Nisan ayında ilk atış düştü! 2.473 milyar RMB 14615 / Blu-ray, Shuguang Kimya Fabrikası arazisi için yarıştı
3 Nisan'da Changjiang Orta Yolu'nun batı tarafında ve Laodong Batı Yolu'nun kuzeyinde bulunan Shuguang Kimya Fabrikası'nın arazisi çevrimiçi açık artırmaya çıkarıldı. Sonunda, Wuxi Blu-ray Real Estate Co., Ltd., 14.615 yuan / taban fiyat ve% 48'lik bir prim oranı ile 24.73'ten arsa için teklifi kazandı.
Blu-ray 2,473 milyar Shuguang kimyasal tesis sahasını kazandı
Blu-ray 2,473 milyar Shuguang kimyasal tesis sahasını kazandı
Arazi müzayedesi süreci perspektifinden, müzayedenin başlamasından önce 16 tur ihale yapıldı ve eşdeğer taban fiyat 11778 yuan / 'u aştı ve prim oranı% 19'a ulaştı. İhale başladıktan sonra, ihale çok hızlı olduğu için fiyat artışı tur başına 20 milyon oldu. 30 ihale turuna ulaştıktan sonra, gayrimenkul şirketlerinin ihaleleri temkinli ve yavaş olmaya başladı ve temelde 1 dakikalık geri sayımla fiyatlarını artırmaya başladı.Gayrimenkul şirketlerinin Changzhou gibi yüksek fiyatlı arazi ediniminde hala nispeten temkinli davrandıkları görülüyor.
Lot müzayedeye çıkmadan önce, bu lotun 14.000 yuan / 'dan fazla müzayedeye çıkarılacağına dair söylentiler vardı ve sonuçlar söylentilerin asılsız olmadığını gösterdi. Yılın ilk yarısı, emlak şirketlerinin arazi satın almasının en yoğun olduğu dönemdi. Geçtiğimiz üç yıldaki Changzhou arazi müzayedelerinden yılın ilk yarısı, Changzhounun arazi edinimlerinin de zirve yaptığı dönemdi. Emlak şirketlerinin arazi edinimine olan hevesi de nispeten yüksekti. 16 gayrimenkul şirketinden oluşan bu turda (Lu Jin, Sunac , Greentown, China Construction First Bureau, Black Peony, Evergrande, Jinke, Zhongliang, Midea, Jinling, China Merchants, Gemdale, Sunshine City, Xincheng, Blu-ray, Yuzhou ve diğer emlak şirketleri yerel emlak şirketleri olmasına rağmen açık artırmaya katıldı. Esas olarak, ancak yabancı emlak şirketleri de var.Yükselen ve nispeten gevşek politikaları olan Changzhou pazarı için, büyük ölçekli marka emlak şirketleri hem güce hem de güvene sahip.
Blu-ray 2,473 milyar Shuguang kimyasal tesis sahasını kazandı
Emlak bilgileri kazanma
Bu, Blu-ray'in Changzhou'daki üçüncü parselidir. Blu-ray 2019'da Huatong Yolu'nun güney tarafında ve Changhe Yolu'nun batı tarafında Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki arazi parsellerini kazandı ve Yaoguangchen Bahçesi'ni geliştirmek için ilk kez Changzhou'ya girdi. 2020 Ocak ayında, Hengshan Köprüsü ticari ve konut arazisini 396 milyon yuan kazandı. Mart ayının bitiminden sonra Blu-ray yeni bir arsa satın aldı ve Changzhou haritası genişliyor.
Ayrıca Blu-ray, Turizm İşletme Okulu'nun güney tarafında, yani Peony Blu-ray Jingyao adlı Blok B'yi geliştirmek için Black Peony ile işbirliği yaptı.
Şu anda satışta olan Changzhou Blu-ray projeleri:
Yaoguanchen Bahçesi: Bu ay 5 # küçük yüksek katlı 6 # yüksek katlı ekleneceği tahmin ediliyor, 5 # toplam yüksekliği 18 kat, birim bina alanı 126 metrekare, 6 # toplam yüksekliği 25 kat, birim bina alanı 91, 103, 115 metrekare ve beklenen ortalama Fiyat 5 # 13000 yuan / , 6 # 12800 yuan / . 3 # binadaki geri kalan odalar, 91, 103 ve 115 metrekarelik bir taban alanı ile, ortalama 12,500 yuan / metrekare fiyatla satışta.
Şakayık Blu-ray Jingyao: 97.127 metrekare taban alanına sahip 22 # numaralı binayı ekleyin ve fiyat belirlenir. 7 # 8 # 9 # 17 # 18 # bina şu anda satışta, 89-127 metrekare taban alanı, güzel dekorasyon ve ortalama 17500-18000 yuan / metrekare fiyatıyla.
2
Arsa bilgisi
Arsa, doğuda Changjiang Orta Yolu, güneyde Laodong Batı Yolu, batıda Shuguang Yolu ve kuzeyde Sanbao Caddesi ile Zhonglou Bölgesi'nin Hongxing Alt bölgesinde yer almaktadır. Transfer alanı 76.916 metrekaredir (yaklaşık 115 dönüm). UZAK 1
Arsa, sektörün yüksek olgunluğuna ve çevredeki çok sayıda topluluğa sahip Qinye sektörüne dayanmaktadır ve Gaocheng Rheinland ve Chengzhi gibi komşu topluluklar, üstün bir yaşam atmosferi ile Qinye sektöründe yeni geliştirilmiş yerleşim alanlarıdır. Longhu Tianjie ve Metro Hattı 2 gibi kaynakların tahsisi ile sektör kaynakları yeniden yükseltildi. Şu anda, sektördeki ikinci el evlerin ortalama fiyatı metrekare başına yaklaşık 17.000 yuan ve yeni evlerin fiyatı metrekare başına yaklaşık 20.000 yuan.
3
Planlama gereksinimleri
Kullanılan ana arazi mesken arsası olup ticari hizmet tesisleri ile uyumludur.Ticari hizmet tesislerinin toplam inşaat alanı, zemindeki toplam inşaat alanının% 5'ini aşmayacaktır. Parselde, cadde boyunca ticari konut binaları kurulmasına izin verilmiyor ve destekleyici işletmeler Shuguang Yolu üzerinde merkezi bir konumda yer almalıdır.
Arazide bir tabandan toplum merkezi ve mahalle komiteleri, toplum hizmet istasyonları (aile planlaması servis odaları, koruma odaları ve hayır kurumları süpermarketleri dahil), kültür ve spor aktivite odaları, evde bakım servis istasyonları, engelliler için rehabilitasyon odaları ve Toplum sağlığı hizmet istasyonu, 2.600 metrekareden az olmayan bir inşaat alanına sahip olacak ve ek bir açık hava spor alanı, tabandaki toplum merkezi ile birlikte 3.300 metrekareden az olmayacaktır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Guangxi "su dökme" moduna başlayacak, tüm gök gürültülü fırtınalar, fırtınalar ve dolu savaşta olacak
- Açıklandı! Jining dahil Shandong'daki eski toplulukların yenilenmesi için pilot şehir
- havalanmak! Sunaç Kültür Turizm Kenti'nin hedef arsası belirlendi mi? ! Nantong'daki bu yerin ev fiyatı değişmeyi bekliyor ...
