Hızla ısınıyor! 28 ön satış sertifikası sırayla "bombalandı" ve yeni 10.000 kişi çoktan yola çıktı
Juzhe.com, 22 Mart (araştırmacı Cai Jun) Hangzhou emlak piyasası geçen hafta toparlanmaya başladıysa, bu hafta hızlı bir yükseliş olarak tanımlanabilir.
İlk çeyrekte listede yer alabilmek için, geliştiriciler giriş hızını artırdılar ve aniden orijinal mülk pazarı olan "Xiaoyangchun" a döndüler. Sunac Şehri, 13.542 kayıtla Sıçan Yılında ilk "10.000 kişi sarsıldı" oldu ve Shimao harika. Lanting, Poly Rongxin ve Guangchenyue piyasaya sürüldü Hong Kong Xingye Kupon Parkı ve Dexin Dalu Yunzhuang düşük kazanma oranına katkıda bulundu.
Www.zhuzhe.com'dan alınan istatistiklere göre bu hafta 25 gayrimenkul için 28 adet ön satış sertifikası verildi ve toplam 2.191 adet pazara girdi.
Bu hafta ilk açılış projesi yok ve ortalama fiyat 20.000'den az. Projeler arasında Xiaoshan'daki Sunac Ormanı ve Denizi, Chengnan'daki Yintai Şehri, Lin'an'daki Zhongtian Yajing, Rongwang Waterfront Huafu, Manduo Bahçesi, Baoyi Scenic Future City .
Bu kez alınan 28 ön satış sertifikası için, fiyatları beyan edilen son fiyata göre artan gayrimenkuller Yuhang'da (81 yuan / 'ye kadar) Shangkunshanyu Four Seasons ve Lin'an'da Yuexiu Xingyue City (artış 271 yuan / ) ve fiyatları düşürülen mülkler şunlardır: Lin'an'daki Zhongtian Yajing (74 yuan / düşüş), Manduo Bahçesi (4651 yuan / down düşüş).
Bu hafta (3.16-3.22) gayrimenkul detayları için satış öncesi izinleri aldı
25 adet ön satış izni alındı, toplam 2191 adet piyasaya sürüldü. Bu hafta (3.16-3.22) 25 adet gayrimenkul satış öncesi izin aldı ve toplam 2.191 adet satışa çıktı. Geçen haftaki 20 gayrimenkul ile karşılaştırıldığında ön satış yapıldı Sertifikada "Altın Üç" ün güçlü ivmesini koruyan toplam 2782 kaynak seti bulunmaktadır.
Bölgesel açıdan bakıldığında Yuhang, 9 projeyle bu hafta en çok satış öncesi sertifika aldı. Bunu 7 proje ile Xiaoshan, 5 proje ile Lin'an, 4 proje ile ana şehir ve 3 proje ile Fuyang takip etti.
Bu hafta alınan tüm satış öncesi sertifikalı konut türleri, yüksek katlı, küçük yüksek katlı, villalar, teraslı evleri kapsıyor ve fiyat aralığı 10.800-84.000 yuan / .
O Guangchenyue, 260.000'inci sarsıntıyı ayırtmak için Mart ayında iki kez açtı? Liangzhu bölgesinde bulunan Heguangchenyue, alıcılara çok aşinadır. Şu anda, gayrimenkulün 7 lansmanı iki "10.000 kişi sarsıntısı" ve bir kez 9.000 "neredeyse 10.000 kişi sallanması" yarattı. Toplam kazanma oranı sadece% 1.72.
Heguangchenyue sadece Mart ayı başlarında pazarını açtı ve son zamanlarda demir sıcakken yeni bir ön satış sertifikası aldı ve 6 ve 12 #'de ortalama 25937 yuan / metrekare (dekorasyon standardı 3300 yuan / metrekare) ile toplam 187 set küçük yüksek katlı ev ekledi. . Bunların arasında, ortalama 25,899 yuan / metrekare fiyatla 90-144 metrekarelik 177 set; ortalama 26,400 yuan / metrekare fiyatla 144 metrekare veya daha fazla 10 set vardır.
Poly Rongxin Heguangchenyue'nin kuşbakışı görünümü
Diskin fiyatı fiyatla sınırlıdır ve Liangzhu metro istasyonu bölgesinde fiyat en düşük olup, çevredeki ikinci el evlerle karşılaştırıldığında büyük bir fiyat farkı da vardır.
Bu yılki Yuhang arazi tanıtım planında, Heguangchenyue'ye bitişik Gudun Yolu Kuzey Duwen Yolu'nun doğu bölgesi de ortadadır. Ortalama kaba satış fiyatı 27000 yuan / 'den yüksek değildir ve dekorasyon fiyatı 3,500 yuan / 'dan yüksek değildir. Bu, gelecekteki ciltli limit fiyatının 30,500 yuan / olduğu anlamına gelir.
En son 131 metrekarelik büyük bir apartman dairesine kıyasla, 4000 kişiden fazla piyango vardı; bu sefer başlangıç daire büyüklüğü 115 metrekare ve 133 metrekare ile 92 metrekareye düştü, başlangıç alanı daha küçük ve toplam fiyat daha düşük.Projenin Hangzhou'daki 26.'sı planlanıyor. Binlerce insan titriyor!
Shimao Bright Lantingin son savaşı Gouzhuang plaka envanteri temizlendi. Bir başka kırmızı plaka olan Shimao Bright Lanting de tasfiye için geri sayıma girdi. Bu hafta, yüksek ve batı tarzı evler de dahil olmak üzere son liste kaydı eklenecek. Daire aralığı büyük, sadece ihtiyaç var, Herhangi bir iyileştirme mümkündür.
Proje, Bina 1-4, 132-265'ye 106 set bungalov ekliyor; 84 set yüksek katlı bina, Bina 5'te 97-126, bungalovların ortalama fiyatı 35200-36200 yuan / ve yüksek katlı binaların ortalama fiyatı 29000 yuan / , ciltli teslim etmek.
Shimao'nun muhteşem Lanting'inden kuşbakışı bir görünüm
Shimao Twin Stars'ın hızı çok hızlı. Shimao Bright Lanchen ilk olarak tüm listeleri% 6,9'luk bir kazanma oranıyla başlattı. Shimao Bright Lanting, ikinci açılışta da tasfiyeyi başlattı. Ocak 2020'de, ilk yüksek seviye 6, 8, 9 ve Binalar 10 ve 11'de toplam 6929 hanenin kayıtlı olduğu 506 ev vardır ve genel kazanma oranı yaklaşık% 7,30'dur.
Ana kentsel alandaki mutlulukla karşılaştırıldığında, birçok ev alıcısı Yuhang Bölgesindeki 29.000 yuan / m2 Bright Lanting'in biraz daha pahalı olduğunu düşünüyordu, ancak 6 Mart'ta Vankenin Hanghang Yolu üzerindeki yeni arazi için ciltli sınırı 30.500 yuan / m2 idi. Brilliant Lantingin rekor kazanma oranı yeni bir beklenti haline geldi.
Shimao Gemini'nin kapanmasıyla, Gouzhuang sektöründeki yeni evlerin envanteri yakında temizlenecek Bu düşük başarılı piyango sektörüne giren bir sonraki projeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Bu hafta, 14 piyango piyango 24619 grup müşterisi ortalama% 5.5 kazanma oranı kaydetti. Bu hafta (3.16-3.22), Hangzhou'da piyango için 14 gayrimenkul vardı. Sıçan Yılı'nda ilk on bin kişi doğdu (Sunac Şehri) ve kayıt nedeniyle 4 gayrimenkul kaydedildi. Yeterli kişi yoksa numara çekmeye gerek yoktur, ortalama% 5,5 kazanma oranı ile toplam 24.619 müşteri grubu kayıt olmuştur.
Dört "liu yao" gayrimenkul, Chengdong Yeni Şehrindeki Longhu Gezhouba, Yeni Kanal Şehrinden Fengshangwanghewan, Fuyang'daki Taihe Vahşi Rüzgar Dacheng Avlusu ve Lin'an'daki Blue City Bahar Esintisi Yanyu'nun manzaralarıdır.
Bu hafta (3.16-3.22) Hangzhou Shaohao Emlak Detayları
Qiantang Yeni Bölgesi'nde yer alan Sunac City, bu hafta en çok tescilli gayrimenkul oldu ve 13.542 set müşteri kaydı ile 417 birim başlattı ve 2020'de% 3,1'lik kazanma oranı ile ilk "10.000 kişi sallama" projesi olarak listelendi.
En düşük kazanma oranına sahip proje, 5,663 grup 132 konut ve% 2,3'lük kazanma oranıyla Canal New City'deki Dexin Da Canal Yunzhuang (çok katlı) projesidir.
En yüksek kazanma oranına sahip proje Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehrindeki Jingrui Jingxi Luting'dir. 36 konutun kesin kayıt sayısı 56 grup olup, kazanma oranı% 64,3'tür.
Bu hafta (3.15-3.19), Hangzhou'nun on ilçesinde 1.395 ticari ev satıldı ve günlük ortalama 279 işlem gerçekleştirildi.
Envanter açısından, 21 Mart akşamı itibariyle, Hangzhou'nun on ilçesindeki ticari konut envanteri 118.827 idi ve bunların konut envanteri 35.003 idi.
Gouzhuang'da bulunan Shimao Bright Lanting, bu hafta işlem adedinde birincilik kazandı.Geleceğin bilim ve teknoloji kentinde yer alan Metro Vanke Sky City 121 işlemle ikinci, Liangzhu New City'de ise üçüncü oldu. Rongxin ve Guangchenyue toplam 49 set sattı.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Zhuzhe.com
