Ağır! Nanchang emlak piyasası aniden haber yayınladı! Emlak spekülatörü ağlamak üzere ...
Herhangi bir sorunuz varsa, danışmalısınız, sorun yaşarsanız şikayet etmelisiniz.
Lütfen indir " Jiangxi'ye Sor "Müşteri
Siyaset platformu hakkında soru soran eyalet çapında ağ
Netizenlerin tek bir tıklama ile doğrudan itiraz etmesine izin verin
Önerilen Kaynaklar
3 arabalık arka uç! Changjiu Otoyolu tekrar engellendi! Ateş anında yandı ...
Usta, alçaktan uçuyorsun! Netizenler, Kiangsi'deki "peri sahnesi" sahnesinde şaşkına döndü!
28 Haziran'da İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı ve diğer yedi bakanlık ortaklaşa "Bazı Şehirlerde Emlak Piyasasında Halkın Çıkarlarını İhlal Eden Yasa ve Yönetmelik İhlallerine Karşı Mücadeleye Yönelik Özel Eylemlerin İlk Uygulanmasına İlişkin Bildirim" yayınladı. Pekin ve Şanghay da dahil olmak üzere 30 şehirde yasa ve yönetmelik ihlalleriyle mücadele etmek ve emlak piyasasındaki kaosu kontrol etmek için Temmuz başından Aralık 2018 sonuna kadar özel bir kampanya başlatılmasına karar verildi.
Nanchang ne yapacak?
Bir ev satın almak, yatırım fonu kredilerini ve hatta ticari kredileri reddetmek ve satış için park alanlarını toplamak için yalnızca tam tutarı kabul edin; ön satış sözleşmesini değiştirerek teslim edilmeyen ticari evler hakkında spekülasyon yapın; emlak spekülatörlerinin peşinatını artırmak için "peşinat kredileri" ve diğer formları kullanın ... , Nanchang bireysel gayrimenkul satış kaosu sık sık meydana geldi ve toplumda yaygın endişelere neden oldu.
Birkaç gün önce, Nanchang Belediye Konut Yönetim Bürosu, emlak piyasasındaki kaosu kontrol altına almak ve spekülasyon ve emlak spekülasyonu gibi yasa dışı faaliyetlere engel olmak için özel bir eylem başlatmaya karar vererek "Şehirdeki Emlak Piyasasında Yasadışı Faaliyetlerin Özel Düzeltilmesi Hakkında Bildirim" yayınladı.
Ana hedef kim
Bu özel eylem düzeltmeye odaklanacak Spekülatif emlak spekülasyonu, gayrimenkul "kara aracılar", yönetmelikleri ve yasaları ihlal eden emlak geliştirme şirketleri ve sahte emlak reklamları Dört alandaki kaos.
Biri Savaşa odaklanan spekülatif emlak spekülasyonu.
iki Gayrimenkulde "kara aracı" yasa ve yönetmelik ihlalleri üzerinde duruluyor.
Üç Emlak geliştiricilerinin yasa ve yönetmelik ihlallerinin merkezi olarak düzeltilmesi.
Dört Sahte emlak reklamlarını bozun.
İyileştirme içeriği
1
Spekülasyon
"Spekülasyon ve emlak spekülasyonu" temel olarak şunları içerir: konutları tekelleştirmek, konut fiyatlarını ve kiraları manipüle etmek; küstahça konutları gizli bir biçimde satmak veya istiflemek; gazeteler, radyo, televizyon, web siteleri ve yeni medya aracılığıyla sahte emlak bilgileri üretmek ve yaymak ve personel istihdam etmek Ev hırsızlığı, kötü niyetli spekülasyon yanılsamaları yaratın ve konut fiyatlarını artırın; satış öncesi sözleşmeleri değiştirerek, alıcıları değiştirerek vb. Teslim edilmeyen ticari evler hakkında spekülasyon yapın; "peşinat kredisi" sağlayarak veya "peşinat taksitlerini" ve diğer biçimleri benimseyerek ihlaller spekülasyondur Peşin ödeme veya kılık değiştirmiş peşinat gibi 5 husus vardır.
2
Gayrimenkul "kara aracı" yasa ve düzenlemeleri ihlal ediyor için
Gayrimenkulün "kara aracı" ihlalleri temel olarak şunları içerir: kiracıları sınır dışı etmek için tehditler, sindirme ve diğer şiddet içeren yöntemler kullanmak, kasıtlı olarak depozitoları ve depozitoları durdurmak; işlem koşullarını karşılamayan evler için aracılık hizmetleri sağlamak veya ipotekleri gizlemek ve alıcılar üzerindeki kısıtlamaları mühürlemek Ev işlemleri ile ilgili bilgiler; müşterilerin aynı ev için farklı işlem fiyatları ile "yin ve yang sözleşmeleri" imzalamalarına kolaylık sağlamak, ev işlem vergileri ve ücretlerinden yasa dışı olarak kaçınmak; müşteri işlem fonlarını yasa dışı yollarla zimmete geçirmek veya kötüye kullanmak; acente hizmetlerinin zorunlu olarak sağlanması, garanti hizmetleri veya paket hizmetler Keyfi suçlamalar; gayri meşru menfaatler elde etmek için spekülatif emlak çeteleriyle işbirliği yapmak vb.
3
Gayrimenkul geliştirme şirketleri tarafından yasa ve yönetmelik ihlalleri
Emlak geliştiricilerinin ana yasa ve yönetmelik ihlalleri şunlardır: Ticari konut için ön satış izni almadan önce, alıcılardan abonelik, abonelik, rezervasyon, numaralandırma, kart satışları vb. Yoluyla depozito, rezervasyon ve samimiyet ödemeleri gibi ücretleri topluyor veya gizlice topluyorlar; Hükümete göre fiyat şartlarını bildiren ticari evler satmak veya fiyatı artırmak için gizli yollarla alıcıların yasal haklarını ek koşullarla (park alanlarını, dekorasyon gibi) kısıtlamak; birden fazla ev satmak, alıcının meşru haklarına ve menfaatlerine zarar verecektir; muafiyet için standart sözleşme hükümlerini kullanın Ev satın alanların yasal hakları hariç olmak üzere, ev alıcılarının sorumluluğunu ağırlaştıran, konut satın alanların konut teminat fonu kredisi veya ipotek kredisi kullanmasını kısıtlama, engelleme ve reddetme; konutların satış durumunu ve satış fiyatlarını belirtmeme ve açık fiyat hükümlerini ihlal eden diğer davranışlar.
Emlak ilanlarını yayınlarken; uydurma, yanlış bilgi yayma veya ilgili gayrimenkul politikalarını yanlış yorumlama, alıcıların piyasa beklentilerini yanıltma, alıcıları aldatmak veya yanıltmak için yanlış konut ve fiyat bilgisi yayınlamak; izinsiz yayınlamak veya dosyalamak Gayrimenkul projesi satış öncesi ve satış reklamları; gayrimenkul ilanı alıcı için hane halkı kaydı, istihdam ve yüksek öğrenim vaat ediyor; gayrimenkul ilanı gayrimenkul değerleme veya yatırım getirileri ve diğer 5 yanlış içerik vaat ediyor ve bunlar da ilgili yetkili makamlarca ciddi şekilde araştırılacak.
Bu iyileştirme
Ayrıca özel işlemlerin "gösterge evi" davranışını da sıkı bir şekilde araştıracak
Özel işlemler için, "endeks evi", "ev satın alma endeksi" vb.
Şüpheli vergi kaçakçılığı ciddi soruşturmalar yürütür
Ayrıca paket satış, fiyat dışında dekorasyon gibi yasa ve yönetmelik ihlallerini kesinlikle yasaklayacaktır.
Pazardaki paketli park yerleri için
Fiyat artı gibi ihlaller
Tüketiciler arayabilir
Konut Yönetimi Bürosu raporu telefon 0791-86719150
