olan Tate'in öz sermayesinin% 70'ini 500 milyon RMB karşılığında satın alacağını bir kez daha duyurdu.
Bu satın alma duyurularını inceledikten sonra, Evergrande'nin yeni enerji otomobil endüstrisinin akü, motor, taşıt ve satış tarafında eksiksiz bir düzen oluşturduğunu ve lider bir endüstri olarak yüksek teknolojinin düzeninin şekillenmeye başladığını görebiliriz.
Evergrande, uzun yıllardır endüstriyel düzenini çeşitlendirmeye çalışıyor. 2009'un başlarında, Hong Kong'a girdikten kısa bir süre sonra, ön girişimlerine başladı. Tahıl ve yağ, süt ürünleri ve maden suyu sektörlerine girmeye çalıştı.
2018 performans konferansında Xu Jiayin, Evergrande'nin endüstriyel düzenini açıkladı ve endüstriyel yerleşim standardını ortaya koydu: Evergrande ölçeğine uyması gerekiyor.
"Hengda dokuz yıl önce şirketin gelecekteki gelişimi ve çeşitlendirilmiş endüstrileri hakkında çok sayıda araştırma yapmaya başladı. Önce turizm endüstrisine, sonra genel sağlık endüstrisine girdik ve yakın zamanda yeni enerji otomobil endüstrisine girdik ve daha kararlı ve yatırım yaptık. Büyük.
"Hengda ilk olarak tahıl ve yağ, süt ürünleri ve maden suyu endüstrilerine girdi, ancak araştırmadan sonra, yüz milyonlarca ve milyarlarca sanayi hacminin yıllık satış hacminin Evergrande'nin 600 milyarlık yıllık satış ölçeğine uymadığını gördük. Hengda. Sektör seçimi açısından, çok büyük bir endüstri olmalı. "
"Otomobil endüstrisi 5-10 yılda birkaç trilyonluk bir ölçek olabilir ve dünyada onlarca trilyonluk büyük bir endüstri. Yakıtlı araçların yeni enerji araçlarıyla değiştirilmesinin genel yönü zaten çok açık. Birçok Avrupa ülkesi yakıtlı araçları yasakladı. Net bir takvimle, gelecekte yeni enerji araçları pazarı çok büyük. "
"Hengda'nın bir şeyler yapma tarzı, ya yapmayın ya da başarılı olmak için daha büyük ve daha güçlü olmak için yapın."
Evergrande, "üç düşük ve bir yüksek" iş modeline bağlı kalıyor ve bir hasat dönemine ulaştı. "Ölçek + fayda" geliştirme modelini kararlı bir şekilde uygulayın. 2019'da Evergrande, yıllık yaklaşık% 10'luk ılımlı bir artış olan 600 milyar yuan'lık bir satış hedefi önerdi. Bu, Evergrande'nin 2020 için yeni planı olan, kâr düzeylerine daha fazla odaklanacak ve borcu etkili bir şekilde azaltacaktır (Dünya 100 Güçlü, 150 milyar vergi öncesi net kâr, sektördeki düşük borç oranı) temeli atıyor.
Evergrandenin malların değeri, gelecekteki büyümeyi garantilemek için yeterli. 2019'da malların değeri yaklaşık 1,1 trilyon. 600 milyar sözleşmeli satış hedefine kolayca ulaşılabileceğine inanılıyor. Yeni enerji araçları gibi çeşitlendirilmiş endüstriler, önümüzdeki 3-5 yıl içinde yüksek performanslı büyüme için "hızlandırıcı" olarak hizmet edecek.
