70 ilde konut fiyatları Ağustos ayında açıklanacak! 20 ilde ikinci el ev fiyatları Mart ayı için düştü Ev fiyatınız nedir?
Ekonomik hayatta her şeye adım atın
Giriş: Ağustos ayında, merkezi ve yerel yönetimler 60 gayrimenkul kontrol politikası yayınlayarak Bahar Şenliği'nden sonra aylık yeni bir yükselişe imza attı.
17 Eylül'de İstatistik Bürosu, Ağustos 2019'da 70 büyük ve orta ölçekli şehirde ticari konut satış fiyatlarındaki değişiklikleri yayınladı.
Yeni konut açısından Nanning, aylık% 2,3 artışla kazançlara liderlik ederken, onu% 2,2 ile Hohhot izledi. İkinci el konut açısından, Tangshan, Wuxi, Shenyang ve Yinchuan, aylık% 1.5'in üzerinde bir artışla kazançlara öncülük etti.
Menşei 21st Century Business Herald (ID: jjbd21), 21st Data Journalism Lab
Muhabir Zhang Min
Araştırmacı Wu Guixing, Bi Fengzhi
Düzenleme Xu Wang, Liu Xiang
İçerik kaynağının bir kısmı: Ulusal İstatistik Bürosu web sitesi
Ağustos ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirde fiyat artışı yavaşladı. İki üç Kademe şehirler yükselişe öncülük ediyor
Resim kaynağı / resim böcek yaratıcı
17 Eylül'de İstatistik Bürosu, Ağustos 2019'da 70 büyük ve orta ölçekli şehirde ticari konut satış fiyatlarındaki değişiklikleri yayınladı.
Son aylarda olduğu gibi Ağustos ayında 70 ilde ticari konut fiyatları sabit kalmaya devam etti.
Yeni ev fiyatları:
4 birinci sınıf şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı geçen ayla aynı oranla aylık% 0,3 arttı.Bunlardan Pekin% 0,5, Şangay% 0,3, Guangzhou ve Shenzhen% 0,2; yıllık% 4,2 arttı ve artış oranı bir önceki aya göre% 0,1 azaldı. Yüzde puanları.
31 ikinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konut fiyatları bir önceki aya göre 0,2 puan düşüşle bir önceki aya göre% 0,5 arttı, bir önceki yıla göre% 9,9 arttı ve büyüme oranı 0,8 puan düştü.
35 üçüncü sınıf şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre% 0,7 artarken, bir önceki aya göre% 9,0 arttı ve artış oranı bir önceki aya göre 1,2 puan daha düşük oldu.
İkinci el konut ile ilgili olarak, fiyatların yatay bir şekilde yükselmesi veya düşmesi normaldir.
Şehre göre, İki üç Katman şehirler, son konut fiyatlarının hala "liderleri" dir. Nanning, Hohhot Sırasıyla% 2.3 ve% 2.2 büyüme ile, yeni ev büyümesi listesine öncülük ettiler; Shaoguan, Luzhou ve Yichang önemli ölçüde düştü.
70 ağustos şehir evi fiyatları yükseliş ve düşüş listesi
Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanı'nın baş istatistikçisi Kong Peng, verileri yorumlarken şunları söyledi:
"30 Temmuz'da merkezi hükümet, evlerin spekülasyon için değil, yaşamak için konumlandırılması konusundaki ısrarını bir kez daha vurguladı, uzun vadeli bir gayrimenkul yönetim mekanizmasının uygulanmasını gerektirdi ve gayrimenkulün ekonomiyi canlandırmanın kısa vadeli bir yolu olarak kullanılmamasını önerdi. Ağustos ayında, genel emlak piyasası devam etti. Kararlı durum. "
Ağustos ayında konut fiyatı artışındaki yavaşlama, bu kontrol politikalarının sık sık uygulamaya konmasıyla ilgiliydi.
Bu yılın Mayıs ayının sonundan bu yana, birçok emlak şirketi açık piyasa tahvil ihracının askıya alınması listesine dahil edildi ve düzenleyici makamlar, tahviller ve ABS ürünleri dahil olmak üzere bazı emlak şirketlerinin açık piyasa finansmanını sıkılaştırdı. Aynı zamanda, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, "Kara Kralı" fenomenine yanıt olarak bazı geliştiricileri seçti. Temmuz ayının başlarında, bazı vakıf şirketleri, gayrimenkul vakıf işlerini sıkılaştırmak için Çin Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Komisyonu'ndan rehberlik aldı. Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu da müteakiben emlak şirketlerinin yalnızca bir yıl içinde vadesi gelen orta ve uzun vadeli dış borçların yerine dış borç vermelerini istedi.
30 Temmuz'da yapılan politbüro toplantısı ilk kez "gayrimenkulün kısa vadeli bir ekonomik teşvik olarak kullanılmaması gerektiğini" öne sürdü. O zamandan beri, merkez bankası, kredi kaynaklarının gayrimenkul tarafından işgal edilmesi ve tüketici kredileri ve banka varlık yönetimi gibi fonların emlak piyasasına yasa dışı girişi gibi sorunların çözümlerini daha da araştırdı.
Centaline Real Estate'ten alınan istatistikler, bu yılın Ağustos ayında, merkezi ve yerel yönetimlerin Bahar Şenliği'nden sonra aylık yeni bir yükselişle 60 kadar gayrimenkul kontrol politikası yayınladığını gösteriyor.
Aynı zamanda, Temmuz ayından bu yana, Evergrande ve Vanke gibi büyük ölçekli emlak şirketleri, fiyat düşürme promosyonları yoluyla yeni bir fiyat düşürme promosyonları turuna öncülük ediyor.
Analistler, gayrimenkul düzenleme ve kontrol politikaları üzerinde devam eden baskıyla, gayrimenkul şirketlerinin fiyat indirimleri ve promosyonlarının gelecekte de devam edeceğine inanıyor. 70 büyük ve orta ölçekli şehirde konut fiyatlarındaki değişiklikler de sabit kalacak ve fiyat artışları istikrarlı ancak düşüş eğilimi gösterecek.
Resmi yorum: Ağustos 2019'da ticari konutların satış fiyatındaki değişiklikler genellikle sabittir
Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanı baş istatistikçisi Kong Peng, Ağustos ayında ticari konut binalarının satış fiyatı değişikliklerinin istatistiksel verilerini yorumluyor
Ulusal İstatistik Bürosu bugün, Ağustos 2019'da 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki ticari konutların satış fiyatlarındaki değişikliklere ilişkin istatistikler yayınladı. Bu bağlamda, Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanı baş istatistikçisi Kong Peng açıkladı.
Bir, Bir iki Kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatlarının aydan aya ve yıldan yıla artışları bir önceki ayla aynı veya geriledi
30 Temmuz'da merkezi hükümet, evlerin spekülasyon için değil, yaşamak için konumlandırılması konusundaki ısrarını, uzun vadeli bir gayrimenkul yönetim mekanizmasının uygulanmasını gerektirdiğini ve gayrimenkulün kısa vadeli bir ekonomik teşvik olarak kullanılmamasını önerdiğini bir kez daha vurguladı.
Ağustos ayında emlak piyasası genel olarak sabit kaldı.
Ön tahminlere göre, 4 birinci sınıf şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı geçen ayla aynı oranla aylık% 0,3 artarken, Pekin% 0,5, Şangay% 0,3, Guangzhou ve Shenzhen% 0,2 artarken, bir önceki yıla göre% 4,2 arttı. Ay 0.1 puan düştü.
İkinci el konut satış fiyatları, geçen ay% 0,3 artarak aylık bazda yatay seyretti; Pekin% 0,4 düştü, Şangay ve Guangzhou sabit kaldı ve Shenzhen% 0,2 arttı; geçen yılın Haziran ayından bu yana ilk düşüş, yıllık% 0,2 düşüş oldu.
31 ikinci kademe ilde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları bir önceki aya göre sırasıyla% 0,5 ve% 0,2 artarken, artış bir önceki aya göre 0,2 puan düşük, sırasıyla% 9,9 ve% 5,5 artarken, bir önceki aya göre artış sırasıyla% 0,8 ve% 1,2 oldu. yüzde puanı.
İkinci ve üçüncü kademe şehirlerde yeni ticari konutların satış fiyatındaki aylık artış bir önceki ayla aynı olurken, ikinci el konutların büyüme hızı bir miktar artarken, hem yıllık büyüme oranları düştü
Ön tahminler, Ağustos ayında 35 üçüncü sınıf şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatının bir önceki aya göre% 0,7 arttığını, bir önceki aya göre% 9,0 arttığını ve artış oranının 1,2 puan düştüğünü gösteriyor. İkinci el konut satış fiyatı bir önceki aya göre 0,1 puan artarak aylık% 0,8 artarken, bir önceki aya göre% 5,8 artışla 1,3 puan artış kaydetti.
21 Haziran
Arkadaşlar, bölgenizdeki son konut fiyatı durumu nedir?
Bu sorunu düzenle Liu Xiang
