Her yerde borç para almalıyız Bu zenginler neden bu kadar "fakir"?
Çinlilerin tüketim alışkanlıkları oldukça muhafazakârdır ve kazandıkları paranın bir kısmı genellikle harcanmakta ve bir kısmı da harcanıyor, bu nedenle birçok Çinli ailenin acil durumlarda bir miktar birikimi var. Aksine, çevrenizdeki varlıklı insanlar genellikle parasızdırlar Grubun bu kısmının her yerde para toplaması normaldir, neden bu, paraları nerede harcanıyor?
Yıllık zengin listesinde Jack Ma ve Ma Huateng, yüz milyarlarca değerinde en zengin insanlardır. Aslında bu, ellerinde yüz milyarlarca nakit olduğu anlamına gelmez. Değerleri genellikle sahip oldukları varlıklara bağlıdır. Piyasa değerine göre hesaplanmıştır. Ellerinde hisse senedini nakde çevirirlerse, bu gerçekten çok para değerindedir, ancak onlar gibi bir şirketin kurucusu ve ana hissedarı nakit çıkardığında, bu kaçınılmaz olarak şirketin hisse fiyatının keskin bir şekilde düşmesine neden olur, bu yüzden bunu yapmaları imkansızdır.
Başka bir deyişle, bu zenginlerin sözde serveti sadece bir sayıdır, belli bir sermayeye sahip olsalar bile, genellikle bunu yatırım yapmak veya işlerini büyütmek için kullanacaklar ve parayı para kazanmaya devam etmek için kullanacaklar.Ellerindeki gerçek likidite çok sınırlı. Çevrenizdeki on milyonlarca hatta yüz milyonlarca değeri olan zengin insanlar da aynı sebepten ötürü.
Sıradan işçi sınıfından insanlarla karşılaştırıldığında, eğer bu varlıklı insanlar ellerinde belirli bir miktarda fon varsa, bankalara para yatırmayı ya da servet yönetimi ürünleri satın almayı seçmeyeceklerdir, çünkü onlar için daha yüksek getirili birçok yatırım projesi vardır ve bunları bankalara koymak varlıklara eşdeğerdir. Amortisman, parayı yatırım veya iş için kullanmak daha iyidir.
Genel olarak konuşursak, net serveti on milyonlarca olan insanlar genellikle iş adamlarıdır ve çok az maaşlı bu kadar etkileyici ücretler kazanabilir. Dolayısıyla bu işadamlarının elindeki fonlar işlerini büyütmeye devam etmek veya başka projelere yatırım yapmak için kullanılacak, fonları her zaman dolaşımdadır, hatta fon sıkıntısı olabilir, hatta ciro için borç para almaları gerekebilir.
Bu zengin insanların da büyük bir yatırım projesi var, yani gayrimenkul yatırımı. Çinin emlak sektörü on yıldan fazla bir süredir patlama yaşıyor. Konut fiyatları yükselmeye devam etti. Gayrimenkule yatırımdan elde edilen faydalar çok önemli. Emlak spekülasyonu olmasa bile en azından başarabilirler. Değer korumanın rolü, bir bankaya para yatırmaktan çok daha uygun maliyetlidir. Bu nedenle gayrimenkul, birçok varlıklı insanın yatırım yapması için en iyi seçenek haline gelmiştir.Birçok varlıklı insan birden fazla hatta düzinelerce mülke sahiptir ve bu mülkler aynı zamanda bu varlıklı varlıkların ana bölümünü oluşturur.
Konut fiyatlarına ek olarak, Çin'deki fiyat seviyesi de son yıllarda yükseliyor ve fiili ücret seviyesi genellikle fiyat artışlarının hızına yetişemiyor.İşçi sınıfı tutumlu ve bankada para biriktiriyor. Az faiz dışında hiçbir şey üretilmeyecek. . Bu fonlar bankalar tarafından gayrimenkul satın almak veya yatırım projeleri için iş adamlarına ödünç verilmiş, bu fonlar ellerinde akarak daha fazla değer yaratmıştır.
Bu nedenle, bu zengin insanların sözde net değeri genellikle ellerindeki nakit miktarı değil, gayrimenkullerinin veya yatırım projelerinin değeridir. Fonları her zaman akar, daha yüksek getiri sağlar ve daha sonra diğer yatırım projelerine yatırılır, böylece daha fazla sermaye biriktirirler ve asla ellerinde çok fazla nakit bulunmaz.
Bu on milyonlarca varlıklı insan daha fakir oldukları için değil, daha fazla zenginlik yaratmak için finansal kaldıracı nasıl kullanacaklarını bildikleri için daha az paraya sahip.
