Çok sayıda resim! Doğu Bölgesinde bu iki cep diski için arabada mısınız?
2019'dan bu yana, Zhongshan emlak pazarında giderek daha fazla "8 karakterli kafa" ve "9 karakterli kafa" görünmesine rağmen, çoğunlukla kasabalarda bulunuyorlar. Özellikle en zengin yaşam kaynaklarına sahip doğu ilçesinde kentsel gayrimenkul yükselişi durmadı.
Çin Ev Fiyat Piyasasına göre, geçen ay, Doğu Bölgesinde ilk elden konutların ortalama fiyatı metrekare başına 20.700 yuan ve ikinci el konutların ortalama fiyatı metrekare başına 15.986 yuan idi ve her ikisi de aydan aya yükseliyor.
Belirli gayrimenkullere gelince, mevcut konut projesinin en yüksek fiyatı, metrekare başına yaklaşık 27.000-31.000 yuan ortalama fiyatla Huahong Long Yuexuan'dır ve 30.000 yuan sınırını aşarak insanları "Alexander" diye haykırtır.
Tabii ki, Evergrande Oasis gibi Doğu Bölgesi'nde de yer alan ve birim fiyatları görece "makul" olan bazı projeler de var. Bununla birlikte, proje nispeten doğu bölgesinin kenarında, güney bölgesine yakın. Aslında birçok ev alıcısı ekonomik seviye ile gayrimenkul arasında bir değiş tokuş yapacaktır.Ayrıca Doğu Bölgesi'nde de ... Bazı projeler mükemmel olmasa da kendilerine ait bazı avantajları var ve fiyatlar daha kabul edilebilir. Örneğin, sayılacak sonraki iki Eastern District cep diski, bakalım arabaya uygunlar mı?
Shenghuxuan: birinci derece, ikinci planlama
Shenghuxuan, Doğu Bölgesi, 122 No'lu Dongyuan Güney Yolu'nda yer almaktadır.Proje, 4.500 metrekarelik bağımsız ticari binaların ilk fazı ve 8.500 metrekarelik dubleks konutların ikinci fazı dahil olmak üzere toplam yaklaşık 13.000 metrekarelik inşaat alanına sahip yaklaşık 11 dönümlük bir alanı kapsamaktadır. Toplam 138 konut ürünü planlanmış olup, toplam 92 yer ve yer altı otopark alanı planlanmıştır.
42 metrekarelik 42 metrekarelik dubleks bir ürün olan proje üç tip evden oluşmaktadır: içi boş bir yatak odası, iki yatak odası ve iki salon ve çift anahtarlı iki yatak odası.
Bağımsız ticari kuruluşun ilk etabının halihazırda Altın Elma Anaokulu tarafından kiralandığı ve faaliyete geçtiği anlaşılıyor.Proje kendi üssüne sahip olduktan sonra eğitim, öğretim ve halkın refahı için hükümet tarafından kiralanacak.
Yerinde satış kadrosuna göre projenin en büyük satış noktası okul bölgesi. Shenghuxuan'ın ev adresi, "Doğu Bölgesi Qiaogang Topluluğu" yönetimine dahil edilmiştir. 2017 ve 2018'de, "Qiaogang Topluluğu" ilkokulu Langqingxuan İlkokuluna atanacaktır. Bu nedenle, sahibinin çocukları Langqingxuan İlkokuluna kabul edilecektir. Bu noktada satın alın.
Proje, Chenggui Yolu ve Güney Dış Çember gibi birçok ana şehir yoluna yakındır.Ayrıca Boai Yolu ve Xingzhong Yolu'na da hızlı bir şekilde bağlanabilir. Çevresindeki tesisler arasında Boai Hastanesi, Sunwen Parkı, Jinzhong Rezervuar Parkı; 031, 042013, 213 ve 216 gibi birden fazla otobüsle ulaşılabilir ve ulaşım nispeten rahattır. Vanke Langrun Park, Huixing Terrace, Agile Xiyue, vb. Gibi birçok olgun topluluktan sadece bir yol uzaklıktadır.
Ancak, "yol" un iki yakası arasındaki fark görece büyüktür.Projenin bulunduğu Dongyuan Güney Yolu bölümünde belirli yaşam tesisleri yoktur ve günlük yaşam için dükkanlar olmadan önce Vanke ve Agile gibi olgun yerleşim alanlarına ulaşmak için Chenggui Yolu'nu geçmesi gerekir.
(Projenin dışındaki cadde)
Satış görevlisi, yaşam tesislerinin yokluğuyla ilgili olarak, hükümet tarafından yeni yayınlanan "Jinzhong Hubei Bölgesi, Zhongshan Şehrinin Önemli Bölgeleri için Kentsel Tasarım ve Kalite İyileştirme Planı" nda, Shenghuxuan'ın Dongyuan Güney Yolu'nun yeniden inşası kapsamında olduğunu ve yeni inşa edilen binaya bitişik olacağını söyledi. Yemek Sokağı, Ticari Cadde vb. Sadece bu da değil, aynı zamanda "su kulesinden önceki ay" olacak ve dönüşümün ardından sonuçların tadını çıkaracak.
Ancak Leju editörleri yardım edip endişelenemezler ... Zhongshan Şehir İnşaatı'nın hızına göre yukarıdaki plan ne zaman gerçekleştirilecek?
Link: 10.000 mu'den fazla alan! Bir bulut izi inşa edin! Zhongshan Şehrindeki başka bir büyük park grubu! Bu yerler dönüştürülecek
Yerinde bilgiye göre, proje küçüktür, sadece az miktarda fazla mal vardır ve satın alma fiyatı indirimi sunulur. Birim fiyatı metrekare başına yaklaşık 20.000 yuan'dır ve çift anahtarlı dairenin fiyatı nispeten yüksektir.Ancak, genel alanın küçük olması nedeniyle toplam fiyat 800.000'den fazladır ve peşinat yaklaşık 250.000'dir. "Arabaya binme" eşiği düşüktür.
Tianfeng · Yupinyuan: erişilebilir konum ve güçlü yaşam atmosferi
Tianfeng · Yupinyuan, Xuanlang Yolu, Chaqiao Köyü, Doğu Bölgesi üzerinde yer almakta olup, 4 katlı bir ticari bina, 5 katlı kapsamlı bir bina, iki 24 katlı ticari ve konut binası ve bir bodrum katını içermesi planlanmaktadır. Rezidans, 70+, 90+, 100+ ve diğer iki ve üç yatak odalı ünitelerden oluşan iki katlı ve dört haneye sahiptir, toplamda yaklaşık 200 settir.
Mevcut proje inşaatında olay yerinden itibaren ticari bina ve kapsamlı bina ikinci kata, konut binası ise yaklaşık 15 kata inşa edilmiştir.
Yingcui Mansion, Fortune Land, Evergrande Oasis, Hualong · Hanhua Garden, Starlight Residence gibi proje çevresinde birçok olgun topluluk bulunan birçok konut projesi var.
Tianfeng · Yupinyuan projesinin nasıl yaşam tesisleriyle birlikte geldiği şu anda bilinmemektedir ve ölçek açısından görece sınırlı olabilir. Bununla birlikte, Ying Cui Sarayı ve Evergrande Vahası yönünde 5 dakikalık yürüme mesafesinde, hala uygun olan taze yiyecek mağazaları, marketler, eczaneler, çamaşırhaneler, fırınlar vb. Bulunmaktadır. Yakındaki iş bölgeleri arasında Yueying New Town ve Evergrande Sineması bulunmaktadır.
Ulaşım açısından, projenin önündeki Xuanlang Yolu kısa süre önce açıldı ve Yong'an Yolu ile Kumtaşı Yolu'nu Güney Dış Çevre Yolu ve Guangzhu Yolu'na bağladı.
Kabul açısından, 2018'deki yakındaki konut projelerinin durumuna bakın veya Yongjingyuan İlkokuluna yer tahsis edin.
Projenin küçük ölçeğine ek olarak diğer dezavantajı ise toplu taşıma araçlarının çok uygun olmaması. Baidu haritasına göre, projenin 1 km içinde birden fazla otobüs durağı olmasına rağmen en yakın iki istasyon sadece B15 hattı, diğer istasyonlar ise belli bir yürüme mesafesinde.
Yerinde yapılan gözlemlere göre proje bir ölçüde inşa edildi ve satış ekibi projenin yıl sonunda satışa çıkabileceğini söyledi.
Zhuoyu Emlak ve Leyoujia'nın verilerine göre proje çevresindeki yeni ve ikinci el konutların ortalama fiyatı yaklaşık 15000-16000 yuan / metrekare Bu yeni projeye ilgi duyan arkadaşlar referans verebilir.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
