Beijing Daxing Yinghai Kasabası, yer değiştirme topluluğunda "kırmızı mülk" için yeni bir yönetim modeli oluşturuyor
Pekin, Daxing Bölgesi, Yinghai Kasabası, parti binasını mülke entegre etti ve konut sakinlerinin hizmet anlayışını kolaylaştırmak için 31 ücretsiz bakım projesini uygun servis kartlarına dönüştürdü. Resim, kolaylık servis kartlarını gösteren sakinleri göstermektedir. Qianlong Netfa
Qianlong.com, Pekin, 25 Ocak (Muhabir Li Jinxin) Emlak komiseri onarım için 10 dakikalığına eve geldi, sokak lambaları yerinde düzeltildi ve araçlar düzenli bir şekilde yerleştirildi ... Yinghai Kasabası, Daxing Bölgesi, Pekin parti binasını mülke entegre etti ve parti şubesi liderleri geri döndü Topluluk mülk yönetimi hizmetleri, partinin örgütsel avantajlarına ve toplu çalışmanın avantajlarına tam anlamıyla katkıda bulunur, parti komitesinin ve hükümetin kitlelere hizmet etmesi ve kitlelerin sorunlarını mümkün olan en kısa sürede çözmesi için gerçekten "son metre" yi açar.
"Küçük bir mülk ücreti ile, kompleks büyük bir değişikliğe benziyor!" Tatlılığın tadına bakan Nanhai Jiayuan Liuli'nin bir sakini olan Liang Chunmei, bu yıl en proaktif mülk sahiplerinden biri oldu ve gazetecilere, emlak komiserinin onarım raporundan 10 dakika sonra eve geleceğini söyledi. Rahat ve hızlı.
Ancak bundan önce, Daxing Bölgesi, Yinghai Kasabasındaki yeniden yerleşim topluluğu hala yaşlanma tesisleri, yetersiz yeşillendirme ve kaotik park gibi sorunlar yaşıyordu. Mülkiyet hizmetlerine ilişkin yetersiz farkındalık, karşılıklı kaçınma ve toplumun yönetememesi, bölge sakinleri arasında büyük fikirlere neden oldu.
Şimdi, yeniden yerleştirme topluluk yönetiminin yeni motoru olan "kırmızı mülk" yardımıyla Yinghai Yer Değiştirme Topluluğu, geçmişte yaşanan kötü yönetim, kötü hizmet ve kitlelerden memnuniyetsizlikten kaynaklanan utançlara resmen veda etti. Resmi uygulamanın ardından Yinghai Kasabasındaki yeniden yerleşim topluluğunun mülk ücreti tahsilat oranı 2019'da% 100'e ulaştı. "'Kırmızı Mülkiyet', yeniden yerleştirme topluluk yönetişiminin 'eski zorluk' sorununu başarıyla çözdü ve hükümet, işletmeler ve sakinler için bir kazan-kazan durumu elde etmek için parti kurma ile topluluk yönetimi ve sosyal yönetişimi yönetti." Yinghai Kasabası Parti Komitesi sekreteri Zhang Hua, bir sonraki adımı, Yinghai Kasabası'nı başlattı. Yeniden yerleştirilen topluluklarda "yüzsüz hizmet" oluşturmak için de çaba gösterilecek, sakinlerin yalnızca cep telefonlarına tıklamaları gerekecek ve "kırmızı uşak" sakinlere özenli hizmet sunmak için hemen kapıya gelecektir.
Yinghai Kasabası Organizasyon Bakanı Li Xiaokai, "kırmızı mülk" uygulamasının ilk adımının parti binası "niubi" yi tutmak, topluluk mülkü proje departmanlarını topluluk parti şubesi ve mahalle komitesinin yönetim kapsamına dahil etmek ve orijinal mülk proje yöneticilerini topluluğa dahil etmek olduğunu söyledi. Mahalle komitesi müdürünün yönetiminde, mülk proje yöneticisi, mahalle komitesinin müdür yardımcısı olarak görev yapar, böylece topluluk mülkü parti şubesi tarafından denetlenir ve parti şubesinin yönetimine itaat eder. Bu sistem, Yinghai Kasabasındaki Nanhai Jiayuan ve Yinghai Jiayuan'ın 10 yeniden yerleştirme topluluğunda tam kapsama alanı elde etti.
"En doğrudan tezahür, kitlelerin sorunlarının ilk seferde çözülebileceğidir." Reformlar söz konusu olduğunda, Parti şubesi sekreteri ve Wuli Topluluğu mahalle komitesi yöneticisi Luhaiyuan Gong Wenxi derinden etkileniyor. "Kitleler beni bulur ve ben mülk proje yöneticisiyle devam edeceğim. Sakinlerin birlikte bildirdiği sorunlara odaklanan geçmiş tek ellilik, zorlu sorunların üstesinden gelmek için ortak bir çaba haline geldi. Bu sorunu çözmek daha kolay değil mi! "
Geçmişte, mülkle temasa geçmek için toplulukta su akan bir durum vardı ve karşılıklı mazeret durumu ortaya çıkardı, sakinler kendi başlarına yollar düşünmek zorundaydı, ama şimdi durum çok farklı. Sakinlerden geri bildirim aldıktan sonra, parti şubesi, mülk merkezi ve proje yöneticisi net gereksinimleri belirledi ve mülk komisyoncusu olay yerine 10 dakika içinde cevap vermek için gelmelidir. Shangzhi Yimin Emlak Yönetim Merkezi genel müdür yardımcısı Yuan Hongtao, "Bir süre önce Yinghaijiayuan'ın 17 numaralı avlusunun batı kapısındaki kanalizasyon ve yağmur suyu boruları yerleşim nedeniyle kırılmıştı ve uzunluğu 20 metre idi, bu da insanların seyahatini ciddi şekilde etkiledi. Sahiplerden geri bildirim aldıktan sonra, biz Acil durum tedariki, acil onarımlar, geri doldurma ve boru hatlarının yeniden döşenmesi ile ilgilenmek üzere merkezden üç mühendislik departmanından derhal personel gönderildi. Başlangıçta 30 günlük inşaat gerektiren projenin onarımın tamamlanması için fazla mesai ve 18 gün çalışması gerekiyordu. "
Kırmızı mülk yalnızca "partinin komutasına tabi" olmakla kalmaz, aynı zamanda kitlelere daha iyi hizmet verebilmek için optimize eder ve yükseltir. Yinghai Town, mülk proje departmanının organizasyon sistemini optimize eder, personel yönetim sistemini mükemmelleştirir, sağlam bir hizmet denetimi, teftiş ve değerlendirme sistemi kurar, topluluk parti şubesine sık sık "sıkılaştırıcı laneti" okur ve Yinghai'nin yer değiştirmesinin topluluk mülk yönetiminde "bir su havuzu" nu tamamen etkinleştirir. "Emlak şirketleri, hizmetleri iyileştirme konusunda herkesle konuşur ve mal sahipleri şüpheli olabilir. Bir parti organizasyonu kurarsanız, kitleler size inanacaktır. Bu da bizim için bir teşviktir. Söylediğiniz şey sayılmalı ve parti organizasyonunu 'yapamazsınız." Shang Zhi Yimin Emlak Yönetim Merkezi Parti şubesi sekreteri Han Wencai, Şirket, sahiplerine en saygılı hizmetleri sağlamak için 31 ücretsiz bakım projesi oluşturdu. Bir performans değerlendirme sistemi kuruldu. Her hizmetten sonra konut sakinleri mülk hizmetlerini derecelendirmeye davet edildi ve çalışan hizmetleri kademeli olarak geliştirildi. "
Sadece bu da değil, mülk mühendisliği departmanına atanan "kırmızı kahya" en az bir veya iki mülk belgesi gerektiriyor. Topluluğun proje yöneticisi bir parti üyesidir ve hepsinin çift sertifikası vardır. Yinghai Kasabası mesleki beceri eğitimi düzenler ve masraflar şehir, şirket ve birey tarafından karşılanır Kanıt elde edildiğinde, tüm kişisel harcamalar geri ödenecek ve bu da şehir sakinlerinin mülk yönetimine katılma hevesini büyük ölçüde harekete geçirecektir. Kendi evinizi kurun ve kendi topluluğunuzu yönetin. Yeniden yerleştirilen sakinler hem "kırmızı görevliler" hem de topluluk sahipleridir. Mülk yönetimi mekanizmasının reformunu derinleştirdikten sonra, emlak şirketi yanıt hızını artırdı, bakım kalitesini iyileştirdi ve hizmet tutumunu iyileştirdi.
"Zayıflama ve zindelikten" sonra, mülk alanı da entegre edildi ve yeniden kullanıldı. Yinghai Kasabası, Nanhaijiayuan, Sanli'de boşaltılan mülk alanı yepyeni bir parti ve toplu konferans salonu, parti üyeleri ve yerleşik temsilcilerin toplumdaki önemli meselelere karar vermeleri için bir yer haline geldi ve topluluk konferans salonu sistemi oluşturuldu. "İnsanların geçim kaynakları ile ilgili sorunlar masaya yatırılır ve parti üyeleri ile mukim temsilcilerinden oluşan bir konsey ortaklaşa müzakere eder ve çözer." Anavatanı Nanhai Şanlı parti şubesi sekreteri Sun Zhenfeng, "Çok sayıda temyiz için kanallar var ve sorunların çözümleri var. Kısa bir süre önce, yerleşik temsilci Jiang Min, 16 Nolu Binanın önündeki yer karolarının hasar gördüğünü fark etti ve resimleri ve sorunları derhal konseyin WeChat grubuna bildirdi. Bunları çözmek için hemen bir ekip gönderdik. "Topluluğun yeşil bina ve sokak lambalarının yenilenmesi sırasında, topluluk da birçok parti üyesini ve konut sakini temsilcilerini tuttu. , Konut sakinlerinin temsilcilerinin plan revizyonu ve onarım süreci denetimine katılmasına olanak tanıyan profesyonel bölümler ve diğer çok katılımlı toplantılar. Parti örgütünün düzenli gözetiminde halkın bilgeliğinde ve dileklerinde bir dizi görev başarıyla çözüldü ve insanların kalplerinin en büyük eşmerkezli çemberini çizdi.
Nanhai Vatanının Şanlı Topluluğu'ndaki Parti ve Kitle Konferans Salonu, Yinghai topluluğunun parti şubesi, mahalle komitesi, toplum hizmet istasyonu ve mülk proje departmanının dörde bir entegrasyonundan sonra alanın yeniden kullanımının sadece bir mikro kozmosu. Şu anda Yinghai Kasabasının 5 topluluğun boş konut alanlarında toplum hizmet istasyonları, toplum yaşlı servis istasyonları, arşivler vb. Kurduğu anlaşılmaktadır. Yinghai Kasabası, 2019 yılında Nanhai Jiayuan Yili'de bir kültür ve spor aktivite odası ve Nanhai Jiayuan 4li'de bir kütüphane kuracak. 1000 metrekareden fazla boş alan, sakinlerin maksimum faydasını sağlamak için etkin bir şekilde kullanılacak.
Yinghai Town, daha önce taşınan topluluklardaki sorunlara yanıt olarak, 2018 yılında, Yinghai ev çevresi iyileştirme projesi, Nanhai ev duvarı yenileme projesi, topluluk su sızıntısı onarım projesi, topluluk yolu onarım projesi ve topluluk içinde garajı iyileştirme projesini başlattı. İç koridorun birinci katındaki salonun iyileştirilmesi için yedi büyük proje, kitlelerin bildirdiği sorunları tamamen çözdü. Bu temelde Yinghai Kasabası, konut reformu işinin, grup olarak kiralanan bölünmüş evlerin ve koridor birikintilerinin temizliğini ve düzeltmesini gerçekleştirdi.Toplam 53 konut reformcusu temizlendi, 81 birim yasadışı ve yasadışı grup kiralanan evler ve bölünmüş evler yıkıldı ve 197 koridor temizlendi. Toplum güvenliğine yönelik gizli tehlikeleri büyük ölçüde ortadan kaldırın ve topluluk sakinleri için daha temiz, düzenli, güvenli ve istikrarlı bir yaşam ortamı yaratın.
Bir sonraki adımda, Yinghai Kasabasının yeniden yerleştirilen topluluklarda "yüzsüz bir hizmet" oluşturmak için çok çalışacağı bildirildi. Sakinlerin sadece avuçlarına biraz dokunmaları gerekiyor ve "kırmızı uşak" sakinlere özenli hizmet sunmak için hemen kapıya gelecek.
Pekin, Daxing Bölgesi, Yinghai Kasabası, parti binasını mülke entegre etti, parti komitesini ve hükümeti kitlelere hizmet etmenin "son ölçüsü" ile iletişim kurmak ve kitlelerin sorunlarını mümkün olan en kısa sürede çözmek için açtı. Resim, bölge sakinleri için sorunları çözen topluluk mülkünü göstermektedir. Qianlong Netfa
Pekin, Daxing Bölgesi, Yinghai Kasabası, parti binasını mülke entegre eder, parti komitesi ve hükümeti kitlelere hizmet etmenin "son ölçüsü" ile iletişim kurması için açar ve kitlelerin sorunlarını mümkün olan en kısa sürede çözer. Resim, bölge sakinlerinin topluluk içindeki faaliyetlerini göstermektedir. Qianlong Netfa
Pekin, Daxing Bölgesi, Yinghai Kasabası, parti binasını mülke entegre etti, parti komitesini ve hükümeti kitlelere hizmet etmenin "son ölçüsü" ile iletişim kurmak ve kitlelerin sorunlarını mümkün olan en kısa sürede çözmek için açtı. Resim, bölge sakinleri için sorunları çözen topluluk mülkünü göstermektedir. Qianlong Netfa
