Kırsal evlerin de "kimlik kartları" var! Eyaletin çiftlik evleri için ilk toplu gayrimenkul sertifikası Shaoguan Ruyuan'da verildi
"Evim nihayet bir emlak sertifikasına sahip! Bunca yıl sonra nihayet dört gözle bekliyorum ve şimdi özellikle rahatım!" ... 20 Kasım sabahı, Shaoguan Şehri, Ruyuan Yao Özerk İlçesi, Rucheng Kasabasındaki Xinmin Köy Komitesinde kırsal bir çiftlik evi projesi düzenledi. Toplu inşaat arazisi ve gayrimenkul entegrasyonunun tescili için sertifika verme törenlerinin ilk partisi.Köylü Qiu Songwen, yepyeni kırsal çiftliğinin gayrimenkul hakkı belgesini devraldığında heyecanlandı ve gözleri bir kahkaha çizgisine dönüştü. Qiu Songwen ile birlikte emlak sertifikası almış toplam 35 hane var, bu da Ruyuan İlçesinin, eyaletin kırsal çiftliklerindeki ve toplu inşaat arazisindeki 7 pilot arasında verilen ilk sertifika olduğu anlamına geliyor. Pilot proje, bu fayda sağlayan proje için iyi bir başlangıç yaptı ve Shaoguan Şehri ve tüm eyalet için iyi bir keşif ve deneyim sağladı.
Önce dene
3361 evin etüdü tamamlandı ve tam sertifikasyon aşamasına girdi
Merkezi yönetimin ilgili iş düzenlemelerine göre, tüm ilde konut ve arsayı bütünleştiren kırsal ev ve toplu inşaat arazilerinin onay, tescil ve haklarının verilmesi çalışmalarını hızlandırmak ve temel olarak teyit, tescil ve ihraç görevlerinin temel olarak 2020 yılı sonuna kadar tamamlanmasını sağlamak amacıyla bu yılın Mayıs ayında ilimiz seçilmiştir. Guangzhou Şehri Baiyun Bölgesi, Foshan Şehri Nanhai Bölgesi, Shaoguan Şehrinin Ruyuan Yao Özerk Bölgesi, Meizhou Şehri Wuhua İlçesi, Dongguan Şehri, Heshan Jiangmen Şehri ve Lianzhou Şehri Qingyuan Şehri vb. İnşaat arazi haklarının tescili ve belgelendirilmesi için pilot çalışma.
Shaoguan Şehri ve Ruyuan İlçesi, kırsal çiftlik ve toplu inşaat arazilerinin entegre mülkiyetinin tescili ve sertifikasyonu için yedi il düzeyindeki pilotlardan biri olarak, Shaoguan Şehri ve Ruyuan İlçesi buna büyük önem vermektedir. Shaoguan Doğal Kaynaklar Bürosu'nun rehberliğinde, ilçenin ilgili bölümleri formüle etmiştir. Çalışma planı yayınlandı ve "Ruyuan Yao Özerk İlçe Çiftliği ve Toplu İnşaat Arazi Entegrasyonu Pilot Sertifikasyon Uygulama Görüşleri" yayınlandı ve ilçenin entegre mülkiyet onayı ve tescil çalışmalarını tam olarak başlatmak için bir seferberlik eğitimi dağıtım toplantısı düzenlendi.
"Kanun ve yönetmeliklere göre, tarihe saygı, pratiklik ve insanlara fayda sağlama" ilkesi gereğince, ilçe pilot proje olarak 7 idari köy ve 48 doğal köy seçmiş ve 3361 konutun etütünü tamamlamıştır. Bunlar arasında, Rucheng Kasabasının Xinmin Köyü Komitesi, entegre gayrimenkul ve arazinin tescilini tam olarak tamamlama konusunda başı çekti ve kırsal çiftlik evleri için ilk taşınmaz mülkiyet hakkı sertifikalarını doğurdu. Kırsal kalkınmanın temeli, kırsalın yeniden canlandırılmasını teşvik etmek ve kırsal toplumun uyumlu ve istikrarlı gelişimini teşvik etmek büyük önem taşımaktadır.
değişiklik
Toplu arazi kullanım hakkından, kırsal gayrimenkulün entegre haklarının tescil ve ihracına kadar
Kırsal konut ve arazinin entegrasyonu için tasdik, tescil ve sertifika verme çalışmalarını yürütmek, Parti Merkez Komitesi'nin belirlediği halka ve halka fayda sağlayan büyük bir projedir. Ruyuan İlçesinin Doğal Kaynaklar Bürosundan sorumlu ilgili kişiye göre, köylülerin çiftlik evleri başlangıçta toplu arazi kullanım hakkı belgesini aldılar ve yer üstü evlere hakları vermediler. Arazi kullanım hakkı ve zemindeki binalar ve yapılar, birleşik mülkiyet soruşturmasına, birleşik hak tesciline, gayrimenkul mülkiyet belgelerinin birleşik dağıtılmasına ve çiftçilerin ev ve toplu inşaatlardan yararlanmasını sağlayacak yasaya uygun olarak mülkiyeti ve kapsamının teyidine tabi olacaktır. Arazi kullanım hakları ve ev sahipliği yasayla onaylanmış ve korunmuştur, çiftçilere daha fazla mülkiyet hakkı verilmiş ve çiftçilerin hak ve çıkarları ile kırsal toplumun uyum ve istikrarını koruma altına alınmıştır. Aynı zamanda, çiftçiler ile kolektifler, çiftçiler ve gayrimenkul arasındaki uzun vadeli ve istikrarlı mülkiyet hakları ilişkisini teyit etmek, yalnızca kırsal arazi varlıklarını yeniden canlandırmakla kalmaz, aynı zamanda arazi sahipliği anlaşmazlıklarını etkili bir şekilde çözebilir ve arazi ve evlerin yasal haklarını ve çıkarlarını korumak için etkili garantiler sağlayabilir.
Profesyoneller, kırsal mülkiyet hakları ilişkisinin açıklığa kavuşturulmasının arazi edinim tazminatı, ev yıkımı ve yeniden yerleşim, ıslah ve konsolidasyon, toplu arazinin yasal devri ve toplu arazi varlıklarının sermayeye dönüştürülmesi için önemli bir temel ve temel teminat sağlayabileceğini belirtti. Aynı zamanda, arazi yönetimini ve kullanımını iyileştirmeye yardımcı olan kırsal konut ve arazi mülkiyeti onay kaydı ve düzenlemesinin entegrasyonu yoluyla kırsal konut sahipliği, toplu inşaat arazisi ve çiftlik arazilerinin yerleşimini ve ölçeğini tam ve doğru bir şekilde bulmak mümkündür. Buna ek olarak, "türünün tek örneği" hak onay tescili ve verilen sertifika, çiftlik ve ev sahipliği hakkını onaylar ve korur, kırsal arazi mülkiyet hakları sisteminin reformunu etkin bir şekilde destekler, çiftçilere daha fazla mülkiyet hakkı verir ve çiftçilere mülk gelirlerini artırmaları için mülkiyet hakları sağlar. Garantili.
Köylüler: Daha rahat hissediyorum ve günlerim daha acele ediyor
"Üstlerinin konuşlandırılmasına uygun olarak köyümüz köye giriyor ve hanelere giriyor. Broşür dağıtımı ve eğitim toplantılarıyla köylüler köylülere net ve kapsamlı bir şekilde anlatılıyor. İlk başta köylüler bilmiyor veya anlamıyor ve yarı güvendiler, ancak Daha sonra, herkes çiftlikleri için bir emlak sertifikası çıkardıklarını biliyordu ve işbirliği yapmaktan memnuniyet duyuyorlardı. "Xinmin Köyü sekreteri Chen Xianyan gazetecilere verdiği demeçte. 30'dan fazla köylünün kendi emlak belgelerini aldığını gören köydeki diğer köylüler, evlerinin belgelerini bir an önce vermeyi dört gözle bekliyorlar.
Qiu Songwen'in evi 90 metrekareden fazla bir inşaat alanına sahip ve 2005 yılında tamamlandı. On yıldan fazla bir süredir, evin kendisine ait olduğundan emin olmak için yalnızca toplu arazi kullanım hakkı belgesine güvenebildi ve yasal anlamda kendi evini gerçekten belirleyemedi. Evin mülkiyeti, ancak bugün artık endişelenmesine gerek yok.
"Geçmişte böyle bir sertifikam olamazdı. Artık bu iyi politikamıza sahip olduğumuz için köylülerden yararlanılıyor. Hepimiz işbirliği yapmalıyız." Qiu Songwen, muhabirlere, geçmişte ev sahipliği konusunda bazı anlaşmazlıklar olduğunu söyledi. Elde hiçbir kanıt yoktur ve her zaman belirsizdir.
Dediği gibi, Qiu Songwen yeni aldığı gayrimenkul sertifikasını açtı ve muhabirlere gösterdi.Sertifika, hak sahibini, ev alanını, parsel alanını, ev konum haritasını vb. Açıkça kaydetti. Sadece bu da değil, Qiu Songwen'i daha da mutlu eden şey, gayrimenkul sertifikası ile bunu ipotek olarak küçük bir iş yapmak, gelirini artırmak ve gelecekteki hayatı için umut dolu olması.
Hepimizin bildiği gibi, köylüler için kuşkusuz zor bir iş olan emlak sertifikası başvurusu için belirli formaliteler ve prosedürler gerekiyor. Ama iyi haber şu ki, bu çalışma köylülerin çok fazla endişelenmesini gerektirmiyor.
"Her hanehalkının emlak sertifikası için tam takip hizmeti verecek personeli ayarladık. Özel personel, bölgeyi ölçmek ve köylülerle alanı onaylamak için eve gidiyor. Köylülerin sadece personele konut durumunu anlatması gerekiyor, para harcamaya gerek yok. Bir kuruş için, kendi başınıza koşmaya gitmenize gerek yok, insanlara ve insanlara gerçekten fayda sağlamak için evde oturup sertifika almak için bekleyebilirsiniz. "Ruyuan İlçesi Doğal Kaynaklar Bürosu'ndan sorumlu ilgili kişi gazetecilere söyledi.
Plana göre, bu yılın sonuna kadar Ruyuan, ilçedeki 40.000'den fazla köylü için entegre gayrimenkul haklarının tescilini ve verilmesini tamamlayacak, böylece daha fazla köylü faydalanacak.
Yazı / Resim Muhabir Pan Junyu
[Muhabir] Zhou Xinkai Luo Wei
Yazar Pan Junyu
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri
