2020'de duvarı yıkmak: "Fakir ilçeler" 3 milyar yeni şehri taşımak için borç almıyor, Shandong Ningjin "öz-devrim"
Hong Kong Commercial Daily News muhabiri Sun Ke ve Zhou Xue raporu Bu mevsimde bahar esintisi tüm toprağı ısıtmıştır; bu topraklarda tutku her santimetrekareye nüfuz eder.
Shandong Eyaleti, Ningjin İlçesinin doğudaki yeni şehri olan 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan iki yönlü sekiz şeritli yol ağı, tarihsel olarak derin istasyonları tasvir eden dört yatay ve üç dikey yolla döşenmiştir; yeraltında çapraz olarak geçen çok sayıda boru hattı, yükselen yeni endüstriyel boyutu genişletiyor.
3 milyar yuan'lık bir yatırıma sahip bu yeni şehrin, yıllık yerel bütçe gelirinin 1 milyar yuan'dan az olduğu Ningjin'deki bir plandan gerçeğe dönüşeceğini kim hayal edebilir; mevcut mühendislik programına göre inşa edilenin "borçsuz" yeni bir şehir olduğunu kim hayal edebilir? .
"Zamanla mekanı değiş tokuş edin, pazarı mekânla bütünleştirin ve faktörleri pazarla birleştirin." Ningjin'in yöneticileri, şehir operasyonunu üç boyuttan, zaman, alan ve çağrışımdan yeniden tanımlıyor; platform düşüncesi ve çoklu düzenleme kaynakları toplayarak patlatıyor "ipuçları" Entegre üst düzey tasarım ve sonuna kadar bir plan üzerinde hareket etme yeteneği ile Ningjin ve Tianjin'in liderleri, planlama ile başkentin "iki itici gücünün" diyalektik birleşmesi ve şehir ve endüstrinin "ikili yükseltmeleri" birbirini tamamlayan yeni bir kentsel operasyon modeli geliştirdiler.
Ningjin İlçesi Parti Komitesi sekreteri Wang Gang, son seferberlik toplantısında, "Zor yılların üstesinden gelmek için gereken kilit iş için, yalnızca içe dönük ve kendi kendini devrime cesaret etmek kanlı bir yolu kırabilir ve yeni bir yolu açabilir." Dedi. "Ningjin gizli anahtarı.
Sermaye ve modeller kopyalanabilir ve "öz-devrim" in kanı ve samimiyeti benzersizdir.
Kinetik enerji dönüşümü yılında, "birden çok düzenleme bir arada" yeni bir endüstri ve finans şehri inşa ediyor
Shandong söz konusu olduğunda, 2017, tarihin birçok kez geriye dönüp bakacağı bir yıl olacak.
Bu yıl, Shandong Eyaletinde yeni ve eski kinetik enerjinin dönüşümü için büyük bir proje resmi olarak konuşlandırıldı. Shandong Eyaleti Parti Komitesi sekreteri Liu Jiayi şunları vurguladı: "Yeni ve eski kinetik enerji dönüşümünü eyaletin ekonomik kalkınmasına liderlik edecek büyük bir proje olarak ele almalıyız."
Bu yıl, kuzey Shandong'da bulunan Ningjin, yeni bir liderlik ekibini başlattı. "Önderlik etme cesaretinde liderliği ele almalı, cesur görevlerde örnek oluşturmalı ve reformların destekçisi ve gelişmeyi destekleyen bir pragmatist olmaya çalışmalıyız." Ningjin İlçe Parti Komite Sekreteri Wang Gang'ın sözleri hala kulağımdaydı.
O zamanlar, tarihsel olarak ünlü bir "sızıntılar kasabası, küçük fırınların memleketi" olan Ningjin, 40 yıllık reform ve açılım için nispeten derin bir sanayi birikimi oluşturdu. Fitness ekipmanları, asansör imalatı, masif ahşap mobilyalar ve diğer endüstriler, Çin'in en büyük ticari fitness ekipmanı üretim üssü ve Jiangbei'nin en büyük asansör üretim üssü gibi on milyarlarca avantajlı endüstriyel kümeyi kademeli olarak oluşturarak endüstride önemli bir konuma sahiptir.
2016 Ningjin İlçesi Ulusal Ekonomik ve Sosyal Kalkınma İstatistik Bültenine göre, donanım makineleri endüstrisi 41.613 milyar yuan satış geliri elde etti ve bu, "ilçenin belirlenen büyüklüğün üzerindeki toplam endüstriyel gelirinin yarısını" oluşturdu. Ancak önceki yıllara göre sektörün büyüme hızı önemli ölçüde yavaşladı.
Aynı zamanda bu muhabir, 2016 yılı itibarıyla Ningjin İlçesindeki kalıcı nüfusun kentleşme oranının sadece% 43,1, kayıtlı nüfusun kentleşme oranının ise% 39,5 olduğunu fark etti.Bu iki rakam, Shandong'daki aynı döneme göre çok daha düşük.
Geleneksel endüstriler kinetik enerjinin geçişinde nereye gitmelidir? Kentsel gelişimde, taşıyıcı üretim faktörlerinin tahsisini daha fazla optimize edecek nerede? Ningjin İlçesinin yeni valisinin önüne iki önemli konu konuldu.
Ningjin İlçesi ilçe sulh hakimi yardımcısı Qi Qiang gazetecilere verdiği demeçte, bir zamanlar Dezhou Şehir Planlama Bürosu müdürü olarak görev yapan Sekreter Wang Gang'ın pratik sorunları çözmek için her zaman üst düzey tasarımın önemini vurguladığını söyledi.Şehirleşme süreci için, çeşitli unsur kaynaklarının entegrasyonuna daha fazla önem veriyor. , Sadece dijital değişiklikler değil.
2017'nin başında Ningjinin yeni liderlik ekibi, "bir nükleer, tek kutup ve bir daire" şeklinde yeni bir uzay geliştirme modeli oluşturmayı önerdi. "Tek çekirdek", Ningjin'in merkezi kentsel alanının kalite ve kapasite genişlemesini hızlandırmak anlamına gelir, "tek kutup" ekonomik kalkınma bölgesini yükseltir ve "bir daire" tüm ilçeye ulaşmak için yarım saat demektir.
Planı hazırlama sürecinde Ningjin İlçe Parti Komitesi Sekreteri Wang Gang, Ningjin İlçe Parti Komite Sekreter Yardımcısı ve İlçe Belediye Başkanı Sha Shuhong tartıştıktan sonra, kentsel yeniliğin ekonomik ve sosyal kalkınma planlamasından, endüstriyel yerleşim planlamasından ve toplu taşımadan ayrılamayacağını fark etti. Sistem ve çevre koruma ve diğer üst düzey destek planları, bu nedenle Şangay Jiaotong Üniversitesi Planlama ve Tasarım Enstitüsüne "endüstri, iş, endüstri ve yaşanabilirlik için uygun" olan yeni endüstriyel-şehir entegrasyon bölgesinin planlamasını ve tasarımını yürütme yetkisi verildi.
Qi Qiang muhabirimize "Bugünün bakış açısından, yeni bölgenin bugün neye benzediğini görmemizi sağlayan, başka bir geliştirme bölgesi inşa etmek yerine, yeni endüstriyel şehir entegrasyon bölgesinin planlanması ve tasarımıdır." Dedi.
Oyunu bozmayı düşünen platform, 0'dan 1'e ilk adımı atın
16 Nisan'da Doğu Yeni Mahallesi'nin orta bölgesinde, zaman zaman binlerce işçinin yoğun figürleri ortaya çıktı ve geniş yolda net bir hat yoktu. Bir kişi yüksekliğindeki yer altı boru ağı, kentsel inşaat için yeni detaylar belirleyecek.
Ningjin İlçesi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Parti Çalışma Komitesi üyesi Gao Long, gazetecilere verdiği demeçte, Doğu Yeni Bölgesinin 35.000 kişilik bir kapasite ile planlandığını ve tasarlandığını ve 9 köyde 3000 sakinin, gelecekte yeni bölgenin endüstriyel ve ticari projelerine girmek için "şehir içi konut" elde edeceğini söyledi.
Bununla birlikte, yeni bölgenin sökülmesine bakıldığında, yalnızca bir yeniden yerleşim bölgesi A'nın 640 milyon yuan'a ihtiyacı var, dört yatay ve üç dikey yol ağının maliyeti 880 milyon yuan ve 800'den fazla haneyi barındırabilecek bir yetenek dairesi 380 milyon yuan yatırım gerektiriyor ...
"Doğu Yeni Bölgesi, 3 milyar yuan yatırımla, para nereden geliyor?" Bu, toplumun ve halkın ilgi odağıdır. Sonuçta, 2019 yılına kadar, yerel GSYİH yalnızca 24,5 milyar yuan idi ve genel kamu bütçe geliri 800 milyon yuan'ı aştı.
Şubat 2018'de Maliye Bakanlığı, yerel yönetimlerin borçlanma davranışlarının sıkı bir şekilde düzenlenmesi, "arka kapının" kapatılması ve yasadışı borçlanmanın kararlı bir şekilde durdurulması çağrısında bulunan bir bildiri yayınladı ve devlet borç PPP projeleri askıya alındı.
Qi Qiang muhabirimize şunları söyledi: "O zamanlar, yatırımcı bulmak için 20'den fazla merkezi işletmeyi ziyaret ettik, ancak yerel mali gelir sınırlıydı ve sonuçta başarısız oldu."
Sıfırdan yeni bölgenin gelişimine kadar, inşaat boşuna yapıldı ve Ningjin "güney duvarına" çarpmış gibi görünüyordu.
Şu anda, Ningjin'in güney endüstri parkında bulunan bir düzineden fazla şirket de yeni ve eski kinetik enerjinin dönüşümünde bir "tavan" ile karşılaştı. Shandong Maibaohe Fitness Equipment Co., Ltd.'nin idari müdürü Sun Yongqing, gazetecilere verdiği demeçte, orijinal fabrika alanının sadece 200 dönümden fazla araziye sahip olduğunu ve üretim hattının akıllı bir dönüşümle karşı karşıya olduğunu söyledi.Şirket, çevredeki alanı "iyileştirmek" istedi ancak arazi mevcut değildi.
"Çoklu planlamanın bir arada" planlamanın önemi şu anda açıktır.Şangay Jiaotong Üniversitesi Planlama ve Tasarım Enstitüsü'nün planlamasında, Nancheng bölgesi bir finansal teknoloji bölgesi olarak planlanmıştır.Bu işletmeler, bölgesel işlevsel konumlandırma ile uyumlu değildir.
Ningjin valisi nehri taşlara dokunarak geçti, sürekli ilerleme seyrini düzeltti ve zihnini genişletti. Son Ningjin İlçesi Temel İş Mücadele Yılı Seferberliği Konferansında Wang Gang, platform düşüncesi anlayışından bahsetti, Platform düşüncesi bir tür birbirine bağlı, birlikte çalışabilir ve etkileşimli İnternet düşüncesi. Temel ilkeler açıklık ve hoşgörü, kaynak paylaşımı ve kazan-kazan işbirliğidir. Platform taşıyıcıları oluşturarak, üst düzey öğeler ve yenilikçi endüstriyel kaynaklar etkili bir şekilde birbirine bağlanabilir. "
Doğu Yeni Bölgesi'ne bir platform olarak bakıldığında, işletmeler, insan kaynakları ve teknoloji, hareketliliğin unsurları olarak görülmekte, planlama dürtüsü ile sermaye ve sermayenin "iki dürtüsünü" birbirine bağlamaktadır. Ningjin, Doğu Yeni Bölgesi'nin inşasında yeni kentsel operasyon fikrini yıktı.
Uzay için zaman ticareti yapın ve patlatmak için kaynak toplayın
2019'da Ningjin İlçe Parti Komitesi ve İlçe Hükümeti liderleri de "üç süreci" başlattı: işletmelerin taşınması, köylerin taşınması ve inşaat işlerine giriş.
Zaman, her saniye değer veren insanları hatırlayacak! Qi Qiang'ın 12. Çin Demiryolları Bürosu'nun ilk stratejik ortağı hakkında konuştuğunu ve ilk stratejik ortağı bulduğunu bilmiyorum. "O sırada söylediğimi hatırlıyorum, büyük yatırım ölçeği küçük bir sayı değil. Bir grup insanın tanınması, yerel ekonomik gelişme potansiyelinin tanınması anlamına gelir. "
Ningjin'deki yerel fitness ekipmanı endüstrisini örnek olarak alın. Günümüzde, endüstri ve ticarette kayıtlı 120'den fazla fitness ekipmanı şirketi ve belirlenen boyutun üzerinde 19 işletme bulunmaktadır. Fitness ekipman ürünleri,% 70 ulusal pazar payına sahip 300'den fazla çeşit içerir; ürünlerin yarısından fazlası uluslararası olarak ihraç edilmektedir. Market.
Qi Qiang şunları söyledi: "Ningjin'in yapması gereken, başkentin yatırdığı zamanı kentsel inşaat için yeni alan için savaşmak için kullanmaktır, böylece işletmeler, insan kaynakları ve teknik kaynaklar doğudaki yeni alanda toplanarak onları pazarda patlatabilir."
Sonunda, tanınmış bir yerel inşaat şirketi olan China Railway 12th Bureau, 2019 yılında Ningjin ile bir işbirliği anlaşması imzaladı ve daha sonra bir dizi işveren Ningjin ile el ele verdi.
Güney kent bölgesindeki birçok işletme de burada yeni bir "endüstriyel atılım" planı başlatacak Çalışanlar ve yerel sakinler buraya en önemli renk faktörünü ekleyecekler: insanlar.
Bu adım Ningjin'in kentsel planlama, geliştirme ve inşaat, emlak satışları, holding operasyonları vb. Birçok aşamadan atlamasını ve doğrudan yeni bir şehrin yükselişine adım atmasını sağladı; bu adım, Ningjin'in uzayda 15.000 mu olgun arazi ve altyapıya sahip olmasını sağladı. İşletmelerin yükseltilmesini teşvik etmek için yeterli olan nispeten eksiksiz yeni bir uzay gemisi; Bu adım, Ningjin'in, sakinlerin yaşamını ve işini bütünleştiren ve endüstri ile finansın çok işli bir kombinasyonunu kapsayan yeni bir kentsel operasyon modelinin çağrışımına yenilik getirmesini sağlar.
Ningjin İlçe Parti Komitesi sekreteri Wang Gang, Doğu Yeni Bölgesi'nin platform etkisinin çok belirgin olduğunu söyledi.Sadece stratejik yatırımcıları tanıtmakla kalmıyor, aynı zamanda teknolojik başarıları karaya çıkarmak ve dönüştürmek için çok sayıda yüksek kaliteli proje çekiyor ve yetenekleri çekme kabiliyeti de büyük ölçüde artacak.
Muhabirimiz, Doğu Yeni Bölgesi'nde 800'den fazla haneyi barındırabilecek yetenekli kişiler için inşa edilmiş 9 adet yüksek katlı daire olduğunu kaydetti. "Burada, sadece uzmanlar ve profesörler için değil, aynı zamanda endüstrinin acilen ihtiyaç duyduğu endüstriyel teknik yeteneklerin inşası için inşa edilmiştir. Bölgede yetenekleri niteliklere değil, endüstri ihtiyaçlarına göre tanımlıyoruz." Dedi Qi Qiang Dedim.
Bu şekilde, Ningjin'in güney kentsel bölgesindeki arazi için birincil ve ikincil pazarların ortak gelişimi ve yeni doğu bölgesi, tüm yatırımcılar tarafından yatırılan maliyetler için "2 + 2" dört yıllık bir tam geri ödeme süresi sağlayacaktır. Qi Qiang, "Kentsel alanı inşa etmek için yeterli zaman kazanmak için sermaye yatırımını kullandık ve ardından çeşitli endüstrileri ve işletmeleri geliştirmek için pazar yöntemlerini kullanarak kentsel alanı pazara sunduk." Dedi.
Piyasanın faktörleri, şehir ve endüstriyi "iki yükseltme" tahsis etmesine izin verin
Nisan 2020'nin başında, "Çin Komünist Partisi Merkez Komitesi ve Devlet Konseyi'nin Faktörlerin Pazara Dayalı Tahsisi için Daha Tam Bir Sistem ve Mekanizma İnşa Etme Konusundaki Görüşleri" açıklandı ve arazi, emek, sermaye, teknoloji ve verilerin piyasa temelli tahsisinde reformun derinleştirilmesi ve bağımsız ve düzenli faktör akışının teşvik edilmesi çağrısında bulundu. .
Ningjin Doğu Yeni Bölgesi platformunda, faktörlerin akışı açıkça görülüyor.
Altyapı tesisleri, ticari ve endüstriyel araziler ... Doğu Yeni Bölgesi'nin uzay gemisi, Ningjin'in devlete ait yatırım platformuna ve 1,5 milyar yuan kayıtlı sermaye ile Ningjin Chengrun Real Estate Co., Ltd.'ye çok sayıda yüksek kaliteli varlık enjekte etti. Qi Qiang şunları söyledi: "Gelecekte, Ningjin Chengrun Gayrimenkulünü, her yönden sermaye kaynaklarını etkin bir şekilde entegre edebilen ve ayrıca Doğu Yeni Şehri'ni ve hatta tüm Ningjin Şehri'ni daha da işletebilecek tahvil piyasası ve finansman kuruluşları içeren bir kurumsal platformda inşa edeceğiz. Link geliştirme ve iyi bir şehir operatörü olun. "
Bu bölgedeki orijinal köylüler, sanayi işçilerinin yeni akını, bölgesel radyasyonun yarıçapı içindeki kentsel ve kırsal sakinler, işletmelerin iyileştirilmesini teşvik eden girişimciler ... insan unsurları bölgede toplanıyor ve nihayet sosyal işbölümünde yerlerini buluyor.
Yeni bilgi teknolojisi devrimi dalgası altında, teknoloji ve veriler her işletmeyi ve her bireyi sarıyor. Ningjin İlçe Parti Komitesi sekreter yardımcısı ve ilçe başkanı Sha Shuhong, bu yıl Shandong Eyaletinin iki oturumu yapıldığında önerilerde bulundu: geleneksel endüstrileri dönüştürmek için dijital ekonomiyi kullanmak.
Doğu Yeni Bölgesi'nde "kök salmış" endüstriyel projelere baktığımızda, teknoloji ve veriye olan isteklerini görebiliriz.
Önde gelen bir fitness ekipmanı şirketi olan Maibaohe Fitness Equipment Co.'nun 600 dönümlük yeni fabrikasında Smart +, fitness ekipmanları ile eşanlamlı hale geldi.Fitness ekipmanı WeChat tarama, NFC indüksiyon bağlantısı ve uzaktan yükseltme işlevleri ekledi.Salgın önleme ve kontrol altında, Şirket, malların canlı teslimatı ile "suları test etti" ve satışları sadece bir günde 2.8 milyon yuan'a ulaştı; başka bir fitness ekipmanı üreticisi, Baodelong, burada yeni kapalı alan fitness ve rehabilitasyon ekipmanına 1 milyar yuan yatırım yaptı ve üst düzey yaşlı servis ekipmanına yöneldi. .
Eastern New City'nin gelecekteki inovasyon ve girişimcilik merkezi, bu işletmelere yeni çok yönlü destek sağlayacaktır.
25 kilometrekarelik arazi ile herkesin gördüğü şey kentsel işlevlerin iyileştirilmesidir; burada herkes bölgesel ekonomik endüstrilerin yüksek kaliteli gelişiminin yükselişini görüyor.
Diyalog: Dört veya iki bin dolar verin, şehirden ayrılmak daha da "samimiyet" tir
Birkaç gün önce, muhabirimiz Ningjin İlçesi Parti Komitesi sekreteri Wang Gang ile röportaj yaptı ve "dört-iki zamanlı kız" hakkındaki algısını anlatırken dinledi.
muhabir: Doğu Yeni Bölgesi'nin inşaatı sırasında, şehrinizin operasyonel yeteneklerini ve yenilikçiliğini şehrinizin operasyonel modelinde tam olarak ortaya koydunuz.Bu süreçteki en büyük kazanç sizce nedir?
Wang Çetesi: Bir şehrin işleyişi ve model yeniliği, onu kasabaların ve endüstrilerin entegre gelişimini sağlamaya yönlendirmek için genel, uzun vadeli ve ileriye dönük planlama gerektirir. İstediğimiz şey aslında kentsel kaynakların optimal koordinasyonu ve doğru işletimi, sonuçta kentsel kaynakların rasyonel tahsisini ve değer artışını gerçekleştirmektir.
muhabir: Bu model kopyalanabilir mi?
Wang Çetesi: Sermaye ve model kopyalanabilir, ancak sona giden bir plan sürecinde insan faktörü en önemlisidir ve her iki tarafın da son derece karşılıklı güvene dayalı bir kalkınma, inşa ve işletme işbirliği ilişkisi kurması gerekir. Ek olarak, içe dönük, kendi kendine devrimci sorumluluk ve ilerleme cesareti, kentsel operasyonların kalitesiyle ilgili önemli faktörlerdir.
muhabir: Doğu Yeni Şehri'nin işletilmesi sürecinde yerel halka ne kadar değerli bir deneyim kaldı.
Wang Çetesi: Sanırım sadece malzeme düzeyinde bina fabrikası alanı değil, aynı zamanda bölgesel bir karakter etiketi: Ducheng. Pratiklik ve bütünlük, Ningjin halkının tüm taraflarla birlikte büyümesi ve ilerlemesi için temel taşlarıdır ve Ningjin'in küçük atölyelerden akıllı ekipman üretim üslerine doğru büyümesi için iç faktördür. Bu Ningjin'in şehir ruhu, umudumuz ve geleceğimiz.
muhabir: Geçen yıl, Ningjin, Dezhou'da belirlenen büyüklüğün üzerindeki işletmelerin katma değeri açısından üçüncü ve Dezhou'daki mali büyümede ikinci oldu. Bu yıl, Ningjin kilit çalışma yılının görevlerini nasıl yapacak.
Wang Çetesi: Zorlu reformlarla mücadele ederken, kemirenlerin hepsi "sert kemikler" ve gidenlerin hepsi "kara mayını oluşumları". Hiçbiri bağırılmıyor ve beklemiyor, ancak üzerinde çalışılıyor ve heceleniyor. Sert çekirdek tarzı ve sertliği geliştireceğiz. Nükleer beceriler, sıkı denetimin başlatılması, zorlu ödüllerin ve cezaların uygulanması, bıçak, kanlı bir yol ve yeni bir yol yaratarak kendi içinde devrim yaratır.
Kaynak: HK Commercial Daily Shandong
