Avrupa'nın en zengin köyü: köylü başına 5 villa, hiçbir tur grubu sadece ücretsiz seyahati kabul etmez
Ocak 2020'de Uluslararası Para Fonu, Lüksemburg'un kişi başına düşen GSYİH'sinin 10 yıl üst üste dünyada ilk sırada olduğunu ve 2019'da 112.000 ABD dolarına ulaştığını, ikincisi 81.000 ABD doları ile İrlanda, üçüncüsü 76.000 ABD doları ile Norveç; Dördüncüsü, 67.000 ABD Doları ile İsviçre; Hollanda, beşinci sırada ilk kez 60.000 ABD Doları'nı kırdı.
Hollanda, arka arkaya on yıl boyunca dünyada beşinci sırada yer almasına rağmen, "Avrupa'nın en zengin köyü" nde birinci sırada yer alıyor: Hollanda, Utrecht'in kuzeybatısındaki Schendijk köyü, kişi başına yıllık 200.000 ABD dolarından fazla gelire sahip. En üst noktayı sıkıca işgal edin.
Açıklamak gerekir: Shendike Köyü'nde sadece 320 köylü var ve kişi başına düşen gelir de 320 kişi üzerinden hesaplanıyor. Başka bir deyişle, gevezelik eden bir bebek ya da 20-30 yıl emekli olmuş yaşlı bir adam, yıllık 200.000 ABD doları geliri var.
Shendike Village, kişi başına yıllık 200.000 ABD doları gelire nasıl ulaşıyor? Bu mesele bir selle başlamalı.
31 Ocak 1953 günü saat 18.00'de Hollanda kıyılarına eşi görülmemiş bir fırtına ve deniz dalgası çarptı. Birkaç metre yüksekliğindeki dalgalar doğrudan kıyı bölgesine döküldü.Su seviyesi sabah 3'te uyarı çizgisini 4,5 metre aştı ve sadece 24 saatte yok oldu. 60'tan fazla baraj 1.836 kişinin ölümüne neden oldu, 3.000'den fazla ev yıkıldı ve 100.000 kişi tahliye edilmek zorunda kaldı.
Bu felaketten sonra Hollanda, toplam uzunluğu 1.000 kilometreden fazla olan iki yüksek dereceli taşkın kontrol setini inşa etmek için "Delta Projesi" ni başlattı.
Sel kanadı tamamlanır tamamlanmaz, iç sular drene edildi ve deniz seviyesinin 4 metre altındaki Los Drech Gölü, drene edilecek son alan oldu. Ancak göl yatağı biraz açığa çıktıkça, insanlar göl tabanının o zamanlar Hollanda'da az bulunan karbon çamuru olduğunu, basit arıtmayla ısı için yakılabileceğini, ayrıca Hollanda'da suni ıslah için önemli bir tarımsal verimli toprak olduğunu gördüler.
Hollanda'da pek çok kişi Giethoorn'u duymuştur.Yıllar süren kazılardan sonra su yollarının çaprazlamasına neden olan kömür ve şofarın keşfedilmesi nedeniyle onlarca kanal oluşturulmuştur.
Aynısı Shendike Köyü için de geçerlidir.İnsanlar, gölden önce göl yatağının her iki tarafına turbayı yığdılar. Zamanla bu su yolu oluştu, en genişi yedi veya sekiz metre ve en dar olanı sadece üç veya dört metre. Turba çıkarıldığında burası da terk edilmiş, çünkü su ve elektrik tesisleri ve yol yok, insanlar böyle bir yerde yaşamak istemiyor.
Birkaç yıl terk edildikten sonra, bazı Hollandalı çobanlar göl yatağının su ve yabani otlarla dolu olduğunu fark etti, bu yüzden sığırları ve koyunları yakınlarda otlatmaya götürdüler ve onları korumak için bazı ahşap evler inşa ettiler.
Hollanda ekonomisi yükseldikçe ve insanların yaşamları zenginleştikçe, gittikçe daha fazla yabancı Hollanda'ya göç ediyor. Şehirde ev kiralayamıyorlar ve yerleşmek için sadece göl yatağına taşınabiliyorlar, ancak yerel çobanlar tarafından uzaklaştırılıyorlar ve seçim yapmak zorunda kalıyorlar. Göl yatağının ortasındaki patikada geçici olarak kalmak için ahşap bir ev kurun.
1978'de Hollanda göçmenlerin kimliklerini ve adreslerini saymaya başladı.Göl yatağı yolunda bir düzineden fazla açık hava göçmeninin bilgilerini kaydetmeye geldiğinde istatistikçiler zor anlar yaşadı: Los Drecht Gölü ortadan kayboldu ve harita artık görüntülenmiyor. Göçmenlerin ikamet yeri nasıl doldurulur?
Birkaç tur tartışmadan sonra, "Scheendijk" adı ancak geçici olarak Hollandaca ana dilinde "Scheendijk" olarak adlandırılabildi, bu da Scheendijk olarak çevrilen "planın dışındaki arazi" anlamına geliyordu.
Olay yayıldıktan sonra, onlarca dış göçmen hayranlıkla buraya geldi.O sırada göl yatağı temizlenmemiş veya dezenfekte edilmemişti.On yıldan fazla turba madenciliğinden sonra, hala kötü bir koku vardı. Bu nedenle, yerel halk onları durdurmadı ve göçmenlerin yaşayabilecekleri evler inşa etmelerine izin verdi, ancak iki taraf yine de belli bir mesafeyi korudu.
1990 yılında, Hollanda hükümeti düşük yoğunluklu köyleri ve kasabaları birleştirdi.Los Drech Gölü kıyısındaki orijinal 4 köy ikiye birleştirildi Planlamacılar plansız Schendike'yi köylerden birine sorunsuz bir şekilde dahil ettiler. O zamandan beri Schendijk, yeniden yerleşim alanından Hollanda idari köyünün bir bölümüne değişti.
Göçmenler için, Hollanda'da hükümet tarafından tanınan geçici bir ikamete sahip olmak, bir eve sahip olmakla eşdeğerdir. Bu sırada, göçmenlerin çoğunun da birikimi vardı, bu yüzden su yollarını temizlemek için para topladılar, evlerin önüne ve arkasına çim ağaçlar diktiler ve yavaş yavaş bir su kasabası görünümüne büründüler.
Hollanda hükümeti de göçmenlerin sessiz katkılarını gördü ve önümüzdeki 20 yıl içinde evlerinin temellerini güçlendirmelerine, rıhtım inşa etmelerine, su ve elektrik boru şebekelerini döşemelerine yardımcı olmak için çok para yatırdı.
Ulaşımın rahatsızlığı nedeniyle, teknelerin girip çıkması gerekiyor ve birçok köylü sonunda Shendike'ı terk etmeyi seçiyor. Geriye kalan 70'ten fazla köylü, tüm ıssız evleri satın almak, yeniden dekore etmek ve daha sonra onları düşük fiyatlarla göçmen kiracılara kiralamak için bir "köy komitesi" oluşturdu.
Bu model aslında "varlık paylaşımı", yani Shendike Köyü'ndeki 1.500'den fazla ev köylülerin kolektif mülküdür, eğer her köylü arasında eşit olarak paylaştırılırsa, yani her bir kişinin 5 villası vardır, ancak köylüler "evi bölmemişlerdir". "Bunun yerine, birleşik yönetim, bakım ve temettü dağıtımı için temsilciler seçilir.
21. yüzyıla girdikten sonra, Hollanda'daki Giethoorn, her gün gelen binden fazla turistle giderek turistler tarafından tanınır hale geldi ve bu da köylülerin günlük yaşamını büyük ölçüde etkiliyor. Bunun ışığında, Shendike köylüleri "tur gruplarını reddetmek ve yalnızca seyahat etme özgürlüğü olan turistleri kabul etmek" için oy kullandılar. Beklendiği gibi, turistler kısa süre sonra Shendike'nin tatil ve eğlence için Giethoorn'dan daha uygun olduğunu keşfettiler.
Böylelikle Shendike köylülerinin her bir hane halkı kendi başına oturmak için sadece bir villa tutuyor ve kalan villalar uzun vadeli veya günlük kira için kullanılıyor ve karlar köylüler arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Kişi başına düşen pay 2013'te 50.000 ABD doları, 2015'te kişi başına 120.000 ve 2019'da kişi başına 200.000 idi.
Hollandalı bir arkadaşımın tanıştırılmasıyla Schendijk'in yerli Valle Vine'ıyla temasa geçtim. 29 yaşındaki ama çok utangaç Valle Vine, efsanevi okul müdürü Amsterdam Üniversitesi İşletme Araştırmaları Okulu'ndan mezun oldu. İlginç bir şekilde, mezun olduktan sonra Xueba, yıllık 200.000 avroluk maaşla işini bıraktı, ancak esas olarak restoranlar, aile yanında konaklama ve itfaiyeden sorumlu olan "köy şefi" için aday olmak için Shendike Köyü'ne döndü.
Kasaba, eğlence tesislerinin yerleşim bölgesini etkilememesini sağlamak için güneyden kuzeye ticari ve yaşam alanlarına bölünmüştür.Tüm restoranlar, barlar, alışveriş mağazaları yol kenarında yoğunlaşmıştır ve turistler doğrudan rezervasyonlarına kadar tekneye binebilirler. ev.
Turizm kaynakları ise, Shendike'nin gerçekten oynayacak hiçbir şeyi yok ve su kasabasının antik kentlerini görmeye alışkın Çinli turistler için daha az çekici. Ancak yabancı turistler için modern tesislere sahip su kasabası çok popüler.Birçok turist bir aylığına kiralıyor, hatta bazı serbest çalışanlar yarım yıl kalıyor ve ayrılmak istemiyor.
Ondan önce her zaman Shendike Village'daki villa otelin çok pahalı olacağını düşünmüştüm ama geldiğimde 550 metrekare ve 7 odalı müstakil bir villanın kirasının ayda sadece 1.250 euro, yani 10.000 yuan'dan az olduğunu fark ettim. .
Elbette rakamlar ucuz görünmüyor, ancak 7 odaya tahsis edildikten sonra sadece 1.400'den fazla var.İki kişi bir odada yaşadığında, ortalama kişi günde 25 yuan'dan az. Bu fiyat Avrupa'da, Hollanda'da pahalı, kimse pahalı demez mi?
Mobilyaların ve elektrikli aletlerin hepsinin mevcut olduğunu ve iki yarda öncesi ve sonrası artı küçük bir tekne de kiracılar için olduğundan bahsetmiyorum bile.
Bu nedenle, Shendike Köyü'nde 1.000'den fazla villanın doluluk oranı temelde% 50'nin üzerindedir ve yoğun sezonda doluluk oranı üç aya kadar uzayabilir. Küçük karlar, ancak on milyonlarca avro yıllık kar ile hızlı ciro gerçekten zor değil. Belki Xueba bazı açılardan sıradan insanlardan biraz daha iyidir.
Valle Vine'ın Shendike yönetimi için pek çok spesifik fikri var. Örneğin, özgür gezginler büyük bir villada yaşamak istiyor ancak daha fazla para harcamak istemiyorlarsa, onunla önceden randevu almalılar ve kiracıları ayarlayacak ve fiyat değişmeyecek. , Ancak gemi yolculuğunun bir kira daha ödemesi gerekiyor, en ucuz gün sadece 20-30 avro ve 5 litre yakıt.
İngiltere, İtalya, Almanya, Japonya, Hindistan ve diğer Asya ülkeleri de dahil olmak üzere dünyanın her yerinden köylüler geldiği için, Shendike Restaurant'ın yemek tarzı da çok çeşitlidir.Köylüler ayrıca Shendike Köyü'nün su kültürüne oldukça benzeyen benzersiz bir şekilde tekne şeklindeki sofra takımlarını kullanırlar. Anastomoz için. Söylemeye gerek yok, bu aynı zamanda Xueba'nın yaratıcılığı.
Vallevine'in bana söylediği son şey şuydu: Schendijk'i Çinlilere tanıtmayın. Paramız olduğundan ve para kazanmak istemediğimizden değil. Asıl sebep çok sayıda Çinli turisti ağırlayamamaktır.
Şu anda kalbim gergin: Çinli turistler de gelirse, Shendike köylülerinin ortalama yıllık geliri 300.000'i, hatta daha yüksek mi olacak?
