Siyuan Haftalık Suzhou'daki konut işlem hacmi, metrekare başına ortalama 26.991 yuan fiyatla 2020'nin ilk haftasında istikrarlı bir şekilde arttı
Siyuan Suzhou'nun haftalık piyasa raporu aşağıdadır. 2020'nin ilk dönemi (12.30-1.5)
Not: Büyütmek için aşağıdaki resimlere tıklayın
Haftalık piyasa analizi | piyasa hotspot-haberleri
Merkez bankası RRR'sini 0,5 puan düşürdü
Çin Halk Bankası web sitesine göre, reel ekonominin gelişimini desteklemek ve sosyal finansmanın gerçek maliyetini düşürmek için, Çin Halk Bankası, 6 Ocak 2020'de finansal kuruluşların mevduat rezerv oranını 0,5 yüzde puan düşürmeye karar verdi (finansal şirketler, finansal kiralama şirketleri ve finansal kiralama şirketleri hariç). Otomobil Finansmanı Şirketi).
Çin Halk Bankası ihtiyatlı bir para politikası uygulamaya, esnek ve uygun olmaya, taşkınlardan kaçınmaya, iç ve dış dengeleri dikkate almaya ve makul ve yeterli likiditeyi sürdürmeye devam edecek.Parasal, kredi ve sosyal finansman ölçeklerinin büyümesi ekonomik kalkınma ile uyumlu olacak ve piyasa varlıklarının canlılığını canlandıracaktır. Yüksek kaliteli kalkınma ve arz yönlü yapısal reformlar uygun bir parasal ve finansal ortam yaratır.
Guangzhou: Sıradan konut arazisinin% 10'dan fazla yetenekli daire ve kamuya ait kiralık konutlarla donatılması gerekiyor
31 Aralık'ta, Guangzhou Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, yetenek dairelerinin inşaatı ve dağıtım yönetimini düzenleyen "Guangzhou Yetenek Dairesi Yönetim Önlemleri" ni yayınladı ve uyguladı ve Guangzhou'daki yetenek dairelerinin tahsis nesneleri ve dağıtım prosedürlerini gerçekleştirdi. Netleştirildi.
"Önlemler", inşaatın desteklenmesi, yoğun yeni inşaat ve stokların canlandırılması dahil olmak üzere yedi ana inşaat türü aracılığıyla yetenekli apartmanların yükseltilmesi gerektiğini belirtti. Açık artırma, ihale ve listeleme için sıradan ticari konut arazisi için, toplam inşaat alanının% 10'undan az olmayacak şekilde yetenekli apartman daireleri ve kamuya ait kiralık konutlar için inşa edilmelidir. Merkezi kentsel alanda yeni tedarik edilen konut arsaları arasında, yetenekli apartman daireleri ve uygun fiyatlı konut projeleri için arazi alanı, toplam arsa alanının% 30'undan az olmayacaktır.
Siyuan bakış açısı: Bu seferki toplam RRR kesintisi, piyasa oyuncularının canlılığını canlandırmaya ve reel ekonominin gelişimini desteklemeye yardımcı olacak 800 milyar yuan'dan fazla uzun vadeli fonu serbest bırakacak. Bu politikanın yürürlüğe girmesi, yüksek seviyeli ve orta ila yüksek seviyeli yetenekler için geçici konut desteği sağlayacak ve yetenekleri daha da geliştirecektir. Konut güvenliği, "eski şehrin yeni canlılığını" gerçekleştirmek için daha fazla yardım sağlar.
Suzhou'nun en son 30 yeni politikası "aç ve yeniden başla"
3 Ocak sabahı saat 9'da, Suzhou Açık ve Yeniden Başlatma Konferansı görkemli bir şekilde düzenlendi.
Konferansta açılma ve yeniden başlama konusunda 30 politika görüşü ağır bir şekilde açıklandı, 68,8 kilometrekarelik sanayi arazisi için büyük ölçekli küresel yatırım promosyonu başlatıldı ve Suzhou'nun iş ortamını, yatırım politikalarını ve kalkınma vizyonunu dünyaya tanıtmak için dünyanın ilk "Suzhou Açık ve Yenilik İşbirliği Isı Haritası" yayınlandı.
Konferans alanında toplam 735.9 milyar yuan yatırımla toplam 556 proje imzalandı. Konferansta ayrıca Suzhou'nun üç boyutlu ulaşım oluşturmak için "havaalanları, limanlar, geçitler ve merkezlere" odaklanacağı belirtildi. Buna ek olarak, serbest ticaret bölgesinin Suzhou bölgesinin kalkınmasına verilen destek de vurgulanmıştır Beş yıl içinde, serbest ticaret bölgesinin Suzhou bölgesini inşa etmek için en az 80 milyar yatırım yapılacaktır.
Pingjiang New City'nin bazı temel birimleri için kontrol düzenlemelerinin ayarlanması
Arazi parsel ayarlamasının kapsamı, doğuda Guangji Kuzey Yolu, güneyde Beihuan Otoyolu, batıda Yongfang Yolu ve kuzeyde Şanghay-Nanjing Otoyolu zc-a-030-01'in temel kontrol birimidir. Toplam arazi alanı 270,41 hektardır. .
Yol düzenlemesi: Chengbei Doğu Yolu ve Yongfang Yolu'nun (eski adıyla Suyu-Zhang Yolu) en son hat planını uygulayın.
Arazi kullanım düzenlemesi: 1. Plan, Caoqiao Orta Okulu'nun batı tarafındaki başlangıçta planlanan toplum hizmeti arazisini arazi mülkiyetine göre böler ve onları Huicui Bahçesi ve Caoqiao Orta Okuluna atar. 2. Chengbei Doğu Yolu ve Yongfang Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu köşesinde Ulusal Karayolu 312'nin yapımında yer alan ilgili benzin istasyonu yeniden yerleşim planlarını uygulayın.
Siyuan bakış açısı: Açılış ve yeniden başlama konferansı, Suzhou'nun ileriye dönük yeni yolculuğunu belirleyen, "en uç noktaya" cesurca meydan okuyan ve "en yüksek zirveye" tırmanan "temel taşı" önem taşıyor; En önemli ulaşım merkez merkezi ve kuzey-güney ekseninde önemli bir düğüm Bu arazi parsel ayarlaması, normal bir ayarlama olan yolları ve arazi mülkiyetini vb. İçerir.
Haftalık piyasa analizi | Birincil piyasa | Suzhou arazi ağı
Bu hafta 48.000 metrekarelik bir alanı ve toplam 187.000 metrekarelik inşaatı kapsayan üç ticari arazi listelendi.
Haftalık piyasa analizi | Birincil piyasa | Suzhou arazi işlemi
Bu hafta 570.000 metrekarelik bir alanı kapsayan ve toplam 1.15 milyon metrekarelik inşaatı kapsayan 12 arazi işlemi yapıldı. Bunların arasında, 470.000 metrekarelik bir alanı kaplayan, toplam 910.000 metrekarelik inşaatı olan evlerin yer aldığı 8 parsel bulunmaktadır.
Haftalık Piyasa Analizi | İkincil Piyasa | Satış Öncesi Sertifika Verilmesine İlişkin Bilgi [Yeni]
Bu hafta yedi proje yeni arz ekledi. Yerleşim alanı 93.000 metrekare ve yerleşim dışı alan 87.000 metrekaredir.
Haftalık Piyasa Analizi | İkincil Piyasa | Haftalık Konut Piyasası İşlem
[Siyuan Bakış Açısı]
1. Bu haftanın işlem hacmi, 210.000 metrekare işlem alanı ve 26.991 yuan / metrekare ortalama işlem fiyatı ile istikrarlı bir şekilde arttı.
2. Geçen haftaya göre yüksek teknolojili bölgeler ve sanayi parkları dışında, diğer ilçelerdeki işlem hacmi azaldı.
Haftalık piyasa analizi | İkincil piyasa | Emtia konut piyasası [segment]
Haftalık piyasa analizi | İkincil piyasa | Emtia konut piyasası [Hisse senedi]
5 Ocak 2020 itibariyle, Suzhou şehir merkezindeki 30.536 ev (Wujiang hariç) 8.1 aylık bir temizlik dönemi ile satışa sunulmuştur.
Wujiang Bölgesi'ndeki 14593 ev 5,7 aylık takas döngüsü ile satışa sunulmuştur.
Wuzhong Bölgesindeki 10996 ev 8,9 aylık bir takas döngüsü ile satışa sunulmuştur.
Haftalık piyasa analizi | İkincil piyasa | Emtia konut piyasası [sıralama]
İlk on ticari konut işlemi: parkta 4 vaka, Wuzhong Bölgesi, Wujiang Bölgesi ve Yüksek Teknoloji Bölgesinde her biri 2 vaka.
Haftalık piyasa analizi | ikincil piyasa | apartman piyasası
5 Ocak 2020 itibarıyla, 351 adet Suzhou 70 yaşındaki servisli daire 1,9 aylık takas döngüsü ile satışa sunulmuştur.
Haftalık piyasa analizi | İkincil piyasa | Konut dışı piyasa
5 Ocak 2020 itibariyle, Suzhou'nun 40 yıllık kat mülkiyeti hacmi azaldı ve fiyatlar yükseldi, işlem hacimleri düştü ve fiyatlar yükseldi; Gusu Bölgesi Xingguangyao Plaza, işlem alanında en fazla birim sayısına sahip.
5 Ocak 2020 itibariyle, Suzhou ticari pazarı, işlem hacminde ve fiyatlarda düşüşle hem hacim hem de fiyatta düşüş gösterdi; Xiangcheng Bölgesi'ndeki Hailiang Champserie'de satılan birimlerin sayısı ilk sırada yer aldı.
5 Ocak 2020 itibarıyla Suzhou ofis pazarı hacim ve fiyatlarda düşüş, işlem hacminde düşüş ve fiyatlarda artış gösterdi; parktaki Wharf Uluslararası Finans Merkezi'ndeki birim sayısı ilk sırada yer aldı.
Haftalık piyasa analizi | Üçüncül piyasa | İkinci el konut piyasası
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Siyuan Weekly
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Xiamen Adası'nın bu bölgesi, eski şehrin dönüşümünü memnuniyetle karşılayacak! Fiyatlar değişti! Bir yılda 20.000 ile en yüksek artış
- Yinfeng Yolu hattını kalıcı olarak kapatacak şekilde değiştirdi
- Cixi'de dokuz yıllık tutarlı okulun inşaatı başladı
