Konuşmak | Çiftçilerin sözleşmeli araziden çekilmesine değer mi?
"Tarımı, kırsal alanları ve çiftçileri dinleyin ve Çin'i hissedin"
Abone olmak için yukarıdaki "Üç Kırsal Çin" i tıklayın!
Kırsal sözleşmeli arazi, çiftçilerin en temel arazi mülkiyet haklarından biridir. Kentleşmenin hızlanmasıyla birlikte şehre yerleşen bazı köylüler sözleşmeli topraklardan çekilmeyi, toprağın değerini anlamayı ve gerçek para almayı umuyor. Chongqing Şehri, Liangping İlçesi, ülke genelinde pilot bir ilçedir ve çiftçilerin gönüllü çabaları temelinde, çiftçilerin sözleşmeli arazileri tazminatla geri çekmelerine öncülük etmiştir. Çiftçiler pilot sözleşmeli araziden tazminat karşılığında çekildiğine göre, sözleşmeli araziden çekilmeye değer mi? Kalan sorunlar var mı?
China Village Voice'un özel yorumcusu Zhou Xudong:
Sözleşmeli araziyi terk etmeye değer mi? Farklı çiftçilerin farklı durumları vardır ve belirli sorunlar ayrıntılı olarak analiz edilmelidir. Şehirde istikrarlı istihdam ve konut sahibi çiftçiler için kesinlikle buna değer.
Örneğin, kısa bir süre önce, Liangping İlçesindeki Chuanxi Köyü'nün 9. topluluğundan 21 çiftçi, sözleşmeli araziden çekilmek için başvuruda bulundu ve bunlardan sadece 7'si değerliydi. Çünkü bu 7 çiftçi uzun yıllardır şehirde bulunuyor ve istikrarlı meslekleri ve meskenleri var. Kırsal kesimde sözleşmeli arazinin ücretli olarak geri çekilmesi gerçekçi ve akılcı bir seçimdir. Bu 7 hanenin sözleşmeli arazi alanı 29 mu'dur. Çiftçi ve köy arasında imzalanan arazi geri çekilme anlaşmasına göre, her arazi için 14.000 yuan tazminat ödenmiştir.
Kırsal kesimdeki atıl sözleşmeli arazinin nakde dönüşmemesi durumunda, sözleşmeli arazilerin bir kısmı 10 yıldan fazla kullanılmadan kalacak ve bir kısmı da kendi arazi devirlerine yük olacak. Bunların arasında, 20 yıldan fazla bir süredir dışarıda çalışan ve aylık 10.000 yuan'dan fazla geliri olan bir şantiyede marangoz olarak çalışan 45 yaşındaki Wang Yuanwei, karısının bir restoran işletmesi gerçeğiyle birleştiğinde ailesinin nispeten zengin bir hayatı var. Wang Yuanwei ne toprağı nasıl ekeceğini bilmiyor ne de dikmek istemiyor. Ailenin yaklaşık 7 dönümlük sözleşmeli arazisi var. 2014 yılında, dönüm başına yaklaşık 700 yuan fiyatla pirinç ve nilüfer kökü yetiştirmek için büyük hanelere transfer edildi. İlk yıl, büyük haneler kirayı tam olarak ödedi, ancak nilüfer fiyatı ikinci yılda düştü ve üçüncü yılda hala kiranın yarısını borçluydular. Wang Yuanwei, toprak dolaşımının riskli olduğunu, yılda bir kez kira toplamak yerine geri çekilip tazminat almanın daha iyi olduğunu söyledi. Şimdi yaklaşık 100,000 yuan tazminat ile, aile tamamen "ayaklarını yıkadı ve şehre girdi."
Ancak, her koşulda geri çekilmeye her zaman değmez ve geri çekilmek için eşikler vardır.
Liangping İlçesi Kırsal Reform Ofisi müdür yardımcısı Wu Zhengyuan şunları söyledi: "Çiftçilerin temel geçim kaynaklarını etkilememek için, tarım arazilerinin geri çekilmesi için ön koşullar vardır. Tüm hanehalkı araziyi çekmeden önce istikrarlı işgal veya ekonomik kaynak ve istikrarlı ikamet gibi iki koşul karşılanmalıdır."
Chuanxi Köyü 9. Kooperatifi bu yıl araziyi emekli ettiğinde, yukarıda belirtilen başvuru için başvuran 21 çiftçi sıkı bir şekilde incelendi ve bunlardan 14'ü eşiği geçemedi. Örneğin, çiftçi Pu Changyou, 7 dönümlük arazisinin tamamını geri çekmeyi umuyor, ancak "istikrarlı bir işgal" kriterini karşılamadığı için, köy kadroları birçok kez ikna edici çalışmalar yaptı ve sonunda onu ikna etti.
Geri çekilmede hala problemler olabilir ve önceden plan yapmak gerekir.
Örneğin, 2028 yılında ikinci tur arazi ihale döneminin sona ermesinden sonra, iade edilen arazinin toplu ekonomik örgüt üyelerine yapılacak yeniden ihale saflarına dahil edilip edilmeyeceği hala belirsizdir.
Başka bir örnek olarak, kırsal araziye talep varsa, eyaletin toprak kaybeden çiftçiler için bağış sigortası gibi nispeten tam güvenlik politikaları vardır, ancak bu araziden gönüllü olarak geri çekilen çiftçiler için ilgili destekleyici sosyal güvenlik politikaları hala boştur. Kırsal alanlarda, riskleri azaltmak için çiftçiler gönüllü olarak toprağa döndükten sonra bağış sigortası poliçeleri uygulama fırsatlarını seçme konusunda öneriler vardır.
Çiftçilerin sözleşmeli arazilerinden çekilerek istihdam için istikrarlı bir şekilde şehirlere yerleşmeleri bir eğilim olacak.Bu, ülkenin temel politikaları ile uyumludur.Ülke, iç talebi genişletebilecek ve ekonomik kalkınma potansiyelini artırabilecek "Şehirlerde 100 Milyon Kayıtlı Olmayan Nüfusun Yerleşimini Teşvik Edin" uygulamasını uygulamaktadır.
100 Milyon Kayıtsız Kişinin Kentsel Alanlarda Yerleşmesini Teşvik Etmek İçin Ulusal Plana dikkat çekildi: İstikrarlı istihdam sağlayabilen, şehirlerde ve kasabalarda yaşayan tarımsal göçmenlerin şehirlere yerleşmek için göçünü teşvik etmek, yeni kentleşmenin inşasını ilerletmenin birincil görevidir.İç talebi artırmak, İnsanların geçim kaynaklarını iyileştirmek için önemli bir önlem.
Daha fazla çiftçiye şehirde istikrarlı bir iş ve konut diliyorum.
Editör: Wang Feng
Taslak: Han Xiao
