2020'de Yantai'de ilk açık artırma: Hengkun'un 1,1 milyar Jiejia A komplosunu ve Shandong Otoyolu ile ikinci işbirliğini kazandı
Le Juxun (Li Xiaona tarafından düzenlenmiştir) 9 Ocak'ta Yantai Land Market, Yeni Yılın ilk müzayedesini başlattı. Laishan Bölgesi'ndeki Xiejia Eski Köyünün Yeniden İnşası Tarafından yapılan bir arsa Yantai Hengjun Emlak Geliştirme Co., Ltd. Toplam fiyatı 1117,41 milyon RMB ve taban fiyatı fit kare başına 3,896 RMB idi. Arazi, köylülerin taşınması için uygun olan 84.000 metrekarelik yeniden yerleşimi içeren bir rezerv fiyatından satıldı.
İşlem Bilgileri
Yantai Hengjun Real Estate Development Co., Ltd., Yantai Hengkun Real Estate Co., Ltd.'nin bir yatırım yan kuruluşudur. Yantai Hengkun Real Estate Co., Ltd. 2009 yılında kurulmuştur. Yerel bir emlak şirketi olarak Yunshangyuan, Linglong Bay, Furun Guanhai Garden Phase II, Binhu Renaissance ve diğer projeleri geliştirmiştir. Aynı zamanda Shandong Otoyolu'nun yatırım iştiraki olan Yantai Suan Kentsel Gelişim ve Yatırım Merkezi'nin (Limited Partnership) de bir hissedarlığa sahip olduğu görülmektedir.Laishan District Binhu Rönesans projesinin ardından bu arazinin Hengkun olacağı görülebilmektedir. Wei Real Estate) Shandong Otoyolu ile ikinci işbirliği projesidir.
Hisse tablosu (Enterprise Chacha'dan)
Yan J 2019 L006, Yeniden Yapılanma Laishan Bölgesinde, kuzeyde Wuzuoshan Kuzey Yolu'na, güneyde Guizhou Yolu'na, doğuda Guizhou Yolu'na, batıda Wuzu Shandong Yolu'na bulunan eski Xiejia köyünün bir arsası, transfer alanı 144863 metrekare. (Tahsis edilecek kamu yönetimi ve kamu hizmeti arazisinin bir kısmı dahil), konut, ticari hizmet, kamu yönetimi ve kamu hizmeti, taban alanı oranı 1.98 ve > 1.88, teklif depozitosu 559 milyon yuan, toplam işlem fiyatı 11.147.41 milyon yuan ve işlem taban fiyatı 3896 yuan / kare.
Konum haritası
Sınırlandırılmış grafik
Arsa planı, 258.000 metrekarelik konut inşaat alanı, 21.485 metrekarelik ticari inşaat alanı, 600 metrekarelik mahalle komitesi ve topluluk kapsamlı yönetim tesisleri, 50 metrekarelik polis ofisi ve 150 metrekarelik sağlık istasyonu dahil olmak üzere 286.700 metrekarelik zemin inşaat alanı kat alanı oranını içermektedir. Metrekare, 2085 metrekare konut, 1100 metrekare sosyal aktivite merkezi, 30 metrekare umumi tuvalet, 3.200 metrekare anaokulu; 130.112 metrekare yer altı inşaat alanı (115.840 metrekare yer altı garajı ve 14.272 metrekare sundurma dahil). 1930 metrekarelik kamu hizmeti tesislerinin inşa edilmesi planlanıyor ve geri alım birim fiyatı 3162 yuan / metrekare; inşa edilecek anaokulu alanı 3.200 metrekare ve geri alım birim fiyatı 2599 yuan / metrekare.
Yerleşim anlaşması
Yerleşim anlaşması
Arsa nispeten düz ve mevcut durum eski bir köy. Jiejia Eski Yenileme Projesi'nin tamamı ABC olmak üzere üç parsele bölünmüştür. A parsel en geniş alana sahiptir ve Parsel C ilkokul içindir. Bu sefer satılık arsa A Lot'dur. Teklif sahibinin 84.000 metrekarelik bir yeniden yerleşim alanı sağlaması gerekir; bunun 69.960.87 metrekaresi Chujia Caddesi tarafından metrekare başına 10062 yuan ve 14039.13 metrekare (ticari için 7.000 metrekare dahil, 7039.13 metrekare konut) teklif sahibi tarafından ücretsiz olarak sağlanmıştır. Teklif sahibi, arsa parselinin satılmasının ardından 3 ay içinde yeniden yerleşim evlerinin inşasına başlamış ve A Parselindeki tüm yeniden yerleşim evlerinin inşaatını 20 ay içinde tamamlamış ve Jiejia Köyündeki köylülerin yeniden yerleşimi için Chujia Caddesi'ne teslim etmiştir.
Geçen yıl Ağustos ayında, Hualin Shenghong Emlak ve Xiejia Köyü bir kooperatif geliştirme anlaşması imzaladı.Eylül ayında, eski Xiejia köyü ön kamulaştırmaya başladı. Bu yılın Nisan ayında, yenileme projesi resmi olarak başlatıldı. Ancak, bugünkü arazi müzayedesinin sonuçlarına göre Hengkun başarılı bir şekilde ele geçirdi.
Konum açısından bakıldığında, arazi, doğudaki ana şehir yolu olan Shanhai Road'a bitişiktir, rahat ulaşım sağlar ve kuzeydeki karargah üssüdür. Çevresindeki mülkler Dongtai Taihe Konağı, Sunac Blue Sky One vb. Ve evin fiyatı metrekare başına yaklaşık 11.000-15.000 yuan'dır. .
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Emeklilik maaşları art arda 16 artışı kabul ediyor, şehir ve kırsal bölge sakinlerinin emeklilik ayarlama planı kademeli olarak serbest bırakılıyor
- iyi haberler! Zhujiang-Zhaoqing yüksek hızlı demiryolunun bu yıl başlaması bekleniyor! Jiangmen İstasyonu'nun yıl ortasına kadar tamamlanması planlanıyor
- 2019'da TOP50 gayrimenkul şirketlerinin hedef tamamlama oranı% 103'e ulaştı, Kaisa, Shimao ve Jinke ilk üçe girdi
