Nanning emlak piyasası 2019'da yeniden açıldı | Logan, Yongcheng'e yerleşen 13 yeni emlak şirketi çift listenin en başında
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Alili tarafından düzenlenmiştir) Öncü: 2019 sessizce geçti ve bu yıl Nanning emlak piyasası "Güney" diyerek restore edildi, emlak şirketleri finanse etmekte zorlanıyor, arazi elde etmek kolay değil ve evlerin satışı kolay değil; Aslında, kentsel kalkınma politikasının temettülerinden yararlanmak "güneyde değil", emlak piyasası politikası ortamı nispeten gevşek, işlem hacmi ve konut fiyatları istikrarlı bir şekilde ilerliyor. Peki, Nanning'in 2019'daki emlak piyasası nedir? Leju Guangxi, 2020'de Nanning emlak piyasasını daha iyi tahmin etmek için 2019'da Nanning emlak piyasasını kentsel inşaat, politikalar, arazi, işlem, tedarik, konut fiyatları, açılış ve emlak işletmeleri gibi birçok boyutta gözden geçirecek.
Emlak Şirketi
2019'da Nanning emlak piyasası ilk yarıda sıcaktı. Üçüncü çeyreğe girerken piyasa yavaş yavaş sakinleşti. Yıl sonunda, büyük emlak şirketleri performans için acele ediyordu ve sonsuz bir akışta çeşitli promosyon yöntemleri ortaya çıkıyordu. Emlak piyasası küçük bir zirve dalgasını başlattı. Genel olarak, Nanning'in emlak piyasasının yıllık hacmi ve fiyatı 2019'da yükseldi. Peki emlak şirketlerinin 2019'daki performansı nasıl? Önemli emlak şirketlerinin dağılımı nedir? Yeni emlak şirketleri neler?
On milyar emlak şirketi 4'e yükseldi, Logan hem satış miktarı hem de alanında en üst sırada yer aldı
Kerui'den alınan verilere göre 2019 yılında Nanning ticari konutun işlem değeri 160,88 milyar yuan, işlem alanı ise sırasıyla% 17 ve% 14 artışla 14,6523 milyon metrekare oldu. On milyarlarca dolar hacme sahip emlak şirketlerinin sayısı dörde çıktı.Logan Real Estate satış miktarı ve satış alanı olarak ilk sırada yer alıyor.Bunlardan trafik miktarı 16,33 milyar, trafik alanı 1,5623 milyon metrekare; Datang Real Estate ve Sunshine City sıralaması İkinci ve üçüncü sıralarda ise akış miktarı sırasıyla 15.930 milyar ve 12.821 milyar, akış alanı 1.5007 milyon metrekare ve 1.299 milyon metrekare. Buna ek olarak, Shimao, Dadu, Xiangjia, Zhongnan ve diğer emlak şirketleri ilk kez yıllık TOP20 listesine girdi ve performansları göz alıcıydı. Vanke'nin 2018'deki satış hacmi 9.061 milyar yuan iken ilk sırada yer aldı, ancak 2019'da biraz zayıftı ve dördüncü sıraya geriledi.
2019'da TOP20 eşiği yükseltilerek listeye girmeyi zorlaştırdı; Konsantrasyon açısından ilk 20 gayrimenkul şirketi% 64'lük pazar payı ile 100 milyar yuan'dan fazla sattı ve güçlü olanlar daha da güçlenecek.
(Veri kaynağı Vinç)
Önde gelen emlak şirketleri arasında% 64'lük pazar katkı oranıyla şiddetli rekabet
Crane verilerine göre 2019 yılında TOP20 gayrimenkul şirketlerinin cirosu 102.542 milyar yuan oldu ve Nanning gayrimenkul pazarındaki payları yıllık 6 puan artışla% 64'e ulaştı. Nanning'deki 100'den fazla emlak şirketi arasında ilk 20, pazar payının% 60'ından fazlasını oluşturdu ve pazar yoğunluğu yüksek kaldı.
En iyi emlak şirketleri her zaman güçlü olsa da, listenin arkasından, özellikle dokuzuncu sıradan başlayarak, her kademenin emlak şirketleri arasındaki boşluk küçük ve nispeten eşittir, bu da emlak şirketlerinin sıralamalarında bir boşlukla sonuçlanır. Genellikle sadece 100-200 milyon yuan.
(Veri kaynağı Vinç)
İLK20 eşiği genel olarak yükseltildi ve ilk 5 eşiği 1,2 milyar arttı
2019'da Nanning emlak piyasası genişlemeye devam etti ve TOP20 emlak şirketleri için eşik de kapsamlı bir şekilde yükseltildi.Listeye girmenin zorluğu önemli ölçüde arttı ve rekabet daha yoğun hale geldi.
Crane verilerine göre, TOP20 eşiği temelde 2,6 milyarda ve TOP10 eşiği 4 milyarda. Bunlar arasında, en rekabetçi beş emlak şirketi en rekabetçi olanlardır .. İLK5 eşiği yaklaşık 1,2 milyar yuan artışla 6,370 milyar yuan ve İLK 3 eşiği 7,721 milyar yuan, 1 milyar yuan artış. İlk 5 ile ilk 10 arasındaki eşik yaklaşık 2,3 milyar yuan'dır.
(Veri kaynağı Vinç)
Logan ve Sunshine City, yeterli arazi rezervleriyle olağanüstü sonuçlar elde etti
Logan, Datang ve Sunshine City, 2019 yılında emlak şirketlerinin satışlarında kayda değer sonuçlar elde etti. Büyük emlak şirketleri bu yıl tatmin edici satışlar yapmaya devam etmek istiyorsa, arazi rezervleri önemli bir önlem! 2019'daki arazi müzayede pazarında her emlak şirketinin bir yerleşim planı vardır.Aralarında en dikkat çekici performans söz konusuysa, Logan Real Estate 900.9 dönümlük arazi rezervine sahiptir. "Başlık! Ayrıca Sunshine City ve Jianfa sırasıyla 322.1 mu ve 234.1 mu ile ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.
Logan Real Estate, ilk projesi olan Logan Provence'ı geliştirmek için 2005 yılında Yongcheng'e girdi. 15 yıl sonra Logan, Nanning'in 6 büyük kentsel bölgesinde projelerle birlikte Nanning'de 28 projeyi (gayrimenkullerin ortak geliştirme dahil) konuşlandırdı.
2019 sonu itibariyle, Sunshine City Guangxi'ye girdiğinden beri, sadece iki yılda 6 şehir ve 20 pazar kurdu ve 100.000'den fazla sahibi var. Sunshine City'nin bu yıl Guangxi'deki performansını dört gözle bekliyoruz!
13 yeni emlak şirketi yerli ve yabancı gayrimenkul şirketlerinin hodgepodge'una girdi
"Guangxi Kapsamlı Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi Uygulama Planının" yayınlanması ve Nanning'in başkenti güçlendirme stratejisinin düzeniyle birlikte, Nanning önemli gelişmeleri çekti! Gittikçe daha fazla emlak şirketi Nanning pazarı hakkında iyimser ve 2019'da arazi piyasasında yeni yüzler sık sık aktif, savaşlar düzenleniyor ve arazi rekabeti artıyor.
2019 yılında, Zhongding Group, Shanhuhai Group, Liuzhou Tianlong, Guangxi Wanlong, Guilin Xingjin, Yulin Dongtou, vb., China Construction Xinhe, Chongqing Yinhe, Shanghai Shenshi, Hangzhou Jinhan dahil olmak üzere 6 yerel emlak şirketi var. Modern Land, Inspur Group ve Ping An Real Estate gibi yedi yabancı emlak şirketi, Nanning emlak piyasasına taze kan enjekte ederek Nanning'e girdi.
Genel olarak, büyük emlak şirketleri 2019'da pek çok etkileyici performans bıraktılar ve 2020'de yelken açtılar. Büyük emlak şirketlerinin sonuçları nelerdir? Bir sonraki performansa bakalım!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Emeklilik maaşları art arda 16 artışı kabul ediyor, şehir ve kırsal bölge sakinlerinin emeklilik ayarlama planı kademeli olarak serbest bırakılıyor
- iyi haberler! Zhujiang-Zhaoqing yüksek hızlı demiryolunun bu yıl başlaması bekleniyor! Jiangmen İstasyonu'nun yıl ortasına kadar tamamlanması planlanıyor
- 2019'da TOP50 gayrimenkul şirketlerinin hedef tamamlama oranı% 103'e ulaştı, Kaisa, Shimao ve Jinke ilk üçe girdi
