Yeni Disk Express | New Hope Jiuqiao'nun yeni evi 30.000'i aşabilir mi? Jianggan ve Gongshu yeni projelerinin kamuoyuna duyurulması
Sina Le Juxun Bu hafta (7.1-7.5), Jianggan ve Gongshu Bölgesi ve Yuhang Bölgesi dahil olmak üzere Hangzhou'nun birçok yerinde yeni projelerin planlandığı açıklandı. Taban fiyat 20.000 / 'u aştı. Özel plana bir göz atalım.
Arazi fiyatı maliyeti yaklaşık 30.000 /
Gemdale Xiangfu East proje duyurusu
Dün (4 Temmuz), Gemdale Xiangfudong projesinin (Hangzheng Rezerv No. 10 arsa) planlama planı açıklandı. Tanıtım dönemi 5 Temmuz 2019 - 15 Temmuz 2019 arasıdır.
2 Nisan'da, arazi parseli 9 tur kotasyondan sonra kapatıldı Gemdale, metrekare başına yaklaşık 22.277 yuan taban fiyat, yaklaşık% 30 prim oranı ve% 21'lik bir kendine ait olan toplam yaklaşık 1.76 milyar yuan fiyatla teklifi kazandı.
Aynı zamanda, arsanın% 10 kamu kiralık konutunun yanı sıra en az 350 metrekarelik konut destekleyen topluluk ve en az 400 metrekarelik emeklilik konutuyla donatılması gerekiyor, gerçek maliyet 30.000 yuan / metrekare'ye yakın olabilir.
Projenin havadan görünümü
Kamu duyuru planına göre proje, nehrin doğu ve batı taraflarına dağıtılmış, her iki taraftaki peyzaj köprüleriyle birbirine bağlanan 18 çok katlı, yüksek bina inşa etmeyi planlıyor. 1-10 no'lu binalar doğu tarafında, 11-18 numaralı binalar ise batı tarafında, 1-13, 15 ve 17 numaralı binalar 11 katlı, 14, 16 ve 18 numaralı binalar ise 24-25 kat olarak planlanmıştır.
Ayrıca, projenin iki açık hava spor salonu ve bir kültürel etkinlik mekanı batı tarafındaki yerleşim bölgesinde yoğunlaşmıştır.
ekonomik indeks
Ekonomik ve teknik göstergelere göre projenin toplam inşaat alanı 11.9190,5 metrekare, zemin üstü toplam inşaat alanı 7.9002,5 metrekare, kat alanı oranı 2,5, inşaat yoğunluğu% 25, yeşil alan oranı% 30'dur.
Hangzheng Chuchu No. 10 arsa konum haritası
Proje, Wanrong Şehri ve yapım aşamasında olan MIDTOWN gibi karmaşık projelerle çevrili Wanda iş bölgesinde yer almaktadır.Bölge endüstrisi, Maiyuqiao İlköğretim Okulu Grubunun Xinglan İlkokulundan çok uzak olmayan bir otomobil kasabası olarak konumlandırılmıştır.
Yeni bir evin fiyatı 1.5 kilometre içindeki MIDTOWN'e atıfta bulunabilir.Arsa fiyatı 24740 yuan / m2 ve 25788 yuan / m2'dir.Yüksek binaların erken aşamadaki ortalama fiyatı 40.000 / m2 ve küçük yüksek katlı binaların ortalama fiyatı 42.900 / m2'dir, her ikisi de dekorasyon standartları dahil. 4000 yuan / .
Yeni şehirdeki yeni projenin yükseklik sınırı 50m
Jiubao Metro İstasyonu'na sadece yaklaşık 400 m uzaklıktadır
Aynı gün, Hangzhou, Jianggan Bölgesi'nde bulunan yeni şehirdeki Genbei projesinin (Hangzheng Chukou Lot 21) planlama planı açıklandı ve duyuru zamanı 5 Temmuz 2019 - 15 Temmuz 2019 arasındaydı.
Projenin havadan görünümü
Proje, alçak, çok katlı ve çok katlı binalar da dahil olmak üzere toplam 20 bina inşa etmeyi planlıyor. Bunlardan Bina 82 kat, Bina 1-3, 5, 19, 208-11 kat, Bina 4, 6, 7, 9, 10-1814-17 kat ve Bina 9 kamu kiralık konut için planlanmıştır. kullanın. Ayrıca projenin doğu ve batı tarafında araç girişi, güneyinde yaya ana girişi bulunmaktadır.
ekonomik indeks
Ekonomik ve teknik göstergelere göre projenin toplam inşaat alanı 16.4767,9 metrekare, yer üstü inşaat alanı 11.2591,9 metrekare, arsa oranı 2,3, yeşil alan oranı% 30, bina yoğunluğu% 28, bina yükseklik sınırı 50m'dir.
Hangzheng Chuchu'nun 21 numaralı arsasının konum haritası
26 Nisan'da Hangzhou Zhengzhou Reserve, 21 numaralı arsayı resmen sattı. 49 müzayededen sonra, yeni şehir nihayet toplam 271,58 milyon yuan fiyatına satıldı, bu da% 22,6 prim oranıyla 24,121 yuan / taban fiyatına eşdeğer.
Konum haritasından, arsa kare değildir, ancak çevredeki tesisler eksiksizdir ve yaşam ortamı olgunlaşmıştır.
Ulaşım açısından proje, yaya olarak stressiz olan Metro Hattı 1'in Jiubao İstasyonu'na sadece yaklaşık 400 metre uzaklıktadır. Kuzeydeki Desheng Otoyolu'nun bitişiğinde, Hangzhou'nun doğu ve batısına arabayla hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Ticari tesisler açısından, Jiubao Xintiandi, Jinhai City Alışveriş Merkezi ve Sijiqing Giyim Pazarı genel alışveriş ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Eğitim açısından, arsanın güneybatı tarafı planlanan anaokuluna sorunsuz bir şekilde bağlanırken, batı tarafı planlanan dokuz yıllık bir okulla donatılmıştır. Hangzhou Normal Üniversitesi Dongcheng Orta Okulu ve Hangzhou Normal Üniversitesi Dongcheng İlköğretim Okulu dahil olmak üzere çevredeki okullar kullanıma açıldı.
Şu anda, çevredeki bölgede çoğunlukla ikinci el konut listeleri var. 1,5 kilometre içinde Jindi Jiufenghui var. Erken aşamadaki ortalama fiyat, 4500 yuan / metrekare dekorasyon standardı dahil 46000-46407 yuan / metrekare. Piyango gerekmiyor.
Yeni Umut Jiuqiao Projesi "Görünüyor"
Esas olarak 18 küçük yüksek bina + 4 yüksek bina
Proje sunumları
4 Temmuz'da, Yuhang Jiuqiao'da bulunan Yeni Umut'un (Arsa No. 16 Yu Zheng Chu Chu) planlama planı açıklandı. 9-11 katlı 18 çok katlı bina, 15-16 katlı 4 yüksek katlı bina ve 2 katlı 1 alçak bina yapmayı planlayan projede, 18-21 No.lu birinci kat yükseltilmiş, 23 No.lu kuzey cephesi ise batık bir avluya sahip. .
Projenin havadan görünümü
Arazi parselinin 29 Mart'ta serbest bırakıldığı ve 166 savaş halatının ardından New Hope'un,% 31,3 prim oranıyla 21.008 RMB / taban fiyatına eşdeğer toplam 3460.64 milyon RMB'lik bir teklif kazandığı bildirildi.
ekonomik indeks
Ekonomik ve teknik göstergelere göre projenin toplam inşaat alanı 29.8928,2 metrekare, yer üstü inşaat alanı 16.8127,2 metrekare, arsa oranı 2,2, bina yoğunluğu% 27,95 ve yeşil alan oranı% 30'dur. Planlanan toplam hane sayısı 1611 olup, 1916 motorlu araç park yeri bulunmaktadır.
Lot 16 - Yu Zheng Chu Konum Haritası
Hat 1'in Qiaosinan İstasyonu'ndan düz bir hat üzerinde yaklaşık 800 metre uzaklıkta ve Qianjiang New Town Faz II-Jiangwan New Town'a sadece 1,5 kilometre uzaklıkta olan proje, Desheng Otoyolu ve Donghu Otoyolu'na hızlı bir şekilde bağlanarak, seyahati kolaylaştırıyor.
Projenin karşısında 2018-Grönland Puli Oriental'deki popüler kırmızı levha var.Yüksek binaların ortalama fiyatı 23.000 yuan / m2 ve bungalovların ortalama fiyatı 3.000 yuan / m2 dekorasyon standardı dahil 27.200 yuan / m2'dir. Geçen yıl, ek promosyonun son aşaması 3138 müşteri kaydını çekti ve kazanma oranı sadece% 6.88 idi.
İkinci el konut açısından, projenin kuzeyindeki Forte Liancheng International, son aylarda yaklaşık 23.800 yuan / m2 ortalama işlem fiyatına sahip, ancak 4 Temmuz'daki en son ortalama işlem fiyatı 3118 yuan / m2 artışla 26.918 yuan / m2 idi.
Yakın zamanda, Hangzhounun "Çifte Kısıtlama Yeni Anlaşması" ile duyurulan 9 arazi listeleme duyurusundan biri Qiaosi New City'de bulunuyor. Bu arazinin en yüksek taban fiyatı 18162 yuan / ve en yüksek ortalama kaba fiyatı 25200 yuan / , artı en yüksek Dekorasyon standardı 3.500 yuan / 'dur ve en yüksek ortalama fiyat 28.700 yuan / reach'ye ulaşabilir.
Bu referansa dayanarak, New Hope'un Linping New City projesinin ortalama açılış fiyatının gelecekte "30.000+" yi geçip geçemeyeceğini bekleyip göreceğiz.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
