2019 Yinchuan emlak piyasası envanteri: Konut fiyatları bir yıldır yükseldi, Yinchuan ev sahipleri azarlarken satın aldı
Editörün Notu: Bir zamanlar uzak olan 2019 yılı sona erdi. Bu yıl geriye dönüp baktığımızda, Yinchuan'daki emlak piyasası ısınmaya devam etti. Yılın ilk yarısı istikrarlı geçti ve yılın ikinci yarısı daha popüler hale geldi. Bu yıl, Yinchuan'daki emlak piyasası birçok yeni gayrimenkulün habercisi oldu ve birçok geliştirici yıllık satış hedeflerini tamamladı. Yinchuan'daki konut fiyatları hafifçe yükselmeye devam etti ve Yinchuan konut arsası işlemi yeni bir yüksekliğe ulaştı ... Yinchuan Leju Yıl Sonu Planlaması "2019'daki Yinchuan Emlak Piyasası Envanteri" size 2019 Yinchuan emlak piyasasını politikalar, arazi, konut fiyatları ve çeşitli gayrimenkul verileri açısından gösterecektir.
2019'da Yinchuan yeni ev fiyatları bir yıllığına yükseldi
Ulusal İstatistik Bürosu tarafından yayınlanan 70 şehirlik konut fiyatı verilerine göre, Yinchuan'daki yeni konutların fiyatı 2019'da bir önceki aya göre art arda 11 ay arttı (Aralık verileri henüz açıklanmadı). Şu an itibariyle Yinchuan'da yeni konut trendi 33 aydır devam etti.
Verilere göre 2019 yılının Ağustos, Eylül ve Kasım ayları, Yinchuan'daki yeni evlerin fiyatlarında bir önceki aya göre en yüksek artışın görüldüğü üç ay oldu. Ülkenin o ay ev fiyatı artışına liderlik ediyor. 2018'de% 0,2 ile% 1,7 arasındaki artışa kıyasla, 2019'daki fiyat artışı% 0,3 ile% 1,9 arasında, genel artış farkı ise% 0,1 ile% 0,2 arasındaydı. Aydan aya göreceli artış% -0,7-1,3 ve Temmuz ile Eylül, Ekim ve Kasım son derece açıktır.
Yıllık verilere göre 2019 Ekim ve Kasım aylarında yeni konut fiyatları 2018 yılının aynı dönemine göre en fazla artarak% 10 kırılırken, bunların arasında Kasım ayındaki yıllık artış% 11,9'a ulaştı. Aynı zamanda 2018 yılında konut fiyatlarında bir önceki yıla göre artışa kıyasla Yinchuan'ın 2019 yılında konut fiyatlarında 2018'in aynı dönemine göre fiyat artışı artmış, özellikle Ocak-Mayıs ve Kasım aylarında fiyat artış miktarı artmıştır.
2019'da 90-144 metrekarelik yeni evler hala fiyat artışlarının ana gücü konumunda
2019'daki Yinchuan yeni ev fiyatlarının sınıflandırma verilerine bakıldığında, bu yıl Yinchuan'ın daha büyük ve daha küçük yeni ev fiyatları büyük ölçüde dalgalandı. Veriler, 90 metrekarenin altında küçük bir alana sahip yeni evlerin fiyatlarının Ocak ayında aylık bazda% 0,3 düştüğünü ve Kasım ayında aylık% 2 arttığını; 144 metrekarenin üzerindeki yeni konutların fiyatlarının Temmuz ayında bir önceki aya göre% 0,4 düştüğünü, ardından Ağustos ayında aylık bazda% 2,1 arttığını gösteriyor.
90-144 metrekarelik yeni konutların fiyatı küçük dalgalanmalarla% 0,2 ile% 1,9 arasında artarken, sürekli ve istikrarlı bir artışla devam ederken, fiyat artışı Ağustos, Eylül ve Kasım aylarında gerçekleşti. Ayrıca şubat, nisan ve mayıs aylarında yeni konut artışına ve sınıflandırılmış ürünlerde artışa ilişkin verilere göre, 90-144 metrekare yeni konutların fiyat artışı da Yinchuan'da yeni konutların fiyat artışına temel destek oluyor. Şu anda Yinchuan'da, 90-144 metrekarelik alan ürünleri ağırlıklı olarak üç yatak odalı ürünler ve bazen küçük dört yatak odalı ürünlerdir.Güncel Yinchuan emlak piyasasındaki çeşitli projelerin ana ürün yoğunlaşma alanıdır ve aynı zamanda mevcut Yinchuan ev alıcılarının ana alanıdır.
Yinchuan ikinci el konut fiyatları 21 ay üst üste arttı
Yeni evlerin fiyatları artmaya devam ederken, ikinci el konut pazarı da "arttı" ve sürekli bir yükselişe yol açtı. Kasım 2019 itibarıyla, Yinchuan ikinci el konut fiyatları art arda 11 ay yükseldi (Aralık verileri henüz açıklanmadı) Önceki sürekli büyüme trendiyle birlikte Yinchuan ikinci el konut fiyatları 21 ay boyunca devam etti.
Bunlardan Mart, Ağustos ve Kasım 2019'da Yinchuan'da ikinci el konut fiyatlarında bir önceki aya göre ilk üç artış oldu. Özellikle Ağustos ayında ikinci el konut fiyatları bir önceki aya göre% 1,5 artarak bu yıl ikinci el konutların en yüksek fiyat artışının yaşandığı ay oldu.
Ayrıca 2018 yılının aynı dönemindeki ikinci el konut fiyatları ile karşılaştırıldığında 2019 yılında ikinci el konut fiyatlarında en keskin artış Ağustos, Kasım ve Mayıs aylarında oldu.Özellikle Mayıs ayından sonra tüm ikinci el konut piyasasının fiyatı önemli ölçüde arttı.
Bunlardan 90 metrekare ve altı ikinci el konut fiyatları Ocak ve geçen ay aynı kaldı ve Şubat ayından itibaren özellikle Ağustos ayında% 1,4 artışla sürekli yükselirken; 90-144 metrekare ikinci el konut fiyatları ise Mayıs ve geçen ay aynı kaldı. Aynı zamanda,% 1.5'lik bir artışla Ağustos'a da hızla yükseldi. 144 metrekarenin üzerindeki ikinci el evlerin fiyatları büyük ölçüde dalgalandı ve hatta fiyatlar Mayıs ayında düştü.
2019'da Yinchuan'daki ev alıcıları küfür ederken satın aldı
Bu yıl Yinchuan'daki konut fiyatlarına bakıldığında, ister yeni evler ister ikinci el evler olsun, fiyat artışları üzerindeki bölgesel etki giderek zayıfladı.Eğitim, tıbbi ve diğer destek tesislerinin iyileştirilmesi, daha fazla projeye fiyatları artırma konusunda güven verdi.Aynı zamanda, 2018 yılında arsalar sağlandı. Fiyatlardaki genel artış, 2019 yılında yeni konut fiyatlarındaki artışın da temelini attı. Orta-üst düzey konut ürünlerindeki artış ve yeni konut fiyatlarından etkilenen ikinci el konutların "patlama" trendi ile birleştiğinde, 2019 yılında Yinchuan konut fiyatlarındaki genel artış genel eğilim gibi görünüyor. Bu durumda Yinchuan'daki ev alıcıları genellikle çaresiz ve endişeli, bir yandan ev fiyatlarının artmaya devam edeceği endişesiyle ev fiyatlarındaki artışı azarlarken, ailelerini ev almaya koşturdular. Yinchuan İstatistik Bürosu istatistiklerine göre, Ocak-Kasım 2019 arasında, Yinchuan Şehrindeki ticari konut satış alanı, yıllık% 6.7 artışla 5.854 milyon metrekare oldu; bunun: konut satış alanı yıllık% 10.6 artışla 5.254 milyon metrekare oldu.
Geçmiş inceleme:
2019 Yinchuan emlak piyasası envanteri: artan politika denetimi, kara liste, risk önleme, yetenek
2019 Yinchuan emlak piyasası envanteri: Geçen yıl Yinchuan emlak piyasasında popülerliğin kralı kimdi?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Emeklilik maaşları art arda 16 artışı kabul ediyor, şehir ve kırsal bölge sakinlerinin emeklilik ayarlama planı kademeli olarak serbest bırakılıyor
- iyi haberler! Zhujiang-Zhaoqing yüksek hızlı demiryolunun bu yıl başlaması bekleniyor! Jiangmen İstasyonu'nun yıl ortasına kadar tamamlanması planlanıyor
- 2019'da TOP50 gayrimenkul şirketlerinin hedef tamamlama oranı% 103'e ulaştı, Kaisa, Shimao ve Jinke ilk üçe girdi
